新日本ホームズの評判・口コミは良い？悪い？坪単価や特徴をプロが解説

新日本ホームズは「シンプル＆リッチ」をコンセプトに、お気に入りに囲まれて心地よく暮らせる住まいを提案しています。

注文住宅「iD FULL ORDER HOMES」では、柔軟な設計によって家族ごとの理想を形にします。

建物だけでなく外構まで美しく整え、住む人らしさが表れる住空間を目指す会社です。

新日本ホームズの評判や坪単価の考え方を整理し、現行の性能や保証も確認します。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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ここから各項目を確認していきましょう。

新日本ホームズで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

過去の施工事例や利用者の声には、風を起こさない冷暖房「F-CONシステム」に触れた内容があります。

一方で現行の標準仕様として提供されているかは、公式サイトで確認できません。

冷暖房方式を重視する場合は、現在の採用可否と追加費用を担当者へ確認してください。

設備の評価だけでなく、設計対応や施工後のフォローも口コミを読む際の判断材料です。

個別投稿の評価は担当者や建築時期によって変わります。古い投稿と現行仕様は分けて考え、価格や性能と保証は公式情報で照合しましょう。出典や投稿日が不明な体験談は参考情報として扱うのが適切です。

新日本ホームズのリアルな悪い評判・口コミ

自由設計だったのでプラン完成までかなり時間がかかりました。

こだわりが多くて難航したのがネック。

引渡しが予想以上に遅くなったのが気になりましたね。

ただ、理想に近い住まいになって最終的には満足です。

新日本ホームズのリアルな良い評判・口コミ

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新日本ホームズの特徴を項目ごとに紹介！

新日本ホームズは「シンプル＆リッチ」の考え方を軸に、自由度の高い住まいづくりを提案しています。

現行の商品区分は注文住宅「iD FULL ORDER HOMES」と、分譲住宅「iD READY MADE HOMES」です。

価格は建物の規模や仕様によって変わるため、通常の商品価格帯を一律には示していません。

独自の「TSW工法」を標準施工として採用し、耐震性や断熱性を高めています。

価格やデザインに加え、構造と保証などの特徴を項目別に確認しましょう。

価格帯・坪単価

新日本ホームズは、公式サイトで一律の坪単価を公表していません。

SUUMO掲載の参考坪単価は62.0万～85.0万円です。ただし掲載される本体価格には、付帯工事や諸費用が含まれない場合があります。

費用は建物の大きさや仕様に加え、土地の有無と建築地の条件で変わります。比較時は各社へ同じ延床面積と仕様を伝え、含まれる費用をそろえた総額見積もりを依頼しましょう。坪単価だけで判断しないことが重要です。

デザイン性

新日本ホームズは、自由設計の注文住宅を手がけるハウスメーカーです。

和モダンやシンプルなど、家族の好みに合わせた幅広いデザインに対応します。

施工事例で目を引くのは、土間からパティオへつながる開放的な家です。中2階やピットインリビング、ボートガレージを取り入れた住まいも見られます。暮らし方や敷地の条件を設計へ反映できる点が魅力でしょう。

耐震性

新日本ホームズでは、耐震性と耐久性に配慮した「TSW工法」を標準施工としています。

壁と床に加えて天井や屋根も面で一体化する「トリプルモノコック構造」が特徴です。地震や台風による外力を建物全体へ分散し、基礎へ伝えます。

枠組壁工法をベースに、9mm厚の構造用パーティクルボードを使用して構造体を支えます。

標準のベタ基礎は基礎ベース厚170mmです。根入れ深さは240mmで、立ち上がり幅は150mmとなっています。

断熱性・気密性

「TSW工法」では、天井裏面の遮熱材と210mmの高性能グラスウールを組み合わせて施工します。

現行仕様は断熱等級6とHEAT20 G2グレードが標準です。地域や設計ごとのUA値は、公式サイトで一律に示されていません。

全棟で気密測定を実施し、C値1.0以下を標準としています。契約前には予定する建物の断熱仕様と測定結果の受け取り方を確認すると安心です。

保証・アフターサポート

現行の分譲住宅ページには、初期10年と最長30年の保証制度が掲載されています。

同ページで案内されている定期点検は1年・2年・5年・10年・20年・30年です。注文住宅に同じ条件が適用されるとは限らないため、保証期間と延長条件を契約前に確認しましょう。

