セキホームの評判・口コミは良い？悪い？坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅！

＜記事の情報は、2023年1月1日時点のものです＞

マイホームは間取り、デザイン、仕様などを自分たちで自由に考えることができる注文住宅がおすすめ。

建売にはないオンリーワンの住まいづくりが可能な注文住宅を建てるときに大切なのが、ハウスメーカー選び。

ハウスメーカーによって特徴や強みが変わるので、自分たちの夢のマイホームを実現してくれるメーカーを選ばなければ、満足のいく住まいづくりはできないでしょう。

富山県で注文住宅を建てたい方におすすめのハウスメーカー、セキホーム。

日本の伝統を最新の技術に組み合わせる住まいづくりを行っています。

ここでは、セキホームの性能、坪単価、アフターサービス、口コミなど、詳しく紹介しますので、ハウスメーカー選びの参考にしてください。

ここで紹介するのは、富山市今泉に本社を置くセキホーム株式会社です。2023年10月31日にヤマダホームズが全株式を取得し、現在はヤマダホールディングスグループの一員となりました。ネット検索では、同じ社名や似た名前の会社、セキホーム福島の情報も混ざって表示されます。評判を調べるときは、富山のセキホームの話かどうかを先に確かめてください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

セキホームで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

実際にセキホームで注文住宅を建てた方の口コミを紹介します。

口コミは、感じ方の違いもありますので、あくまで参考として、わからない不安なことは、ハウスメーカーに相談してください。

口コミを読むときは、どこに載っていた声なのかもあわせて見ておくと判断しやすくなります。セキホームの公式サイトにも「性能とデザインの両立」といった施主インタビューが掲載されていますが、これは住宅会社自身が取材して公開した事例です。匿名掲示板や第三者が運営する口コミサイトの投稿とは性質が違います。両方に目を通したうえで、共通して出てくる点を手がかりにするとよいでしょう。

セキホームのリアルな悪い評判・口コミ

気密性が高いので、湿度が高い季節でも快適に過ごすことができますが、冬はちょっと乾燥が気になります。この家に住むようになって加湿器の必要性を感じるようになりました。特にインフルエンザの時期は、乾燥しすぎると怖いので、必ずつけるようにしている。

メンテナンスにあまり手間がかからないと友達に言われて、話を聞きに行きましたが、あくまで材料によるもの。どの程度メンテナンスが必要なのか、詳しくホームページに書いてくれていないので、不安になりました。

セキホームのリアルな良い評判・口コミ

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セキホームの特徴を項目ごとに紹介！

セキホームがどんな注文住宅を作っているのか知るためには、価格、デザイン、性能、アフターサービスなど、トータルで知ることがポイント。

わかりやすく項目ごとに特徴や強みをまとめました。

価格帯・坪単価

公式サイトでは、坪単価の目安を金額で公表していません。見積もりは無料です。住宅本体の価格だけでなく、それ以外にかかる諸費用や税金も、項目ごとに分けて説明してもらえます。

使用や設備によって変わります。

デザイン性

セキホームでは、かっこいい、おしゃれなデザインだけではなく快適に暮らすことができるデザインを追求しています。

素材や材質はお客様の好みや要望を汲みながらも、その素材、材質のメリットデメリットをしっかり説明。

メンテナンス性についても選ぶポイントとなってくるでしょう。

外観は様々なデザインに対応する技術があり、施工事例を見ても、北欧風、和風、ナチュラルなど、多くのスタイルがありましたので、参考にしてください。

富山では平屋の人気が高まっており、セキホームでも施工が増えています。生活と家事がワンフロアで完結するので、洗濯物を運ぶ距離や掃除の移動が短くなります。階段がないぶん、小さな子どもの転落を心配せずにすみ、年齢を重ねてからの上り下りの負担もありません。

採光と視線の対策には、コの字型やロの字型の配置で囲い庭をつくる方法があります。外からの視線をさえぎりつつ、中庭側から光を取り込む形です。雨や雪の多い富山では、玄関まわりの深い軒やビルトインガレージを組み合わせた事例も見られます。平屋は屋根から受ける夏の熱が大きくなりますが、そこは高気密・高断熱の仕様で抑えます。

耐震性

在来軸組モノコック構法にすることで、耐震性を高めました。

柱や梁の接合部分に使用する金具にはテックワンを採用。

強度耐久試験も実施されていて、確かな性能を誇ります。

また、耐震壁と柱梁の構造部分を一体化して面にすることで、地震の揺れの力を面で受けとめ分散。

耐震性が高く、耐久性も高い構造を実現した進化した住まいです。

セキホームは、この耐震構造に制振装置「evoltz」を組み合わせています。耐震の作りだけでは、繰り返し起きる揺れによって構造部材に負担が残ります。evoltzは小さな揺れの段階から振動エネルギーを吸収し、建物の揺れ幅と部材が受けるダメージを抑える装置です。耐震等級3は建築基準法が定める等級1の1.5倍の強さにあたり、制振と組み合わせることで揺れへの備えを厚くします。

