県民共済住宅は後悔する？最悪？坪単価や良い評判、悪い口コミと注文住宅・平屋の価格総額

県民共済住宅は、コストパフォーマンスの高い住宅メーカーとして知られており、創業以来3万棟の建築実績があります。

しかし、「口コミや評判はどうなの？最悪ではない？」などと心配する方も多いようです。

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

県民共済住宅は良い住まいを提供している会社です。

この記事では、県民共済住宅の口コミや評判、坪単価、特徴などについて詳しく解説します。

利用者からの評価を知ることで、信頼できる住宅メーカーなのか判断することができるでしょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

県民共済住宅って？メリットとデメリットの11ポイントを解説

県民共済住宅は、最多今県民共済（生協）が100％出資している建築会社です。

比較的ローコストで高品質な住まいが建てられるため人気で、コスパを重視する人にはおすすめの会社です。

まずは、県民共済住宅のメリットとデメリットを見ていきましょう。

県民共済住宅で家を建てるメリット7つ

県民共済住宅で建てるメリットを7つにまとめました。

1．価格が安い

県民共済住宅の標準坪単価は35.8万円であり、他の住宅メーカーと比べて安価な部類に入ります。
これにより、建築費用を抑えることができ、少ない予算でもマイホームを建てることができます。

2．ZEH水準で省エネ性が高い

県民共済住宅の家は、ZHE水準の高い省エネ性を備えています。
ZHEとは、優れた創エネ性と省エネ性により、エネルギー量の収支を0以下にすることを目指す住宅です。
県民共済住宅では、高断熱性のサッシや高効率給湯器、節水シャワーなどの装備を備えることで、ECOな住まいを実現しています。

3．自由設計の注文住宅

県民共済住宅は、自由設計が可能な注文住宅です。
そのため、間取りや壁紙、フローリング、水回り、外観デザインなど、家族の希望を反映させて、理想の家づくりが実現できます。

4．耐震等級は最高ランク

県民共済住宅の家は、耐震等級が最高ランクの3です。
耐震等級3は、耐震等級1（震度6強から7程度の地震で倒壊・損壊しない）の1.5倍の耐震性能を持っています。
筋交いや面材、制振装置などにより、地震に強い家を実現しています。

5．埼玉県民共済が100%出資

株式会社 県民共済住宅は、埼玉県民共済が100%出資して設立された会社です。
営利事業ではなく共済事業として、理想の家づくりをサポート。
これまでの建築実績は3万棟を超えています。

6．設備は複数のメーカー・デザインから選択可能

県民共済住宅では、さまざまな設備を複数のメーカーやデザインから選択できます。
そのため、好みや家の雰囲気に合わせて選ぶことが可能。
例えば、サッシや玄関ドアはYKKap、LIXIL、三協アルミから選択できます。
また、フローリングはウッドワンやダイケン、永大から選択でき、キッチンはタカラスタンダードやLIXIL、クリナップから指定できます。
複数のメーカーやデザインが用意されているため、家づくりがさらに楽しくなるでしょう。

7．バリアフリー設計で安全

県民共済住宅の家はバリアフリー設計を基本としているため、家の中をより安全に移動できます。
また、階段やトイレ、浴室などには手摺が設置されているため、高齢の方も安心です。

県民共済住宅で家を建てるデメリット4つ

県民共済住宅のデメリットは下記の4つです。

1．商品ラインナップが少ない

住宅メーカーによっては5〜6種類以上の商品ラインナップがあり、ニーズに合わせて選択可能です。
しかし、県民共済住宅では1種類の注文住宅のみが提供されています。
そのため、複数の選択肢から選びたい方にとってはデメリットとなります。

2．土地は自分で探す必要がある

一部の住宅メーカーでは、土地の紹介や販売も行っており、建築主の要望に合った土地と住宅をセットで提案しています。
しかし、県民共済住宅では土地の紹介や販売は行われておらず、別途不動産会社などに相談して土地を探す必要があります。

3．対応エリアが限られる

県民共済住宅の対応エリアは、埼玉県内のみです。
そのため、埼玉県外での住宅建築を検討している場合は、県民共済住宅を利用することはできません。

4．オプションを追加すると高くなる

県民共済住宅には、高断熱サッシ、キッチン、浴室、洗面化粧台などが標準装備されています。
ただし、よりハイグレードな設備に変更したい場合や特定のメーカーの設備を希望する場合は、オプション設置による追加費用が発生するため注意が必要です。