工期

公式FAQによると、注文住宅は相談開始から引き渡しまで約8か月～1年が一般的な目安です。

この期間は建物の施工だけではなく、相談や設計なども含みます。土地探しから始める場合はさらに時間がかかることもあるため、入居希望日から逆算して相談しましょう。

構造・工法

新日本ホームズの「TSW工法」は、壁と床と天井と屋根を面で一体化する「トリプルモノコック構造」を採用しています。

9mm厚の構造用パーティクルボードを使い、枠組壁工法をベースに建物全体で外力を受け止める独自工法です。

公式サイトでは耐震等級3と長期優良住宅適合を掲げています。ただし設計によっては取得できない場合があるため、希望する認定や等級を個別に確認してください。

ベタ基礎と構造体を組み合わせ、耐震性や耐久性に配慮した住まいを支えます。

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新日本ホームズをおすすめしたい人はこんな人！

個別の予算と希望をすり合わせながら、自由設計で自分らしい家を建てたい人に向いています。

断熱等級6やHEAT20 G2グレード、C値1.0以下を標準とする性能を重視する人にも候補となるでしょう。

土地探しから設計と施工まで相談できるため、家づくりの窓口をまとめたい人にも適しています。

新日本ホームズで注文住宅を建てる時の4つのステップ

家族が長く暮らす場所だからこそ、希望条件を整理して計画を進めたいものです。

高額な買い物になるため、資金計画と家づくりの流れを先に確認しましょう。

建物本体価格のほかに、付帯工事費や諸費用が必要になる点も見逃せません。

相談から引き渡しまで約8か月～1年が目安なので、入居時期に余裕を持った準備が必要です。

新日本ホームズへ相談するときの流れを、既存の4段階に沿って整理します。

1. 資金計画・予算の決定

最初に資金計画を立て、無理なく支払える予算を決めます。

現在の家計だけでなく、家族構成や将来の支出も考慮しましょう。

自己資金と住宅ローンの借入額を確認し、土地や諸費用を含む総予算を整理してください。

借入可能額は収入などの条件で異なるため、金融機関への相談も早めに進めると安心です。

2. 土地の決定

予算の見通しが立ったら、希望する地域で土地を探します。

新日本ホームズは土地探しにも対応し、建物のプランと予算を踏まえた提案を行っています。

通勤や通学の利便性に加え、周辺施設と将来の暮らしやすさも確認しましょう。

土地を所有している場合は、敷地の形状や周辺環境を生かした設計を相談できます。

土地と建物へ配分する予算が偏らないよう、総額を確認しながら候補を絞ることが大切です。

3. 理想の家のイメージ＆設計

家族で希望する暮らし方を話し合い、必要な部屋や優先順位を整理します。

間取りや家事動線に加え、収納とデザインの希望も具体化しましょう。

施工事例から好みの写真を集めておくと、担当者へイメージを伝えやすくなります。

モデルハウスでは広さや素材感を体験し、自宅へ採用したい要素を見極めてください。

4. 建築計画、請負契約

設計案がまとまったら、着工から引き渡しまでの予定と見積もりを確認します。

間取りや生活動線に加え、標準仕様とオプションの区分も照合しましょう。

契約書や見積書などの資料にはすべて目を通し、不明な項目を残さないことが重要です。

金額と契約条件に納得してから請負契約へ進み、保証期間や延長条件も確認してください。

契約後は建築確認申請と住宅ローンの申込みを行い、内装と設備のカラースキームを決めます。その後は着工準備と着工へ進み、完成検査を経て引き渡しです。

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新日本ホームズの会社情報

新日本ホームズ株式会社は、前身の日本ホームズ株式会社九州支店から分離独立して1983年1月10日に設立されました。

対象は北九州市八幡西区に本社を置く会社で、英文表記はSHIN NIPPON HOMES CORPORATIONです。「新日本建設」や「新日本ハウス」とは別法人です。東京都の同名会社とも異なるため、坪単価や評判を混同しないよう注意しましょう。

代表取締役社長は舟木和博氏で、資本金は5,000万円です。建設業許可は福岡県知事許可（特-4）第56724号です。宅建業免許は福岡県知事（11）第8074号で、一級建築士事務所登録は福岡県知事登録第1-20609号となっています。

福岡支店は大野城市筒井にあり、モデルハウスは北九州市のひびきのと福岡市のマリナに設けられています。

新日本ホームズの会社概要

新日本ホームズが注文住宅に対応しているエリア

福岡県全域

まとめ

新日本ホームズは、注文住宅「iD FULL ORDER HOMES」で個性と経済性とデザイン性のバランスを提案しています。

標準のTSW工法は、断熱等級6やHEAT20 G2グレードなどの客観的な性能を備えている点が特徴です。

建築費は敷地や仕様などの条件で変わるため、付帯工事と諸費用を含めた総額で比較しましょう。

期待以上のマイホームを手に入れるため、新日本ホームズに依頼してみませんか？