＜記事の情報は、2023年7月26日時点のものです＞
プレステージホーム沖縄は「永く住める、木の家。」をコンセプトに、企画型注文住宅を豊富に展開するハウスメーカー。
プレステージホーム沖縄は長期優良住宅を標準としていますが、商品・プラン・地域によって対応が異なります。75㎡以下の平屋は認定基準の面積を下回るため、長期優良住宅の認定を取得しません。
耐震等級3、断熱等性能等級4、維持管理対策等級3、劣化対策等級3を誇り、長きにわたって価値の変わらない良質な構造体を実現。
ここではプレステージホーム沖縄の評判や特徴について詳しくご紹介しましょう。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO 不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。 ③HOME4U家づくりのとびら 信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。 |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
を使っておけば間違いないでしょう。
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
プレステージホーム沖縄も掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
プレステージホーム沖縄で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
プレステージホーム沖縄は自社オリジナル工法「パワービルド工法」を標準施工。
高い構造信頼性を実現する構造用集成材や構造用耐力面材を用いて、優れた機能性を発揮する住まいを実現します。
家族構成やライフスタイルに合わせた2階建て・平屋・中2階＋小屋裏収納などのタイプを展開。
ここではプレステージホーム沖縄で家を建てた人のリアルの評判・口コミをご紹介しましょう。
プレステージホーム沖縄のリアルな悪い評判・口コミ
口コミサイトやSNSを調べた範囲では、プレステージホーム沖縄の悪い口コミは確認できませんでした。ただし、公開情報が少ない可能性もあり、悪い口コミが見つからないことは不満が存在しない証明にはなりません。
口コミとは別の契約上の注意点として、設備交換には費用がかかります。また、所定の有料メンテナンスを実施しない場合、構造躯体と防水の保証はその時点で終了する条件です。契約前に、保証を継続するための工事内容と将来の費用を確認してください。
今後情報が入り次第、こちらで公開する予定です。
「プレステージ やばい」の検索結果には、BPO会社、北海道の不動産会社、不動産投資勧誘会社など、同名・類似名の別法人が混在します。対象となるプレステージホーム沖縄は、ナイスグループで住宅の設計・施工・販売を担う会社です。別法人への口コミや評判を、同社に対する評価として混同しないよう注意してください。
プレステージホーム沖縄のリアルな良い評判・口コミ
公式のOwner’s Voiceは、施主へのインタビューを掲載したページです。内容を要約すると、入居後の間取り変更や猫との暮らし、沖縄移住、平屋を選ぶ際の考え方を確認できます。
ほかにも、ガレージの使い方や防音性への評価、二世帯住宅、店舗併用住宅での暮らしが取り上げられています。いずれも公式インタビューであり、第三者の口コミサイトに投稿されたレビューとは性質が異なる内容です。注文住宅の評判を判断する際は、希望に近い住まい方があるかを確かめる材料になるでしょう。
ライオン先生
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プレステージホーム沖縄の特徴を項目ごとに紹介！
プレステージホーム沖縄の注文住宅は長期優良住宅を標準としていますが、商品・プラン・地域によっては対象外となります。また、75㎡以下の平屋は認定基準面積を下回るため、認定を取得しません。
耐震等級3に対応し、建築基準法で必要とされる耐震強度の1.5倍を確保しています。数百年に一度程度の地震力の1.5倍が加わっても、倒壊・崩壊しない水準です。
三世代にわたって住み継がれる劣化対策等級３に対応し、長寿命で価値の変わらない財産を提供。
ここではプレステージホーム沖縄の特徴を項目ごとに詳しくご紹介しましょう。
公式サイトでは一律の坪単価を示しておらず、住まいのご相談フォームで「見積り相談」を受け付けています。商品や間取り、敷地条件で価格が変わるため、総額は個別の見積もりで確認する必要があります。
検索上位の二次サイトでは参考坪単価に差があり、根拠や算定条件もそろっていません。これらの数値は価格比較の基準にはせず、各社に同じ要望と仕様を伝え、見積もり条件をそろえて比較しましょう。
デザイン性
プレステージホーム沖縄では企画型注文住宅を展開し、明るさや開放感に注目した伸びやかな室内デザインを提供。
