ユートピアカワムラの評判と坪単価-トラブルは？ユートピアカワムラの平屋・注文住宅の口コミ

ユートピアカワムラは、現在の株式会社カワムラホームがかつて使っていた旧称であり、旧ブランド名です。創業は1918年4月で、当時の社名は川村建具製作所でした。その後1990年4月に株式会社カワムラ、2024年4月に株式会社カワムラホームへ商号を変更しています。企画から設計、施工までを一貫して手がける住宅会社です。

さらに高精度住宅部材工場、大工養成塾などを展開し、トータルで住まいづくりをサポート。

年間の温度差が65度となる北海道・旭川において、快適な注文住宅を追求し高く評価される総合建築メーカーでもあります。

そこで今回はユートピアカワムラの評判や特徴について詳しくご紹介しましょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

ユートピアカワムラで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

ユートピアカワムラは「低価格」×「高性能」をコンセプトに、コストパフォーマンスに優れた注文住宅を展開。

月々5万円台からの住まいを提供し、予算内での理想の住まいを提供しています。

アフターサービスも充実しており、「トピアレディ」による巡回サービスなどを提供。

ここではユートピアカワムラで家を建てた人のリアルの評判についてご紹介しましょう。

ユートピアカワムラのリアルな悪い評判・口コミ

住宅の工事で困りごとが起きたときは、記録を残すところから始めます。契約書と見積書、仕様書、図面、工事中に撮った写真、担当者とのやり取りを、日付がわかる形でそろえておくことが大切です。そのうえで、どこがどう違うのか、どう対応してほしいのかを書面で施工会社に伝えます。

話し合いで解決しない場合は、指定住宅紛争処理機関のあっせん、調停、仲裁を利用する道があります。対象になるのは、住宅性能評価を受けた住宅と瑕疵保険が付いた住宅です。申請手数料は原則1万円で、第三者の専門家が双方の言い分を聞いて調整します。特定の会社に問題があるという話ではなく、どの会社で建てても使える相談先として覚えておくと安心です。

「ユートピアカワムラ トラブル」「ユートピアカワムラ 裁判」「カワムラホーム やばい」といった言葉で検索すると、個人ブログの記事が上位に並びます。ここで注意したいのは、それらが別々の被害事例ではない点です。旭川の施主が1件のリフォーム工事について、経過を追いながら継続して投稿したものが並んでいます。

投稿の中では、施工の不具合や見積内容との食い違い、補修対応への不満、調停や訴訟に至った経緯が書かれています。ただし判決文や裁判所の資料といった一次情報は確認できていません。会社側に不正があった、裁判で負けたと断定できる材料はそろっていない状態です。片方の当事者による主張として読み、事実関係が確定した話とは切り分けて受け止めてください。

ユートピアカワムラのリアルな良い評判・口コミ

ユートピアカワムラの口コミを調べると、建てて良かったという意見が多数見つかりました。ただし、声の出どころによって語られる中身は変わります。公式に掲載されている施主インタビューで多いのは、住宅ローンの組み方や土地探しの進め方、規格プランの間取りの選び方、収納量や家事動線への感想です。暮らし始めてからの使い勝手が中心になります。一方、リフォームの一括見積もりサイトや住宅情報サイトに寄せられた評価は、その多くがリフォーム工事の利用者によるものです。担当者の対応や工事の仕上がりへの評価が、新築とは別の基準で書かれています。新築を検討している人は、この2種類を分けて読む必要があります。

しかし、家を建てるというのは、一生でもっとも高い買い物です。理想のローコスト住宅を建てるためには、各ハウスメーカーの特徴を知ってからでも遅くはありません。

そのためにも、まずは一括請求をして、どのハウスメーカーが自分にピッタリか、慎重に選びましょう。

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ユートピアカワムラの特徴を項目ごとに紹介！

ユートピアカワムラは自社に全自動プレカット工場を所有し、木材の徹底管理を実施。

高密度のプレカット加工を可能にするため、極寒地域でも快適な住まいを実現できます。

またコストパフォーマンスに優れた注文住宅は1,000万円台から展開し、予算内での理想のマイホームづくりが可能。

ここではユートピアカワムラの特徴を項目ごとにご紹介しましょう。

価格帯・坪単価

坪単価を一律の数字で示した公表情報は、現在の公式サイトにはありません。判断の材料になるのは、自由設計商品ラクイエフリーの参考プラン価格です。30.50坪の4LDKが2,343万円、35.75坪の4LDKが2,663万円、30.25坪の平屋2LDKが2,599万円で、いずれも税込表示になっています。価格は2025年9月または2026年2月時点の掲載で、仕様や時期によって変わります。

