京都府おすすめ工務店15選-プロが選ぶ評判が良い人気ランキング2026最新版

「京都で家を建てたい！」

「京都府内で質の良い工務店を探している」

このような方に役立つ情報をまとめました。

京都府内には多くの工務店があり、特徴や対応地域も会社ごとに異なります。

候補を絞れず、工務店選びに迷う方も少なくありません。

そこで、京都府でおすすめの工務店を厳選して紹介します。

各社の特徴に加えて、口コミや施工事例も確認できます。

比較ポイントも押さえながら、希望に合う依頼先を探してみてください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために重要なことをお伝えします。

それは、早い段階で建築予定地に対応する住宅会社のカタログを比較することです。

長く暮らすマイホームだからこそ、会社ごとの性能や費用を慎重に比べる必要があります。

家づくりで避けたいのは、情報を集める前に住宅展示場やイベントだけで依頼先を決めてしまうことです。

モデルハウスは魅力的に見えますが、標準仕様や見積条件が自分の計画と同じとは限りません。

一社だけを見て契約すると、価格や仕様の違いを十分に判断できない可能性があります。

同じ希望条件でも、住宅会社によって提案内容や総費用に大きな差が出ることもあります。

マイホームは大きな買い物です。長く付き合う住まいだからこそ、情報を整理してから住宅会社を決めてください。

家族で優先順位を決め、同じ条件で複数社を比較することが大切です。

ただし、住宅会社の情報や資料を一社ずつ集めるには手間がかかります。何を比較すればよいか分からない方もいるでしょう。

条件に合う住宅会社へまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」もあります。主なサービスは次の3つです。

この3サイトは大手企業が運営しており、複数の住宅会社をまとめて比較できます。

資料を取り寄せる際は、連絡方法や個人情報の取り扱いも確認しておくと安心です。

3サイトから選ぶ場合は、

が候補になります。

依頼先を最初から工務店かハウスメーカーの一方に限定せず、性能と総費用を比較する方法も有効です。

「ハウスメーカーを考えていたが、工務店の設計自由度が希望に合っていた」

「工務店を考えていたが、ハウスメーカーの規格商品が予算に合っていた」

比較を進める中で、このように希望が変わることもあります。

複数社の資料を読むと各社の得意分野が見えてきます。見積もりは建物面積や付帯工事などの条件をそろえて比べることが重要です。同じ希望でも仕様と費用範囲に違いが出ます。

契約後の行き違いを防ぐためにも、候補となる会社の資料を早めに集めておきましょう。

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それでは、京都府内の工務店を見ていきましょう。

【不動産のプロが教える】京都府で人気のおすすめ工務店ランキングTOP15

ランキングは京都での新築対応を前提に、施工エリアや建設業許可を確認して選定しました。公式に公表された耐震・断熱性能、保証、価格情報も共通の比較軸です。建設業許可は国土交通省の企業情報検索システムで確認し、非公表の項目は契約前に各社へ問い合わせてください。簡易比較表は、ハウスアップ＝自然素材・家事動線、KEIJI＝設計・断熱、アトリエSumika＝省エネ、アイビ建築＝耐震・断熱、市川工務店＝高気密・保証、アトリエイハウズ＝木と設計、伊東工務店＝狭小地、竹内工務店＝地域材、ヤマト住建＝住宅性能、ハウスキューブ＝完全注文、アトリエクラッセ＝建築士体制、秀建＝健康配慮、原田工務店＝対応力、グランレブリー＝自由設計、OKAMURA工房＝自然素材です。口コミは補助情報として扱い、広告提携の有無は順位に反映していません。

ハウスアップ【伏見区】

• デザイン性の高い住まい
• 自然素材の無垢材や漆喰などを使用
• 育児、家事動線に優れた家

ハウスアップは「あなたらしくなれる家。」を掲げ、デザイン性の高い住宅を手掛けています。

無垢材や漆喰などの自然素材を取り入れた家づくりが特徴です。

育児や家事の動線に配慮し、収納と間取りを自由に設計できます。

スキップフロアや化粧梁など、空間に個性を加えたい方にも合う工務店でしょう。

ハウスアップの実際の口コミ・評判

「注文住宅を建てる際、10社以上のハウスメーカー・工務店を比較し、人柄、デザイン、金額、サービス等でハウスアップを選びました。

しかし、何より良かったのは正式に依頼をしてから。こちらの無茶な要望にも真摯に答えてくださり、予算のことも考えてアドバイス下さり、本当に素敵な家づくりをすることができました☆

