はなまるハウスはなぜ安い？坪単価や良い評判、悪い口コミと注文住宅・建売・平屋の価格

はなまるハウスは、東証プライム上場企業であるケイアイスター不動産グループが運営しているハウスメーカーです。

手ごろな価格とわかりやすい定額制を特徴とし、100パターン以上のプランが提供されています。

しかし、はなまるハウスを検討中で、「良い評判や悪い口コミは？」「坪単価や他社との違いは？」など疑問を抱えている方もいるでしょう。

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

はなまるハウスは良い住まいを提供している会社です。

この記事では、はなまるハウスの良い評判や悪い口コミ、坪単価、メリット・デメリット、保証などについて詳しく解説します。

記事を通じて、はなまるハウスの特徴や実際の利用者の評価を理解することができます。

自分に合ったハウスメーカーを選ぶ際の参考にしてください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

はなまるハウスはやばい？家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

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ここでは、はなまるハウスの良い評判と悪い口コミについて見ていきましょう。

はなまるハウスで家を建てた人の良い口コミ・評判

やばい？はなまるハウスで家を建てた人の悪い口コミ・評判

はなまるハウスには、「価格が安い」「間取りプランが豊富」「担当者の対応が丁寧」といった良い評判もあれば、「ホームページの価格では購入できない」「設備が安っぽい」などの悪い口コミも見られます。

はなまるハウスは定額制を採用しており、ホームページに価格を公開していますが、土地代やオプション費用、諸費用などが別途かかります。

そのため、総費用を事前にシミュレーションしておくことが重要です。

また、他のローコストハウスメーカー同様に、価格が安い分、設備のグレードが低くなる傾向があります。

このような評判や口コミも踏まえて、自分に合ったハウスメーカーかどうかを判断することが重要です。

はなまるハウスの坪単価は34万円〜50万円

はなまるハウスは定額制となっており、坪数と価格を公式サイトに掲載しています。

この情報をもとに坪単価を計算すると、以下のようになります。

※実際の金額とは異なる場合があります。

はなまるハウスの坪単価は、2階建ての本体価格を坪数で割ると約42.0万〜54.2万円です。これは付帯工事費を含まない、建物本体だけの金額です。

この価格帯は、ハウスメーカーの中では比較的安価な部類に入ります。

ただし、家を建てる際には、坪単価の他に諸費用や付帯工事費、土地購入費用、オプション費用などもかかるため注意が必要です。

【商品別】はなまるハウスの坪単価と特徴、総額をシミュレーション

はなまるハウスは、定額プランの規格型注文住宅を提供しています。

坪数ごとに価格が明確に設定されているため、安心して家づくりを進めることができます。

以下は、坪数と価格の一覧です。

2024年11月の商品刷新により、1階と2階の間取りをそれぞれ選んで組み合わせるユニットセレクト住宅になりました。外観は8種類、内装は4種類から選べます。
標準的な坪数の例では、1階3種類と2階3種類の間取りに外観8種類と内装4種類を掛け合わせ、288通りの組み合わせがつくれます。

例えば、32坪タイプでは、14種類の間取りプランから選択することが可能です。

また、耐震性や断熱性を高めるために、ベタ基礎や防蟻処理、金物施工、剛床工法、グラスウール断熱材、Low-E複層ガラスなどを採用しています。

はなまるハウスの住宅は、住宅性能表示制度にも対応しています。構造の安定、劣化の軽減、維持管理・更新への配慮、空気環境の4分野で最高等級に対応する仕様です。さらに、図面をもとにした設計住宅性能評価と、現場検査を経た建設住宅性能評価の両方を取得しています。第三者の評価として性能が示されるため、他社と比べるときの材料になります。

ただし、性能表示やZEH水準への対応状況は、地域によって違いがあります。積雪の多い地域や寒冷地では、構造か断熱のグレードアップが必要になる場合があります。標準仕様のままどこまで建てられるかは土地の条件で変わるため、検討している地域で確認しておくと安心です。

