古河林業で後悔？坪単価や良い評判、悪い口コミと注文住宅・建売・平屋の価格

古河林業は、伊勢ヒノキや北海道・岩手県産のカラマツ、青森ヒバなど、厳選した国産の優良木材を使用し、完全自由設計の注文住宅を提供しています。

また、木造軸組工法とモノコック構造を組み合わせることで、優れた耐震性や耐久性を実現し、自社一貫体制によりコストパフォーマンスを高めています。

ただし、古河林業を検討中で、「口コミや評判は？後悔しない？」「坪単価や特徴は？」など疑問を持っている方もいるでしょう。

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

古河林業は良い住まいを提供している会社です。

この記事では、古河林業の良い評判や悪い口コミ、坪単価、メリット・デメリット、アフターサポートなどについて詳しく解説します。

記事を読むことで、古河林業についての理解が深まり、自分に合ったハウスメーカーを見極める際に役立ちますので、ぜひ参考にしてください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

古河林業で後悔？家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

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ここでは、古河林業の良い評判や悪い口コミについて見ていきましょう。

古河林業で家を建てた人の良い口コミ・評判

やばい？古河林業で家を建てた人の悪い口コミ・評判

古河林業には、「良質な木材を使用している」「100%国産材を使っている」「性能が良い」「担当者が親切」などの良い評判が見られますが、一方で「対応が遅かった」「思ったより暑いし寒い」「価格は安くない」といった悪い口コミもあります。

担当者などの対応が遅いと感じる場合は、そのことを直接本人に伝えるより、事務所に連絡したほうが状況の改善が期待できます。

断熱性や気密性が優れている住宅でも、特に真夏や真冬は暑さや寒さを感じることがありますので注意が必要です。

寒さの感じ方を確かめるときは、断熱性能が一律ではない点を押さえておくと違いが見えます。古河林業は、UA値0.60のZEH水準から0.35まで、複数の断熱仕様から選ぶ形をとっています。同じ会社で建てた家でも、選んだ仕様によって冬の室温の下がり方は変わります。

同社が推奨として挙げるのは「断熱等級6+・UA値約0.35」という仕様です。ただしこの「6+」は説明のために同社が使っている呼び方で、国が定めた正式な断熱等級の名称ではありません。等級6の基準を上回る水準を示す表現と受け止めてください。標準で付いてくる仕様なのか、費用が上乗せされる高付加価値の仕様なのかは、見積もりの段階で分けて確認しておくと安心です。

室温などはモデルハウス見学時に確認しておくことが重要です。

また、古河林業の価格帯は平均的な水準であるため、安くはありません。

このような評判や口コミがあることも考慮して、ハウスメーカー選びをすることが重要です。

口コミの良し悪しとは別に、第三者の検査結果という判断材料もあります。古河林業は全棟で「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」の両方を取得しています。前者は設計段階の図面を審査したもの、後者は施工中の現場を第三者機関が検査したうえで交付されるものです。

評価書があれば、担当者との相性といった個人の感想とは切り離して、住宅の性能と施工の品質を共通の基準で確認できます。口コミは住み心地や対応の参考にとどめ、性能面は評価書の内容で読むと判断しやすくなります。

古河林業の坪単価は60万円〜90万円

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古河林業は、2026年9月時点で坪単価や本体価格を公式サイトで公表していません。間取りから仕様までを一邸ごとに決める完全自由設計のため、価格は選ぶ仕様や敷地の条件によって変わります。金額の目安を知りたいときは、希望する条件を伝えたうえで個別の見積もりを取る形になります。

公表された価格がないため、他社と比べて高いのか安いのかを一次情報だけで判断することはできません。比較するときは、延床面積や性能、設備の条件をそろえたうえで、見積総額どうしを並べる必要があります。

坪単価を掛け合わせた総額の試算も、公表価格がない以上、古河林業の建築費用として示すことはできません。実際にかかる総額は、希望する広さや性能、設備を伝えて作成される個別の見積もりで確定します。まずは条件を書き出し、同じ内容で複数社に見積もりを依頼してください。

