＜記事の情報は、2026年1月1日時点のものです＞
鹿児島で家を建てたいものの、総合住宅展示場と単独のモデルハウスのどちらへ行くか迷っていませんか。
鹿児島県には、鹿児島市と霧島市の総合住宅展示場に加え、単独・分譲モデルハウスもあります。4会場だけで県内の選択肢が尽きるわけではありません。
一条工務店の県内施設は10施設で、鹿児島市2施設、霧島市3施設、薩摩川内市3施設、姶良市2施設です。
霧島市では、国分展示場、国分東展示場、完全予約制の国分広瀬分譲展示場から選べます。
複数社を一度に比べるなら総合展示場、実際の広さを確かめるなら分譲モデルが候補になるでしょう。
営業時間や予約条件を確認し、見たいモデルと質問内容を決めてから訪れると比較が進みます。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO 不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。 ③HOME4U家づくりのとびら 信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。 |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
を使っておけば間違いないでしょう。
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
鹿児島県でおすすめの住宅展示場一覧を一挙紹介！
南日本ハウジングプラザ エコスクエアⅡ（鹿児島市）
交通アクセス：市営バス・鹿児島交通バス「市民文化ホール北口」から徒歩1分
住所：鹿児島県鹿児島市与次郎1-9-38
TEL:099-285-0111
営業時間：土日祝10:00～18:00、平日10:00～17:00
棟数：4棟。ヤマサハウス、ニーエルホーム、アイ工務店、旭住宅が出展
定休日：水曜日（祝日は営業）
ＫＴＳ住宅フェア鹿児島与次郎会場（鹿児島市）
住所：鹿児島県鹿児島市与次郎2-4-43
TEL:099-256-8523
営業時間：3月～11月は10:00～17:30、12月～2月は10:00～17:00
棟数：11棟
定休日：無し
ＭＢＣハウジングフェア（鹿児島市）
交通アクセス：市営バス「KKB前」から徒歩2分
車：鹿児島県庁近く、MBCグラウンド隣り
住所：鹿児島県鹿児島市与次郎2-5-37
TEL:090-3011-3228
営業時間：10:00～17:30（4月～9月）、10:00～17:00（10月～3月）
棟数：13棟
定休日：水曜日
ＭＢＣ国分住宅展（霧島市）
交通アクセス： 公共 : JR「隼人駅」より徒歩約15分。
車 : 東九州自動車道「隼人東」ICより約5分。
住所：鹿児島県霧島市国分野口西 9-38
TEL:099-259-6920
営業時間：10:00～18:00
棟数：7棟
定休日：水曜日
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鹿児島県で最大の住宅展示場はどこ？
ＭＢＣハウジングフェアは、鹿児島市にある県内最大級の総合住宅展示場です。
2026年9月時点では、大手と地域の住宅会社を合わせて13モデルを見学できます。
桧家住宅シアーズホーム、七呂建設、一条工務店、一条工務店MBC南、MBCハウスが出展。積水ハウス、晃栄住宅、ヤマサハウスも並びます。
谷川建設、三井ホーム鹿児島、アイ工務店、Lib Work、住友林業も選択肢。一条工務店は2モデルを比較できます。
桧家住宅
商品名：Smart One
住宅のタイプ：木造軸組工法
モデルハウス特徴：明るくてシャープな外観、都会的なデザインのスマートワン。
サイズが大きく豪華なモデルハウスが多い中で、42坪とリアルサイズが実際に建てる家をイメージしやすいと人気があります。
屋上には青空リビング、デザインを重視したキッチンウォールキャビと、アイデアが詰まっている住まいは見所が多いですね。
桧家住宅は全棟がエネルギー消費を抑えた省エネハウスなので、住みやすくコストも抑えられていてうれしい住まい。
断熱性、遮音性、気密性と性能も高い住まいです。
万代ホーム
商品名：eco-smart（MBCハウジングフェアの現行展示モデルではありません）
2026年9月時点、万代ホームは同会場の13モデルに含まれていません。
MBC会場では、MBCハウスやヤマサハウスなどの木造モデルを見学できます。
一条工務店は2モデルあり、同じ会社の提案を会場内で比べられる構成です。
万代ホームの「eco-smart」を目的に、MBC会場へ向かわないよう注意してください。