掲載価格を坪数で割った参考の坪単価は、約42.0万〜54.2万円です。この金額に付帯工事費は含まれません。

はなまるハウスの平屋の特徴と価格帯

はなまるハウスは、平屋を建てることも可能です。

平屋に対応したタイプは、以下のとおりです。

• 17坪タイプ：1,110万円
  19坪タイプ：1,220万円
  24坪タイプ：1,380万円
  27坪タイプ：1,430万円
  30坪タイプ：1,520万円
  33坪タイプ：1,660万円
  いずれも税込の建物本体価格です。間取りは1LDKから4LDKまであり、ガレージ付きのプランも掲載されています。
• 24坪タイプ：1,058万円

提供されている間取りプランは、「19坪タイプ」が5つ、「24坪タイプ」が6つあります。

平屋の特徴は、2階建てと異なり階段を上り下りする必要がなく、家事の動線がスムーズであることです。

はなまるハウスは安い？高い？買うべきかをプロが解説

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はなまるハウスの参考坪単価は約42.0万〜54.2万円で、ハウスメーカーの中では比較的安価です。
例えば2階建ての本体価格は、24坪が1,300万円、30坪が1,360万円、32坪が1,400万円、35坪が1,470万円です。付帯工事費は、この金額とは別にかかります。

例えば、はなまるプラン（25坪）は870万円です。

はなまるハウスの建物は耐震性や断熱性を向上させるために、ベタ基礎や剛床工法、グラスウール断熱材、Low-E複層ガラスなどを採用しています。

そのため、価格を重視する方や定額制のハウスメーカーを探している方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。

価格を抑えられる理由は、大きく2つあります。ひとつは、ケイアイスター不動産グループの規模を生かした資材調達と生産体制です。まとめて仕入れ、まとめて建てることで、一棟あたりにかかる費用を下げています。もうひとつは、仕様を規格化して設計や現場作業の無駄を減らす取り組みです。

現行商品の作り方も、費用の管理につながります。1階と2階それぞれに用意された間取りを選び、外観と内装を組み合わせて決める方式で、一棟ごとに図面を一から起こす完全自由設計とは進め方が違う点も特徴です。使う部材や工程があらかじめ決まっているため、見積もりの金額が読みやすくなります。

ただし、価格が安いからといって、すぐにはなまるハウスに決めるのではなく、複数のハウスメーカーを比較することが大切です。

複数のハウスメーカーを比較することで、より自分に合った選択ができる可能性があります。

同じグループが手がけていても、はなまるハウスと建売住宅は別の商品です。はなまるハウスは、用意された間取りと外観、内装から選んで建てる規格型の注文住宅ブランドです。土地は自分で持っているか、別に探して用意することになります。建物の価格表示も、土地を含まない本体価格が基本です。

一方の建売住宅は、事業者が土地の仕入れから設計、施工、販売までを手がけ、土地と建物をセットで購入します。完成済みや建築中の物件を買う形のため、価格は土地を含んだ表示になり、仕様を選べる範囲も限られます。価格を比べるときは、建物だけの金額なのか土地を含んだ金額なのかを確かめてください。

はなまるハウスで家を建てるのに必要な他の費用

はなまるハウスを含め、ハウスメーカーで注文住宅を建てる場合、坪単価の他に諸費用や付帯工事費、土地購入費用、オプション費用なども考慮する必要があります。

各費用の内容は、以下のとおりです。

• 諸費用：事務手数料、火災保険料、登録免許税、不動産取得税、印紙税、司法書士報酬などを含む費用
• 付帯工事費：外構工事、ガス工事、電気工事、地盤改良工事、地盤調査などにかかる費用
• 土地購入費用：土地を購入する際にかかる費用
• オプション費用：標準仕様から変更する際にかかる費用

