未来工房の坪単価や良い評判、悪い口コミと注文住宅・建売・平屋の価格をプロが解説

未来工房は、福岡県、佐賀県、熊本県を中心に展開しているハウスメーカーで、無垢の木や漆喰壁など、自然素材をふんだんに使用した住まいを提供しています。

商品ラインナップも豊富なため、多様なニーズに対応可能です。

しかし、未来工房を検討中の方には、「良い評判や悪い口コミは？」「坪単価や他のハウスメーカーとの違いは？」といった疑問があるかもしれません。

この記事では、未来工房の良い評判や悪い口コミ、坪単価、メリット・デメリット、アフターサービスなどについて詳しく解説します。

記事を通じて、未来工房の信頼性や評価を理解でき、自分にぴったりのハウスメーカーを探すのに役立つ情報を得ることができます。

ぜひ、最後までご覧ください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

①LIFULL HOME’S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営。SUUMOと2強の大手不動産ポータルサイトだけあり、厳しい審査を通過した住宅メーカーのみが加盟。特にローコスト住宅に強く、ローコスト住宅も検討したい方におすすめ。

②SUUMO

不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。

③HOME4U家づくりのとびら

信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

MEMO

ローコスト住宅をメインで考えている方は・・・LIFULL HOME’S

工務店をメインに探したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーにこだわりたい方は・・・家づくりのとびら