以下は、坪数別の建築費用の一覧です。

※実際の金額とは異なる場合があります。

また、家を建てる際には、坪単価の他に土地の購入費用、諸費用、付帯工事費、オプション費用などが発生します。

これらの費用も考慮に入れて、資金計画を立てることが重要です。

金額の見当をつけたいときは、公的な調査の平均値を目安として押さえる方法があります。2025年度のフラット35利用者調査では、注文住宅3,889件の平均建設費が4,259.8万円、平均住宅面積が118.4㎡でした。

ただしこの数字はフラット35を利用した人に限った全国平均で、古河林業の見積額や坪単価を表すものではありません。地域や土地の条件、選んだ仕様によって金額は動くため、自分の希望条件で出した見積もりが全国平均のどのあたりに位置するかを確かめる使い方にとどめてください。

【商品別】古河林業の坪単価と特徴、総額をシミュレーション

注文住宅（完全自由設計）：予想坪単価60万円〜90万円程度

出典：古河林業

古河林業は、完全自由設計の注文住宅を提供しています。

経験豊富な設計士が、建てる人の理想や条件にもとづいた魅力的なプランを提案。

また、自社一貫体制で国産材を100%使用し、無垢の木など自然素材を豊富に取り入れた家づくりが可能です。

耐震性や耐久性、断熱性などが優れており、設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の両方を取得しています。

坪単価は公表されていないため、この商品についても金額の目安は示されていません。間取りや性能、素材、予算の配分まで一邸ごとに決めるフルオーダーのため、同じ要望を伝えたうえで個別に見積もりを取る必要があります。

完全自由設計で選べる仕様のひとつに「コーチパネル」があります。耐力壁と断熱材を工場で一体化し、柱と柱の間にはめ込むパネルで、階数や間取りが決まった商品ではありません。

断熱材にはネオマフォームを使い、パネルの枠材と面材には自社林由来の国産材を100%使用しています。工場でつくったパネルを組み込むため、現場での断熱材の施工ムラが起きにくく、断熱性能が長く保たれることを狙った仕様です。地震の力を面で受け止める構造のため、繰り返しの揺れへの強さも見込まれています。

SUMICOCOCHI（スミココチ）：予想坪単価60万円〜90万円程度

出典：古河林業

「SUMICOCOCHI」は、古河林業の人気の自然素材や仕様を取り入れたカスタムオーダー住宅です。

構造材には、すべて国産材を使用しています。

外壁は24色の中から選択可能であり、耐候性や防汚性の高い製品を採用。

内壁には漆喰、床は無垢材で仕上げられています。

コストパフォーマンスの高い商品です。

古河林業の平屋の特徴と価格帯

古河林業では、2階建てだけでなく、平屋も建てることが可能です。

自社一貫体制で完全自由設計の注文住宅を提供し、理想の平屋を実現できます。

国産材を使用し、耐震性や耐久性、断熱性などが優れた家づくりが可能です。

平屋は階段を上り下りする必要がないため、高齢になっても安心して暮らすことができます。

また、間取りが比較的コンパクトなので家事の動線がスムーズです。

古河林業の平屋のページにも、価格や坪単価の掲載はありません。平屋は階段や2階の水回りが不要になるため、建物面積を抑えて総額を調整しやすい形です。必要な部屋数と広さを整理してから見積もりを依頼すると、金額の幅がつかめます。

古河林業は安い？高い？買うべきかをプロが解説

古河林業は建物価格を公表していないため、坪単価やハウスメーカーの中での価格順位を一次情報から確定することはできません。判断するときは、国産の構造材や完全自由設計、希望する性能まで含めた見積総額を見て、他社と同じ条件で比べる形になります。

ただし、完全自由設計に対応しており、100%国産材を使用し、柱・梁・土台はすべて4寸の骨太構造です。

伊勢ヒノキ、北海道・岩手県産カラマツ、青森ヒバ、秋田杉など、厳選した国産優良木を採用。

木造軸組工法とモノコック構造を融合させ、ベタ基礎やスーパー格子床構造を採用することで、優れた耐震性を実現しています。

さらに、加工から引き渡しまでの一貫体制を取ることで、余分なコストを削減しています。

このような特徴から、古河林業は「高品質な木造住宅を建てたい」「耐震性や耐久性に優れた家を建てたい」といった方に、特に魅力的な選択肢となるでしょう。

ただし、古河林業に決める前に複数のハウスメーカーと比較することをおすすめします。

比較することで、より条件に合ったメーカーを見つけることができるかもしれません。

古河林業で家を建てるのに必要な他の費用

古河林業の建物価格は公表されていないため、総予算は個別の見積もりを起点に組み立てます。建物の見積もりとは別に、土地購入費、付帯工事費、諸費用、選んだ仕様の費用が加わります。

