土屋ホームでの住宅建設を検討中で、坪単価や口コミ・評判などに興味を持っている方は多いでしょう。
結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。
土屋ホームは全国で快適な住まいを提供している素晴らしい会社です。
この記事では、土屋ホームの坪単価や口コミ・評判について詳しく解説します。
さらに、土屋ホームと他のハウスメーカーとの坪単価比較や、標準仕様についても説明します。
この記事を通じて、土屋ホームの坪単価や評判について理解し、自分に合った住宅メーカーを選ぶ際に役立つことでしょう。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO 不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。 ③HOME4U家づくりのとびら 信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。 |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
を使っておけば間違いないでしょう。
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
それでは解説をしていきます。参考にして下さい。
土屋ホームの坪単価は60万円〜100万円
土屋ホームの坪単価は公式サイトには記載されていませんが、口コミや他の情報源からの情報によれば、坪単価はおおよそ60万円から100万円程度と推測されます。
この坪単価は、住宅メーカーの中では比較的高い部類に属するでしょう。
住宅金融公庫の「2022年度フラット35利用者調査」によると、全国平均の注文住宅の住宅面積は122.8㎡（約37坪）です。
最新の2025年度フラット35利用者調査では、注文住宅の全国平均住宅面積は118.4㎡、坪に直すと約35.8坪です。この35.8坪に坪単価60万円から100万円を当てはめると、単純計算では2,148万円から3,580万円という幅になります。ただし60万円から100万円は土屋ホームが公表している坪単価ではありません。あくまで目安として受け止め、実際の金額は見積もりで確認してください。
以下は、坪単価が60万円から100万円の場合、坪数別の想定価格の一覧です。
東京で検討する場合、土屋ホームの首都圏拠点は東京都中央区の土屋グループ銀座ショールームと世田谷営業所です。まずはこの2か所で相談やプランの打ち合わせを進める流れになります。
一方で公式サイトは、東京だけの坪単価を公表していません。土地の条件や地域区分によって仕様も変わるため、東京の相場を1つの数字で示すことはできない状況です。比較したいときは、延床面積と商品、仕様、本体価格に含む費用の範囲をそろえたうえで、複数社の見積もりを並べてください。
坪単価が60万円台に見えたり、100万円台や110万円台に見えたりするのは、金額に含める費用の範囲が違うためです。建物本体の価格を延床面積で割れば単価は低くなり、付帯工事や諸費用まで含めた総額で割れば、同じ家でも単価は大きく上がります。
土屋ホームのLIZNASでも、公式が示す本体価格に敷地調査や各種申請、給排水、暖冷房、オプション、照明、カーテン、家具、家電、登記の費用は含まれていません。どれも家を建てる過程で実際に必要になる項目です。本体価格だけを見ていると、最終的な総額とのずれが生まれます。
坪単価の情報を比べるときは、本体価格を割った数字なのか、住める状態までの総額を割った数字なのかをそろえてください。見積もりを取る場合も、含む費用の範囲を各社でそろえて並べると、価格差の理由がはっきりします。
| 坪数 | 想定価格 |
| 25坪 | 1,500万〜2,500万円 |
| 30坪 | 1,800万〜3,000万円 |
| 35坪 | 2,100万〜3,500万円 |
| 40坪 | 2,400万〜4,000万円 |
| 45坪 | 2,700万〜4,500万円 |
| 50坪 | 3,000万〜5,000万円 |
※上記の想定価格は目安であり、実際とは異なる場合があります。
【商品別】土屋ホームの坪単価と特徴、総額をシミュレーション
【規格住宅】LIZNAS（リズナス）：予想坪単価60万円〜
出典：土屋ホーム
リズナスは、土屋ホームの規格住宅です。この住宅は、「選ぶ、楽しむ、好きになる」をコンセプトに、プランとデザインをパッケージ化した規格住宅を提供しています。
現在のLIZNASは、家づくりの進め方が2つに分かれています。1つは、プロが厳選した暮らし方やデザインから選ぶ「AND SELECT」です。もう1つは、基本プランをもとに壁や窓の位置などを一部変更できる「セミオーダー」になります。