公式サイトでは、規格住宅ラクイエを月々5万円台からという表現で紹介しています。ただし月々の返済額は、借入金額や金利、返済期間によって変わる数字です。住宅そのものの価格とは切り離して見ておく必要があります。

1,000万円台からのローコスト住宅、オンリーワンの自由設計できる住まいを提供。

参考プランとして公式に掲載されているのは、ラクイエフリーの3タイプです。4LDKは30.50坪が2,343万円（税込）、35.75坪が2,663万円（税込）の2プラン。平屋は2LDKの30.25坪で、2,599万円（税込）となっています。この価格は2025年9月または2026年2月時点の掲載で、資材価格や仕様の変更にともなって見直される場合があります。

デザイン性

ユートピアカワムラではシンプル・モダン・スタイリッシュ・ナチュラルなどのデザインを得意としています。

規格型注文住宅「ラクイエ」は20パターンから選択でき、外観コーディネート、内観コーディネートをご用意。

外壁・玄関ドア・窓枠など豊富なバリエーションで理想の住まいへと仕上げます。

耐震性

現在のラクイエは、軸組みにパネル工法と付加断熱を組み合わせた構造を採用しています。耐震ボードは、軽量化と高強度化を実現したタイガーEXボードハイパーです。柱や梁だけでなく、壁の面全体で建物を支える造りになっています。

台風・地震・積雪による外部からの加重に対応し、耐震性・耐久性・耐火性に優れた住まいへ。

また湿気を逃す特徴を持つ高い防露性を発揮するため、構造体の健康を守り長寿命の住まいを実現します。

断熱性・気密性

断熱と気密の性能は、数値で比べられます。ラクイエとラクイエフリーのUA値は0.25で、断熱等級6とHEAT20のG2グレードに相当する水準です。UA値は小さいほど熱が逃げにくく、C値は小さいほどすき間が少ない住まいを示します。気密は全棟で測定を実施しており、C値の平均は0.37平方センチメートル毎平方メートル。過去の最高値は0.13平方センチメートル毎平方メートルを記録しています。最高値は一棟の実測結果なので、標準的な目安になるのは平均のほうです。数値が当てはまる範囲は商品やプランで変わるため、検討するプランごとに確かめてください。

ユートピアカワムラでは「スカート断熱工法」を採用し、家全体を魔法瓶のように包み込む施工を実施。

自社工場による全自動プレカットシステムを用いて、部材の高気密化を実現します。

世界トップクラスの断熱性能を誇る「トリプルサッシ」「トリプルガラス」を採用し、断熱性・気密性に優れた住まいへ。

玄関には高断熱玄関ドア「イノベストドア」、壁には高性能断熱パネルを採用し、年間を通して快適な室内環境を整えます。

保証・アフターサポート

建物保証は、現在カワムラホーム最長60年保証という名称で案内されています。当初の保証期間が終わったあとも、定められた維持管理や点検を受けることで最長60年まで延長できる仕組みです。保証の対象や期間は部位ごとに異なるため、引渡し時に受け取る保証書の記載が基準になります。

25項目以上にわたり保証内容を明記し、住まいの安全・安心を確保します。

アフターサービスは、引渡しから3か月後のフォロー訪問から始まります。その後は専任スタッフが年に一度、無料の定期点検に訪れる流れです。年次点検のタイミング以外でも、気になる箇所があれば無償で점검…

対応の窓口は訪問だけではありません。イエコン（iecon）というアプリを使えば、設備の不具合の連絡や図面、見積書の確認が手元でできます。専任スタッフの定期訪問と合わせて、住まいの相談を受け付ける体制です。

工期

ユートピアカワムラの工期は4か月から６か月を目安にするとよいでしょう。

自社工場を所有しているため、短期の工期にも対応できると言えます。

施工面積・プラン・オプションなどにより工期が異なります。

完成希望日が決まっている場合は、事前に伝えてマイホームづくりを効率的に行いましょう。

構造・工法

現行のラクイエは、在来軸組工法に耐震ボードパネルと付加断熱を組み合わせた構造です。柱と梁で支えるだけでなく、壁の面全体で地震や台風の力を受け止めます。断熱は壁の内側に入れる充填断熱と、外側から包む外貼り断熱の二重構成になっています。

