BLISSで後悔？欠陥住宅は平気？坪単価や良い評判、悪い口コミと注文住宅・平屋の価格

住宅メーカー「BLISS」は、狭小や変形住宅を得意とし、特殊な立地での住宅建築にも対応しています。

しかし、BLISSでの住宅建築を検討する際に、「良い評判や悪い口コミは？」「坪単価や他社との違いは？」などの疑問を抱く方も少なくありません。

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

BLISSは良い住まいを提供している会社です。

この記事では、BLISSの良い評判や悪い口コミ、坪単価、特徴、保証などについて詳しく解説します。

記事を読むことで、BLISSに関する疑問が解消され、マイホームを建てるための適切な選択がしやすくなるでしょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

①LIFULL HOME’S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営。SUUMOと2強の大手不動産ポータルサイトだけあり、厳しい審査を通過した住宅メーカーのみが加盟。特にローコスト住宅に強く、ローコスト住宅も検討したい方におすすめ。

②SUUMO

不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。

③HOME4U家づくりのとびら

信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

MEMO

ローコスト住宅をメインで考えている方は・・・LIFULL HOME’S

工務店をメインに探したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーにこだわりたい方は・・・家づくりのとびら

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

MEMO

LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心

SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

BLISSはやばい？欠陥住宅は平気？家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

ここでは、BLISSの良い評判と悪い口コミについて見ていきましょう。

口コミを読む前に、BLISSがどのような検査をおこなっているかを押さえておくと判断しやすくなります。基礎工事が終わった段階では、第三者機関による配筋検査が入ります。上棟後は構造体と接合金物の検査、さらに指定確認検査機関の中間検査が続く流れです。

工事の途中には、施主が立ち合って進み具合を確かめる場も設けられています。完成後は指定確認検査機関の完了検査を受け、社内の完了検査を経てから、引き渡し前に施主との竣工立ち合いをおこないます。第三者と社内、施主の三つの目が工程に入る仕組みです。

ただし、検査の仕組みが整っていることと、一棟ごとに欠陥がないことは同じ意味ではありません。指摘の内容や是正の記録は現場ごとに違います。契約前に、どの検査の報告書を見せてもらえるのかを確認しておくと安心につながります。

BLISSで家を建てた人の良い口コミ・評判

ライオン先生

いくつかの住宅メーカーを見て、BLISSに決めました。
担当者の対応が良く、提案してもらったプランも1番良いと感じたためです。
子ども部屋をつくり、ペット（猫）が快適に過ごせるようなスペースもつくりました。
狭小住宅なので妥協する点もありましたが、BLISSさんからいろんなアドバイスをもらい、家族が納得する家が完成しました。

ライオン先生

賃貸は家賃がもったいないと思い、マイホームを建てることにしました。
BLISSさんに決めたのは、狭い土地の対応に慣れているからです。
3階建てにして、1階はお風呂、2階にリビング、3階に子ども部屋をつくりました。
可能な限り収納スペースを設置してもらい、物が表に出ないようにしています。
あと、屋上にもバルコニーがあって、晴れた日はとても心地よいです。

ライオン先生

狭くても、できるだけ広く見えてスタイリッシュな家にしたくて、評判の良いBLISSさんにお願いしました。
制約の多い土地だったので心配もありましたが、こちらの要望をしっかりと実現してくださったことに感謝しています。
カフェのような内装にしてもらい、友人たちもお店のようだと驚いていました。
屋上のバルコニーでは、バーベキューも楽しめます。

ライオン先生

いくつかのハウスメーカーを見学しましたが、信頼できる対応でプランも気に入ったので、BLISSさんでマイホームを建てることにしました。
こだわったことは、明るいリビングと子ども部屋、そして家事動線です。
家の中は決して広くはありませんが、それでも快適な空間ができあがったと思います。
あと、標準設備のグレードが高いことも満足しているポイントです。
家族全員喜んでいて、家にいる時間がとても充実しています。

ライオン先生

子どもが大きくなり手狭になったので、家を建てることに決めました。
BLISSを選んだのは、担当者の方が信頼できたからです。
多めの収納、十分な広さの子ども部屋、ルーフバルコニー、使いやすいキッチンやお風呂など、非常に満足しています。
晴れの日にはルーフバルコニーにハンモックを置いて、くつろぐのがとても心地よいです。
収納を多めにしたので、家の中がとてもすっきりしています。

