コラボハウスやばい？坪単価や良い評判、悪い口コミと注文住宅・建売・平屋の価格

「コラボハウスはやばいって本当？」

「ハウスメーカーを回ってる最中だけどコラボハウスって実際どうなの？」

コラボハウスを検討中の方の中には、こんな疑問を抱えている人もいるでしょう。

理想のマイホームを建てるためには、自分たちに合ったハウスメーカーに出会うことはとても大切です。

そして複数のハウスメーカーを比較しなければ、そのハウスメーカーの特徴や良さは分かりません。

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

コラボハウスは良い住まいを提供している会社です。

そこで今回は、コラボハウスが気になってる方へ坪単価や口コミ・評判をお伝えします。

コラボハウスをご検討中の方は、参考にしてくだされば幸いです。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

コラボハウスはやばい？家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

それでは早速、コラボハウスの口コミをご紹介していきましょう。

コラボハウスで家を建てた人の良い口コミ・評判

まずはコラボハウスの良い口コミを見ていきましょう。

寒い？苦情はある？コラボハウスで家を建てた人の悪い口コミ・評判

続いて、コラボハウスの悪い口コミを見ていきましょう。

間取り・デザイン・設計士に満足する人が多くいる一方で、不満を持っている人は少なからずいます。

どのハウスメーカーでもいえますが、施工面だけではなく対応に関する内容でも要望はしっかりと伝えるのをおすすめします。

不満を持ったままではコミュニケーションは取れないし、満足できる家は完成しません。

コラボハウスと検索すると、関連ワードに「裁判」が並ぶことがあり、不安に思う方もいます。公開されている裁判記録では、知的財産高等裁判所が2019年9月18日に言い渡した判決の中に、コラボハウスの名称が当事者の主張や証拠として登場します。ただしこの事件は「アンドホーム」という商標の不使用取消をめぐる審決取消請求で、株式会社コラボハウスは原告でも被告でもありません。施主とのトラブルを扱った住宅紛争の裁判ではない点は、はっきり区別しておく必要があります。

ハウスメーカーでは「裁判」が関連ワードとして挙がることはしばしば見られ、どのような会社かを知りたい人がネガティブな履歴がないかを検索しているためではないかと思われます。

一生に一度のマイホーム建築だからこそ、少しでも不安・不満要素は取り除いて、自分たちの理想を追い求めるのに没頭しましょう。

「コラボハウス 身売り」という検索候補を見て、経営が傾いたのではと心配する方もいます。事実関係を整理すると、2024年に投資会社のエンデバー・ユナイテッドがコラボハウス株式の50%超を取得しました。この企業結合は2024年4月30日に届出され、同年5月13日付で排除措置命令を行わない旨の通知が出たと公正取引委員会の一覧に記載されています。

投資会社側の投資実績のページにも、2024年7月の案件としてコラボハウスが並んでいます。Exit欄は未記載で、売却先を示す情報は見当たりません。つまり起きたのは過半数株式の取得を伴う資本参加であって、倒産や廃業ではありません。経営危機を示す公的な記録も出ていません。資本の移り変わりがあっても、社名や商品はそのまま続いています。

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コラボハウスの坪単価は55万円～75万円

コラボハウスが公式に公表している平均坪単価は、75万円～85万円です。この数字は平均であり、要望する間取りや設備の仕様によって上下します。

一方で、実際に建てられた住宅がどの価格帯に集まっているかという分布は公表されていません。自分たちの計画がいくらになるかは、要望を伝えたうえで見積もりを取って確かめることになります。

以下は、コラボハウスが公式サイトに掲載している建物本体価格の例です。いずれも税込で、オプション費用は含まれていません。平屋2LDKは25.17坪で2,300万円から、2階建て3LDKは29.05坪で2,600万円からです。平屋3LDKは31.73坪で2,800万円から、2階建て2LDKは36.08坪で3,000万円からとなっています。2階建て4LDKは39.8坪で3,200万円からです。建物本体の価格のため、土地代や外構工事費は別に必要になります。

※上記の価格は目安であり、実際とは異なる場合があります。

愛媛や香川、岡山など、地域ごとの坪単価を知りたい方も多いはずです。ただし公式に公表されているのは全社の平均坪単価75万円～85万円だけで、県別やエリア別の平均は示されていません。金額は土地の形状や地盤の条件、希望する間取りや設備の仕様によって動きます。同じ坪数でも敷地条件が違えば総額は変わります。他社と比べるときは同じ要望を伝えて見積もりを取り、条件をそろえたうえで判断してください。