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

MEMO

LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心

SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

未来工房欠陥は平気？家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

ここでは、未来工房の良い評判と悪い口コミについて見ていきましょう。

未来工房で家を建てた人の良い口コミ・評判

ライオン先生

自然素材が多く、丁寧な対応だったので未来工房に決めました。

見た目の格好良さはもちろんのこと、快適で暮らしやすい空間をつくれると思いました。

薪ストーブを設置したので、雰囲気がとても良く、冬も暖かいです。

建築中も職人さんの丁寧な仕事や対応に感激しました。

満足のいく家が完成し、とても幸せです。

ライオン先生

モデルハウスを見学して、自然素材の家の魅力がわかりました。

提案していただいた内容も良く、未来工房さんにお願いすることに決めました。

無垢の木の雰囲気がとても良く、ぬくもりも感じます。

経年変化を楽しめる点も魅力的です。

家に本がたくさんあるので、設計士さんにオリジナルの本棚もつくってもらいました。

スタッフさんの対応も良く、家づくりもスムーズに進めることができました。

ライオン先生

子どもが生まれることもあってマイホームを検討し始めました。

いくつか住宅メーカーを回りましたが、予算や使っている材料、モデルハウスの雰囲気などから未来工房を選びました。

自然素材を使っていて健康的なのは、とても魅力的です。

実際に住んでみて、とても居心地が良いです。

バイクガレージもつくってもらったので満足しています。

薪ストーブがあって非日常的な空間を楽しめます。

ライオン先生

冬でも暖かく、結露もほとんどありません。

木の香りが良くてとてもリラックスできます。

ウッドデッキがあるので、天気が良い日は座ってくつろいでいます。

デザインはシンプルですが存在感があって好きです。

ガーデニングにも力が入り、どこかに出かけるよりも家にいる時間が1番です。

ライオン先生

担当スタッフの方が親切で、メリットやデメリットをきちんと説明してくれたので信頼できました。

無垢材が傷つきやすくメンテナンスも大変ということも教えてくれました。

夏は涼しくて冬は冷えにくいと感じます。

自然素材が多いからか、空気はキレイに感じますし、居心地が良いです。

ライオン先生

営業の方も設計士さんも、とても親身に相談にのってくれて、いろんなアドバイスをいただきました。

引き渡し後も定期的に点検がありますし、何か困ったことがあればいつでも相談できるので、とても助かっています。

住めば住むほど床や壁、外壁などが味わい深くなり、良い雰囲気を醸し出していく素材だと感じています。

ライオン先生

予算や自由設計、使っている素材に予算を感じて未来工房を選びました。

こちらの要望をしっかりと聞いてくれて、魅力的なプランを提案してくださったのでスムーズに進めることができました。

間取りや設備も使いやすくて、とても満足しています。無垢材はとても良い雰囲気です。

やばい？未来工房で家を建てた人の悪い口コミ・評判

ライオン先生

使っている材料は良いのかもしれませんが、無垢材は本当に傷がつきやすいので気をつけてください。

小さい子どもやペットがいる場合は特に注意しないと、やばいくらい傷だらけになります。

あと、ウッドデッキは寿命が短いと感じます。

ライオン先生

家に住んでいて特に不便は感じません。

冬も冷えにくく助かっています。

ただ、アフターサービスはもっと充実させてほしいです。

50年くらいの保証が付いている住宅メーカーもあるので、それに近いサービスは付けてほしい。

ライオン先生

家は欠陥や大きなトラブルもなく、住み心地も悪くありません。

でも、思ったより高くなった点だけが不満です。

オプションなども含めると、若干予算をオーバーしました。

値引き対応もなかったので残念でした。

ライオン先生

担当の人が慣れていないのか、あまりスムーズな対応でないことがありました。

最悪な印象を持ったわけではありませんが、高い買い物なので残念です。

完成した家に関しては、今のところ満足しています。

冬でも結構暖かいです。

ライオン先生

自由設計で間取りを自由につくれるのは良いですが、しっかりと考えてから決めないと後悔します。

担当の人や設計士に、もっとアドバイスをしてほしかったです。

ライオン先生

価格が安いから仕方がないのかもしれませんが、設備が安っぽく感じます。

長く使っていけるのか不安ですし、見た目の華やかさや高級感もありません。

もう少し設備にも力を入れてほしいです。

未来工房には、「無垢の木などの自然素材が良い」「担当者が親切」「夏は涼しく冬は暖かい」といった良い評判もあれば、「無垢材は傷がつきやすい」「保証を充実させてほしい」「設備が安っぽい」などの悪い口コミもあります。

未来工房に限らず、無垢材は傷つきやすいため、取り扱いには十分な注意が必要です。

また、お手入れ方法についても事前に確認しておくことが重要です。

保証内容やアフターサービスについても、事前にきちんと確認し、保証の範囲や条件を理解しておきましょう。

未来工房の坪単価は比較的安価な部類に入るため、設備のグレードは高くないことがあります。

どうしても高級な設備を希望する場合は、オプションで設置するか、他のハウスメーカーを検討しましょう。

このような口コミや評判があることも理解し、慎重にハウスメーカーを選ぶことが大切です。

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未来工房の坪単価は40万円〜70万円

未来工房は公式サイトで坪単価に関する情報を公表していませんが、商品情報や口コミを参考にすると、坪単価は40万円から70万円程度と推測されます。

この価格帯は、ハウスメーカーの中では、やや安価な部類に入ります。

例えば、延床面積35坪の家で坪単価が40万円〜70万円の場合、建築費用はおおよそ1,400万円〜2,450万円です。

以下は、坪単価が40万円〜70万円で建てる家の坪数に応じた建築費用の目安です。

坪数	建築費用の目安
25坪	1,000万円〜1,750万円
30坪	1,200万円〜2,100万円
35坪	1,400万円〜2,450万円
40坪	1,600万円〜2,800万円