夏と冬の寒暖差のある地域でも、快適に過ごせる室内環境を提供可能な工法。

自社工場にて高密度のプレカット加工を行い、極寒地に耐えうる強固な住まいへと仕上げます。

理想のローコスト住宅を建てるためには、このようにハウスメーカーの特徴を知っておく必要があります。

まずは一括請求をして、各ハウスメーカーの特徴を知り、自分の理想のローコスト住宅にピッタリなハウスメーカーを慎重に選びましょう。

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ユートピアカワムラの施工事例はどんなものがあるの？

ユートピアカワムラの施工事例には、低価格で高品質な注文住宅「ラクイエ」プランの、平屋や、3LDK・4LDKがあります。

施工事例は公式HPにて一部閲覧でき、フォトギャラリーから内観を確認することが可能です。

無料会員登録をすることで、より多くの施工事例が閲覧可能となるので、ぜひ会員登録をしてたくさんの施工事例を見てみてください。

ユートピアカワムラの施工事例はこちら

ユートピアカワムラの商品ラインナップをご紹介｜平屋や建売住宅など多数！

ここまで、土地+建物が月々5万円からの、新築住宅「ラクイエ」について解説してきました。

特に、「新築住宅を建てたいけれど、旅行も趣味も子供の習い事も諦めたくない」という思いを抱いている方には、ユートピアカワムラがピッタリです。

また、ユートピアカワムラは、建売住宅やリフォームなどを専門とする様々なグループがあり、住宅の問題に関して幅広く対応しています。

そこでこの項目では、注文住宅の提案をはじめとする、ユートピアカワムラの多数の商品ラインナップを紹介します。

• 平屋や3LDKタイプなどの新築注文住宅
• 建売住宅
• リフォーム
• リノベーション

ぜひ参考にしてください。

平屋や3LDKタイプなどの新築注文住宅

新築の注文住宅は、現在3つのブランドに分かれています。間取りを規格化した「ラクイエ」と、性能を保ったまま自由設計に広げた「ラクイエフリー」が中心です。これにデザイン性を打ち出した別ブランドの「LimHouse」が加わります。建売住宅の「ライトハウス」は、注文住宅とは別の位置づけです。

ラクイエは、土地+建物が月々5万円～で住める低価格ながら、高性能が自慢の住宅です。プランには、3LDK～5LDK・平屋があり、暮らし方に合わせた住みやすい間取りをセレクト可能です。

旭川にはいくつもモデルハウスがあるため、実際に間取りを確認することもできます。

LimHouseは、デザイン×フル装備住宅を掲げる完全自由設計のブランドです。グレードの高い水回り設備や造作家具、照明、タイルなどを標準仕様に含めています。オプションで一つずつ足していく進め方ではなく、装備が組み込まれた状態から間取りとデザインを詰めていく形になります。

商品ラインナップには、シンプルモダンの「LA-CHIC」、北欧テイストの「Lien」、ぬくもりある暮らしを演出する「Latte」があります。

LimHouseの3つの商品ラインナップは、全てフリープラン・自由設計の2階建てで、金額は28坪1,818万円～です。

建売住宅

ユートピアカワムラの建売住宅販売には、「LIGHT HOUSE」があります。

LIGHT HOUSEの優れた点は、月々4万円～という安さで、立地が良く上質な家に住めるコストパフォーマンスの良さです。

旭川で100年以上住宅に携わり、3,000棟以上の新築を手がけたからこそ、良い場所を上手に仕入れ、使い勝手の良い家を安く提供することができます。

提供する建売住宅には、「カフェ」「シンプル」「ダーク」と3種のカラーバリエーションがあり、外観だけでなく家の中の色合いもそれぞれで異なります。

LIGHT HOUSEのHPでデザインを見ると、カフェはブルーグレーのクロスをアクセントに可愛さをプラス、シンプルはタイル調でナチュラルな雰囲気に、ダークは木目調で居心地の良さを演出、と違った個性が見えるので、ぜひ一度見てみてください。

ユートピアカワムラの施工事例の一覧はこちら

リフォーム

ユートピアカワムラのリフォームには、「リフォーム館」と「LDK専門 増改館」があります。

どちらもキッチン・トイレ等のリフォームから増改築まで行っていますが、リフォーム館は家の一部のリフォームを主に行っており、LDK専門 増改館は複数個所や大型のリフォームを主に行っています。

風呂やトイレ・壁クロスやフロアのリフォームに関してはリフォーム館に、キッチンを対面キッチンに・2部屋を1部屋にするといった大きなリフォームはLDK専門 増改館にお願いするのが良いでしょう。