そのため、これらの費用も考慮して資金計画を立てることが重要です。

各費用の内容は、次のとおりです。

• 土地購入費用：注文住宅を建てるために必要な土地を取得する費用
• 付帯工事費：地盤改良工事、ガス工事、電気工事、外構工事などにかかる費用
• 諸費用：不動産取得税、登録免許税、印紙代、保険料、事務手数料などを含む費用
• オプション費用：標準仕様からオプション仕様に変更する際にかかる費用

これらの費用の見積もりを早い段階で確認することが重要です。

古河林業のアフターサービスと保証

• 24時間コールシステム：古河林業は24時間体制のコールシステムを提供しています。
  住まいに関する疑問や困ったことがあれば、いつでも問い合わせや相談が可能です。
  台風などの災害時には、対策本部が設置されるなど、安心のサポート体制が整っています。
• 構造躯体50年保証システムと長期サポート：構造躯体は、引き渡しから40年後まで無料で点検を受けられます。
  法定の10年保証のあと、5〜10年ごとに所定のメンテナンスを受けることで保証が10年ずつ延び、最長50年まで延長できます。
  構造躯体以外の長期保証部分は、30年後までの無料点検と有償メンテナンスにより、最長30年の保証となります。
  保証が終わったあとも、60年以降まで点検やサポートが続く仕組みです。

古河林業の実例

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実例1

出典：suumo

外壁には、異なる色調のタイルが使用。

寝室にはウォークインクローゼットが完備され、ウォールナットの無垢床が上品な雰囲気を醸し出しています。

また、LDKには引き込み式の扉が設けられており、開放感があります。

実例2

出典：suumo

建物の外観デザインは個性的で、存在感があります。

玄関にはシューズクロークが備えられており、靴や傘、ベビーカーなどの収納が可能です。

また、和室には琉球畳や杉の天井が施されています。

実例3

出典：suumo

外観デザインは、ガルバリウム鋼板に板張りでアクセントを加えたものです。

室内は白を基調とし、キッチンにはアイランドタイプが採用されています。

勾配天井の太鼓梁が魅力的です。

古河林業の対応地域

• 東京都
• 神奈川県
• 埼玉県
• 千葉県
• 栃木県
• 三重県
• 宮城県

古河林業のショールーム・住宅展示場一覧

• 瀬田展示場
• 石神井展示場
• 江戸川展示場
• 特販部 丸の内ギャラリー
• 古河庭園店
• 武蔵野展示場
• 立川展示場
• 八王子展示場
• 古淵展示場
• 横浜第一展示場
• 横浜第二展示場
• 海老名展示場
• 藤沢展示場（2026年9月グランドオープン予定）
• 新・川崎展示場
• 上尾展示場
• 川口展示場
• 幕張展示場
• 松戸展示場
• 小山展示場
• 四日市展示場
• 仙台展示場など

古河林業で家を建てるメリット

• 完全自由設計：古河林業の注文住宅は完全自由設計です。
  経験豊富な設計士や専属大工が、理想の家づくりをサポートします。
  間取りや性能、素材などを自由にデザインでき、世界にひとつだけの住宅を実現できます。
• 厳選した国産優良木を使用：古河林業は、伊勢ヒノキや北海道・岩手県産カラマツ、秋田杉、伊勢ヒノキなどの国産優良木を採用しています。
  日本の風土に合う国産材を適材適所に使用しています。
• 自社一貫体制：古河林業は、木材の生産から加工、施工、引き渡しまでを自社一貫体制で担う仕組みです。
  これにより、余計な流通コストやマージンを削減でき、コストパフォーマンスの高い住宅を提供しています。
• 優れた耐震性と耐久性：古河林業の住宅は、木造軸組工法とモノコック構造を組み合わせています。
  さらに、スーパー格子床構造やベタ基礎を採用し、柱・梁・土台は4寸構造です。
  これにより、優れた耐震性や耐久性を実現しています。
• 長期優良住宅の基準をクリア：古河林業の住宅は性能が優れており、長期優良住宅の基準を満たしています。
  また、住宅性能表示においても、「構造の安定性」や「劣化の軽減」などの基準を標準仕様でクリアしています。