1年住んだ今も、全く後悔のない家づくりをすることができ、本当に感謝です。

周りに家を建てる人がいれば、自信を持って紹介したい工務店さんです。」

引用：Googleレビュー

「スタッフの方々は優しく親切な方ばかりで、毎回の打ち合わせはとても楽しみでした。こちらにお願いすれば温もりがあるおしゃれな雰囲気の家になるかなと思い、希望を沢山お伝えしましたが嫌な顔一つせず臨機応変に提案をしてくださいました。新築で建てましたが、思いの沢山詰まったお気に入りの家に住めて幸せです。」

引用：Googleレビュー

ハウスアップの施工事例

引用

グレーの外壁にウッド調のドアを合わせた住宅です。

室内には明るさを取り込み、家族がくつろげる空間に仕上げています。

引用

落ち着いた灰色の外観が印象的です。

内装はシンプルモダンで、家族が集まりやすい空間になっています。

ハウスアップの施工エリア

京都市北区・左京区・上京区・中京区・東山区・山科区・下京区

南区・右京区・西京区・伏見区・長岡京市・京田辺市・宇治市・城陽市・八幡市・亀岡市・滋賀県大津市

ハウスアップの会社概要

KEIJI一級建築士事務所【伏見区】

• 300棟以上の施工経験
• 打ち合わせ、設計、デザインのプロが丁寧に対応
• 性能に優れた安心安全な住まい

KEIJI一級建築士事務所は、豊富な施工経験を持つ社長や一級建築士が家づくりを支えます。

打ち合わせから設計まで、専門知識を持つスタッフへ相談できます。

意匠だけでなく、断熱などの住宅性能を重視する方にも検討しやすい会社です。

KEIJI一級建築士事務所の実際の口コミ・評判

「こちらで建築をお願いして一年が経ちましたが大きな問題もなく快適に過ごしています。こちらにお願いした決め手はセルロースファイバー断熱と施工技術の高さです。」

引用：Googleレビュー

「家を建てていただいて4年が経ちました。建てていただいた家やその後の対応など、こちらの会社を選んで間違いなかったです。担当してくださった一級建築士の方の知識がとても幅広く、話を聞いているだけで勉強になります。」

引用：Googleレビュー

KEIJI一級建築士事務所の施工事例

引用

シンプルで直線的な外観が目を引く住宅です。

アイランドキッチンやプレイルームなど、暮らし方に合わせた工夫が見られます。

引用

濃いグレーの外観と中庭を組み合わせた家です。

室内は装飾を抑え、施主の希望を反映した空間に整えています。

KEIJI一級建築士事務所の施工エリア

京都府・滋賀県（全域）・大阪府※一部地域除く・奈良県※一部地域除く

KEIJI一級建築士事務所の会社概要

アトリエＳｕｍｉｋａ―住処―　創美建築企画【伏見区】

• 建築依頼の約8割がリピーター
• 各分野のプロフェッショナルが揃っている
• 省エネ性や創エネ性の高い家

アトリエＳｕｍｉｋａ―住処―　創美建築企画は、紹介やリピートによる依頼にも対応しています。

住まいに関する各分野の担当者が連携し、多様なコンセプトを形にしています。

建築家と相談しながら、費用とデザインのバランスを調整できる点も特徴です。

省エネ性や創エネ性を重視した住まいも検討できます。

アトリエＳｕｍｉｋａ―住処―　創美建築企画の実際の口コミ・評判

「度々に丁寧な対応して貰って、不安を片付けて貰えるので、担当さんには信頼感を持っております。」

引用：Googleレビュー

アトリエＳｕｍｉｋａ―住処―　創美建築企画の施工事例

引用

3世帯が暮らす住宅です。

収納を多く設けた回遊動線により、家事を進めやすい間取りになっています。

引用

こちらは2世帯住宅です。

両世帯の生活とプライバシーに配慮した隣居スタイルを採用しています。

必要な場所だけを共有し、それぞれの暮らしを分けた設計です。

アトリエＳｕｍｉｋａ―住処―　創美建築企画の施工エリア

京都府・滋賀県・大阪府 ※一部地域を除く

アトリエＳｕｍｉｋａ―住処―　創美建築企画の会社概要

株式会社アイビ建築【伏見区】

• 高性能エコハウス
• 耐震と制震を組み合わせた家
• 樹脂枠＋防火ペアガラスで火災にも強い家

株式会社アイビ建築は、高性能な省エネ住宅を強みにしています。

健康と室温環境に配慮した家づくりを目指す会社です。

吹き抜けやリビング階段を採用する場合も、温熱環境を踏まえて提案してもらえます。

耐震と制震を組み合わせた構造も特徴です。

樹脂枠と防火ペアガラスを取り入れ、断熱性と防火性に配慮しています。

株式会社アイビ建築の実際の口コミ・評判

「2022年に新築のお引渡しを受けました。この高性能住宅で冬と夏を経験しましたが、季節を問わず快適に過ごせています。以降も住居に関する相談に迅速に対応していただき、大変満足しています。」