リノベーション

ユートピアカワムラのリノベーションには、「LDK専門 増改館」と「Oh！リノベ」があります。

どちらも古い住宅をオシャレで住みやすい物件にしてくれますが、LDK専門 増改館は長年暮らした自宅のリノベーション、後者は購入した中古物件のリノベーションを主に行っています。

中古物件探し・資金相談からワンストップで行って欲しい場合には、後者に相談すると良いでしょう。

リノベーション価格は、内容によって異なりますが、LDK専門 増改館では「15坪1,460万円」、後者では「26坪800万円」「29坪900万円」「32坪1,000万円」といった価格での実績があります。

ユートピアカワムラでできることはたくさんあります。様々な条件を抱えていても、生活や未来に寄り添った提案をしてくれるでしょう。

しかし、理想の暮らし、理想のローコスト住宅を建てるためには、1つの会社にしか資料請求をしないというのは危険です。

まずは色々な企業の資料を一括請求して、どのようなハウスメーカーがあるのか、自分にピッタリなのはどこなのかを慎重に見比べてみましょう。

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ユートピアカワムラをおすすめしたい人はこんな人！

デザイン性に優れたローコスト住宅が理想の方、断熱性・耐震性に優れた住まいが希望の方はユートピアカワムラがぴったり。

自社工場による徹底した品質管理を行い、断熱性・耐久性に優れた住まいを提供しています。

また年間1,000件以上のリフォームを手掛けており、一生のお付き合いが可能なハウスメーカーです。

ユートピアカワムラで注文住宅を建てる時の4つのステップ

住まいづくりは一生に一度の高額な買い物。

家族の夢を叶える一大イベントでもあります。だからこそパートナーとなるハウスメーカー選びが成功への鍵となるでしょう。

土地探しから施工までの工程を事前に確認することで、不安なく進めることができます。

ここではユートピアカワムラで注文住宅を建てる時の4つのステップをご紹介しましょう。

1. 資金計画・予算の決定

まずは資金計画と予算の決定からスタートしましょう。

注文住宅は本体価格以外に付帯工事やその他の諸経費がかかるため情報を集めることも大切です。

さらに家族の成長や生活スタイルをベースに必要となる支出を計算しましょう。

貯蓄額・世帯年収・住宅ローン借入額を合計し、支出を差し引いた金額から予算を立てます。

また住宅ローン借入可能な額は収入などによって異なるため、早めにチェックしておきましょう。

2. 土地の決定

次に土地探しを行いましょう。

ユートピアカワムラでは不動産情報も豊富に所有しており、予算とプランに合わせた最適な物件をご紹介しています。

住みたい場所、通勤・通学の利便性、公共施設などの充実度などを考慮してリクエストしましょう。

また住宅ローンを事前申請する場合は、土地の決定が必要条件となるため早めにスタートすることをおすすめします。

3. 理想の家のイメージ＆設計

一生に一度の買い物となるため理想のマイホームイメージを家族で決めましょう。

雑誌の切り抜きや写真などを集め、希望の間取りやこだわりのデザインなどをチェック。

ユートピアカワムラの施工例を参考にすることで、具体的なリクエストができます。

また現在の住まいの長所や短所を伝えるとより快適な住まいづくりができるでしょう。

4. 建築計画、請負契約

理想の設計が完成した後は、住宅完成までのスケジュールや見積もりを依頼しましょう。

セレクト型の注文住宅で選択が可能なため、使用する壁紙やドア、設置するバスやキッチンのユニットまでしっかりとチェック。

渡される書類が多いため目を通すのは大変な作業ですが、内容を把握し疑問点は解決して契約しましょう。

また引越し後の保証内容・定期点検・無料サービス・リフォームなどの情報を集めておくことも大切です。

理想のローコスト住宅実現のため、まずは一括請求をして、各ハウスメーカーがどのようなことをしてくれるのかを知っておきましょう。

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ユートピアカワムラのモデルハウス・住宅展示場はどこにあるの？

出展：ユートピアカワムラ

モデルハウスやショールームは、旭川エリアの公式一覧に11件が掲載されています（2026年9月時点）。規格住宅のラクイエをはじめ、実際の空間で仕様や間取りを確かめられます。掲載件数は入れ替わりがあるため、来場前に最新の一覧を見ておくと安心です。