県民共済住宅はやばい？家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

それでは口コミを見ていきましょう。

県民共済住宅で家を建てた人の良い口コミ・評判

やばい？県民共済住宅で家を建てた人の悪い口コミ・評判

県民共済住宅には「安い」「コストパフォーマンスが良い」といった良い口コミがありますが、一方で、「高級感がない」「保証期間が短い」といった悪い口コミもあります。

県民共済住宅は低価格やコストパフォーマンスが特徴なため、設備や仕様が安っぽく感じることもあるでしょう。

高級感のある設備を求める場合は、オプションなどを検討する方法があります。

また、保証期間内と保証期間外の不具合対応については、事前に確認しておくことがスムーズな解決につながります。

見積もり価格と実際の建築費用に差がないか、都度確認することも大切です。

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県民共済住宅の坪単価は35.8万円

公式サイトによると、県民共済住宅の標準坪単価は35.8万円（税込39万3,800円）です。

以前は、ウッドショックの対策費などを含めて38.8万円でしたが、2023年4月から35.8万円に引き下げられました。

この坪単価は、他の住宅メーカーと比べて安価な部類に入ります。

ただし、坪単価35.8万円は延床面積が35坪以上の2階建て住宅に適用され、延床面積が35坪未満の場合や平屋、3階建て住宅の場合は、坪単価が割増されます。

坪単価が35.8万円の場合の坪数と建築費用の目安は、以下のとおりです。

※実際の金額とは異なる場合があります。

【商品別】県民共済住宅の坪単価と特徴、総額をシミュレーション

県民共済住宅は、自由設計の注文住宅のみを提供しており、他の商品ラインナップは用意されていません。

注文住宅は建売住宅と比べて入居までに時間はかかりますが、予算の範囲内で自分たちの好きな設備や間取り、内装、外観などを実現可能です。

担当者や設計士との打ち合わせを通じて、家づくりを進めていきます。

注文住宅の坪単価は35.8万円〜です。

県民共済住宅の平屋の特徴と価格帯

県民共済住宅は注文住宅となるため、平屋を建てることも可能。

平屋は階段の上り下りがなく、ワンフロアで生活を完結できるのが魅力です。

県民共済住宅の家は、耐震性や耐久性などが優れており、ユニバーサルデザインで標準装備も充実しています。

ただし、平屋の場合は坪単価が標準の35.8万円より割増になる点には注意が必要です。

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県民共済住宅は安い？高い？値引きは？買うべきかをプロが解説

県民共済住宅の坪単価は35.8万円〜であり、住宅メーカーの中では比較的安価な部類に入ります。

耐震等級は最高ランクを取得していて、高効率給湯器や節水シャワーなどの省エネ設備が標準装備されています。

また、自由設計が可能です。

そのため、県民共済住宅は「予算を抑えてマイホームを建てたい」「コストパフォーマンスに優れた住宅メーカーを探している」という方におすすめです。

ただし、すぐに県民共済住宅を選ぶのではなく、複数の住宅メーカーを比較検討することが重要です。

条件に最も合った住宅メーカーを選ぶために、じっくりと検討しましょう。

県民共済住宅のできないことって？

県民共済住宅は低価格が魅力的な住宅メーカーですが、できないことも多いため注意が必要です。

主なできないことは以下のとおりです。

• 土地の購入ができない
• 埼玉県外では建築できない
• 店舗・ショールームが少ない
• ハイグレードな設備ではない
• 構造や工法の変更はできない

県民共済住宅では土地の購入ができず、建築対応エリアは埼玉県内のみで、店舗・ショールームも限られています。

また、価格の安さを特徴としているため標準装備はハイグレードではなく、構造や工法の変更もできません。

県民共済住宅で家を建てるのに必要な他の費用

県民共済住宅の坪単価には、次のような費用が含まれています。

• 敷地調査費
• 地盤調査費
• 設計費
• 本体工事
• 設備費（キッチン、室内ドア、トイレ、照明など）

一方で、以下の費用は坪単価に含まれていません。

• 付帯工事費
• 土地の購入費
• 諸費用

付帯工事費には、電気やガスの引き込み工事、給排水工事、外構・造園工事などの費用が含まれます。

また、土地を所有していない場合は、土地の購入が必要です。

さらに、登録免許税、不動産取得税、火災保険料、事務手数料などを含む諸費用がかかります。

付帯工事費、土地の購入費、諸費用も考慮して、家づくりの資金計画を立てる必要があります。

県民共済住宅のアフターサービスと保証

県民共済住宅では、住宅瑕疵担保履行法に基づき、基礎、床、壁、屋根などの構造耐力上の主要な部分について、10年間の保証を提供。

また、シロアリによる構造体の損傷に関しては、5年間の保証があります。

設備などについては、引き渡し後2年間は無料で点検が実施されます。

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おしゃれな家は建てられる？県民共済住宅の実例

実際に県民共済住宅で家を建てた実例を見てみましょう。

実例1.開放感のあるLDK

出典：県民共済住宅

LDKは、開放感があり非常に明るい雰囲気です。

リビング横に階段を配置することで、家族がリビングで顔を合わせやすい間取りとなっています。

実例2.ヨーロピアンスタイルの家

出典：県民共済住宅

ヨーロッパ風のデザインで、ホワイトの外壁とグリーンの屋根の組み合わせが特徴的です。

庭も広く、ガーデニングやバーベキューなどを楽しむことができます。

実例3.インダストリアルテイストの家

出典：県民共済住宅

ブラックベースのキッチンは、ウォールナット調のフローリングと組み合わせると上質な雰囲気が漂います。

県民共済住宅の概要

県民共済住宅の概要は以下の通りです。

県民共済住宅の対応地域

• 埼玉県

県民共済住宅のショールーム・住宅展示場一覧

• 新都心本店ショールーム
• 熊谷支店ショールーム

県民共済住宅の会社概要

• 会社名：株式会社 県民共済住宅
• ブランド名：県民共済住宅
• 設立：平成20年2月
• 資本金：8億9000万円
• 住所：埼玉県さいたま市中央区上落合2-5-22
• 問い合わせ先：048-856-5100
• 公式HP：https://saitama-kyosai.or.jp/jutaku/

結論：県民共済住宅は買うべき？やめた方がいい？

県民共済住宅は、埼玉県内で安価な住宅メーカーを探している方におすすめです。

坪単価は35.8万円〜で、標準装備は充実しています。

さらに、耐震等級は最高ランクを取得しています。

コストパフォーマンスに優れていて、建築費用を抑えることができるでしょう。

ただし、他の住宅メーカーと比較検討を行った上で、選択することが重要です。

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まとめ

この記事では、県民共済住宅の口コミや評判、坪単価、特徴などについて解説しました。

県民共済住宅を選べば、マイホーム建築の予算を抑えることが可能です。

「価格が安いし性能も良い」「設備が充実している」といった良い口コミ・評判が多く見られます。

埼玉県内でマイホームを検討している方は、ぜひこの機会に県民共済住宅を検討してみてください。