プランスタイルは、AND GARDEN、AND HAUS、AND TERRACE、AND GARAGE、AND ONE-STORY、AND CASUAL、AND OUTDOORの7種類です。そのうえで外装や植栽、外構を選び、プランごとに用意された内装や設備を組み合わせて仕上げていきます。
24時間換気システムを導入し、ネオマフォームなどの断熱材が使用されているため、優れた断熱性と省エネ性を実現しています。
公式サイトが掲載しているのは坪単価ではなく、本体価格1,727万円から（税込1,899万円から）という表示です。この金額に敷地調査や各種申請、給排水、暖冷房、カスタム仕様、照明、カーテン、家具、家電、登記の費用は含まれていません。含まれる範囲は地域や建築条件によって変わるため、見積もりの内訳まで確認しておきましょう。
【注文住宅】CARDINAL HOUSE（カーディナルハウス）：予想坪単60万〜100万円
出典：土屋ホーム
カーディナルハウスは、土屋ホームが50年以上にわたる経験から培ったノウハウをもとに提供している高品質な注文住宅です。
現行の仕様は、66mmのフェノールフォームによる外断熱とグラスウールの充填断熱を組み合わせたBES-T019で、断熱等級は最高の7です。換気と冷暖房、空気清浄を1台でまかなう「3役1台 全館空調」も用意されています。ただし全館空調を組み込む場合はオール電化が条件となり、仕様は地域によって異なります。
さらに、面構造のBES-T構法を使用しており、耐震等級は最高ランクの3です。
設計から安全管理までを一貫して行う堅実な施工体制が、カーディナルハウスの家づくりの基盤となっています。
予想坪単価は60万円から100万円程度です。
CARDINAL HOUSEは、アーキテクトを中心に営業、設計、コーディネーター、施工管理、大工がチームを組んで進めるフルオーダーの商品です。間取りも仕様も1棟ごとに組み立てるため、価格は計画の内容によって変わります。
そのため現行の公式ページには、定額の本体価格や坪単価の表示がありません。ここで挙げた60万円から100万円という数字も、公式価格ではなく記事内で目安として示した参考レンジです。LIZNASのように公式が開始価格を掲げている商品とは、価格情報の性質が異なります。実際の金額は、希望する広さと仕様を伝えたうえでの見積もりで確認しましょう。
実際に土屋ホームで家を建てた人の良い評判と悪い口コミ
ここでは、土屋ホームで家を建てた人の良い口コミ・評判と、悪い口コミ・評判について見ていきましょう。
土屋ホームで家を建てた人の良い口コミ・評判
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
土屋ホームで家を建てた人の悪い口コミ・評判
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度であり、オプションを加えると坪単価が増加します。
さらに、注文住宅を建てる場合、建設担当者や建築士に自分たちの要望をしっかり伝えることが重要です。
これにより、より満足度の高い住宅を実現できます。
土屋ホームは断熱性に定評のある住宅メーカーですが、一部の場所、たとえば玄関や脱衣所など、暖かさを感じにくい箇所もあるかもしれません。
住宅メーカーを選ぶ際は、必ず複数を比較検討した上で決定することが大切です。
土屋ホームと大手・有名ハウスメーカーの坪単価を比較
土屋ホームと他のハウスメーカーの坪単価を比較してみました。
| ハウスメーカー | 平均坪単価 | 強み |
| アキュラホーム | 約65万円 | ・完全自由設計
・高耐久・高断熱 ・最長35年保証 |
| 積水ハウス | 約90万円 | ・永年保証
・耐震性・耐久性が高い ・充実したサポート体制 |
| セキスイハイム | 約87万円 | ・独自のユニットテクノロジー
・磁器タイル外壁 ・間取りの自由度が高い |
| 一条工務店 | 約70万円 | ・「家は、性能。」がコンセプト
・性能とコストパフォーマンスの両立 ・モデルハウス仕様は標準仕様 |
| 住友林業 | 約95万円 | ・世界の銘木を使用
・独自のビッグフレーム構法 ・最長60年保証 |
| タマホーム | 約50万円 | ・良質低価格
・各地にモデルハウス ・最長60年保証 |
| 三井ホーム | 約90万円 | ・プレミアム・モノコック構法
・全館空調システム ・高断熱・高気密 |
| ダイワハウス | 約90万円 | ・大開口・大空間
・独自のテクノロジー ・最長60年の長期保証 |
| トヨタホーム | 約95万円 | ・大開口・大空間
・60年間の長期保証 ・独自の鉄骨ラーメン構造 |
| ヘーベルハウス（旭化成ホームズ） | 約100万円 | ・強靭な構造躯体
・優れた断熱性 ・60年無料点検システム |
| パナソニックホームズ | 約90万円 | ・全館空調システム
・独自開発のタイル ・炭の力で悪臭を分解 |
| クレバリーホーム | 約75万円 | ・オリジナルの外壁タイル
・プレミアム・ハイブリッド構法 |
| ヤマダホームズ | 約75万円 | ・最長60年の長期保証