ZEHの受注実績と普及目標：Nearly ZEHを含むZEHの受注実績は、2025年度で49%でした。
普及目標は2026年度65%、2027年度70%、2028年度80%、2029年度85%、2030年度90%と公表されています。
49%は達成済みの実績、それ以降の数字は今後の目標のため、断熱仕様を評価するときは分けて読む必要があります。

• 構造躯体50年保証と60年長期サポート：構造躯体は、引き渡しから40年後まで無料の定期点検を受けられます。
  法定の10年保証が終わったあとは、5〜10年ごとに所定のメンテナンスを受けることで保証が10年ずつ延び、最長50年まで延長できます。
  保証期間が終わったあとも、点検や管理、補修のサポートが続くため、住まいの不具合を早い段階で見つけられます。

古河林業で家を建てるデメリット

• 全国エリアには対応していない：古河林業が対応可能なエリアは、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、栃木県、三重県、宮城県などです。
  全国エリアに対応している大手ハウスメーカーとは異なるため、希望するエリアによっては対応できない場合があります。
• 取り扱うのは木造住宅のみ：古河林業は、伊勢ヒノキや北海道・岩手県産カラマツなどの国産優良木を使用した木造住宅を提供していますが、鉄筋コンクリート造（RC造）の住宅は取り扱っていません。
  そのため、鉄筋コンクリート造の住宅も検討している方は、不満に感じる可能性があります。
• 規格商品から選ぶ形ではない：公式サイトには、完全自由設計の注文住宅とカスタムオーダー住宅「SUMICOCOCHI」に加えて、高断熱・高耐震仕様の「コーチパネル」が掲載されています。
  コーチパネルは階数や間取りが決まった商品ではなく、国産材の枠材・面材とネオマフォームを一体化したパネル仕様です。
  選択肢は商品ラインナップの数ではなく、設計と仕様の組み合わせで広がる形のため、決まったプランから手早く選びたい方には向きません。

古河林業の会社概要

• 会社名：古河林業株式会社
• ブランド名：古河林業
• 創業：明治8年（1875年）
• 住所：東京都千代田区大手町2-6-4 常盤橋タワー
• 問い合わせ先：03-3201-5061
• 公式HP：https://www.furukawa-ringyo.co.jp/

結論：古河林業は買うべき？やめた方がいい？

古河林業は、良質な木材を使用した木造住宅を検討している方にとって、魅力的な選択肢です。

伊勢ヒノキや北海道・岩手県産のカラマツ、青森ヒバなどの厳選された国産木材を活用し、耐震性や耐久性に優れています。

また、完全自由設計で理想の住まいを実現でき、24時間コールシステムや構造躯体50年保証などのアフターサポートも提供されています。

ただし、古河林業を選ぶ前に、複数のハウスメーカーと比較することが大切です。

比較することで、自分に最適な選択肢を見つけることができます。

2〜3社以上のハウスメーカーを比較し、自分のニーズに合った理想の住まいを実現しましょう。

まとめ

この記事では、古河林業の良い評判や悪い口コミ、坪単価、メリット・デメリット、アフターサポートなどについて解説しました。

古河林業には、「良質な木材を使用している」「100%国産材を使っている」「性能が良い」などの良い評判が見られます。

しかし一方で、「対応が遅い」「思ったより暑いし寒い」といった悪い口コミもあります。

ハウスメーカーを選ぶ際は、特徴や費用、保証・アフターサポートなどに加えて、口コミや評判も考慮することが重要です。

また、複数のハウスメーカーを比較して選ぶことも大切です。

古河林業に興味がある方は、ぜひモデルハウスを見学し、高品質な木造住宅を実際に確かめてみましょう。