ライオン先生

賃貸の家賃がもったいなくて家を買おうと思いました。
BLISSさんに決めたのは、土地の看板を見て話を聞きに行き、狭い土地でも立派な家が建つことを知ったからです。
担当の方も親切で、プランも魅力的なものでした。
家族でリビングに集まる時間を長くとりたかったので、リビングの居心地の良さを重視しました。
クロスやフローリング、照明などはカフェをイメージし、収納を多めにして生活感が出にくいようにしています。

やばい？BLISSで家を建てた人の悪い口コミ・評判

ライオン先生

他の住宅メーカーにそれほど詳しいわけではありませんが、BLISSの設備はそれほど良いとは思えません。
最低限以上のグレードかもしれませんが、安っぽく見えることがあります。
高級感などを求めるのであれば、オプションを選択したほうが良いかもしれません。

ライオン先生

BLISSで家を建てましたが、契約後は担当者からの連絡がめっきり少なくなりました。
きちんと対応してくれるのは契約前なんだなと印象を持ちました。
入居後も、家の件でわからないことがあった際の連絡対応も遅いような気がします。

ライオン先生

実際に入居してみて、欠陥や最悪と感じるような対応はありません。
でも、BLISSは狭小住宅を得意としていると聞いていましたが、他社との違いは正直わかりません。
他社だともっと良い家を建てられるかもしれないので、よく比較検討したほうが良いと思います。

ライオン先生

「BLISSはやばい」という評判も見ますが、私はそこまで感じたことはありません。
建てた家にも満足しています。
ただ、家は高い買い物なので、説明や対応はもっときちんとしてほしいなという要望はあります。

BLISSには良い評判だけでなく、「設備が安っぽく見える」「対応が遅い」「他社との違いがわからない」といった悪い評判もあります。

もし予算に余裕があるのであれば、オプション仕様を選択することで、高級感のある設備を導入可能です。

担当者の対応が遅い場合は、事務所などに伝えることで改善される可能性があります。

また、契約をする前には、複数の住宅メーカーを比較することをおすすめします。

複数の住宅メーカーを比較することで、他社との違いがわかり、後悔するリスクも軽減されるでしょう。

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BLISSの坪単価は45万円〜80万円

BLISSの公式サイトには、坪単価の情報は掲載されていません。

坪単価は建物本体にかかる目安で、金額に含まれる範囲は会社ごとに異なります。公式サイトでも、設備や仕上げ、構造など見積もりの中身をそろえたうえで比較するよう案内しています。数字の大小だけで判断せず、総額と内訳を並べて確かめてください。

例えば、延床面積が25坪の場合、建築費用は1,125万円〜2,000万円となります。

BLISSの坪単価は、住宅メーカーの中では平均的な位置づけです。

坪単価が45万円〜80万円の場合、坪数と建築費用の目安は以下のとおりです。

坪数	建築費用の目安
25坪	1,125万円〜2,000万円
30坪	1,350万円〜2,400万円
35坪	1,575万円〜2,800万円
40坪	1,800万円〜3,200万円

※実際の金額とは異なる場合があります。

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【商品別】BLISSの坪単価と特徴、総額をシミュレーション

ここでは坪単価と特徴などをシミュレーションしていきましょう。

以下の見出しに付いている坪単価は、BLISSが公表した金額ではありません。公開されている情報や施工例から見た目安であり、実際の契約金額とは差が出ます。公式サイトも、坪単価の数字だけで会社を比べないよう案内しています。

見積もりを取るときは、設備のグレードや仕上げ材、構造の内容など、金額に含まれる範囲をそろえて比べてください。狭小地では重機を入れられず手作業が増えたり、資材置き場を近くに借りたりする費用が乗ることもあります。同じ坪数でも、土地の条件で総額は動きます。

PATIO：予想坪単価45万円〜

出典：BLISS

「PATIO」は、「中庭」という意味の言葉で、制約の多い土地でも自由な家づくりを提案。

現在の戸建てデザインは、BASE STYLEとして9種類が用意されています。BRICKS、ELEGANCIA、Wesca、AVANSIS、PRERISTA、町家、NORDISTA、FOREST VILLA、URBAN VILLAがあり、外観や内装の方向性から選ぶかたちです。