・優れた耐震性 ・高い断熱性と快適性 |
| ユニバーサルホーム | 約77万円 | ・地熱床システム
・高い断熱性 ・吹付硬質ウレタンフォーム |
| スウェーデンハウス | 約90万円 | ・木製サッシ3層ガラス
・50年間の無料定期検診システム |
| 住友不動産 | 約80万円 | ・上質な設備・仕様
・定評のあるデザイン ・充実したアフターサービス |
| 桧家住宅 | 約87万円 | ・全館空調のZ空調
・高気密と高断熱 ・オリジナルの設備 |
| 三菱地所ホーム | 約110万円 | ・ツーバイネクスト構法
・独自開発の高耐力壁 ・オリジナル制震システム |
| アイ工務店 | 約69万円 | ・収納スペースを効率的に配置
・高強度・高耐久の無垢材と集成材 |
| アイフルホーム | 約60万円 | ・高気密・高断熱
・最長60年の長期保証 ・定額制 |
土屋ホームとアキュラホームの坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度で、一方、アキュラホームの坪単価はおおよそ65万円です。
そのため、土屋ホームを選択した場合、アキュラホームと同程度またはそれ以上の費用がかかる可能性があります。
アキュラホームは完全自由設計が可能で、メタルウッド工法、トリプルストロング床、8トン壁などを採用し、高い耐震性と耐久性を提供しています。
また、職人品質に重点を置いており、現場監督と独立した第三者機関による施工検査を実施している住宅メーカーです。
土屋ホームと積水ハウスの坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度で、一方、積水ハウスの坪単価は約90万円です。
土屋ホームを選んだ場合、積水ハウスより建築費用が安い、もしくは同等程度の可能性があります。
積水ハウスは、基礎ダイレクトジョイントやロッキング式外壁取り付け工法などを採用して高い耐震性を実現しています。
さらに、PLATFORM HOUSE touchを導入しており、これにより、スマートフォンを使って帰宅や外出時の通知、住環境のモニタリング、セキュリティ異常の確認などが可能です。
土屋ホームとセキスイハイムの坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度で、セキスイハイムの坪単価は約87万円です。
例えば、37坪の家を建てる場合、土屋ホームでは2,220万円から3,700万円程度かかりますが、セキスイハイムでは約3,219万円程度かかるでしょう。
セキスイハイムは積水化学グループの住宅メーカーであり、ボックスラーメン構造を採用することで、地震に対して高い耐性を実現しています。
さらに、汚れがつきにくい磁器タイル外壁を使用しているため、外壁の塗り替えが不要です。
土屋ホームと一条工務店の坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度で、一条工務店の坪単価は約70万円です。
そのため、土屋ホームを選択をすると、建築費用が一条工務店と同等程度か高い可能性があります。
一条工務店は、「家は、性能。」というコンセプトを掲げ、高性能な住宅を提供しています。
断熱材や窓などは自社グループ工場で開発・製造されているため、コスト削減が可能です。
また、モデルハウスの仕様が標準仕様として採用されているため、実際の住まいをイメージしやすいのが特徴です。
土屋ホームと住友林業の坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度で、住友林業の坪単価は約95万円です。
そのため、土屋ホームを選択した場合、建築費用が住友林業と同等かそれ以下の可能性があります。
住友林業は、高品質な木材を使用し、美しい住まいを提供しており、経験豊富な専属プロジェクトチームが家づくりをサポートします。
また、最長60年間の保証が付いており、24時間365日受付のコールセンターも用意されているなど、サポート体制も充実した住宅メーカーです。
土屋ホームとタマホームの坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度で、タマホームの坪単価は約50万円です。
したがって、土屋ホームはタマホームよりも建築費用が高い可能性があります。
そのため、土屋ホームを選択する際には、タマホームよりも建築費用が高くなる可能性があります。
タマホームは独自の流通システム「タマストラクチャー」を活用して、高品質な国産材をコストを抑えて調達しています。
さまざまな地域にモデルハウスが用意され、最長60年間の長期保証も備わったローコスト住宅メーカーです。
土屋ホームと三井ホームの坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度で、三井ホームの坪単価は約90万円です。