住宅金融公庫の「2022年度フラット35利用者調査」によると、注文住宅で建てられている家の平均坪数は約37坪(122.8㎡)です。

ハウスメーカーにもよりますが、建築坪数が大きくなるにつれて坪単価は下がる傾向にあり、40坪を上回る広い家は参考価格よりもずっと安い可能性があります。

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コラボハウスで家を建てるメリット・デメリット

コラボハウスで家を建てるメリット

コラボハウスで家を建てるメリットを下記にまとめてみました。

• 完全自由設計の注文住宅なのにコスパの良さ抜群
• デザイン性の高い
• 高気密・高断熱性能はZEHクラス

コラボハウスの最も大きな魅力は、完全自由設計の注文住宅で1からプランニングしてもらえる点にあります。

コラボハウスは、理想のイメージを伝えたらしっかりと形にできる経験と技術を持ち合わせており、理想のマイホームが実現可能。

施工実例をいくつか見ていただくと分かるようにデザインのセンスが良いので、誰かに自慢したくなる満足感のあるマイホームが建てられるでしょう。

最近はどこのハウスメーカーもZEH基準を推しているので珍しい部分ではありませんが、コラボハウスでも十分な気密性・断熱性能を備えているので快適に過ごせるでしょう。

コラボハウスで家を建てるデメリット

コラボハウスで家を建てるデメリットを以下にまとめてみました。

• 耐震に関してホームページには記述がない
• 価格が不明瞭でショールームを訪ねるまで推測しかできない

耐震面については、公式サイトで耐震等級3を標準とした設計提案を行うと明記されています。構造は木造軸組パネル工法を採用し、28mmの構造用合板と金物ハイブリッド工法、ベタ基礎を組み合わせます。ただし、間取りによっては耐震等級3を取得できない場合があるとの注記もあります。希望する間取りで等級3を確保できるかどうかは、設計の打ち合わせで確認しておきたい点です。

価格面も同じで、公式に示されているのは平均坪単価75万円～85万円という範囲までです。この金額は要望する仕様によって上下しますし、公式の価格例は税込でもオプション費用を含みません。断熱性能もUA値0.26～0.60と幅があり、地域やプランによって適用される値が変わります。耐震等級3は標準の設計方針ですが、間取りによっては取得できない場合もあります。さらに営業担当や常設のモデルハウスを置かず、設計士と直接やり取りを重ねる進め方を取っています。これらは悪い会社という意味ではありません。見積もりの条件、希望する性能、担当設計士との進め方が自分たちに合うかどうかを、契約前に他社と比べて確かめておきましょう。

【商品別】コラボハウスの坪単価と特徴、総額をシミュレーション

「設計士とつくるデザイナーズ住宅」をコンセプトにしているコラボハウスは、営業担当を介することなくダイレクトに設計士と一緒になって家づくりを楽しめます。

コラボハウスの特徴は以下の通りです。

• パックプラン持たない全てが完全オーダーメイド
• 手の届く価格帯で実現できる完全自由設計の注文住宅
• 営業担当を介さない設計士が直接提案するスタイル
• 規格化された商品や定価価格などがない
• デザイン重視の設計はしない「予算・性能・デザイン」のバランスがとれた住宅
• 住宅街でひときわ目を引く「ちょっとカッコイイ家」

コラボハウスには、規格化された商品や定価価格などが存在しません。

完全オーダーメイドを基本としていて、施主のイメージを設計士がヒアリングしながら予算やライフスタイルに合わせてプランニング。

モデルハウスを作らず営業の人件費を省くことでコストカットし、高価になりがちな完全オーダーメイドをできるだけ安い価格で提供することを実現しています。

住宅街の中でもひときわ目を引き、SNSなどでも有名でファンがいるほどデザイン性に優れていますが、デザイン重視での設計は一切無く「予算・性能・デザイン」のバランスがとれた提案を一番に考えています。

コラボハウスは注文住宅だけでなく、完成済みの建売住宅も扱っています。公式サイトに掲載された実例のひとつが、岡山市東区広谷の新築戸建てです。価格は税込4,380万円、間取りは3LDK＋2S、土地面積165.97㎡、延床面積116.47㎡でした。構造は木造軸組パネル工法で、2025年12月に完成した物件として掲載されていました。

この金額は土地代を含む建売価格のため、先に示した建物本体価格の例とは比較の条件が異なります。建売と注文住宅を並べて考えるときは、土地代が入っているかどうかを確かめてください。

コラボハウスの住宅価格と性能

出典：コラボハウス

建物本体価格の公式掲載例：2,300万円～3,200万円（税込・オプション費用は別途）。5つのプラン例として示された金額で、商品の最安値と最高値を表すレンジではありません。

平均坪単価：75万円～85万円。公式に公表されている数値で、要望する仕様や設備によって金額は変わります。

コラボハウスでは、末永く快適に暮らせるように充実した住宅性能を備えています。

コラボハウスの住宅性能は以下の通りです。

• 全樹脂サッシを標準仕様
• 100倍発泡ウレタンで高気密・高断熱
• 熱交換換気システムを標準装備
• 断熱性能は標準仕様でZEH基準以上、断熱等性能等級5～7、UA値0.26～0.60（地域やプランにより異なる）