MBCハウジングフェアの見学候補は、現行の13モデルから選びましょう。
ロイヤルホーム
商品名：エコイエ（MBCハウジングフェアの現行展示モデルではありません）
2026年9月時点、ロイヤルホームは同会場の13モデルに含まれていません。
MBC会場の現行モデルには、晃栄住宅、谷川建設、Lib Workなどがあります。
「エコイエ」をMBCハウジングフェアで見学できる前提では予定を組めません。
木造住宅を比べる場合は、一条工務店や住友林業も現地の候補になります。
訪問時は、MBC会場の13モデルと希望する工法を照らし合わせてください。
イシンホーム七呂建設
商品名：SHELL TO WIN
住宅のタイプ：WRC鉄筋コンクリート工法
モデルハウス特徴：鉄筋コンクリートのつくりと強さ、木造の住み心地の良さのどちらも備えた住まいです。
価格もリーズナブルに建築できる、特許工法の「WRC鉄筋コンクリート工法」で作られた防災住宅です。
様々なプランが用意されていて家事時間を半分にして経済力を2倍にするプラン、電気を売ってローンをなくすプランなど様々。
家庭の幸福と感動を目的とした住まいづくりを、体感してください。
一条工務店
商品名：GRAND SMART
住宅のタイプ：木造枠組壁工法
鹿児島MBC展示場では、GRAND SMARTを現行モデルとして見学できます。
会場内には、一条工務店と一条工務店MBC南の2モデルがあります。
旧モデルのSAISONではなく、現地ではGRAND SMARTの仕様を確認してください。
2モデルを見比べると、一条工務店の間取りや提案を整理しやすいでしょう。
MBCハウス
商品名：二世帯住宅「The leeway（ザ・リーウェイ）」
住宅のタイプ：木造軸組パネル工法
延床面積は239.38㎡で、2世帯の暮らしを想定した現行モデルです。
MBCハウスの二世帯住宅を、実物の広さで確認できる展示場となっています。
239.38㎡という展示場サイズは、建築予定の延床面積と分けて考えてください。
木造軸組パネル工法の仕様は、標準とオプションの区分まで尋ねると比較しやすくなります。
ベロコンハウス
商品名：Trust（MBCハウジングフェアの現行展示モデルではありません）
2026年9月時点、ベロコンハウスは同会場の13モデルに含まれていません。
「Trust」を現在のMBC会場で見学できるモデルとしては選べません。
同会場では、三井ホーム鹿児島やアイ工務店などの現行モデルを見学できます。
ベロコンハウスの見学先とMBCハウジングフェアは、分けて予定を立ててください。
ヤマサハウス
商品名：ひよりの家
住宅のタイプ：木造軸組工法
ヤマサハウスは「ひよりの家」をMBCハウジングフェアに出展しています。
2026年9月時点で、会場内にある13モデルのうちの1棟です。
旧モデルの「絆の家」ではなく、「ひよりの家」の仕様を現地で確認してください。
木造軸組工法を検討するなら、間取りと標準仕様を建築予定の家と比べましょう。
アイフルホーム
商品名：ce・si・bo セシボ（MBCハウジングフェアの現行展示モデルではありません）
2026年9月時点、アイフルホームは同会場の13モデルに含まれていません。
「セシボ」を現在のMBC会場で見学できるモデルとして扱うことはできません。
現行ラインナップには、アイ工務店や桧家住宅シアーズホームが入っています。
会社名が似ていても、アイフルホームとアイ工務店は別の見学先です。
MBC会場では、現行の13モデルを基準に訪問順を決めてください。
積水ハウス
商品名：SHAWOOD
住宅のタイプ：木造軸組シャーウッド構法
モデルハウス特徴：仕切りのない開放的な大空間、家族が自由に好きなところにつながることができるファミリースイート。
家族の絆を大切にしながらも一人の時間も楽しむことができる間取り。
幸せな時間と空間を楽しむことができます。
積水ハウスが提供する、最高クラスの木造住宅です。
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期間限定の住宅展示場イベントも紹介！
2026年9月5日時点で参加できる企画には、積水ハウスの「Night Tour」があります。
開催期間は2026年8月21日～12月20日です。シャーウッド鹿児島MBC展示場を夜に見学でき、1日1組に限られます。
鹿児島市荒田では、2026年9月11日～13日に完全予約制の完成実例見学を開催。住宅展示場ではなく、完成した実邸を見る企画です。
KTS住宅フェアは公式サイトから事前予約ができます。週末の待ち時間を避け、希望時間から質問や相談を進めたい方に便利でしょう。