このため、土屋ホームを選択する場合、建築費用は三井ホームと同等かそれ以下の可能性が高いでしょう。
三井ホームは、全館空調システム「スマートブリーズ」の導入やプレミアム・モノコック構法の採用により、高い断熱性、気密性、耐震性、耐久性を実現しています。
また、オーナー専用WEBサイトでは、リフォームやお手入れに関する有益な情報を提供しています。
土屋ホームとダイワハウスの坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度で、一方、ダイワハウスの坪単価は約90万円です。
そのため、土屋ホームを選択した場合は、ダイワハウスと同等程度もしくは安い可能性があります。
ダイワハウスでは、建築士やコーディネーターなど専門スタッフのチームが家づくりをサポートし、責任の所在が明確で家づくりを一貫して進める責任施工体制を採用しています。
また、木造と鉄骨造の選択が可能です。
最長60年の長期保証や24時間365日対応のコールセンターも用意されています。
土屋ホームとトヨタホームの坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度で、トヨタホームの坪単価は約95万円です。
例えば、37坪の家を建てる場合、土屋ホームでは2,220万円から3,700万円程度かかり、トヨタホームでは約3,515万円程度かかるでしょう。
トヨタホームはトヨタグループに属する住宅メーカーであり、強固な構造体であるパワースケルトンや制震装置T4システムなどを活用して、高い耐震性と耐久性を実現しています。
また、大空間・大開口の建物が可能で、明るく風通しの良い家づくりが可能です。
土屋ホームとヘーベルハウス（旭化成ホームズ）の坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度で、ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）の坪単価は約100万円です。
そのため、土屋ホームを選択した場合、建築費用がヘーベルハウスより抑えられる可能性があります。
一方のヘーベルハウスは、重鉄制震・デュアルテックラーメン構造などを採用し、地震に強い頑丈な住宅を提供しています。
また、ALCコンクリートとヘーベルの高性能断熱材の組み合わせにより、優れた断熱性を実現しているのも特徴です。
土屋ホームとパナソニックホームズの坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度で、一方で、パナソニックホームズの坪単価は約90万円となります。
このため、土屋ホームを選ぶ場合、建築費用がパナソニックホームズよりも安い、もしくは同等程度である可能性が高いでしょう。
パナソニックホームズは、制震鉄骨軸組構造や大型パネル構造などを採用し、優れた耐震性を実現しています。
また、外壁には汚れがつきにくいキラテックタイルを使用しており、美観を保ちつつメンテナンスの負担を軽減できます。
土屋ホームとクレバリーホームの坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度で、クレバリーホームの坪単価は約75万円です。
このため、土屋ホームを選ぶ場合、建築費用がクレバリーホームと同等かそれ以上になる可能性が高いでしょう。
クレバリーホームは、SPG構造とモノコック構造を組み合わせたプレミアム・ハイブリッド構法を採用しています。
また、外壁には高級感があり、色褪せや劣化にも強いクレタイルが使用されています。
土屋ホームとヤマダホームズの坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度で、ヤマダホームズの坪単価は約75万円です。
そのため、土屋ホームを選ぶ場合、建築費用がヤマダホームズと同等かそれ以上になる可能性が高いでしょう。
ヤマダホームズは、ヤマダホールディングスグループの住宅メーカーで、「くらしをシアワセにする、ぜんぶ。」をコンセプトとしています。
ヤマダホームズは、高性能のグラスウールや吹付断熱を使用しており、夏は涼しく、冬は暖かい住環境づくりを実現しています。
また、剛床工法や木造軸組パネル工法を採用し、優れた耐震性を提供する住宅メーカーです。
土屋ホームとユニバーサルホームの坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度で、ユニバーサルホームの坪単価は約77万円です。
したがって、土屋ホームを選ぶ場合、建築費用がユニバーサルホームと同等かそれ以上になる可能性が高いでしょう。
ユニバーサルホームは地面と床下に砂利を敷き詰め、コンクリートで仕上げる地熱床システムを導入し、高い強度と快適な住環境を提供する基礎工法を採用しています。
高性能外壁材ALCや吹付硬質ウレタンフォームなどを用いて、一年を通じて快適な住まいを実現しています。
