悠悠ホームは失敗する？寒い？坪単価や良い評判、悪い口コミと注文住宅・建売・平屋の価格

悠悠ホームの住宅建設に興味を持っている人は多いと思います。

とくに坪単価や評判は、実際に建設を依頼する前に、知っておきたい情報ですよね。

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

悠々ホームは良い住まいを提供している会社です。

そこで今回は、悠悠ホームはどんなハウスメーカーなのかを見ていきます。

悠悠ホームの住宅の坪単価や実際に家を建てた人の評判はもちろんのこと、商品プランや保証などについても掘り下げていきます。

悠々ホームに興味がある人は、ぜひ最後までこの記事を読んでみてくださいね。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

悠悠ホームはやばい？家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

ここでは、多くの人が知りたいと思っている悠悠ホームの良い評判や悪い口コミをまとめていきます。

ここで取り上げるのは、悠悠ホームで新築の注文住宅を建てた人の評判です。検索結果には、社員が職場について書いた口コミ、リフォームを依頼した人の口コミ、本社や店舗の地図上に投稿された口コミも並びます。

これらは評価している対象がそれぞれ違います。働きやすさへの評価と、家の住み心地への評価を足し合わせても、注文住宅の実力はわかりません。星の数だけを合算せず、どの立場の人が何を評価した声なのかを確かめながら読み進めてください。

悠悠ホームで家を建てた人の良い口コミ・評判

悠悠ホームの良い口コミの中には、担当者の方が親身になってくれたり、良いアドバイスをくれたり、対応がとても良かったという感想が多く見られました。

その結果、信頼することができ、理想の家を建てることができたようです。

また悠悠ホームの住宅の機能性が非常に優れており、快適に暮らせるようになった、という意見も見られました。

悠悠ホームは寒いのか、という点も気になるところです。公式に公表されている断熱性能はUA値0.39W/㎡K、気密性能はC値0.3㎠/㎡で、壁や柱の外側から家全体を包む外断熱工法を採用しています。数値だけを見れば、断熱と気密はどちらも高い水準です。

ただし、この数値は個別の住宅の室温を保証するものではありません。同じ性能でも、間取りや窓からの日射の入り方、吹き抜けの有無、エアコンの容量と配置によって体感は変わります。寒さが心配な場合は、間取りごとの暖房計画まで担当者と詰めておくと安心です。

欠陥住宅？悠悠ホームで家を建てた人の悪い口コミ・評判

悠悠ホームで家を建てた方の中には、引き渡し後に欠陥が見つかり、不満だったという感想が見られました。

住宅の建設の中で、施工ミスがあることはよくありますが、ミスが多すぎると、「ここに頼まなければ良かった」という後悔になってしまいます。

血管やトラブルが発生した際には、できるだけ早く担当者の方に連絡をとり、対応してもらうようにしましょう。無償で修理を行ってもらえる場合もあるので、トラブルに備えて保証内容はしっかりと把握しておきたいですね。

また、営業の方や施工担当者などの態度や行動がひどい場合には、担当者の変更を悠々ホームに頼むようにしましょう。

悠悠ホームと裁判を結びつけて検索する人もいますが、公表されている事案の中身は少し違います。適格消費者団体である消費者支援機構福岡が、工事着工前に解約した場合の違約金条項について修正を申し入れ、悠悠ホームは2017年5月19日に条項を改定したと連絡しました。申し入れは同年8月24日に終了しています。

これは契約書の条項をめぐる差止請求の申し入れであり、欠陥住宅をめぐる訴訟とは別の話です。消費者庁が公開する事案情報でも、裁判の主たる争点は「－」と記載されています。裁判で欠陥が争われた事実があったと受け取らないよう、区別して読んでください。

施工の不具合が心配な場合は、会社側の検査体制も判断材料になります。悠悠ホームは基礎、鉄筋、土台、壁、防水、仕上げといった全製造工程のおよそ250項目について、第三者機関による監査を受ける体制をとっています。さらに引き渡し前には、全邸で気密測定を実施しています。

これは口コミの良し悪しを打ち消す材料ではありません。契約前に、自分の家の検査記録がどの形式で残るのか、指摘があった場合の是正履歴をどこまで見せてもらえるのかを聞いておきましょう。書面で確認できれば、引き渡し後に不具合が起きたときも原因を切り分けやすくなります。