坪単価だけでなく、これらの費用も考慮して資金計画を立てることが重要です。

注意したいのは、掲載されている定額価格が建物本体の金額だという点です。この価格に付帯工事費は含まれておらず、別途かかります。本体価格をそのまま総支払額と考えると、資金計画がずれます。

見積もりを取るときは、建物本体、付帯工事、土地、諸費用、オプションの5つに分けて金額を出してもらうと比較しやすくなります。付帯工事費の総額は一律に公表されていないため、土地の条件や引き込み工事の内容によって変わります。実際の金額は、検討している土地をもとに営業所で確認してください。

各費用の見積もりを、できるだけ早めに確認しておくことをおすすめします。

はなまるハウスのアフターサービスと保証

• 無料の定期点検：はなまるハウスでは、引き渡し後に無料点検を実施しています。
  2年目には短期保証点検、5年目にはシロアリ点検などが行われます。
  これにより、住宅の問題点を早期に発見することが可能です。
  指定の有償メンテナンス工事を行うと、点検期間が10年間延長されます。
• 最長30年間保証：はなまるハウスの住宅には、最長30年間の保証が備わっています。主な保証内容は、以下のとおりです。
  ・構造躯体の保証：基礎、柱、梁、壁などの構造躯体や雨水の侵入を防ぐ部分に関する保証期間は10年です。
  指定の有償メンテナンス工事を実施することで、最長30年まで延長可能です。
  ・シロアリ保証：シロアリによる被害に対する保証期間は5年間です。
  ・地盤保証：家が建っている部分の地盤の品質を保証します。保証期間は最長20年間です。
• カスタマーサービス：はなまるハウスは、入居者向けにカスタマーサービスを提供しています。
  自宅に関する問題や疑問があれば、電話やメールで気軽に相談できます。
• ケイアイコンシェルジュ：オーナー向けに、暮らしを支えるサービスがまとめて案内されています。
  主なサービスは、以下のとおりです。
  ・家サポ
  ・KEIAI安心サポート
  ・KEIAIインターネット
  ・KEIAIでんき
  住まいの困りごとの相談窓口に加えて、インターネットや電気の契約もグループ内で申し込めます。

はなまるハウスの実例

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実例1

出典：suumo

白を基調としたスクエアタイプで、シンプルな外観デザイン。

リビングには大きな窓があり、日差しが差し込み、明るく開放的な雰囲気です。

キッチンは対面式で、リビングから子供の様子を見ながら料理をすることができます。

実例2

出典：suumo

室内は全体的に白を基調としていて、リビング・ダイニングは広々としており、キッチンは対面式になっています。

脱衣所は十分なスペースがあり、洗面化粧台には豊富な収納が備わっています。

はなまるハウスの対応地域

• 群馬県
  栃木県
  茨城県
  埼玉県
  山形県
  熊本県
• 栃木県
• 茨城県
• 埼玉県
• 福岡県
• 佐賀県

はなまるハウスのショールーム・住宅展示場一覧

• 本庄営業所
  IKI高崎展示場
  新庄営業所
  山形営業所
  鶴岡営業所
  熊本営業所
• 加須営業所
• 伊勢崎営業所
• 前橋営業所
• 高崎営業所
• 太田展示場
• 宇都宮展示場
• 小山展示場
• 土浦営業所
• 小倉営業所
• 福津展示場
• 中間展示場
• 直方営業所