土屋ホームとスウェーデンハウスの坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度で、スウェーデンハウスの坪単価は約90万円です。
このため、土屋ホームを選ぶ場合、建築費用がスウェーデンハウスよりも安い、もしくは同等程度である可能性が高いでしょう。
スウェーデンハウスは、「100年住み継いでいく家。高気密・高断熱。家族を守る強い家づくり」というコンセプトを掲げ、高品質な家づくりに注力しています。
また、約180度回転する木製サッシ3層ガラス窓は、お手入れが簡単でありながら、優れた断熱性能を備えています。
土屋ホームと住友不動産の坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度であり、一方で、住友不動産の坪単価は約80万円です。
そのため、土屋ホームと住友不動産の建築費用は同等程度である可能性があります。
住友不動産は、何度もグッドデザイン賞を受賞するなど、高いデザイン性で知られています。
また、高品質な住宅で、高級マンション仕様のハイグレードな設備が提供されています。
さらに、最長60年間の保証システムや、24時間365日対応のお客様センターもあるため安心です。
土屋ホームと桧家住宅の坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度であり、桧家住宅の坪単価は約87万円です。
このため、土屋ホームを選ぶ場合、建築費用が桧家住宅よりも安い、もしくは同等程度である可能性があります。
桧家住宅は、独自に開発したオリジナルのキッチンや洗面化粧台などを提供しており、高気密・高断熱の住まいなので、一年を通じて快適な室内環境を保つことができます。
また、プロがコーディネートしたインテリアが標準仕様となっており、自分の好みに合ったスタイルを選ぶことができます。
土屋ホームと三菱地所ホームの坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度であり、三菱地所ホームの坪単価は約110万円です。
例えば、37坪の家を建てる場合、土屋ホームでは2,220万円から3,700万円程度かかりますが、三菱地所ホームでは約4,070万円程度かかるでしょう。
三菱地所ホームは、自由設計の注文住宅や企画設計注文住宅、フレーム定額制の注文住宅などを提供しています。
また、ツーバイネクスト構法や独自の制振システム、全館空調システムのエアロテックなどを採用し、地震に強く快適な住まいを実現しています。
土屋ホームとアイ工務店の坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度であり、アイ工務店の坪単価は約69万円です。
そのため、土屋ホームはアイ工務店より建築費用が高くなる可能性があります。
アイ工務店は、柱や梁にJAS認定の無垢材・集成材を使用しており、高い耐震性と耐久性を備えた住まいを提供しています。
また、長く快適に過ごせるよう、収納スペースを効率的に配置するなどの工夫が特徴です。
土屋ホームとアイフルホームの坪単価を比較
土屋ホームの坪単価は約60万円から100万円程度であり、アイフルホームの坪単価は約60万円です。
したがって、土屋ホームはアイフルホームより建築費用が高くなる可能性があります。
アイフルホームは、高性能断熱パネルのHQP-Wや断熱材フェノールフォームなどを使用して、優れた断熱性能を実現しています。
また、セルフクリーニング効果を持つ高性能外壁を採用しており、美観を保つためのメンテナンスが容易です。
土屋ホームは安い？高い？買うべきかをプロが解説
土屋ホームの坪単価は60万円から100万円程度であり、住宅メーカーの中では比較的高い部類に入る可能性があります。
なぜなら、坪単価が60万円程度であれば比較的リーズナブルな価格と言えますが、坪単価が100万円程度になると高額な方に分類されるからです。
北海道の住宅メーカーとして、土屋ホームは高い断熱性能を提供し、寒冷な冬でも快適な室内環境を維持できることが魅力です。
耐震性なども優れており、総合的に魅力的な住宅メーカーと言えるでしょう。
ただし、多くの住宅メーカーが存在し、それぞれに独自の特徴があるため、比較検討してから最終決定することをおすすめします。
土屋ホームの標準仕様
土屋ホームは、独自のBES-T構法やベタ基礎、遮熱高断熱複層ガラスなどを採用しており、優れた耐震性や断熱性を実現しています。
さまざまな仕様や装備が標準で提供されており、設備によっては色やデザインを選択することも可能です。
土屋ホームの標準仕様や装備について理解することで、土屋ホームが自分のニーズに合っているかどうかを判断しやすくなるでしょう。
2026年1月から、土屋ホームは北海道を含む全販売エリアの全棟で太陽光発電設備を標準搭載しています。日射量が限られる寒冷地でも例外をつくらない形で、GX ZEHの導入を見据えた取り組みです。
