ハーバーハウス最悪？やばい？坪単価や良い評判、悪い口コミと注文住宅・建売・平屋の価格

ハーバーハウスは、多彩な商品ラインナップと充実した標準装備、高い性能が特徴です。

また、コミコミ価格で予算をイメージしやすいのも魅力です。

ただし、ハーバーハウスを検討する中で「悪い口コミが多いのでは？」、「欠陥や深刻なトラブルは起こっていないか？」などの不安を抱く方もいます。

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

ハーバーハウスは良い住まいを提供している会社です。

この記事では、ハーバーハウスの口コミや評判、坪単価、メリット・デメリットについて詳しく解説します。

記事を通じて、ハーバーハウスの評価や特徴を把握し、信頼できるかどうかを判断しやすくなるでしょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

①LIFULL HOME’S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営。SUUMOと2強の大手不動産ポータルサイトだけあり、厳しい審査を通過した住宅メーカーのみが加盟。特にローコスト住宅に強く、ローコスト住宅も検討したい方におすすめ。

②SUUMO

不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。

③HOME4U家づくりのとびら

信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

MEMO

ローコスト住宅をメインで考えている方は・・・LIFULL HOME’S

工務店をメインに探したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーにこだわりたい方は・・・家づくりのとびら

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

MEMO

LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心

SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

ハーバーハウスはやばい？家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

それでは早速、口コミを見ていきましょう。

ハーバーハウスで家を建てた人の良い口コミ・評判

ライオン先生

ハーバーハウスは自由設計でモデルハウスの雰囲気も良く、提案してもらったプランがイメージ通りだったので家を建てることにしました。
カリフォルニアスタイルをイメージし、サーフボードを置けるスペースやサーフィン後スムーズに浴室に行ける間取りにしています。
毎日楽しく暮らせていて、とても満足です。

ライオン先生

3つの住宅メーカーを検討しましたがハーバーハウスのプランや対応が1番よかったのでお願いしました。
カフェみたいな家をイメージしました。
白ベースでデザインにこだわり、非日常感があるのが特徴です。
インナーガレージもあるので車好きには嬉しいつくりです。

ライオン先生

ハーバーハウスを選んだ理由は、担当者の対応が良く説明がわかりやすかったことです。
あと、コミコミ価格で安心でき、インナーガレージがあるのもポイントです。
リビングを広めにして、友人を招きやすいようにしました。
ルーフバルコニーもあり、天気が良い日はとても気持ちいいです。
とても満足しています。

ライオン先生

5〜6社のハウスメーカーを見学して、自由設計や対応、設備などからハーバーハウスさんに決めました。
ウッドデッキと広めの庭を設置して、ミニキャンプやバーベキューを楽しめるようにしました。
天気が良い日は、外で朝食を食べることもあります。
室内はアジアンリゾートをイメージし、バリのホテルのようなデザインにしました。
家にいる時間が本当に心地よいです。

ライオン先生

賃貸は手狭で家賃がもったいなく感じたので、家を建てることにしました。
ハーバーハウスさんを選んだのは、モデルハウスが良かったことと、評判が悪くなかったためです。
間取りは家事動線にこだわったのと、ゲームが好きなので専用ルームをつくりました。
猫がいるのでキャットウォークもあります。
キッチンはアイランド型にして、料理をより一層楽しめるようにしました。

ライオン先生

ホームパーティーを楽しめる家を建てたいと考え、リビングは広めにしました。
ウッドデッキと庭もあって、窓は大きめです。
窓を開けると、非常に開放感があります。
フローリングはウォールナットで重厚感があって、キッチンはダーク調にしました。
設備や性能が良いと思いますし、本当に家を建てて良かったです。

ライオン先生

いくつかハウスメーカーを見学しましたが、ハーバーハウスさんはバランスが良いと感じました。
あと、担当者の方が営業っぽくなかったことも安心できた点です。
玄関を広くしてシューズクロークを設置し、いろんな荷物を収納できるようにしました。
キッチンにはカウンターを付けて、すぐに料理を食べれるようにしています。
小上がりの和室はくつろぎのスペースとして活躍中です。