PATIO PLUS：予想坪単価55万円〜

出典：BLISS

現在の住宅仕様は、高性能仕様のPATIO atelierと、コストバランスを重視したPATIO serieの2つに整理されています。断熱や耐震の性能を優先するならatelier、費用とのバランスを取るならserieという分け方です。

PATIO atelierはUA値0.6、断熱性能等級5を掲げています。一次エネルギー消費量はBEI0.8以下で等級6にあたり、窓にはアルゴンガス入りのLow-Eガラスを採用しました。耐震面は全棟で構造計算をおこない、取得できる最高の耐震等級で性能証明書を発行、制震ダンパーも標準装備しています。

光熱費0円住宅：予想坪単価70万円〜

出典：BLISS

「光熱費0円住宅」は、現在の商品ラインアップには掲載されていません。公式サイトに残る2021年9月公開の平屋施工例で採用されたプランで、省エネと創エネを組み合わせてエネルギー収支ゼロを目指す内容でした。

高断熱・高気密で消費電力を抑え、太陽光発電によって新たなエネルギーを生み出します。

ガレージハウス：予想坪単価55万円〜

出典：BLISS

「ガレージハウス」は、1階にビルトインガレージを備えた住宅です。

部屋の中から車やバイクを眺めることができ、好きなものに囲まれた生活ができます。

VILLAX：予想坪単価55万円〜

出典：BLISS

「VILLAX」は、ブルックリンスタイルのガレージハウスです。

古き良きニューヨークをイメージしたデザインで、1階にはビルトインガレージが備わっています。

BLISSは安い？高い？買うべきかをプロが解説

BLISSは坪単価を公表していないため、金額は土地や建物の条件で変わります。狭小地では重機を入れにくく手間が増えたり、資材置き場を別に確保したりする分、坪単価が上がることもあります。他社と比べるときは坪単価ではなく、総額と見積書の内訳で判断してください。

BLISSは狭小住宅を得意とし、幅広い商品ラインナップを提供。

都市部の狭小地や変形地、特殊な立地条件での住宅建築を検討している方にとって、特に魅力的な選択肢となるでしょう。

ただし、BLISSを選択する前に、2〜3社以上の住宅メーカーを比較することをおすすめします。

比較することで、よりニーズに合った住宅メーカーが見つかるかもしれません。

BLISSで家を建てるのに必要な他の費用

BLISSで家を建てる際にかかる費用には、「土地の購入費用」「付帯工事費」「オプション費用」「諸費用」などがあります。

土地の購入費用：まだ土地を持っていない場合は、取得する必要があります。
付帯工事費：電気やガスの引き込み工事、外構工事、給排水工事などに必要な費用です。
オプション費用：標準仕様をオプションに変更する場合に費用がかかります。
諸費用：保険料、融資事務手数料、登録免許税、不動産取得税などの費用がかかります。

BLISSでマイホーム建築を検討している場合は、坪単価以外の費用も含めて資金計画を立てることが重要です。

BLISSのアフターサービスと保証

10年点検：BLISSでは、物件引き渡し後、1年、5年、10年のタイミングで無料点検を実施しており、不具合や問題がないかを確認します。
24時間365日受付のコールサービス：BLISSでは、引き渡し後の10年間、24時間365日受付可能なコールサービスを提供。

カギの紛失や水回りの故障、ガラスの破損などのトラブルに関して、適切な対処方法のアドバイスや出張による応急処置を行います。

地盤保証：BLISSの物件には、10年または20年の地盤保証が付いています。

この地盤保証により、住宅が不同沈下などで損害を受けた場合には、修復費用などが補償されます。

FRP防水保証：BLISSでは、バルコニーなどに施されたFRP防水工事について、10年間の保証を提供しています。

10年の新築瑕疵保険が満了したあとは、JIOの延長瑕疵保険を利用できます。対象は構造耐力上主要な部分と、雨水の浸入を防ぐ部分の2つです。延長するには、JIOが指定する必須メンテナンス工事を受けることが条件になります。

保証期間中に事故が起きた場合は、保険を使ってBLISSが補修します。仮にBLISSが倒産などで修補できなくなったときは、住宅の所有者が直接保険金を請求できます。引き渡しから10年を過ぎた先の備えとして、内容を確かめておきたい仕組みです。必須メンテナンス工事の項目と費用は、延長を申し込む前に見積もりで確認しておくと判断しやすくなります。

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