現行の標準仕様には、ほかにも押さえておきたい項目があります。断熱はダブル断熱構法のBES-T019による断熱等級7、構造は許容応力度計算にもとづく耐震等級3、外壁は高耐久外壁材が公式に発表されています。標準の範囲が広いほど、追加費用の見込みも立てやすくなります。
なお蓄電池は、2027年までの標準化を目指した取り組みの段階です。現時点で全棟の標準仕様に含まれているわけではないため、必要かどうかは打ち合わせで確認してください。
土屋ホームの標準仕様・標準装備
構造・工法の標準仕様
- 土屋ホームは、木造軸組構造を独自に進化させたBES-T構法を採用しています。BES-T構法は面構造で、耐力壁に構造用耐力面材を使用することで外力を均等に分散し、その結果、地震に強い特性を持っています。
基礎の標準仕様
- 土屋ホームはベタ基礎を採用しています。ベタ基礎は、底面全体にコンクリートを打設してつくられている基礎のことです。底面全体で建物の荷重を支えるため、不動沈下が起こりにくいとされています。また、底面全体をコンクリートで覆っているため、シロアリや湿気を防ぎやすいのも特徴です。
土屋ホームの耐震等級は？耐震等級の標準仕様
- 土屋ホームの注文住宅カーディナルハウスは、耐震等級は3で最高水準です。BES-T構法と呼ばれる構造を採用しており、面構造で構造用耐力面材を耐力壁に使用することによって、地震などの外力を建物全体に均等に分散させ受け止めることが可能となっています。耐震等級1〜3が示す耐震性能は、以下のとおりです。
耐震等級1：建築基準法に規定された最低限の耐震性を持ち、震度6強から7程度の地震に対して倒壊や崩壊を免れる性能を持っています。
耐震等級2：耐震等級1の1.25倍の耐震性能を持つことを示します。
耐震等級3：耐震等級1の1.5倍の耐震性能を持つことを示します。
土屋ホームの断熱等級は？断熱材の標準仕様
- 土屋ホームの注文住宅カーディナルハウスの断熱等級は7で、最高水準です。フェノールフォーム断熱材や基礎断熱、高性能樹脂サッシなどを使用しています。BES-T 構法は外断熱で、構造躯体を断熱材が包み込み、優れた断熱性を発揮し、高い断熱性と気密性を備えた住宅を実現しています。
窓の標準仕様
- UA値0.19W/㎡・KのPremier仕様では、窓にトリプルガラスサッシが採用されています。ガラスを3枚重ねる構成により断熱性と気密性を高め、窓辺の冷えや結露を抑えやすくなります。ただしこれはPremier仕様の一例で、選ぶプランや地域区分によって窓の仕様と性能は変わります。全棟が同じガラス構成になるわけではないため、契約前に標準の窓仕様を確かめておきましょう。
換気システムの標準仕様
- 土屋ホームは、24時間換気システムを利用して、室内の空気を常に清潔に保つことができます。熱交換換気が行われ、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を維持できます。
外壁の標準仕様
- 土屋ホームは2025年から、高耐久外壁材を標準仕様にすると公式に発表しています。ただし外壁材の具体的な材質は、全棟共通のものとして公式サイトに明示されていません。商品や地域、選んだ仕様によって使われる外壁材は変わります。参考として、住宅の外壁に使われるサイディングには次のような種類があります。
光触媒サイディング：酸化チタンがコーティングされており、セルフクリーニング効果が高いのが特徴です。
樹脂サイディング：塩化ビニル樹脂が施されたサイディングで、耐久性が高く、メンテナンスの手間が少ないのが特徴です。
天井高の標準仕様
- 土屋ホームの標準的な天井高は2.4mのようです。この高さは一般的な水準であり、通常、狭苦しいと感じることは少ないでしょう。また、一部の物件では床を下げて、天井高を2.8mに引き上げています。高い天井高によって、より開放感が感じられます。
床暖房の標準仕様
- 公式サイトには床暖房の標準仕様に関する情報が掲載されていませんが、他の情報源を参考にすると、床暖房は通常、オプション仕様のようです。床暖房を設置すると、足元から部屋全体を温めることができます。暖房設備を充実させたい場合、床暖房の設置を検討する価値があるかもしれません。
床材の標準仕様
- 土屋ホームの床材の標準仕様に関する情報は、公式サイトや口コミ、他の情報源では確認できませんでした。ただし、土屋ホームの2階の床には、防音・遮音マットが敷かれているようです。これにより、例えば小さなお子さんが2階で走り回る音などが軽減されるでしょう。
屋根の標準仕様
- 土屋ホームの屋根の標準仕様はスレート屋根です。スレート屋根は粘板岩を加工して作られた屋根材で、その軽量性と高い耐震性が特徴です。
トイレの標準仕様
- 土屋ホームのトイレにはTOTOの製品が使用されています。TOTOなどの大手メーカーの製品は、汚れがつきにくく、フチなどのお手入れが容易であることが特徴です。また、色を選択することもできます。注文住宅の場合、希望のメーカーの製品を取り付けることもできます。