中心となる施設は、2025年9月に開業した体験型の住宅総合展示場「sumai museum（スマイミュージアム）」です。断熱性能を体感できるブースや、リアルサイズのモデルハウスを備えています。大型のキッズスペースもあり、子ども連れでも時間をかけて見学できます。

豊富な土地情報、大量のメーカー展示、触って体感できる構造・性能ブース、キッズルームなどがあり、自由に見て比べて家づくりを学ぶことが可能です。

旭川エリアの公式一覧に掲載されているモデルハウスと住宅展示場は、2026年9月時点で11か所あります。以下に挙げる7か所は、それより前の一覧をもとにした内容のため、現在の11か所とは顔ぶれが異なります。名称と所在地は、公式の展示場一覧で最新の情報を確認できます。

• 旭川市永山8条8丁目　まちかどモデル
• 旭川市豊岡9条6丁目　まちかどモデル
• 旭川市北門町14丁目　まちかどモデル
• 旭川市東光10条5丁目　まちかどモデル
• 旭川市川端4条9丁目　まちかどモデル
• 豊岡新築舘前　まちかどモデル
• 体験型住宅展示場　新築館

それぞれの住所と特徴を紹介します。

旭川市永山8条8丁目　まちかどモデル

キッチン横にダイニングのある家事ラクな間取りや、北欧ナチュラル「ミルクティー」テイストなど、3つの4LDKのモデルハウスがあります。

旭川市豊岡9条6丁目　まちかどモデル

回遊式で使いやすい4LDKモデルハウスがあります。キッチン横にダイニングが置ける間取りや廊下に面したカウンター・収納棚など、広さと収納力が魅力です。

旭川市北門町14丁目　まちかどモデル

出展：ユートピアカワムラ

素材感を活かした落ち着いた雰囲気が心地よい、カッコイイ大人テイストの4LDKモデルハウスです。

旭川市東光10条5丁目　まちかどモデル

居心地の良い北欧ナチュラル「ミルクティー」テイストの4LDKモデルハウスがあります。

1階リビング横の洋室は客間にも使えますが、扉を開ければリビングと繋がるため普段は開放して広々と使うことも可能です。

旭川市川端4条9丁目　まちかどモデル

インダストリアル×ホテルライクの「オールドファッション」テイストの4LDKモデルハウスです。

豊岡新築舘前　まちかどモデル

出展：ユートピアカワムラ

体験型住宅展示場「新築館」の目の前にある、リアルサイズのモデルハウスです。

ウォークインクローゼットの入り口が可愛いアーチであったり、キッチンの収納が充実して整頓しやすかったり、暮らしを楽しむ工夫がたくさんあります。

体験型住宅展示場　新築館

家づくりを考え始めたばかりの方、建売を買うか建てるかお悩みの方、住宅性能のことを学びたい方などにオススメな、幅広い悩みを解決できるショールームです。

建物プランなど無料で気軽に相談可能で、キッズコーナーもあるためお子様がいる方でも安心して来場できます。

住宅を建てる前に、モデルハウスなどに足を運び、ハウスメーカーでどのような家が建つのかを把握しておくことは非常に重要です。

ユートピアカワムラには、いくつもモデルハウスがあるため、どのような家が建つのか、理想の家がどんななのかを把握することに、非常に役立つでしょう。

しかし、住宅は高額な買い物です。よく知らないままモデルハウスに足を運び、勢いで契約してしまうことは避けなくていけません。

理想のローコスト住宅を建てるためには、モデルハウスに行く前に資料を一括請求しておき、慎重に選ぶことが大切です。

ユートピアカワムラの会社情報

出展：ユートピアカワムラ

ユートピアカワムラは旭川を中心に、機能性・デザイン性に優れた注文住宅を展開する住宅総合メーカー。

注文住宅・土地・中古住宅の売買まで手掛けており、毎年1,000件以上のリフォーム実績を誇ります。

土地探し・設計・施工とワンストップサービスを実施し理想の住まいを実現。

コストパフォーマンスに優れた規格住宅から、こだわりが叶う自由設計まで幅広く手掛けています。

ユートピアカワムラの会社概要

ユートピアカワムラが注文住宅に対応しているエリア

北海道（一部地域を除く）

まとめ

ユートピアカワムラはセミオーダー住宅、規格型住宅を扱うハウスメーカー。

予算内でデザイン性・機能性に優れた住まいを手に入れられます。

土地探し・設計・施工・リフォームまで展開し一生のパートナーとしてお客さまの住まいをサポート。

家族のこだわりや理想を叶えるため、ユートピアカワムラを候補に入れてみませんか？