引用：Googleレビュー

「21年前に様々な要望を聞いていただいて、今でもお気に入りの家が完成しました。

その後もあれやこれやと手入れいただきましたが、今回は和室を洋室に変更をお願いしました。１日半で綺麗に仕上げていたただき、さらに使いやすい部屋になりました。」

引用：Googleレビュー

株式会社アイビ建築の施工事例

引用

木の質感と温かさを生かした住宅です。

引用

天井の梁が空間のアクセントになっています。

広い室内で、家族がゆったり過ごせる施工例です。

株式会社アイビ建築の施工エリア

京都府

株式会社アイビ建築の会社概要

有限会社市川工務店【伏見区】

• コミュニケーションを大切にしている
• 高気密高断熱住宅
• 長期10年保証や地盤保証などがある

市川工務店は、施主とのコミュニケーションを重視しています。

長く住んでからも満足できる住宅を目指す地域密着型の会社です。

高気密高断熱住宅を手掛け、季節ごとの室温変化を抑えます。

高性能断熱サッシも取り入れ、住環境の快適性を高めています。

長期10年保証や地盤保証を用意している点も確認できます。

有限会社市川工務店の実際の口コミ・評判

「些細な箇所も丁寧に施工していただき、とても満足しました！

今後なにかお家の事で困り事があれば又相談させていただきたいです！」

引用：Googleレビュー

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有限会社市川工務店の施工事例

引用

狭小間口に対応した住宅です。

黒系の外壁と木目の軒天が外観を引き締めています。

対面キッチンや可動式の靴棚など、収納と使い勝手にも配慮した設計です。

引用

3階建ての施工例です。

外観には石を部分的に使い、意匠性を高めています。

玄関上の吹き抜けから光を取り込める構成です。

自然素材に加えて、気密性や断熱性も重視しています。

有限会社市川工務店の施工エリア

京都府下全域・大阪・滋賀・奈良近県

有限会社市川工務店の会社概要

株式会社アトリエイハウズ【右京区】

• デザインを得意としている
• ひのきや無垢材を使用した家
• 直接施工体制だから中間マージンが不要

アトリエイハウズは、設計とデザインを重視する工務店です。

ひのきの構造材や無垢材の床を取り入れ、木の質感を生かしています。

日本の気候を踏まえた木造住宅を手掛け、壁内結露や耐久性にも配慮します。

設計担当者へ断熱性や耐震性を相談でき、メンテナンスまで考えた提案を受けられます。

直接施工体制を採用しているため、費用の内訳も確認して比較しましょう。

株式会社アトリエイハウズの実際の口コミ・評判

「代表OさんやKさんと素敵なYI:hausのお家の話とともに、建てた後、生活を始めた後もしっかり教えていただきました。

3階事務所、2階雑貨屋（CAMP lifestyle FACTORY）とともに言葉にしにくいコンセプトを伝わってきて『どんな家が建つのか。』

想像しやすかったです。友達に自慢している自分自身までも想像してしまいました。

ありがとうございました。今後とも長いお付き合いをよろしくお願いいたします。」

引用：Googleレビュー

株式会社アトリエイハウズの施工事例

引用

タイルテラスを囲む住宅です。

主な生活機能を1階にまとめています。

建物の中央にテラスを配置した間取りです。

外からの視線を抑えながら、屋外空間を楽しめます。

引用

インナーガレージを備えた施工例です。

2階にリビングを置き、床の高さを変えた空間に仕上げています。

ダイニングキッチンには、カフェのような雰囲気があります。

株式会社アトリエイハウズの施工エリア

京都府・滋賀県・大阪府で京都市内より1時間圏内

株式会社アトリエイハウズの会社概要

伊東工務店【右京区】

• 1961年創業の老舗
• ハイブリッド工法「SW工法」を採用
• 狭小、変形地の建築にも対応

伊東工務店は1961年創業の工務店です。

木造軸組工法に高性能SWパネルを組み合わせた「SW工法」を採用しています。

京都市内の狭小地や変形地に加えて、景観条例が関わる計画にも対応しています。

敷地条件と予算を確認しながら、自由設計の家を相談できる会社です。

耐震性や断熱性など、希望する性能を見積もり段階で確認しましょう。

伊東工務店の実際の口コミ・評判

「伊東工務店さんで自由設計で家を建てました。

親切丁寧に対応してもらいました。

途中で色々追加等してしまいましたが全て完璧にクリアして頂きました。」

引用：Googleレビュー

伊東工務店の施工事例

引用

限られた敷地を活用した、意匠性の高い住宅です。

引用

直線的な外観が特徴の3階建て住宅です。

株伊東工務店の施工エリア

京都府京都市全域・向日市・久御山町・長岡京市・大山崎町・八幡市・城陽市・宇治市・宇治田原町・京田辺市・井手町・精華町・木津川市・亀岡市・南丹市・京丹波町 滋賀県大津市・草津市・守山市・栗東市 ※その他の地域は要問い合わせ

