ジョイホームデザインの坪単価と良い口コミ・悪い評判をプロが解説

＜記事の情報は、2023年8月29日時点のものです＞

ジョイホームデザイン「家が一番快適という贅沢。」をコンセプトにワンランク上のデザイン性・機能性を追求するハウスメーカー。

注文住宅以外に建築事業や分譲住宅の設計・施工を展開。地域密着型の最新情報と豊富な施工実績にて理想のマイホームを実現します。

そこで今回はジョイホームデザインの評判や特徴などを詳しくご紹介しましょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

ジョイホームデザインで家を建てた人のリアルの評判・口コミ

ジョイホームデザインは理想の住まいは人生に最高の感動と安らぎを与えると考え、お客さまの家族構成やライフスタイルにあった設計を提案。

豊かさ・開放感を追求し、採光・通風・自然エネルギーを取り入れた住まいを提案しています。

規格型住宅からフルオーダーの注文住宅まで豊富にご用意。

ここではジョイホームデザインで実際に家を建てた方のリアルな評判をご紹介しましょう。

口コミを読むときは、どの商品についての声かを確かめてください。注文住宅、完成済みの新築デザイン分譲住宅、期間限定で仕様を選べるセミオーダーデザイン分譲住宅では、打ち合わせの回数も決められる範囲も違います。同じ会社の評判でも、商品が違えば内容はかみ合いません。

もう一つ気をつけたいのが会社名の重複です。ここで扱うのは群馬県高崎市の株式会社ジョイホームで、東京や岩手、山口などにも同名の会社があります。検索結果には別会社の口コミも混ざるため、所在地を確認してから読み進めましょう。

ジョイホームデザインのリアルな悪い評判・口コミ

自由設計が可能なためリクエストを伝えると、予算オーバーの設計となってしまいました。何度かやり直したので、引越しまで期間が延びたのがデメリット。予算内に収まって結果的には満足です。

定期点検に来てくれなかたので、クレーム出しました。こちらから連絡しないといけないのは辛いですね。そのあとはしっかりと対応してくれたので、ホッとしています。

この2件は、契約前に何を書面でそろえておくかを教えてくれます。予算が膨らんだという声からは、見積書がどこまでを含むかの確認が欠かせません。本体工事、付帯工事、外構、照明、空調、オプションのどれが入っていて、どれが別枠なのかを一覧で見せてもらいます。あわせて、設計をいつ確定させるかの期限も決めておきます。

点検についての声からは、次回の点検予定日、連絡先の窓口、どこから有償になるかの3点を書面で受け取ることが有効です。口頭の約束は担当者が代わると引き継がれません。他社と比べるときも、この同じ項目でそろえると差がはっきりします。

ジョイホームデザインのリアルな良い評判・口コミ

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

ジョイホームデザインの特徴を項目ごとに紹介！

ジョイホームデザインが手がける住宅は、2026年9月4日時点で5区分あります。注文住宅、新築デザイン分譲住宅、セミオーダーデザイン分譲住宅、平屋住宅、プレミアム分譲住宅の5つです。

予算に合わせて理想のマイホームづくりをサポートしています。

ここではジョイホームデザインの特徴を項目ごとにご紹介しましょう。

価格帯・坪単価

ジョイホームデザインの公式サイトでは、2026年9月4日時点で注文住宅の標準坪単価や本体価格帯を公表していません。

公式サイトに掲載されているのは分譲住宅の販売価格で、これは土地や建物などを含めた総額です。注文住宅の坪単価とは指標が異なるため、そのまま比較できません。

注文住宅の標準価格は公式に示されていないため、費用感は個別のプラン相談で確認することになります。

注文住宅の坪単価は公表されていませんが、分譲住宅なら販売価格が公開されています。2026年9月4日時点の高崎市貝沢町4期は3,880万円で、土地38.33坪、建物31.91坪という条件です。この価格には土地と建物のほか、照明、リビングのエアコン、外構、消費税まで含まれます。

ただし、この3,880万円を坪単価に割り戻しても意味がありません。土地代と設備、外構費がまとめて入った総額であり、建物だけの価格ではないからです。注文住宅の費用を知りたいときは、この数字ではなく個別の見積もりで確認してください。