キッチンの標準仕様
- 土屋ホームは、キッチンをはじめとする住宅設備を特定のメーカーに限定していません。複数の仕様パッケージが用意されており、そのうえで幅広いメーカーや商品から選んで検討できます。ただし選んだ商品によっては追加費用が発生します。アイランドキッチンなど希望の設備があるときは、早い段階で予算に収まるかどうかを確認しておきましょう。
お風呂の標準仕様
- 土屋ホームのお風呂は、パナソニックの製品が使用されています。パナソニックなどの大手メーカーの製品は浴槽の断熱性が優れているため、お湯が冷えにくく、電気代や水道代の節約に貢献します。また、床は汚れやカビがつきにくい特徴があり、快適なお風呂時間を広々とした空間で楽しむことができます。注文住宅ではジェットバス（ジャグジー）を設置している物件もありました。
洗面化粧台の標準仕様
- 土屋ホームの洗面化粧台には、パナソニックの製品が採用されています。この化粧台はワイドカウンターで、継ぎ目のない一体型であるため、掃除が簡単で、収納スペースも豊富に備えています。また、大きな鏡が特徴で、使い勝手が良いです。
和室の標準仕様
- 土屋ホームでは、和室は標準仕様ではないようです。規格住宅のリズナスモデルでは、間取りや内装プランを選択する必要があり、一部のタイプでは和室が含まれていないこともあります。一方、注文住宅のカーディナルハウスでは、好みに合わせて和室を設置することができます。
玄関の標準仕様
- 土屋ホームの玄関ドアにはYKKの製品が使用されており、木製の表面が美しいデザインとなっています。外観や好みに合わせて「エレガント」や「ナチュラル」といったテーマから選択が可能です。
収納の標準仕様
- 通常、土屋ホームの各居室にはクローゼットなどの収納スペースが備えられています。規格住宅では、プランに応じてウォークインクローゼットが提供され、多くの衣類や物品を整理できます。一方、注文住宅では、個々のニーズに合わせて収納スペースをカスタマイズ可能です。
カーテンの標準仕様
- 土屋ホームでは、カーテンはオプションとして提供されています。そのため、部屋の内装や好みに合わせて選択することができます。
コンセントの標準仕様
- 土屋ホームのコンセントの標準仕様については、公式サイトや口コミ、他の情報源からの情報は入手できませんでした。通常、多くの住宅では各居室にコンセントが標準で備えられています。ただし、コンセントを移設や増設する場合は、追加費用が発生することが一般的です。
照明の標準仕様
- 土屋ホームのリビングなどの照明については、オプション仕様となっています。そのため、ペンダントライト、スポットライト、シャンデリアなど、内装や好みに合わせて照明をカスタマイズできます。
土屋ホームで家を建てるのに基本の坪単価以外に必要な費用
土屋ホームで家を建てる際に、坪単価以外にかかる必要な費用は以下のとおりです
諸費用
付帯工事費用
土地代
オプション費用
諸費用には、印紙税、不動産取得税、登録免許税、司法書士報酬、保険料などが含まれています。
土屋ホームは、諸費用の目安を建築費用に対する割合としては公表していません。LIZNASの本体価格には、敷地調査や各種申請、給排水、暖冷房、カスタム仕様、照明、カーテン、家具、家電、登記の費用が含まれないと明示されています。条件によっては地盤改良や別途基礎、現場管理経費も必要になります。総額をつかむには、これらを含めた見積もりで比べてください。
また、付帯工事費用には、地盤調査、改良工事、外構工事、給排水工事などにかかる費用が含まれています。
さらに、注文住宅（カーディナルハウス）を建設する際には、土地代が別途必要となり、標準仕様からオプション仕様に変更する場合は、追加費用がかかります。
これらの費用を考慮に入れて、住宅購入の予算計画を立てることが重要です。
土屋ホームのアフターサービスと保証
- 最長30年間保証：土屋ホームでは、6ヶ月、12ヶ月、23ヶ月、5年、10年、15年などの定期的なスケジュールで住まいの点検や診断を行っています。また、有償により、最長30年まで保証期間を延長することができます。
- 10年間の設備保証：注文住宅のカーディナルハウスでは、10年間の設備保証を付けることが可能です。この期間内に、住宅設備に問題や故障が発生した場合、保証を受けることができます。
- 1年間の設備保証：規格住宅のリズナスには、1年間の設備保証が備わっています。また、10年間の保証パッケージを付けることも可能です。
- 基礎や構造躯体の10年間保証：住宅品質確保法（品確法）に基づいて、10年間、基礎、構造躯体、雨漏りなどの保証を受けることができます。
検索でよく見かける60年保証は、土屋ホームの保証内容ではありません。公式が示す住宅保証は、条件を満たした場合に最長30年までです。