外観はシンプル・ナチュラル・スタイリッシュ・欧風などを得意としています。
また「進化型住宅」システムを採用し、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせたリフォームに対応。
1階リビングから2階リビングへ、フリースペースや和室への変更なども可能。
新婚生活・第一子誕生・子育て・老後などに合わせて、最適な間取りを実現します。
公式プランの「メザニン」は、平屋を検討している方も比較候補にできるプランです。ロフト部分を床面積に算入して2階部分を設けながら、平屋のようなワンフロア生活と収納量を両立する設計です。
モデルハウスでは、約23.3畳のリビング、約5mの天井高、L型ウッドデッキを確認できます。ただし、「メザニン」は2階部分を持つため、一般的な純平屋と同一のプランではありません。また、75㎡以下の平屋は認定基準面積を下回り、長期優良住宅の認定を取得しない条件です。
耐震性
プレステージホーム沖縄は木造軸組工法を進化させた自社オリジナルの「パワービルド工法」を標準施工。
オリジナル接合用金物、構造用耐力面材を用いて、耐震性・耐久性・耐風性に優れた住まいを実現します。
オリジナル金物は錆びない特殊加工を採用し、錆びない加工のため構造体の長寿命化が可能。
土台にはヒノキ、柱には杉を用いており、高い防蟻性を発揮します。
台風対策では住宅性能評価の耐風等級2に対応し、500年に一度程度の暴風の1.2倍の力でも倒壊・崩壊しない水準です。パワービルド金物には塩水噴霧試験に対応した特殊加工を施し、木材の間に収めて空気との接触を抑える構造です。
玄関にはアルミ製ドアを採用しており、構造金物とあわせて塩害に備えています。このように、耐風性能と部材の塩害対策を組み合わせた沖縄向けの仕様です。
断熱性・気密性
プレステージホーム沖縄は断熱材メーカーとの共同開発の屋根断熱材、壁には劣化のない「グラスウール」をそれぞれ採用。
開口部には高断熱アルミ樹脂複合サッシと遮熱型Low-E複層ガラスを採用し、窓まわりの断熱性を高めています。
高い断熱性・気密性発揮する構造体となるため、省エネ性も高く光熱費を抑える住まいを実現。
防露性にも優れているためお部屋のお手入れを楽にし、湿気を防いで建物の健康をキープします。
耐火性について公式ページで確認できるのは、高性能グラスウールを「燃えにくく、水や結露にも強い断熱材」として採用している点です。ただし、これは断熱材自体の性質であり、建物全体の防火性能を示すものではありません。
建物全体の耐火等級や省令準耐火構造の取得は、公式ページから確認できないため断定を避ける必要があります。検討時は、対象プランの仕様書や見積書で、建物全体の防火仕様を個別に確認してください。
保証・アフターサポート
プレステージホーム沖縄では構造躯体期間に初期保証20年間を設定し、有償メンテナンスを実行することで最長30年間延長可能です。
雨水の浸入防止保証は10年、地盤保証は20年、シロアリ保証は30年です。シロアリ保証は、床下点検などの定期点検を行う制度として用意されています。
引渡し後は6ヶ月、1年、5年、10年、15年、以降20年、30年無料点検を実施します。
60年点検システムは60年間の点検体制を示すもので、無料点検が続く期間と同じではありません。無料点検は最高30年、シロアリ保証は30年に設定されています。
5年目以降の防蟻と、10年目以降の雨水浸入防止に関する所定メンテナンスは有料です。設備交換にも費用がかかるため、保証期間とあわせて将来の維持費を確認しましょう。
所定の有料メンテナンスを実施しない場合、構造躯体と防水の保証はその時点で終了します。保証を継続したい方は、点検時期と工事内容、費用の見積もりを事前に確かめてください。
減税を受けるには、長期優良住宅相当の性能だけでなく、認定取得と各制度の要件を満たす必要があります。2026年入居の新築認定長期優良住宅では、住宅ローン減税率は年末残高の0.7％、控除期間は最長13年です。借入限度額は4,500万円で、子育て世帯等は5,000万円まで引き上げられます。固定資産税は要件を満たす戸建ての場合、5年間にわたり税額の2分の1が減額されます。
工期
プレステージホーム沖縄の工期に関して、ホームページへの情報は掲載されていませんが、口コミなどの情報によりと4か月〜6か月が目安。
敷地面積・商品・オプションなどによって異なるため、事前にチェックすることをおすすめします。
構造・工法
プレステージホーム沖縄の「パワービルド工法」は、木造軸組工法を基礎に一棟ごとに構造設計する標準工法です。柱と梁には構造用集成材、壁には構造用耐力面材を用い、骨組みを点と面の両方で支えます。
接合部には専用金物を採用し、ボルトやナットを使わずに柱と梁を緊結する構造です。一般的な木造軸組工法と比べ、耐力面材と専用金物を組み合わせる点に構造上の違いがあります。
オリジナル接合用金物、構造用耐力面材を採用し、高い耐震性・耐久性に優れた住まいを実現。
オリジナル接合用金物は錆びない加工を施し、建物の長寿化をサポートし安全・安心の住まいに仕上げます。