デザイン性

ジョイホームデザインではフルオーダーから規格型住宅まで幅広く展開。

リゾートスタイル・ホテルライク・モダン・スタイリッシュ・シンプルなどあらゆるリクエストに対応しています。

ウッドテラスと薪ストーブのある平屋、中庭を囲むアウトドアが楽しめる家、ウォーターガーデンと2階リビングのある住まいなど個性的なスタイルを実現できます。

セミオーダーデザイン分譲住宅では、土地に合わせて作られた基本プランをもとに、決められた期間内であれば間取りや坪数、設備仕様を変更できます。床や建具、キッチン、浴室といった部分も、自分の好みに合わせて選べます。

カラーセレクトの組み合わせは無償で2,000通り以上用意され、色を変えるだけなら追加費用はかかりません。一方、設備のグレードを上げる場合は有償です。完成した建売住宅を選ぶのとは違い、期間内に動けば仕様を作り込めます。

耐震性

ジョイホームデザインでは理想の設計に合わせて、ツーバイフォー工法やツーバイシックス工法を採用。

床・壁・天井の強固な６面体を形成し、台風や地震など外部からの加重に対応する住まいを実現します。

高層ビルや橋などに使用される制振ダンパー「ミライエ」をセットに施工。

耐震性・耐久性・耐火性に優れ、安心安全の住まいへと仕上がります。

公式表記では、耐震等級3相当の構造が標準とされています。等級を取得済みという意味ではないため、住宅性能評価書が必要な場合は、申請できるかどうかを個別に確認してください。

施工中の検査は5段階に分かれます。着工前の地盤調査、第三者機関による配筋検査、日本住宅保証検査機構による上部躯体検査に加え、社内で行う防水検査と竣工検査が入ります。基礎から仕上げまで、工程ごとに区切って確認する体制です。

断熱性・気密性

ジョイホームデザインでは寒冷地でも高性能を発揮する、高断熱仕様を標準仕様。

壁には現場発泡ウレタンフォームを85mm、屋根には140mm（一部85mm）吹き付けています。窓はアルミ樹脂複合サッシとLow-E複層ガラスの組み合わせです。

断熱性・気密性に優れ、一年を通して快適な温度環境を整えます。

気密性の目安として、公式サイトにはC値0.34㎠/㎡という数値が掲載されています。これは2025年8月に測定した同社販売の分譲住宅2棟の平均値で、2階建て1棟と平屋1棟がそれぞれ0.34㎠/㎡でした。

ただし、この値は2棟の実測例であり、全棟で保証される数字ではありません。自分の建てる家の気密性を知りたいときは、引渡し前の気密測定に対応できるかを聞いておくと安心です。

保証・アフターサポート

地盤保証は引渡しから20年間で、保証上限は最高5,000万円です。シロアリ保険付き保証は施工完了から5年間、以後は5年ごとの有償更新となります。住宅瑕疵保険とバルコニー防水保証は、いずれも10年間です。

有償メンテナンスを実施することで、最長30年の建物保証が可能。

また引き渡し後、1年・5年・10年・20年に定期メンテナンス実施し、安心・安全の住まいをサポートします。

工期

ジョイホームデザインの標準工期は、2026年9月4日時点で公式サイトに掲載がありません。

敷地面積・商品・オプションなどで工期は異なるため、あらかじめチェックすることをおすすめします。

住宅完成日の希望などある場合は、事前に伝えて効率的なマイホームづくりを行いましょう。

構造・工法

ジョイホームデザインでは理想の設計に合わせて、ツーバイフォー工法やツーバイシックス工法を採用。

地震のエネルギーを吸収し即分散する特徴を持ち、高い耐震性・耐久性・耐震性を発揮します。

事前に構造計算を実施して長寿命の安心安全な構造体を実現。

外壁全面に構造用合板「スターウッド」をセットで施工し、地震・シロアリ・結露から建物を守ります。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