やばい？ハーバーハウスで家を建てた人の悪い口コミ・評判

ライオン先生

物件の引き渡しが終わると、こちらから連絡をしても折り返しがこなくなる。
欠陥ではなく設備の不具合らしきものを相談したかったけど、連絡が遅いので困っている。

ライオン先生

家は悪くないと思うけど、アフターは普通だと思う。
保証期間もそれほど長くないし、対応も早いとは言えない。
最悪とまではないけど、普通かな。

ライオン先生

現場の人たちの対応があまり良いとは思わなかった。
営業の人は一生懸命対応してくれたが、不満が残る。
住んでみては快適だけど、安っぽく感じるときもある。

ライオン先生

連絡が遅いのはなんとかしてほしい。家を建てる前も建てた後も連絡は遅い。
その点は最悪。価格や仕様には文句はありません。

ライオン先生

正直、他の住宅メーカーとの違いはあまりわからない。
アフターはもっと充実させてほしい。
設備はあとで替えるとお金がかかるので、建てるときに妥協せずに選んだほうがよい。

ハーバーハウスには、「性能が良い」「設備が充実している」「担当者が親切」といった良い口コミがありますが、「対応が悪い」「安っぽい」といった悪い口コミも見られます。

「やばい」「後悔」という言葉で検索されるのは、担当者との進め方が合わなかったケースが多いためです。ハーバーハウスの無料相談会は営業マンではなく設計担当者が対応し、完成見学会も設計、現場、事務の担当者が案内します。間取りや仕様の話を最初から設計担当と詰めたい方には、話が早く進む体制です。

一方で、営業担当が窓口となって資金計画から工程まで一括で引っ張ってほしい方には、物足りなく感じる場面が出てきます。会社の良し悪しというより、進め方の相性の問題です。契約前の相談会で、誰が何をどこまで担当するのかを確認しておくと、入居後の不満を減らせます。

連絡が遅い、対応が悪いなどの問題が発生した場合は、本部に直接連絡することで改善される可能性があります。

担当者を変更してもらうこともできるでしょう。

家は高価な買い物ですから、不満を抱えたままでいることは良い選択ではありません。

「安っぽい」と感じるかどうかは、見る場所を決めておくと判断しやすくなります。確認したいのは、外壁の素材と継ぎ目の処理、床材や室内建具の質感、水回り設備のグレード、窓のサッシとガラスの仕様、そして造作や納まりの丁寧さです。ハーバーハウスには外壁を全面タイルで仕上げるPLACEや、ハイグレードな住宅として用意されたBRIGHTもあります。ブランド全体をひとくくりにせず、どの商品の標準仕様なのか、それともオプションで追加する部分なのかを見分けてください。

予算に余裕があれば、オプションを検討することも解決策の一つです。

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ハーバーハウスの坪単価は35万円〜65万円

ハーバーハウスの坪単価は、公式サイトには掲載されていません。

公式が公開しているのは坪単価ではなく、商品ごとのALLコミコミ価格です。2026年9月時点の下限は平屋のSTORY 1LDKで、1,110万円〜（税込1,221万円〜）です。上限は二世帯住宅のMIRAI分離型で、3,290万円〜（税込3,619万円〜）となっています。坪単価として出回る数値は非公式の推測なので、そのまま予算計算に使うのは避けてください。

この坪単価は、他の住宅メーカーと比べると比較的安価な部類に入ります。

そのため、住宅ローンや自己資金の負担も軽減できるでしょう。

なお、ハーバーハウスの価格はコミコミ価格であり、本体建築費の他に付帯工事費や全室照明などの費用も含まれています。

公式に公開されている代表的な商品の価格は、次のとおりです。STORY 1LDKは1,110万円〜（税込1,221万円〜）、EXYは1,869万円〜（税込2,055.9万円〜）です。ECOLOGIAは2,200万円〜（税込2,420万円〜）、ECOLOGIA FLATは2,636万円〜（税込2,899.6万円〜）となっています。BRIGHTは2,810万円〜（税込3,091万円〜）で、いずれも2026年9月時点の価格です。

坪数	建築費用の目安
25坪	875万円〜1,625万円
30坪	1,050万円〜1,950万円
35坪	1,225万円〜2,275万円
40坪	1,400万円〜2,600万円

※実際の金額とは異なる場合があります。

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【商品別】ハーバーハウスの坪単価と特徴、総額をシミュレーション

ここでは坪単価と特徴などをシミュレーションしていきましょう。

スタンダード：予想坪単価35万円〜

出典：ハーバーハウス

スタンダードモデルとして公式に案内されているのはEXYです。商品はデザインタイプとコンセプトタイプに整理され、デザインタイプにはEXY、ORGA、HARS、NAKANIWA、RONAが並びます。コンセプトタイプはPLACE、ABITH、ECOLOGIA、PLUS YUU、GRANDE、ECOLOGIA FLAT、BRIGHTなどです。