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悠悠ホームの坪単価は71万円〜91万円

悠々ホームの公式サイトでは、坪単価は公表されておりませんでした。

しかし、他の情報サイトを元にしてみると、坪単価は71万円〜91万円ほどになると考えられます。

この坪単価は、他のハウスメーカーと比べても、平均的な数字になるかと思います。

例えば、35坪の住宅であれば、2,485万円〜3,185万円ほど建設費用としてかかると推定できます。

以下の表が、坪単価71万円〜91万円の場合の坪数別の想定価格となります。ぜひ参考にしてみてください。

この71万円から91万円という金額は、悠悠ホームが公式に発表した坪単価ではなく、外部の情報をもとにした目安です。下の坪数別の表も、その範囲を坪数に掛けた試算であり、実際の見積もりの実績ではありません。

坪単価を他社と比べるときは、含まれる範囲をそろえる必要があります。建物にかかる本体工事費、屋外給排水や地盤改良などの付帯工事費、登記や融資にかかる諸費用、そして土地代は別々の項目です。どこまでを含めた坪単価なのかがわからないままでは、金額の高い安いを判断できません。

※上記の価格は目安であり、実際とは異なる場合があります。

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【商品別】悠悠ホームの坪単価と特徴、総額をシミュレーション

質の高い暮らしを追求した悠悠ホームの商品プランは、大きく分けて8つあります。

商品プランを参考にし、自分だけのプランを作成し、注文住宅を建てることが可能になります。

自分の理想の住宅には、どんなプランが合うのか、ぜひ参考にしてみてください。

ここまでの8つは、商品名というよりも、完全自由設計で実現できる暮らし方や間取りのラインナップです。どれかを選べば価格が決まるパッケージ商品ではないため、プランを組み立てるときの発想の材料として見ておくとよいでしょう。

一方、公式サイトでは住宅事業そのものが分かれて案内されています。注文住宅のSIコラボレーション、デザイン住宅のFAV STYLE、建売とセミオーダーのNanoniの3つです。暮らし方のラインナップと事業の区分は別のものなので、価格を調べるときは、どの事業の話なのかを先に確かめておきましょう。

平家の暮らし

商品プラン「平家の暮らし」では、コンパクトながら開放的な空間を愉しめる住宅を建設します。

スムーズな家事動線、光を取り入れる大きな窓、開放感のある勾配天井など、工夫を凝らし建設を行います。

家族とコミュニケーションを取れ、バリアフリーで子供から大人まで誰にでも暮らしやすいことが「平家の暮らし」の魅力となります。

坪単価の目安となる価格の記載はありませんでした。

出典：公式サイト

地下室のある暮らし

商品プラン「地下室のある暮らし」では、防音性の高さが大きなメリットである、地下室付きの住まいを提案します。

映画館のように映画を楽しんだり、カラオケを楽しんだり、思い思いの形で地下室での時間を過ごすことができます。

さらに地下室を設けることで、自宅をお店やサロンとして仕事場に使ったり、貸し出したりすることも可能となります。

地下室を設けることで、耐震性が向上したり、床面積が増えたりするメリットもあります。

坪単価の目安となる価格の記載はありませんでした。

出典：公式サイト

土間スペースのある暮らし

そもそも土間とは、日本の住まいには昔からあり、土足で入れる玄関とリビングを繋ぐスペースのことです。

現在では、土間を趣味のスペースやくつろぎの空間に使うことも多く、生活スタイルに合わせて使うことができ人気があります。

悠悠ホームでは、土間に大きな収納を設けたり、インテリアや照明にこだわり、和の空間を作ったりと、様々なアイディアを出しながら、理想的な空間に仕上げていきます。

坪単価の目安となる価格の記載はありませんでした。

出典：公式サイト

愛犬・愛猫と愉しむ暮らし

ペットと暮らすことを考えてあらかじめ設計された商品プランです。

ペットが安心安全に暮らすため、ペットスペース、足洗い場、ペットピット、キャットウォークと隠れ家、インナーテラス、爪研ぎボード、ペットダイニング、キャットステップ、ペットトイレといった設備を付けることができます。

また人間にもペットにも快適な高気密や高断熱性能で、1年中適温で暮らすことが可能です。

またペットのニオイが気にならないように、ニオイ成分を分解する技術（SAKURA FRESH）を採用しています。除菌・抗菌能力も発揮するため、快適な暮らしが手に入ります。