断熱性・気密性

富山県の気候は、夏は湿度が高くて蒸し暑い、冬も湿度が高くて寒い、湿度が1年中高い気候ですが、それを快適にするのが、高気密高断熱の住まいです。

気密性能をあらわすC値は、0.5cm²/m²以下を保証基準としています。この基準は全棟の気密測定で確認され、測定は認定気密測定士が担当します。

さらにこの気密地になるために、住まいは気密測定氏が測定し保証を付けている徹底ぶり。

断熱性能は、標準仕様でUA値0.46W/m²K以下。富山県が属する5地域の基準0.87W/m²K以下を上回り、北海道を含む1・2地域の省エネ基準と同じ水準です。ただしUA値は、間取りやデザインによって変わります。

屋根に使う断熱材は、現場発泡の硬質ウレタンフォーム「フォームライトSL」。厚さ200mm、熱伝導率0.034W/mKの仕様です。

壁には厚さ50mm、熱伝導率0.020W/mKの「サーマックスRW」を採用。基礎部分には厚さ40mm、熱伝導率0.022W/mKの「サーマックス-DMB」を使います。

窓ガラスは、Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）を採用し、断熱性、遮熱性のアップで快適な暮らしを守ります。

現在の標準仕様は、外断熱に内断熱を加えたダブル断熱です。柱や梁、土台、基礎を外側から包んだうえで、内側にも断熱層を重ねます。熱の逃げ道が減るため、部屋ごとの温度ムラも小さくなります。

換気は第一種換気が標準で、建物内の空気を2時間に1回入れ替える計画です。給気と排気を機械で管理する方式のため、すき間から空気が出入りしていると、計画どおりの経路になりません。C値0.5cm²/m²以下という気密性能は、この換気を成り立たせる前提でもあります。

保証・アフターサポート

引き渡し後の定期点検とアフターメンテナンスは、2～10年、15年、20年、25年、30年のタイミングで実施。長期優良住宅の場合は、60年保証としています。

設備のアフターサービスは公式ページに問合せメーカーを記載

白蟻防除保証は10年

保証は5つの制度に分かれています。対象になるのは、構造躯体・防水、白蟻防除、住宅設備、メンテナンス、地盤の5分野です。住宅設備はメーカー保証と合わせて10年間、メンテナンス保証は引き渡しから2年間が期間の目安になります。

暮らし始めてからの困りごとには、専用の相談窓口があります。水回りの詰まりや水漏れ、玄関の鍵、窓ガラス、電気、給湯器については、24時間365日の応急相談を受け付けています。休日や夜間に困りやすい設備がまとめて対象になるため、連絡先を1か所だけ覚えておけば足ります。

工期

公式が示す目安は、契約から入居まで約5～8カ月です。着工前の準備に約1カ月半～2カ月、基礎工事から完成・入居までに約4～6カ月かかります。平屋か2階建てか、延床面積、長期優良住宅の申請の有無、積雪期にあたるかどうかで前後します。

構造・工法

在来軸組モノコック構法

昔から日本の住まいづくりに使われる在来工法、鉄骨構法、地震に強いものモノコック構法のメリットを取り入れた構造です。

軸組の柱や梁、土台などの主要構造部分接合部には金物で接合を採用。

これを耐震ボードで一体化して箱型にします。

地震の時に軸組工法では梁や柱の接合部分に、強い力がかかり建物のゆがみ、変形を生じる心配がありました。

この工法では、接合部分を強化し、パネルという面で地震の力を受け止め分散します。

火に対する備えも確認しておきたい部分です。セキホームには省令準耐火構造の施工実績があります。全棟が標準でこの仕様になるわけではないので、希望するなら打ち合わせの段階で伝えておきましょう。

材料の面では、壁の断熱材サーマックスRWが難燃性と自己消火性を備えています。天井と壁の下地には、耐火性に加えてホルムアルデヒドを吸収して分解する働きを持つハイクリンボードを、全棟で標準採用しました。燃え広がりにくさと室内の空気環境を、下地材の選び方でまとめて押さえる考え方です。

足元を支えるのは、鉄筋入りのベタ基礎です。厚さ150mmの一体型コンクリートに、15cmピッチで鉄筋を組んでいます。立ち上がり部分には換気口を開けず、主筋を途切れさせない作りとしました。建物の重さを底面全体で受けて分散するので、一部だけが沈み込む不同沈下を防ぎます。床下の湿気には、防湿シートと機械換気で対応します。