例えばエコロジアは、断熱等級と耐震等級が最高ランクであり、安心かつ快適に生活することができます。

インナーガレージ：予想坪単価40万円〜

出典：ハーバーハウス

「インナーガレージ」には、リヴェルタ、プロス、リーガなどのラインナップがあります。

インナーガレージを設けており、悪天候から車やバイクを守ります。

自由設計に対応しており、理想を追求した家づくりが可能です。

ハイグレード：予想坪単価65万円〜

出典：ハーバーハウス

「ハイグレード」は、上質な設備・仕様を標準で備えた商品です。

断熱性や気密性も優れており、快適な住環境を提供。

また、長期優良住宅にも対応しています。

平屋：予想坪単価60万円〜

出典：ハーバーハウス

「平屋」の現行ラインナップは、STORYの1LDK、2LDK、3LDKと、ECOLOGIA FLATです。STORYは部屋数ごとに商品が分かれているため、必要な広さから選べます。

例えばストーリーは、耐震性や耐久性が高く、勾配天井や大開口などの空間も可能。

また、無駄のない間取りで生活動線も良好です。

3階建て：予想坪単価60万円〜

出典：ハーバーハウス

3階建てのヴィスタは、高耐候外壁材や制震ダンパーを使用するなど、高い耐震性と耐久性を実現。

完全自由設計で標準装備も充実しています。

二世帯：予想坪単価50万円〜

出典：ハーバーハウス

ハーバーハウスの二世帯住宅MIRAIには、共有型、分離型、分離型コンパクトタイプの3つのタイプがあります。

例えばミライ分離型は、親世帯と子世帯がそれぞれのプライバシーを確保できるように設計されています。

ナチュラル：予想坪単価50万円〜

出典：ハーバーハウス

ナチュラルなデザインを求める方には、プロヴァンス風の住まいをコンセプトにしたRONAが用意されています。RONAはデザインタイプに分類され、外観の雰囲気から住まいを選びたい方が検討しやすい商品です。

これらのナチュラルハウスは、女性目線で設計されており、デザイン性の高い設備や効率的な家事動線を実現しています。

ゼロエネルギー：予想坪単価65万円〜

出典：ハーバーハウス

「ゼロエネルギー」は、優れた省エネ性と創エネ性により、エネルギー収支ゼロを目指すZEH住宅です。

快適な室内環境を実現でき、光熱費の削減効果も期待できます。

ハーバーハウスの平屋の特徴と価格帯

ハーバーハウスの平屋は、STORYの1LDK、2LDK、3LDKと、ECOLOGIA FLATの4つの商品から選べます。

価格は比較的安価であり、自由設計が可能です。

勾配天井やウッドデッキ、腰掛けカウンター、大きな開口部など、理想の家づくりが実現できます。

2026年9月時点の公式価格は、STORYの1LDKが1,110万円〜（税込1,221万円〜）、2LDKが1,457万円〜（税込1,602.7万円〜）です。3LDKは1,784万円〜（税込1,962.4万円〜）、ECOLOGIA FLATは2,636万円〜（税込2,899.6万円〜）となっています。

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ハーバーハウスは安い？高い？買うべきかをプロが解説

ハーバーハウスの公式価格はALLコミコミ表示で、2026年9月時点では最も安い商品が税込1,221万円〜、最も高い商品が税込3,619万円〜です。同じ商品でも延床面積や地域仕様で金額が変わるため、他社より安いかどうかは条件をそろえた見積もりで確かめてください。

公式サイトに掲載されている価格は、付帯工事費などを含んだコミコミ価格となっています。

また、ハーバーハウスの標準装備は充実しており、耐震性や耐久性、断熱性なども高く、安心かつ快適な生活が可能。

そのため、価格と設備、性能のバランスが良く、コストパフォーマンスを重視する方にとって、ハーバーハウスは魅力的な選択肢となるでしょう。

価格を抑えられる理由は、公式が挙げている3つの仕組みにあります。1つ目は年間400棟を超える着工数によるスケールメリットで、積算スタッフが発注と原価管理を一元化することで、資材や設備の仕入れコストを下げています。