住宅設備の保証は商品によって分かれ、CARDINAL HOUSEが10年、LIZNASが1年となっています。LIZNASには、10年の保証パッケージを追加する選択肢もあります。保証の範囲や条件は保証書の記載に沿って決まり、最長30年の保証にも継続の条件が付きます。契約前に保証書の中身まで目を通しておくと安心です。
土屋ホームの実例
実例1
出典：suumo
ボックススタイルの住宅は、洗練されたモダンな外観に仕上がっています。
リビングには落ち着いた雰囲気の壁紙を使用し、キッチンはオープン型です。
また、リビングの隣には和洋室が配置され、リラックスできる空間となっています。
この住宅の本体価格は2,300万円から2,399万円で、延床面積は112.21㎡（33.9坪）です。
坪単価は67.8万円から70.7万円となっています。
実例2
出典：suumo
広々としたオープンキッチンは、料理をしながら家族とコミュニケーションを取るのに最適です。
リビングはシンプルなトーンで統一され、ダウンライトが効果的に設置されています。
この住宅の本体価格は2,000万円から2,499万円で、延床面積は120.28㎡（36.3坪）です。
坪単価は55.0万円から68.7万円となっています。
土屋ホームの対応地域
北海道、東北（青森・岩手・宮城・秋田・山形・福島）、北関東・甲信越（栃木・群馬・長野・富山）、首都圏
土屋ホームのショールーム・住宅展示場一覧
- 札幌豊平モデルハウス（AND LABO.）
- 札幌豊平モデルハウス
- 北円山モデルハウス
- 岩見沢モデルハウス
- 北24条モデルハウス
- 苫小牧モデルハウス
- 旭川モデルハウス
- 釧路モデルハウス
- 帯広モデルハウス
- 北山モデルハウス
- 秋田モデルハウス
- 仙台モデルハウス
- 郡山モデルハウス
- 宇都宮西モデルハウス
- 宇都宮西川田モデルハウス
- 佐久平モデルハウス
- 長野モデルハウス
- 土屋グループ銀座ショールーム
土屋ホームで家を建てるメリット
- 冬は暖かく夏は涼しい：土屋ホームの注文住宅カーディナルハウスは、フェノールフォーム断熱材、基礎断熱、高性能樹脂サッシなどを導入しており、断熱性能は最高水準の7を誇っています。これにより、冬は暖かく夏は涼しい室内環境を実現しています。
- 地震に強い：面構造で耐力壁に構造用耐力面材を使用した、BES-T構法を採用し、耐震等級は業界最高水準の3に達しています。耐震等級は業界最高水準の3です。地震の揺れによる建物への損傷を最小限に抑えられる構造です。
- 一貫した施工管理体制：土屋ホームは、設計から構造計算、プレカット、施工までを自社で担う全プロセス自社一貫建設体制「マスター・クラフト」を採用しています。自社の訓練学校である土屋アーキテクチュアカレッジで育てた大工が、現場の品質を支えています。ただし地域によっては、指定の研修を受けた協力業者が施工を担当する場合もあります。
土屋ホームで家を建てるデメリット
- 対応エリアが限られている：土屋ホームの対応エリアは、主に札幌エリア、北海道エリア、東北エリア、関東・甲信エリアとなります。そのため、他の地域に住んでいる方が土屋ホームでの家づくりを希望した場合は、対応できない可能性があります。
- 保証内容は平準的：一部の住宅メーカーが最長60年間の長期保証を提供している中で、土屋ホームの保証期間は最長30年間となります。そのため、保証期間が比較的短いと感じることでしょう
土屋ホームの会社概要
- 会社名：株式会社土屋ホーム
- ブランド名：土屋ホーム
- 設立：2017年10月13日
- 資本金：1億円
- 従業員数：507名（2024年11月現在）
- 問い合わせ先：（011）717-3333
- 本社住所：北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地 土屋ホーム札幌北九条ビル
- 公式HP：https://www.tsuchiyahome.jp/company/
結論：土屋ホームは買うべき？やめた方がいい？
土屋ホームは、坪単価が60万円から100万円程度で、規格住宅と注文住宅の両方を提供しています。
BES-T構法を採用し、断熱性と耐震性が優れており、一年中快適な室内環境を実現しています。
予算が合い、断熱性に重点を置く住宅を求める方にとって、土屋ホームは特に魅力的な住宅メーカーでしょう。
ただし、多くの住宅メーカーが存在し、それぞれ異なる特徴を持っているため、複数の選択肢を比較検討してから最終的な決定を行うことがおすすめです。
まとめ
この記事では、土屋ホームの坪単価や口コミ・評判、他のハウスメーカーとの坪単価比較、標準仕様などについて解説しました。
土屋ホームは優れた断熱性能を誇り、評価は最高水準の7です。
そのため、夏は涼しく、冬は暖かい住環境を提供しています。
特に寒冷地に住んでいる方にとって、非常に魅力的な住宅メーカーと言えるでしょう。
土屋ホームに興味を持っている方は、ぜひこの機会にお問い合わせやモデルハウスの見学を検討してみてください。