南日本ハウジングプラザ エコスクエアⅡ
2026年9月5日時点、南日本ハウジングプラザで開催中のイベント案内はありません。
公式案内の最新情報は、2026年8月分のイベント告知です。
南日本ハウジングプラザを訪れる際は、来場日の直前に開催予定を確認してください。
住宅展示場を見学する時に必ず見ておきたいポイント6選
モデルハウスでは、広いリビングや新しいキッチンに目を奪われがちです。
見学後に4会場を比較できるよう、間取り、性能、素材など6つのポイントを記録しましょう。
最初はセンターハウス
総合住宅展示場に着いたら、最初にセンターハウスや総合案内所へ立ち寄ります。
会場マップを受け取り、見たいモデルハウスの位置と当日の受付時間を確認してください。
ハウスメーカーの資料や設備カタログがあれば、必要な分だけ先にそろえられます。
イベントの受付場所も案内所で確認すると、モデルハウスとの往復を減らせるでしょう。
1日に回る棟数を2～3棟に絞ると、各社の説明を落ち着いて比較できます。
住まいのトレンドをチェック
モデルハウスには、キッチンや空調など各社が提案する新しい設備が集まっています。
設備を見るときは、標準仕様なのか有料オプションなのかを分けて記録してください。
水回りでは、キッチンの高さ、洗面所の収納、浴室までの動線が比較点になります。
高性能な設備でも、予算や家族構成に合わなければ採用する必要はありません。
候補を3つ程度に絞り、見積書へ入れた場合の追加費用を確認しましょう。
間取りと空間デザイン
間取りは広さだけでなく、玄関からキッチンや洗面所までの動線で見ます。
モデルハウスの延床面積を確認し、建築予定の30坪や40坪と分けて考えてください。
スキップフロア、屋根裏収納、屋上庭園は、縦の空間を使う代表例です。
玄関収納では、靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品の置き場も確かめましょう。
廊下や家具の幅をメジャーで測ると、自宅に置いたときの余白を判断できます。
見えない性能もチェック
断熱性や気密性は、整えられたモデルハウスの室温だけでは判断できません。
耐震性と耐火性については、採用する構造や認定内容を担当者へ尋ねます。
断熱性能を比べるなら、熱の逃げやすさを示すUA値が1つの確認材料です。
気密性能を示すC値は、数値の有無に加えて実邸で測定するかも確認してください。
耐震等級は、標準仕様で取得できる等級と追加費用の条件を分けて聞きましょう。
展示場だけの特別仕様が含まれる場合は、実際に建てる住宅との差額が重要です。
カタログと見積書を手元に置き、性能名と費用を同じページへ記録すると比較しやすくなります。
住まいのコンセプト
モデルハウスは、二世帯住宅や共働き世帯など具体的な家族像を想定しています。
子どもの人数や在宅勤務の有無が違えば、必要な部屋数と収納量も変わるもの。
見学時は、その家が想定する家族構成と自分たちの暮らしを比べてください。
二世帯住宅なら、玄関、浴室、キッチンを共有する範囲が重要になります。
共働き世帯では、洗濯から収納までの家事動線を実際に歩いて確かめましょう。
家族全員の希望を3項目ずつ書き出すと、採用したい間取りを絞りやすくなります。
素材、建材
モデルハウスを見学するメリットは、壁紙、フローリング、外壁の材料などの見た目だけではなく、触って感じること、温かみ、質感などを確認することができること。
写真、図面では見えない部分が実際に見ることでわかります。
写真で見たイメージと実際に見たイメージではこんなに違うというのが確認できます。
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住宅展示場を見学する際に気を付けるべき5つの注意点
初めての見学では、営業担当者との距離感やアンケートへの対応で迷うことがあります。
モデルハウスを落ち着いて比べるため、5つの注意点を訪問前に押さえておきましょう。
ハウスメーカーの営業マン
モデルハウスでは、各ハウスメーカーの営業担当者が建物や設備を案内します。
説明のわかりやすさに加え、質問への答え方や連絡頻度の相性も見てください。
自由に見たい場合は、受付時に「最初は自分たちだけで見たい」と伝えられます。
設備へ触れたり別室へ入ったりする前には、担当者へ確認するのが基本です。
モデルハウスは特別仕様
モデルハウスには、広い間取りや高額な設備、有料オプションが含まれる場合があります。
キッチン、床材、断熱仕様などを見て、すべてが標準仕様だと思わないようにしましょう。
同じ内装や設備を採用すると、標準プランより費用が増える可能性もあります。