2つ目は検査体制です。現場責任者、検査担当、外部機関のトリプル検査で不具合を早い段階で見つけ、後から発生する是正工事を減らしています。3つ目は図面の作り込みで、施工前に詳細図面を用意することで、現場での手戻りや工程のロスを抑えています。安さが値引きではなく仕組みから来ている点は、見積もりを比べるときの判断材料になります。

ただし、ハーバーハウスを決める前に、複数の住宅メーカーを比較することが重要です。

比較することで、条件に最適な住宅メーカーが見つかる可能性が高まりますし、「もっといろんな住宅メーカーを見ておけばよかった」という後悔を防ぐことができます。

建売を検討している方は、窓口が分かれる点に注意してください。新築建売住宅を扱うのは、グループ会社のハーバーエステートです。2026年9月4日時点の新築建売の検索結果は32件ですが、在庫数と価格は日々動くため、その時点の掲載内容で確かめる必要があります。

掲載物件にはハーバーハウスが施工した家と他社が施工した家が混在します。気に入った物件が見つかったら、施工会社、土地と建物を含めた価格、間取り、引き渡しの条件を1件ずつ区別して確認してください。注文住宅のように仕様を選ぶ自由度はありませんが、完成した建物と価格をその場で確認できる違いがあります。

ハーバーハウスで家を建てるのに必要な他の費用

ハーバーハウスの価格には、本体工事費の他に、付帯工事費やその他の費用が含まれています。

付帯工事費は、仮設工事や地盤改良工事、外構工事、水道管の引き込み工事などを指し、その他の費用には、工事保険や消費税などが含まれています。

ハーバーハウスで家を建てる際に、これら以外にかかる費用は以下のとおりです。

土地の取得費用
オプション費用
諸費用

ハーバーハウスで注文住宅を建てる場合は、土地を取得する必要があり、その費用が発生します。

また、標準装備を変更する場合にはオプション費用がかかります。

費用は変更する内容によって異なるため、打ち合わせ時に確認しておきましょう。

さらに、諸費用には、固定資産税や不動産取得税、印紙税、融資事務手数料などが含まれます。

ハーバーハウスで家を建てる場合は、土地の取得費用やオプション費用、諸費用なども考慮し、綿密な資金計画を立てることが大切です。

見積もりを比べるときは、ALLコミコミ価格に何が入っているかを先に押さえてください。含まれるのは、本体工事に加えて地盤改良、仮設、外構、屋外給排水などの付帯工事です。さらに住宅設備、設計、現場管理、第三者検査、工事保険、消費税まで価格に組み込まれています。

一方で、土地の購入費と造成費、土地と建物の登記費用、住宅ローン関連の諸費用は含まれません。ここは自己資金や借入額に直接ひびく部分なので、別枠で見積もっておく必要があります。商品によって標準の保証内容も変わります。多雪地域や寒冷地の仕様は価格が変わるため、金額は担当支店に確認してください。

ハーバーハウスのアフターサービスと保証

・保証と点検の体制：アフター保証は2年の短期保証と10年の長期保証に分かれ、住宅瑕疵担保責任保険は延長により最大20年まで対応します。
ECOLOGIAとPLACEは建物長期保証が最長60年です。第三者機関JIOの定期点検は引き渡し後6カ月、12カ月、24カ月の3回で、長期優良住宅の認定を取得した場合は5年ごとの自社検査も行われます。

・24時間365日受付のコールセンター：ハーバーハウスでは、24時間365日受付のコールセンターを設置しています。
困ったことがあれば、いつでも相談や問い合わせが可能です。

ハーバーハウスの実例

実例1

出典：suumo

外観デザインは木目と黒の組み合わせ。

リビングには吹き抜けがあり、開放感があります。

ハンモックなどの遊び心も満載です。

L字型のウッドデッキは、さまざまな用途に使えます。

実例2

出典：suumo

外観は黒を基調とし、インナーガレージが設置されています。

リビングはウォールナット調のフローリングで重厚感があり、広々とした庭はドッグランとしても活用。

ハーバーハウスの対応地域

施工エリアは新潟県、長野県、群馬県、富山県の指定地域で、担当拠点は新潟、燕三条、長岡、上越、長野、上田、松本、高崎、富山の9カ所です。新潟県は新潟市や新発田市、長岡市、三条市、燕市、上越市など、長野県は長野市や上田市、松本市、安曇野市などが対象になります。群馬県は高崎市周辺、富山県は富山市周辺が対象で、市町村ごとに可否が決まるため、建築予定地の住所で確認してください。