坪単価の目安となる価格の記載はありませんでした。

出典：公式サイト

開放的な中庭のある暮らし

特別な開放感のある暮らしを追求したプライベートな中庭が設計された商品プランです。

室内と中庭が一体的な空間となり、開放的で特別な雰囲気を作ることができます。

心地よい採光と安心なプライバシー性でアウトドアやDIYを思い思いに楽しめる空間です。

中庭の設計は、予算、ライフスタイル、大きさ、形など様々な条件のバランスを取りながら決定していくことができます。

坪単価の目安となる価格の記載はありませんでした。

出典：公式サイト

開放的な吹き抜けのある暮らし

大広間のLDKを中心に吹き抜けを設計する商品プランです。

吹き抜けを作ることで圧倒的な開放感が広がり、照明やカーテンにもこだわることができます。

また1階と2階の繋がった吹き抜けのある住宅は、家族同士のコミュニケーションが取りやすくなります。

また吹き抜けを設けることで、風通しがよくなり、換気がしやすい住宅となる大きなメリットがあります。

坪単価の目安となる価格の記載はありませんでした。

出典：公式サイト

ガレージのある暮らし

憧れのガレージハウスにこだわった商品プランです。

愛車を守るだけではなく、アウトドアな生活スタイルを快適にしてくれるインナーガレージを設計します。

インナーガレージを設けることで、防犯性が増し、また室内への荷物の持ち運びなども簡易化することが可能です。

坪単価の目安となる価格の記載はありませんでした。

出典：公式サイト

家事ラク＆収納充実の暮らし

家事や育児を楽にしてくれる生活動線を第一優先にした商品プランです。

炊事導線、洗濯導線、掃除導線を明確にし、生活スタイルに合わせた設計を行います。

また生活動線から、収納場所や収納サイズにもこだわり、快適な暮らしを実現します。

お掃除ロボットを使うために、床をフラットにするといった、細かい注文も実現可能です。

坪単価の目安となる価格の記載はありませんでした。

出典：公式サイト

悠悠ホームの平屋の特徴と価格帯

悠悠ホームには、平家に特化した平家商品プランがあります。

こちらのプランを利用することで、2階建て建築とは異なったワンフロアならではの住まい作りが可能です。

平家は高いイメージがあるかもしれませんが、約33坪で2,500万円〜2,999万円（坪単価76万円〜91.1万円）で建てた施工事例もあります。

悠々ホームの平均的な坪単価で平家も建設可能だということになります。

参照：suumo

悠悠ホームの建売住宅の特徴と価格帯

悠悠ホームでは土地や分譲住宅の販売を行っています。

現在販売されている分譲住宅については、公式サイトから詳しくチェックすることが可能です。

分譲住宅の多くは、太陽光発電やエコシステムなど、省エネ対策のできる設備が備わっています。

またカスタム可能物件もあるので、自分のこだわりや好みを取り入れることが可能となっています。

例えば福岡市南区警弥郷の物件は、販売価格4,700万円、建物面積30.55坪、土地面積49.00坪で公式サイトに掲載されています。ただし建売の価格は土地代を含んだ金額です。注文住宅の坪単価とは計算の前提が違うため、そのまま割り算して比べないよう注意してください。

建売とセミオーダーの商品としては、Nanoniも用意されています。公式に示されている価格は建物が税込2,200万円からで、地盤改良費や基本的な外構費といった付帯工事の多くを建物価格に含めた設定です。公式の試算では、ここに諸費用220万円を加えた総支払額を2,420万円としています。

注意したいのは、この2,200万円が土地代を含まない商品価格である点です。先ほどの警弥郷の物件のように土地込みで売り出される個別の建売価格とは、別の数字になります。総額を比べるときは、土地代を含むかどうかをそろえてから並べてください。