自宅へ採用したい設備を3つ程度に絞り、追加費用を見積書で確認してください。
オプション価格、構造、延床面積を記録すると、豪華さに左右されにくくなります。
アンケート
モデルハウスの受付では、氏名や連絡先を記入するアンケートを求められる場合があります。
アンケートの連絡先は、見学後の案内や営業連絡に使われることがあるでしょう。
電話を希望しない場合は、受付時にメール連絡だけを希望すると伝えてください。
希望時間帯や連絡手段を具体的に書けば、担当者との行き違いを減らせます。
流されて簡単に決めない
広いリビングや新しい設備を見ると、見学当日に契約したくなることがあります。
ただし、注文住宅は間取り、仕様、土地条件によって最終費用が変わる買い物です。
当日に候補を1社へ絞らず、少なくとも複数社の見積書と標準仕様を比べてください。
申込金や契約期限を示された場合は、返金条件と解約条件を書面で確認します。
家族で1度持ち帰り、予算と優先順位を整理してから判断しましょう。
持っていくと便利なもの
住宅展示場には、手ぶらで行く人が多いですが、持っていくととても捗るもの、便利なものを紹介します。
〇メモ帳と筆記用具
これは、営業マンの話をメモする、自分の感想をメモするのに使用します。
住宅展示場で、1棟のモデルハウスしか見ないのはもったいないです。
いろいろなモデルハウスを比較できるのが展示場の最大のメリット。
ただ、いくつものモデルハウスを見ていくうちに、どんどん前に見たモデルハウスのことを忘れてしまいます。
また、家に帰ってから記憶がごっちゃになって、どのモデルハウスのことだったかわからなくなることも。
細かいところでも、メモをしておくことで思い出すことができますし、家に帰ってから家族で話し合うときも有効です。
見学して目に焼き付け、こまめにメモを取りましょう。
〇カメラ
スマホのカメラ機能でもいいですが、写真に撮って収めておくと、わかりやすいです。
特にあとから確認したときに新しい発見もありますし、なるべくいろいろな部分を写真に撮って残しておきたいですね。
注意点はカメラ撮影を行うときは必ずスタッフの許可を取ること。
撮影禁止のモデルハウスも少なくありません。
〇メジャー
モデルハウスは基本的に大きなサイズで作られていますので、メジャーでサイズをはかっておくと家に帰った時に実際の住まいの図面や、家具と比較することができます。
モデルハウスの見学は、サイズ感を知っておくことが大切になります。
〇コンパス
家の方角をわかっていると、いろいろと便利です。
時間によって、どのような日の入り方をするのかなど、チェックすることができます。
南向きといっても実際には、南東、南西向きだったりするので、正確に方位がわかることが大切。
モデルハウスのいく時間によって、日差しの入り方、風の入り方も違いますし、できれば午前、午後、日が落ちてからのモデルハウスを見ておきたいですよね。
〇大きめの袋
住宅展示場に行くと、資料やパンフレット、ノベルティグッズなど帰るときには大きな荷物になります。
もちろん、資料などをもらうときには袋も一緒にもらうことができますが、数が多くなると大きなバッグにまとめて入れたくなります。
丈夫で大きめのバッグを持っていきましょう。
〇動きやすい服装
持ち物ではないですが、住宅展示場に行くときはやはり動きやすい服装がおすすめ。
とても広い展示場もあり、お目当てのハウスメーカーのモデルハウスに行くために歩くことも多いでしょう。
モデルハウスの中では、しゃがんだり座ったりすると、奥行きや実際の住まいをイメージしやすいです。
動きやすい服装、そしてもちろん清潔な服装でいくのが大切です。
営業マンはお客様の服装で、本気度を確認するという話もあるので、その点も注意してください。
また、靴は脱ぎ履きしやすいものがおすすめ。
何棟ものモデルハウスを見学するときに、脱ぎ履きしにくいとストレスになります。
スムーズに見学するためにも、動きやすい服装と脱ぎ履きしやすい靴で行きましょう。
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
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まとめ
鹿児島県にある住宅展示場について詳しく紹介しました。
展示場はいくつかあり、大手のハウスメーカーの最新の技術を搭載したモデルハウスを展示。
そして地元のハウスメーカーのモデルハウスは、鹿児島県の建材を使用して、鹿児島の風土に合った住まいづくりをしているのが印象的です。
住宅展示場の見どころ、注意点もまとめていますので、ぜひ参考にして楽しい展示場見学を行ってください。