※実際の金額とは異なる場合があります。

家を建てる場合、建築費用（坪単価）の他に諸費用や土地購入費用、付帯工事費、オプション費用などがかかります。

そのため、家を建てる際には、これらの費用も考慮して資金のシミュレーションを行う必要があります。

【商品別】未来工房の坪単価と特徴、総額をシミュレーション

未来工房には、自由設計が可能な「注文住宅」と、6つのプランから選択できるセミオーダー住宅の「カスタムプラン」が提供されています。

幅広い商品ラインナップが用意されているため、ニーズに合わせた選択が可能です。

注文住宅：予想坪単価45万円〜

出典：未来工房

未来工房では、自由設計が可能な注文住宅を提供しています。

無垢の木や羊毛100％の断熱材などの自然素材を使用し、快適でありながら強固な住宅を実現。

住む人の理想に合わせた家づくりを行っています。

謳歌する平屋：予想坪単価40万円〜

出典：未来工房

「謳歌する平屋」は、自然素材をふんだんに使用した、平屋住宅です。

ワンフロアで比較的コンパクトであり、家事がスムーズに行える動線が特徴です。

また、ファミリークローゼットやシューズクローク、フリースペースなども設けられています。

坪単価は40万円〜です。

への字屋根の家：予想坪単価40万円〜

出典：未来工房

「への字屋根の家」は、への字屋根の外観が特徴的です。

リビングには吹き抜けがあり、開放感があります。

小屋裏収納が設けられており、長期間使わないものなどを収納可能。

また、スキップフロアの間取りプランもあり、スペースを効果的に活用できます。

好事家：予想坪単価40万円〜

出典：未来工房

「好事家」は、三角屋根と窓が並んだ遊び心あふれる外観が特徴です。

スキップフロアやフリースペース、シューズクロークなどが設けられています。

内装は、木のぬくもりを感じられるつくりとなっています。

小さな基本形の家：予想坪単価40万円〜

出典：未来工房

「小さな基本形の家」は、未来工房が最初に提供した商品です。

真っ白な漆喰の壁や良質な木材をふんだんに使用しており、経年変化を楽しむことができます。

リビングには吹き抜けがあり、明るく開放的な空間となっています。

晴耕雨読×マイペースの家：予想坪単価40万円〜

出典：未来工房

「晴耕雨読×マイペースの家」は、自分のペースで好きなことに没頭し、自分らしく過ごすことをテーマにしています。

自然素材を使用し、ゆとりのある間取りで心地よい空間を実現。

インナーガレージや納戸、隠れた部屋のある間取りプランも可能です。

温故知新：予想坪単価40万円〜

出典：未来工房

「温故知新」は、2階建てと平屋住宅があり、ウォークインクローゼットやシューズクローク、スキップフロアなどが設けられています。

スキップフロアのフリースペースを活用して映画鑑賞なども楽しむことができます。

未来工房の平屋の特徴と価格帯

未来工房では、平屋住宅の建築も可能です。

例えば、注文住宅やカスタムプランの「謳歌する平屋」や「温故知新」など、平屋の建築が可能なプランがあります。

平屋は、2階建てとは異なり階段の上り下りがなく、ワンフロアで生活できるのが特徴です。

比較的コンパクトな間取りでありながら、家事をスムーズに行うことができます。

また、家族の存在を身近に感じながら生活することができ、多くの部屋が庭とつながっているのも魅力です。

未来工房の平屋の予想坪単価は、40万円〜70万円程度となります。

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【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

未来工房は安い？高い？買うべきかをプロが解説

未来工房の坪単価は40万円〜70万円程度であり、他のハウスメーカーと比べてやや安価です。

坪単価が100万円を超えるハウスメーカーと比較すると、建築費用が半額以下になる可能性もあります。

未来工房では、無垢の木や漆喰壁など、自然素材を多用し、健康で快適な室内環境を提供。

地域に根差した運営で、お手入れ方法などを学べるイベントも開催しています。

福岡県、佐賀県、熊本県で自然素材にこだわったハウスメーカーを探している方にとって、未来工房は魅力的な選択肢となるでしょう。

ただし、未来工房だけでなく、他のハウスメーカーも含めて比較検討することが大切です。

複数の選択肢を検討することで、より自分に合ったハウスメーカーが見つかるかもしれません。

未来工房で家を建てるのに必要な他の費用

未来工房で家を建てる際には、坪単価（本体建築費用）以外にも、諸費用や土地購入費用、付帯工事費、オプション費用などが発生します。

そのため、資金計画を立てる際には、これらの費用も考慮する必要があります。

各費用の詳細は、次のとおりです。

諸費用：印紙代、事務手数料、保険料、不動産取得税、登録免許税、司法書士手数料などを含む費用
土地購入費用：土地を購入する場合に発生する費用
付帯工事費：地盤調査、地盤改良工事、電気工事、ガス工事、外構工事などで発生する費用
オプション費用：標準の設備などをオプションに変更する際に発生する費用