コラボハウスでは、樹脂で作られ断熱性能に優れている全樹脂サッシを標準仕様としており、熱が伝わりやすい窓からの外気を抑えられ結露を防ぎます。

100倍発泡ウレタンを採用した断熱材は、木材に対して半永久的に接着し、木材が膨張や収縮しても長く断熱効果を維持。

さらに熱交換換気システムで常時換気を行いながらも室温を一定に保つことができます。

コラボハウスの断熱性能は、標準仕様でZEH基準以上とされています。断熱等性能等級は5～7、UA値は0.26～0.60の範囲で、地域やプランによって適用される値が変わります。

コラボハウスの平屋の特徴と価格帯

マイホームは、末永く住むことを前提としているので老後でも使いやすいように平屋を検討している人も多いでしょう。

コラボハウスでは、平屋ももちろん設計可能。平屋住宅の建築実績も豊富にあります。

コラボハウスの平屋の特徴は以下の通りです。

• 個性溢れる外観デザイン
• ライフスタイルにとことん合わせた間取り設計
• 開放的で明るいリビング

コラボハウスが手掛ける平屋は「ナチュラル」「和風」などを追求し尽くした他では見ない個性を持ちながらも、誰もがかっこいいと思うデザインです。

平屋の特徴を活かした開放的で明るいリビングを中心に、ライフスタイルに合わせた間取り設計をとことん追求できます。

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コラボハウスは安い？高い？買うべきかプロが解説

コラボハウスは、設計士と相談しながら1からプランニングしてもらえる完全自由設計の完全オーダーメイドです。

完全自由設計の注文住宅は、プランとして用意されている規格型住宅よりもかなり高額になってしまうのが基本。

しかし、コラボハウスでは営業コストの削減やモデルハウス維持のコストなどを削減することで、他のハウスメーカーの規格型住宅と同等くらいの価格での提供を実現しています。

営業担当がいない打ち合わせスタイルは、むしろ施主のイメージが伝わりやすい環境なので理想のマイホームが形になりやすいです。

コラボハウスの平均坪単価は75万円～85万円で、ローコスト住宅と比べれば安くはありません。ただし、デザイン性の高い完全自由設計の注文住宅を扱う他社と比べると、費用対効果は良い方です。坪単価は要望する仕様によって上下するため、同じ条件で見積もりを取って比べてみてください。

マイホーム建築において、自分たちがどこに重きを置きたいかを考えて他社と比較・検討する必要があるでしょう。

コラボハウスで家を建てるのに必要な他の費用

コラボハウスの注文住宅で建物代金以外に掛かる費用は以下の通りです。

• 土地代金
• 付帯工事費
• 諸費用
• オプション代金

これまでにご紹介した坪単価や参考価格はあくまで建物代金のみ。土地を持っていない場合は、必ず土地費用が掛かることは考慮に入れておきましょう。

また、地盤調査、地盤改良工事、給排水工事、電気工事、外構工事などの付帯工事費もコストとして200万円～300万円前後かかることもありますので、こちらも考慮にいれておく必要があります。

コラボハウスのアフターサービスと保証

コラボハウスのアフターサービスと保証は以下の通りです。

• 責任設計保証10年間
• 地盤保証10年間
• 第三者機関による瑕疵担保責任補償10年感
• 定期点検・建物診断・アフターメンテナンスなど長期建物補償30年間
• シロアリ駆除保証10年感・最高1,000万円

コラボハウスでは特に、定期点検・建物診断・アフターメンテナンスを30年感と長期で保証し、末永くのお付き合いを前提としていることが伺えます。

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コラボハウスの実例

ここからは、コラボハウスの実際の建築実例をご紹介していきましょう。

実例1.スタイリッシュで開放的な家

出典：suumo

価格：2,500万円～2,999万円

延床面積：119.3㎡(36.0坪)

グリーンを基調としたガルバリウム鋼板に木目調の内壁を取り入れることによって温かさをプラスした外観デザインは他にはない個性的なお家です。

広めに設計されたリビングは畳の小上がりを含めると21.5畳の広さがあり、家族が常に集まる憩いの場として最適の空間に仕上がっています。

実例2.塗り壁が印象的なナチュラルな平屋

出典：suumo

価格：2,000万円～2,499万円

延床面積：96.88㎡(29.3坪)