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プレステージホーム沖縄をおすすめしたい人はこんな人！
耐震性に優れた住まいが希望の方、ライフスタイルの変化に合わせてリフォームが可能な家が理想の方にとってプレステージホーム沖縄はおすすめ。
土地探しにも対応しており、予算とプランいあわせた最適な物件をご紹介。
長期優良住宅を超える機能性を発揮する住まいを実現するため、地震保険の割引や住宅ローンの控除の拡大など様々なメリットがあります。
プレステージ沖縄も掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
プレステージホーム沖縄で注文住宅を建てる時の4つのステップ
マイホーム購入は一生に一度の大きな買い物だからこそ、失敗はしたくないものです。
土地探しから引渡しまでかなりの時間が必要となり、効率よく進めることも大切。
注文住宅の本体価格以外に準備すべき諸経費も事前に調べておきましょう。
生涯のパートナーとなるハウスメーカー選びが成功の鍵を握ると言えます。
ここではプレステージホーム沖縄で注文住宅を建てる時の4つのステップをご紹介しましょう。
1. 資金計画・予算の決定
最初に資金計画と予算の決定から始めましょう。
家族の成長・ライフスタイル・老後の資金を考慮し必要となる支出を計算します。
貯蓄額・世帯年収・住宅ローン借入額を合計し、予定支出を差し引いた金額から予算を決定。
注文住宅の本体価格・付帯工事費・諸経費をチェックし、事前に準備すべき金額も確認しておきましょう。
また住宅ローン借入限度額は収入などによって異なるため、早めにチェックすることをおすすめします。
2. 土地の決定
次に土地探しを行いましょう。
プレステージホーム沖縄では土地探しにも対応しており、予算と希望のプランに合わせた物件の紹介が可能です。
憧れのエリア、通勤・通学に便利な場所、公共施設が整った地域などを考慮して選びましょう。
すでに土地を所有している場合は、敷地の長所を活かした設計をプレステージホーム沖縄に依頼。
また住宅ローンを申請する際には土地の決定が必須のため、早めに土地探しをスタートさせましょう。
3. 理想の家のイメージ＆設計
毎日の生活を充実させるために、家族で理想の家のイメージを話し合いましょう。
家事動線に優れた間取り、趣味を楽しめるスペース、収納場所など細かく決めることが大切です。
プレステージホーム沖縄の施工例を参考に、プランをリクエストすることも一つのアイディア。
また展示会場やモデルルームへ足を運んで実物を体感し、より具体的な機能性・デザイン性を依頼しましょう。
4. 建築計画、請負契約
理想の設計が完成した後は、施工から引渡しまでの予定表と全体の見積もりを依頼しましょう。
標準仕様・搭載するキッチンやバスのユニット・機能性などをチェックします。
渡される書類は大量にありますが、全てにしっかりと目を通しましょう。
金額面を含めて修正希望が生じた場合はすぐに解決し、内容を理解・納得してから契約することが大切です。
また引越し後の保証内容・無料メンテナンス・定期点検・リフォームなどの情報を集めておきましょう。
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【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
プレステージホーム沖縄の会社情報
プレステージホーム沖縄は地震や台風など外部からの加重に耐える住まいを展開。
長期優良住宅を標準としていますが、商品・プラン・地域によっては一部例外があります。75㎡以下の平屋は認定基準面積を下回るため、長期優良住宅の認定を取得しません。
自社オリジナルの「パワービルド工法」にて強固な構造体を作り、自由度の高いマイホームを実現。
地域密着型で土地探しから施工まで対応し、ワンストップサービスを提供しています。
プレステージホーム沖縄の会社概要
| 会社名 | プレステージホーム沖縄株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒904-2174 沖縄県沖縄市与儀3丁目15番1号 新報ハウジングパーク「アワセベイ」内 |
| TEL | 0120-714-840 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
プレステージホーム沖縄が注文住宅に対応しているエリア
沖縄本島全域
まとめ
プレステージホーム沖縄は地元の気候に合わせて、耐震性・耐風性に優れた注文住宅を展開。
長期優良住宅以上の機能性を発揮し、地震保険の割引・住宅ローンの金利の優遇など様々なメリットが受けられます。
「パワービルド工法」を用いて強固な構造体となるため、大開口・大空間の設計も可能。
家族の理想やこだわりを実現するため、プレステージホーム沖縄を選択肢に入れてみませんか？