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セキホームをおすすめしたい人はこんな人！

特徴や口コミを知りセキホームの住まいづくりがだいぶ分かってきましたね。

セキホームはどんな人に合っているのか、セキホームをおすすめしたい人をまとめます。

富山の気候に合った住まいづくりを希望する方

富山県は、夏は蒸し暑くて、冬も湿度の高さと寒さが厳しい地域。

他の県に比べて、湿度が1年を通して高いという気候の特徴があります。

住まいにとって湿度の高さは、家が傷む原因になるので、この気候に合った住まいづくりをしたいですよね。

セキホームでは、気密性能を示すC値0.5cm²/m²以下を全棟で数値保証。カタログ上の目標値ではなく、1棟ごとの実測値で確かめられます。

気密性の高さは壁体内結露を防ぐことにもつながります。

気密性が高く断熱性の高い住まいは、どんな季節でも家の中の温度と湿度を快適にキープ。

冷暖房の効率にも差が出ます。基礎の内部から空気を送る床下冷暖房「悠奏システム」を採用した住まいでは、エアコン1台で35坪クラスの全体をまかなえるとしています。すべての住まいに当てはまるわけではないので、採用の有無を確認しておきましょう。

暮らしやすい間取りにしたい

かっこいいデザインや、おしゃれなデザインを希望する方は多いです。

でも、暮らしやすさが伴わなければ、どんなデザインも意味がないもの。

セキホームでは、お客様によって変わる暮らしやすさ、快適さを追求した間取りを考え提案しています。

長年の実績があるセキホームは、どんなタイプの住まいでも作り上げる技術と経験があります。

お客様に合わせた唯一無二のマイホームを作ります。

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セキホームで注文住宅を建てる時の13のステップ

住まいづくりを行うときに、何を考えるのか、完成までにどういうステップがあるのか、注文住宅を建てるときの流れを紹介します。

① セキホームの住まいづくりを知る

展示場、完成見学会などに参加して、セキホームがどんな住まいづくりを行っているのか、知ることから始まります。

わからないこと、不安なことなど何でも相談しましょう。

② ヒアリング

お客様の要望。家族構成、ライフスタイルなど、プランを作るためにお客様にヒアリングを行います。

最適なライフプランを作成して、提案します。

③ 敷地調査

建築予定の土地の調査を行います。

役所調査、測量用さ、周辺の住環境、日照、風の通り道など快適で安全な暮らしのために調査を実施。

また敷地を最大限生かしたプランを作成します。

④ プランの提案

お客様の要望を受け、セキホームのノウハウを反映させたプランを提案します。

⑤ 見積もりの提示

プランを確認していただいたところで、見積もりの提示を行います。

セキホームの場合、見積もりの提示は無料で行ってくれるのがいいですね。

本体価格だけではなく、諸費用、税金など、細かく説明しています。

⑥ 契約

プラン、見積もりに納得していただき、正式契約になります。

この時、工事スケージュールも確認していただき、契約金の10％の支払いがあります。

⑦ 着工前打ち合わせ

プランの最終打ち合わせを綿密に行います。

住宅設備、照明、クロス、ドアなど細かい色や商品の打ち合わせを行います。

⑧ 地盤調査・地盤改良

地盤が建物をしっかり支えてくれる地盤かを調査。

結果次第で地盤改良工事を実施します。

⑨ 着工

いよいよ住まいづくりの始まりです。

基礎工事から始まり、着手金の30％の支払いがあります。

⑩ 上棟

上棟とは住まいの柱や梁の骨組みができ、全体のイメージが見えてきます。

ここで中間金30％の支払いがあります。

⑪ 検査

セキホームでは気密調査を行っています。

竣工検査も行われ、登記手続きを実施。

最終金30％の支払いが行われます。

最後に施主立会いの下、最終検査が実施されます。

⑫ 引き渡し

検査で不具合がないと確認できましたら、鍵と保証書等をわたし、引き渡しとなります。

⑬ アフターメンテナンス

完成してセキホームとの付き合いが終わるわけではありません。

アフターメンテナンス、定期点検を通じて、お客様の快適で安全な暮らしを支えます。

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セキホームの会社情報

セキホームの基本的な会社情報と対応エリアを紹介します。

実物を見たい場合は、常設の展示場が2か所あります。ジュートピア富山展示場「思希×Grace」は富山市西荒屋275にあり、営業時間は10時～18時、水曜と木曜が定休日です。分離型の二世帯住宅と、家事をしやすくする回遊動線を体験できます。

もう1か所のジュートピア新川展示場「悠奏」は、富山県魚津市住吉567-1です。営業時間は10時～18時、定休日は同じく水曜と木曜。土間を生かしたワンフロア構成や、中庭の取り方を確認できます。図面や写真ではつかみにくい天井の高さ、視線の抜け方は、実際に立ってみるとわかります。

セキホームの会社概要

セキホームが注文住宅に対応しているエリア

富山県

まとめ

富山県の気候や風土に合わせて、いかに快適な暮らしができるのか、間取りデザイン、素材、価格にこだわって住まいづくりを行っているセキホーム。

セキホームの特徴や強み、口コミなど詳しく掘り下げてきました。

特に高気密高断熱の住まいづくりが特徴で、外断熱に内断熱を組み合わせたダブル断熱を新しい標準仕様に据えています。C値やUA値を数値で示している点も、比較するときの判断材料になります。

お客様のヒアリングを徹底して、理想の住まいづくりをサポートしてくれる会社です。