ベージュのみのシンプルな色使いの塗り壁なのに、どこか目を引くスタイリッシュな印象の平屋です。

施主がどうしても取り付けたかったステンレスキッチンに合わせて、相性の良いクルミ材を床材に使用するなど細部にまでこだわっています。

コラボハウスの会社概要

この記事で扱うコラボハウスは、愛媛県松山市に本社を置く株式会社コラボハウスです。代表者は松坂直樹、資本金は9,000万円となっています。検索結果には同じ名前を掲げる別会社も並ぶため、会社概要を見るときは注意してください。

たとえば「無添加住宅 コラボハウス」を運営しているのは、岡山県岡山市の株式会社アイム・コラボレーションで、代表者は金山将司、資本金は2,000万円です。自然素材を使った住宅仕様や価格、口コミ、提携や買収の話は別会社のもので、この記事のコラボハウスとは関係ありません。会社を見分けるときは、本社所在地と代表者名で確かめると確実です。

コラボハウスの対応地域

• 愛媛県
• 香川県
• 徳島県
• 大阪府：南大阪エリア

公式に案内されている建築可能エリアは、愛媛県全域と香川県全域、徳島県は海部郡を除く全域です。あわせて南大阪エリア、秋田市近郊、岡山県南部でも建築を受け付けています。岐阜県や神奈川県はこの一覧に含まれていないため、現時点では対象外と考えてください。ただしエリアの外でも施工できる場合があると案内されており、判断は個別の相談になります。まずは希望する建築地を伝えて、対応できるかどうかを確かめるところから始めましょう。

コラボハウスのショールーム・住宅展示場一覧

公式サイトに掲載されているスタジオは、2026年9月時点で全17拠点です。愛媛県は松山束本、松山久万ノ台、今治、新居浜の4カ所、香川県は高松、丸亀、国分寺の3カ所があります。徳島県は北島と沖浜、高知県はちより、岡山県は倉敷と辰巳、広島県は福山です。大阪府は池田、中百舌鳥、和泉府中の3カ所、秋田県は秋田山王の1カ所となっています。

• 新居浜オープンスタジオ(愛媛県新居浜市国領1丁目1846-1 1F)
• 今治オープンスタジオ(今治市馬越4丁目5-33)
• 松山久万ノ台オープンスタジオ(松山市久万ノ台314-4 1F)
• 松山束本オープンスタジオ(松山市束本1丁目6-10 2F)
• 国分寺オープンスタジオ(シンプルデザインホーム高松店)(香川県高松市国分寺町新居406-1)
• 丸亀オープンスタジオ(丸亀市飯野町西分甲596番地1)
• 高松オープンスタジオ(高松市東山崎町13番地2)
• 北島オープンスタジオ(徳島県板野郡北島町鯛浜川久保176番5)

関西エリア

• 和泉府中オープンスタジオ(大阪府泉大津市豊中町2丁目7-15)
• 中百舌鳥オープンスタジオ(堺市北区百舌鳥梅町3丁47-1)

東北エリア

• 秋田山王オープンスタジオ(秋田県秋田市川元松丘町1番22号)

コラボハウスの会社概要

コラボハウスではどんな人が働いている？

コラボハウスは20代の社員比率が３割を超えており、若くても責任ある仕事ができるチャレンジ精神あふれる会社です。

リクナビによる新卒採用、離職率などは下記の通りです。

参照：株式会社コラボハウス の採用情報(初任給/従業員/福利厚生)｜リクナビ2025

参照：indeed企業口コミ

結論：コラボハウスは買うべき？やめたほうがいい？

ここまでコラボハウスについてご紹介してきましたが、結論からいうと「満足できる家を求めるなら買うべき」でしょう。

コラボハウスでは設計士と直接話してプランを詰めていけるので、建った家が当初のイメージと違ったという事が起こりにくく、デザイン性も良いので自分が建てた家がお気に入りになる人が続出しています。

また、営業をなくすなどのコストカットで他のハウスメーカーが建てる完全自由設計の注文住宅よりも遙かに安い価格帯でプランニングしてもらえるので、コスパに優れていると言えるでしょう。

今ではどこのメーカーでもZEH基準を満たしていることが多いので突出する点ではありませんが、コラボハウスでも快適な暮らしが確立されています。

以上の点から踏まえると、コラボハウスでの家づくりはデザイン性と機能性に優れていて確実に満足できるので「満足できる家を求めるなら買うべき」だと言えるでしょう。

ただ、マイホーム購入は人生の一大イベントですので、まだ迷いがある方は複数のハウスメーカーを比較して検討するのをおすすめします。

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まとめ

今回は、コラボハウスの口コミ・評判や坪単価についてご紹介しました。

コラボハウスは、設計のプロと直接話し合える環境で、理想のマイホームの更に上をいく提案力を持ったハウスメーカーです。

コラボハウスとの家づくりが気になった方は、資料請求やお近くのショールームを訪ねてみてはいかがでしょうか。