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悠悠ホームは安い？高い？買うべきかをプロが解説

悠悠ホームでは、参考となる商品プランはあるものの、自由度の高い設計やデザインで住宅を建設することができます。

それでいて、坪単価は71万円〜91万円と平均的な数字となっています。

そのため、納得のいく価格で自由に設計した住まいを作りたい、と思っている人には最適なハウスメーカーの一つと言えるでしょう。

ぜひカタログや資料請求を行ったり、見積もり相談をしてみてください。

もちろん同じ価格帯の住宅建設を行っているハウスメーカーもチェックし、よく検討することも重要です。

悠悠ホームで家を建てるのに必要な他の費用

家を建てるときにかかるお金は、建物の本体工事費だけではありません。見積書は大きく7つに分かれます。本体工事費、設計料や確認申請などの費用、屋外給排水や地盤改良といった付帯工事費、門や駐車場などの外構費です。さらに照明・カーテン・エアコンの費用、登記や融資手数料や火災保険などの諸費用、そして土地代が加わります。悠悠ホームでは完全自由設計、Nanoni、土地込みの建売とで、建物価格に含まれる範囲が違います。総額を比べるときは、含まれていない項目を書き出し、他社の見積もりも同じ7項目に並べ替えてから合計してください。オプションなど、具体的に必要となる費用は以下のとおりです。

• オプション費用
• 諸経費

悠悠ホームの標準採用されていないオプション設備は追加費用がかかります。

また、建設費用とは別に諸経費がかかります。

オプション費用や諸経費に関しては、悠悠ホームに問い合わせて確認しましょう。

悠悠ホームのアフターサービスと保証

• 品確法にかかわる重要部分の30年無料保証：住宅の構造に関する重要な部分を、引き渡しから30年間は無料で保証します。30年を過ぎた後も、有償メンテナンスなどの条件を満たせば最長60年まで保証を延長できます。
• 地盤評価・保証最大5,000万円：地盤沈下などに伴う建物と地盤の修復費用を、引き渡し後最大30年間、最大5,000万円まで保証します。
• 防蟻保証最大60年点検保証：シロアリ被害が発生した場合、最大60年の間、最大1,000万円保証します。
• 住宅設備修理10年無料保証：通常2年間の保証期間を10年にし、修理代無料は24時間365日対応します。保証対象となるのは、給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレとなります。
• 緊急トラブル24時間365日対応：水廻りや防犯のトラブルの際には、24時間緊急対応いたします。
• 地震倒壊保証20年間100%無料建替：万が一地震で倒壊してしまった場合、建て替えを無料で行います。
• 定期点検：引き渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、10年、20年、30年の節目に点検を行います。点検ではメンテナンスが必要な箇所の提案があり、補修工事やリフレッシュ工事は有償です。30年を超えた後は、有償の条件を満たすことで最長60年まで保証を延長できます。

この保証内容には適用の区分があります。2020年12月1日以前に新築住宅を契約した人は、現行制度の対象外とされています。リフォーム、戸建賃貸、店舗や保育施設といった一般住宅以外の建物も、同じく対象外です。

そのため、アフターサービスに関する古い口コミを読むときは、投稿者がいつ契約したのかを意識する必要があります。数年前の書き込みで語られている保証条件と、これから契約する人に適用される条件は同じとは限りません。

悠悠ホームの実例

実例1

坪単価76万円〜91.1万円の平家の施工事例です。延床面積は32.9坪で本体価格は2,500万円〜2,999万円となっています。

間取りは3LDKでリビングには土間を作り、小上がりスペースには和室が繋がっています。

さらにロフトを設け、遊び場、ゲストルーム、収納などライフステージに合わせて好きなように使えるようになっています。

サーファーズハウスのような外構、無垢の木の落ち着いた雰囲気が漂う内装、土間に使われたテラコッタタイルなど個性溢れるデザインもポイントです。

出典：SUUMO

実例2

坪単価74.2万円の2階建ての施工事例です。延床面積は35坪で本体価格は2,600万円となっています。

快適な家事を実現する生活動線を追求し、ランドリールームを中心にキッチンや洗面脱衣所、浴室へと繋がるように設計されています。

またこの動線がリビングや玄関にも通じ、理想的な家事動線が出来上がりました。

間取りは4LDKで、1階にはリビングと和室、2階には3つの洋室があります。

洋室の一つにはウォークインクローゼットを設け、収納力も抜群の住宅となっています。

出典：SUUMO

悠悠ホームの対応地域

• 福岡県
• 熊本県
• 佐賀県

なお、名古屋や岐阜にも同じ名前や似た名前の事業者があり、検索結果が混ざりやすくなっています。悠悠ホームが住宅展示場を案内しているのは福岡、熊本、佐賀の3県で、施工の案内もこの3県とその近郊エリアが中心です。