ジョイホームデザインをおすすめしたい人はこんな人！

ホテルライクのラグジュアリーな邸宅が希望の方、オンリーワンのスタイリッシュな住まいが理想の方にはジョイホームデザインがおすすめです。

商品は注文住宅、新築デザイン分譲住宅、セミオーダーデザイン分譲住宅、平屋住宅、プレミアム分譲住宅の5区分です。注文住宅の価格は公式に公表されていないため、条件を伝えたうえで見積もりを取る流れになります。

最長30年の本体保証をご用意し、安心・安全の住まい環境をサポートします。

ジョイホームデザインで注文住宅を建てる時の4つのステップ

マイホームづくりは毎日の生活を左右する一大イベント。

土地探しから住宅完成までかなりの時間を有するため、効率よく進めることも大切です。

一生に一度の高額な買い物となり、こだわりや理想を実現する住まいづくりが理想と言えるでしょう。

だからこそ生涯のパートナーとなるハウスメーカー選びが重要に。

ここではジョイホームデザインで注文住宅を建てる時の4つのステップをご紹介しましょう。

1. 資金計画・予算の決定

はじめに資金計画と予算の決定からスタートしましょう。

家族の成長やライフスタイルを考慮して、将来必要となる支出を計算します。

世帯年収・貯蓄額・住宅ローン借入額を合計して、必要支出を差し引いた金額から予算を決定。

注文住宅の本体価格以外に、付帯工事や税金などの金額も確認しておきましょう。

また住宅ローン限度額は収入などの条件により異なるため、早めにチェックすることをおすすめします。

2. 土地の決定

資金計画と予算の決定の次は土地探しを行いましょう。

住みたい場所、会社や学校までの利便性、公共施設などの充実度などを考慮して探します。

ジョイホームデザインの注文住宅は、同社の建築条件付き売地に建てる場合か、高崎市・前橋市に建築用地を所有している場合に相談できます。

また住宅ローンの申請をする場合は土地の決定がマストとなるため、早めに土地探しをスタートすることをおすすめします。

3. 理想の家のイメージ＆設計

住まいは毎日の暮らしに影響を与えるため、家族で理想のイメージを話し合いましょう。

取り入れたいデザインや、こだわりの間取り、生活動線やクローゼットなどまで細かく決定します。

ジョイホームデザインの施工例などから、好みのデザインを見つけると具体的にリクエストが可能。

またモデルハウスへ足を運び、デザイン性・機能性など実物に触れることをおすすめします。

4. 建築計画、請負契約

理想の設計が完成した後は、住宅施工開始から引渡しまでの予定表とトータルの見積もりを依頼しましょう。

自由設計が可能なプランの場合は、使用する部材や資材、設置するキッチンやバスユニットなどもチェック。

渡される書類が大量にありますが、全てに目を通しましょう。

疑問や質問はすぐに解決し、理解・納得してから契約へと進みます。

また引越し後の保証内容・定期点検・無料メンテナンス・リフォームの情報を集めておきましょう。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

ジョイホームデザインの会社情報

ジョイホームデザインは日常にラグジュアリーなリゾートライフをプラスする住まいを提案。

ラインナップは注文住宅と平屋住宅に加え、新築デザイン分譲住宅、セミオーダーデザイン分譲住宅、プレミアム分譲住宅の5区分がそろいます。

土地さがし・プランニング・施工までトータルプロデュースが可能なハウスメーカーです。

ジョイホームデザインの会社概要

ジョイホームデザインが注文住宅に対応しているエリア

ジョイホームデザインの施工エリアは、群馬県の高崎市と前橋市です。注文住宅を建てられるのは、同社の建築条件付き売地を購入する場合か、高崎市・前橋市にすでに建築用地を持っている場合に限られます。この2つの条件に当てはまらないときは、注文住宅の相談自体が難しくなります。

まとめ

ジョイホームデザインでは住まいに非日常を取り入れるデザインを提案。

リゾート感やラグジュアリー感をプラスし、快適で開放感のある住まいづくりに自信を持っています。

分譲住宅事業も展開し、住まいと住まい環境にこだわったプランを展開。

1,000万円台のローコスト住宅から、ハイグレードの住宅まで幅広く対応しています。

家族の理想や希望を実現するために、ジョイホームデザインを候補に入れてみませんか？