早めにこれらの費用の見積もりを取得することをおすすめします。

未来工房のアフターサービスと保証

定期点検：未来工房では、住宅引き渡し後に20年間の定期点検を行っています。
1年目、2年目、5年目、10年目、20年目に点検を実施し、住宅に問題がないかを確認します。
維持管理計画は家歴書にもとづいて作成され、定期点検の内容もそこに記載されます。
家の中で問題や困りごとがあれば、点検の際に相談することも可能です。
メンテナンス教室：未来工房では、自然素材の特徴やお手入れ方法について学べる「メンテナンス教室」を開催しています。お手入れの手順や道具の使い方などに関する知識も得られるため、自宅での効果的なお手入れが可能になります。
季刊誌の発行：未来工房では季刊誌を発行しています。この季刊誌には、家のメンテナンス情報や住民の生活、地域の情報などが掲載されており、さまざまな情報を手に入れることができます。
イベントの開催：未来工房では、住人も楽しめる多彩なイベントを定期的に開催しています。実際に行われているイベントは以下のとおりです。・やかまし村のクリスマスマルシェ
・おはなし会
・丸太切り体験＆無垢の木でベンチをつくろう
・薪ストーブの会など
ブログによる情報発信：未来工房は、ブログを通じて、住んでいる人に役立つ情報を提供しています。実際に、次のような情報が発信されています。・リフォーム実例
・寒波対策
・クロスのお手入れ方法
・水まわりのニオイ対策
・無垢の木のお手入れ方法など

未来工房の実例

実例1

出典：未来工房

外壁は白を基調とし、木目がアクセントとなっています。

室内は木のぬくもりが感じられ、リビングは吹き抜けで開放感があります。

2階にはワークスペースもあり、外の景色を楽しみながら仕事が可能です。

実例2

出典：未来工房

外観は真っ白な漆喰と切妻屋根が際立ちます。

リビングは吹き抜けで、大きな窓があり開放的な雰囲気です。

お風呂は昔ながらのタイルが特徴的です。

実例3

出典：未来工房

真っ白な漆喰の壁と緑の調和が魅力的です。

吹き抜けで開放感が溢れ、板張り天井がおしゃれです。

また、大きな窓からは緑豊かな庭を眺めることができます。

未来工房の対応地域

福岡県
佐賀県
熊本県

未来工房のショールーム・住宅展示場一覧

hit久留米モデルハウス（久留米市）
久留米モデルハウス（久留米市）
hitマリナ通りモデルハウス（福岡市）
佐賀モデルハウス（佐賀市）
やかまし村のギャラリー（久留米市）

未来工房で家を建てるメリット

商品ラインナップが豊富：未来工房は、「注文住宅」と「カスタムプラン」を提供。
カスタムプランはセミオーダー住宅で6つのプランが用意されています。「謳歌する平屋」「への字屋根の家」「好事家」「小さな基本形の家」「晴耕雨読×マイペースの家」「温故知新」などがあり、それぞれ特徴や間取りプランが異なります。商品ラインナップが豊富なため、さまざまなニーズに対応可能です。
地域密着型の運営：未来工房は、福岡県、佐賀県、熊本県を中心に活動しているハウスメーカーです。対応地域は限られていますが、地域密着型の運営を行っており、季刊誌の発行やイベントの開催、メンテナンス教室の実施など、さまざまなサポートを提供。また、困ったことや相談事があればいつでも対応しています。居心地の良い住宅を提供するだけでなく、利用者の安心・満足を重視したサービスを提供しています。
自然素材を使用：未来工房の家では、健康を第一に考え、自然素材を豊富に使用しています。例えば、合板やビニールクロスなどは一切使用せず、九州の高温多湿な気候に適した無垢の木や羊毛断熱材を採用。木のぬくもりや香りを感じられ、リラックス効果も期待できます。また、羊毛断熱材は高い断熱効果だけでなく、調湿作用も優れており、結露の発生を抑制し、住宅の耐久性を向上させます。
漆喰の家：未来工房では、漆喰壁を採用。
漆喰壁は、経年劣化が少なく耐火性や調湿効果に優れています。また、抗菌作用や消臭効果もあり、美観を長期間維持することができます。

未来工房で家を建てるデメリット

保証・点検期間が短い：未来工房では、引き渡し後に20年間の定期点検を実施しています。ただし、一部のハウスメーカーでは最長で50年から60年程度の保証や点検を行っているため、未来工房の保証や点検期間は比較的短いと言えます。
設備が安っぽく見えることがある：未来工房の坪単価は40万円から70万円程度で、ハウスメーカーの中では比較的安価な部類に入ります。そのため、設備のグレードは比較的低めであり、高価格帯のハウスメーカーと比べると設備が劣ることがあります。設備が安っぽく見えることもある点はデメリットです。
全国展開をしていない：未来工房は、福岡県、佐賀県、熊本県を中心に展開しており、全国展開はしていません。そのため、地域によっては未来工房でのマイホーム建築が難しい場合があります。