「悠悠ホーム 名古屋」「悠悠ホーム 岐阜」で表示される会社の評価は、別の事業者に向けられたものである場合があります。新築注文住宅の評判として読む前に、会社名と所在地を照らし合わせて確認してください。

悠悠ホームのショールーム・住宅展示場一覧

• 小倉北展示場 BO-HO（ボーホー）
• 小倉南区上葛原展示場 然（ゼン）（北九州市小倉南区上葛原1丁目12-45）

• 福津展示場 SLOW（スロウ）

• 香椎宮前展示場 ray（レイ）

• マリナ通り展示場 KAI（カイ）

• 大野城住宅展示場 日々木（ひびき）

• 大野城住宅展示場 ＆;（アンド）
• 体感ショールーム

• 久留米事務所
• 久留米展示場 Laship（ラシップ）
• 熊本展示場 CALM STYLE（カルムスタイル）

• 佐賀事務所

• 佐賀展示場 織（オリナス）

悠悠ホームで家を建てるメリット

• 完全自由設計の注文住：悠悠ホームでは、商品プランはありますが、完全オーダーメイドで家づくりを行っています。例えば、他のハウスメーカーで断られてしまう地下室の施工も悠悠ホームでは可能です。お客様の希望や環境に合わせ、唯一無二の住宅を建設していきます。
• 高気密・高断熱：1年中快適に暮らすために高気密・高断熱にこだわり住宅建設を行っています。外断熱工法を採用し、壁・柱・梁の外側から家全体を断熱材で包んでいきます。そうすることで、断熱材に切れ目がなくなり、夏は涼しく、冬は暖かく暮らすことが可能となります。
  また高気密・高断熱のおかげで、冷暖房の使用量が減るため、光熱費節約が実現できます。
• 健康と快適を追求した自然素材：悠悠ホームでは、暮らす人やペットの健康を第一に考え、家づくりを行っています。ウェルネス*ぷらすの「爽re（さらり）」は空気中のニオイ成分を分解し、新築住宅特有の化学物質のニオイから料理のニオイまで抑えます。珪藻土を使った調湿壁材「眠re（すやり）」は空気中の水分量を調整し、ダニやカビの発生を抑えて健康的な暮らしを支えます。

悠悠ホームで家を建てるデメリット

• 施工エリアが限られている：悠悠ホームが対応するのは福岡県、熊本県、佐賀県とその近郊エリアが中心です。全国展開のハウスメーカーではないため、建築予定地によっては対応してもらえない場合があります。土地を探す段階で、希望エリアが対応範囲に入るかを問い合わせて確認しておきましょう。
• 営業の電話や訪問がある場合がある：悠悠ホームでは、営業担当者による住宅建設の提案が電話や訪問で行われる場合があります。まだ悠悠ホームに決定するか迷っている段階では、営業がしつこいと感じてしまう場合もあるかもしれません。

悠悠ホームの会社概要

結論：悠悠ホームは買うべき？やめた方がいい？

悠悠ホームでは、坪単価71万円〜91万円で住宅建設を行っており、これは他のハウスメーカーと比較しても平均的な価格となります。

建設費用は手軽でありながら、完全オーダーメイドで住宅建設が行うことができます。

自由な設計やデザインを求めている人にとっては、魅力的なハウスメーカーの一つと言えるでしょう。

また、保証は一律で60年間続くわけではありません。構造の重要部分は30年間が無料保証で、その後は有償メンテナンスなどの条件を満たすと最長60年まで延長できます。引き渡し後の修理やメンテナンスをどこまで無料で受けられるのか、契約前に確認しておきましょう。

もちろん、悠悠ホームですぐに契約をしてしまうのではなく、同じ価格帯や似ている商品プランのあるハウスメーカーもチェックしてみることをおすすめします。

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まとめ

この記事では、悠悠ホームの坪単価から評判まで、どんな会社なのかを詳しく紹介してきました。

悠悠ホームは完全オーダーメイドで性能もデザインも優れた住宅を建設することができます。

悠悠ホームに依頼をしたい、と思った人も多いのではないでしょうか。

ぜひ、実際に悠悠ホームに問い合わせを行い、展示場にも足を運んでみてくださいね。