はなまるハウスで家を建てるメリット

• 東証プライム上場企業グループが運営：はなまるハウスは、東証プライム上場企業であるケイアイスター不動産グループが運営しているため、安心感があります。
• 価格が安い：はなまるハウスの参考坪単価は約42.0万〜54.2万円で、ハウスメーカーの中では比較的安価な部類に入ります。付帯工事費は別途かかりますが、建物本体の負担を抑えやすく、住宅ローンの返済計画も立てやすくなります。
  定額制でわかりやすい：坪数ごとに価格が決まっており、2階建ては24坪が1,300万円、30坪が1,360万円、32坪が1,400万円、35坪が1,470万円です。間取りは階ごとに選び、外観と内装を組み合わせて仕様を決めます。
• 定額制でわかりやすい：はなまるハウスでは、坪数に応じて価格が決まる定額制を採用しています。
  例えば、25坪は1,060万円、29坪は1,111万円です。
  さらに、100パターン以上のプランが用意されており、理想の間取りを見つけることができます。
• 入居後のサポートが整っている：オーナー向けにケイアイコンシェルジュが用意され、家サポやKEIAI安心サポート、KEIAIインターネット、KEIAIでんきを利用できます。住まいの相談から、インターネットや電気の契約まで、窓口をひとつにまとめられます。

はなまるハウスで家を建てるデメリット

• 対応できるエリアが限られている：はなまるハウスが展開しているのは、群馬県、栃木県、茨城県、埼玉県、山形県、熊本県です。全国展開ではないため、検討していても地域によっては対応が難しい場合があるので注意が必要です。
  設備や仕様が安っぽく見える場合がある：参考坪単価は約42.0万〜54.2万円で、付帯工事費が別途かかるとはいえ、ハウスメーカーの中では比較的安価です。ただし、コストを抑えるために設備や仕様のグレードが低い傾向があり、安っぽく見える場合があります。他のローコストハウスメーカーにも言えることですが、事前に理解した上で選択することが重要です。
• 設備や仕様が安っぽく見える場合がある：はなまるハウスは坪単価が34万円〜50万円程度であり、ハウスメーカーの中では比較的安価です。
  ただし、コストを抑えるために設備や仕様のグレードが低い傾向があり、安っぽく見える場合があります。
  他のローコストハウスメーカーにも言えることですが、事前に理解した上で選択することが重要です。
• 保証期間が短い：はなまるハウスは最長30年間の保証を提供していますが、一部のハウスメーカーは最長で50年から60年の保証を提供しています。
  そのため、他のハウスメーカーと比べると、はなまるハウスの保証期間はそれほど長くはありません。

はなまるハウスの会社概要

• 会社名：ケイアイスター不動産株式会社（はなまるハウス株式会社は2026年4月1日付で吸収合併され、消滅しています）
• ブランド名：はなまるハウス
• 住所：〒367-0035 埼玉県本庄市西富田762-1（運営会社の所在地）
  問い合わせ先：0495-27-2525（運営会社の代表番号。店舗ごとの連絡先は別にあります）
• 問い合わせ先：0270-30-1688
• 公式HP：https://870house.jp/

結論：はなまるハウスは買うべき？やめた方がいい？

はなまるハウスは、価格を重視する方におすすめのハウスメーカーです。

参考の坪単価は約42.0万〜54.2万円で、ハウスメーカーの中では比較的安価な部類に入ります。ただし、これは建物本体の金額で、付帯工事費は別途かかります。
また、坪数ごとに価格が決まる定額制を採用しており、間取りは階ごとに選び、外観と内装を組み合わせて仕様を決めます。

また、わかりやすい定額制を採用しており、100パターン以上のプランが提供されています。

そのため、予算を抑えたい方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

ただし、自分に最適なハウスメーカーを選ぶためにも、複数社で比較検討することをおすすめします。

まとめ

この記事では、はなまるハウスの良い評判や悪い口コミ、坪単価、メリット・デメリット、保証などについて解説しました。

はなまるハウスには、「価格が安い」「間取りプランが豊富寧」といった良い評判や、「ホームページの価格では購入できない」「設備が安っぽい」などの悪い口コミがあります。

ハウスメーカーを選ぶ際には、費用やメリット・デメリットだけでなく、口コミや評判も考慮して総合的に判断することが重要です。

また、複数のハウスメーカーを比較することで、自分に最適な選択肢を見つけることができます。

はなまるハウスに興味がある方は、ぜひモデルハウスを見学してみてください。