伊東工務店の会社概要

竹内工務店【右京区】

• 京の木で家づくりがモットー
• 地元の林業家と連携している
• 無垢材を使用

竹内工務店は、地域の材料と技術を生かす工務店です。

「京の木で家づくり」を掲げ、地元の林業家と連携しています。

無垢材を取り入れ、木の質感を感じられる住宅を手掛けます。

木造住宅のほかRC造の実績もあり、用途や希望に応じた設計を相談できます。

竹内工務店の実際の口コミ・評判

「丁寧な施工で！気持ち良く過ごせております。」

引用：リフォーム評価ナビ

「竹内工務店さんは本当に自信を持ってオススメします。なぜなら完成した家が良かっただけでなく解体工事の職人さんから若いスタッフさん左官の職人さん大工さんすべてが礼儀正しく町内の方々も関心されてました。」

引用：リフォーム評価ナビ

竹内工務店の施工事例

引用

京都の町並みに調和する意匠を取り入れた施工例です。

引用

高い天井と大きな窓により、開放感を持たせた住宅です。

竹内工務店の施工エリア

関西全域

竹内工務店の会社概要

ヤマト住建【宇治市】

• 家にも人にも優しい住まい
• 天然無垢の木材、24時間換気システムが自慢
• 広告宣伝費を抑えてコストカット

ヤマト住建は「日本の住宅を『世界基準』に」を掲げ、住宅性能を重視しています。

住む人の健康や室内環境に配慮した家づくりが特徴です。

天然無垢材や24時間換気システムを取り入れた商品を展開しています。

費用を比較するときは、商品ごとの標準仕様と追加工事を確認してください。

ヤマト住建の実際の口コミ・評判

「細かく丁寧にお話してくださいました。

こちらでお世話になりたいと

思うような接客でよかったです。」

引用：Googleレビュー

「こちらの状況などを考慮した対応をしてくださるので、安心して任せることができました。」

引用：Googleレビュー

ヤマト住建の施工事例

引用

耐震性や気密性に配慮した施工例です。

小上がりの畳コーナーを設け、くつろげる場所をつくっています。

引用

太陽光発電や24時間換気を採用し、収納と動線にも配慮した住宅です。

ヤマト住建の施工エリア

京都府

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ヤマト住建の会社概要

ハウスキューブ【宇治市】

• 予算から設計まで理想のマイホームのお手伝い
• 無駄がないキューブ型の住まいが人気
• 設計と施工を一貫して行う

ハウスキューブは「この家で暮らしたい、育てたい」を掲げています。

設計責任者が予算や希望を聞き取り、完全オーダーメイドの家を提案します。

採光を工夫した家やキューブ型住宅など、複数の施工スタイルがあります。

設計と施工を一貫して担う点も特徴です。

設計や仕様の変更条件は、契約前に確認しておきましょう。

ハウスキューブの実際の口コミ・評判

※口コミは見当たりませんでした。

ハウスキューブの施工事例

引用

「CHROME HOUSE」をテーマにした住宅です。

開放的なリビングと大容量の収納を備えています。

引用

「静々和房」がテーマの、明るく落ち着いた住宅です。

ハウスキューブの施工エリア

京都府・滋賀県・大阪府・奈良県

ハウスキューブの会社概要

アトリエクラッセ【宇治市】

• 建築士含むチーム体制で家づくり
• 建築士と建てる高性能な家
• 各分野のプロフェッショナルが勢揃い

アトリエクラッセは、建築士を含むチームで家づくりを進めます。

インテリアまでまとめて相談でき、統一感のある住まいを計画できます。

デザインと住宅性能の両方を重視したい方に向く会社です。

建築士や現場監督に加えて、土地や住宅ローンの担当者も連携します。

アトリエクラッセの実際の口コミ・評判

「この度は大変お世話になりました。

プロフェショナルなご提案を頂きながら希望通りの店舗兼住宅を実現させることが出来ました。

「風致地区」「準防火地域」などなど様々な縛りがある中、最善の方法を選択できたと感じています。」

引用：Googleレビュー

「いろんな会社があり迷いましたが、先日、こちらで家を建てることを決めました。何度か足を運びましたが、担当の宅建士さんと一級建築士さんが常に相談に応じてくださり、細かいニーズも聞き取って、間取りに反映してくださる姿勢に、ここなら希望に叶った家を建てられると、決めました。」

引用：Googleレビュー

アトリエクラッセの施工事例

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土間とLDKをつなげた住まいです。

吹き抜けによって縦方向にも広がりを持たせています。

引用

壁面の大きな窓が庭とLDKをつなぎます。

空や庭を眺めながら、自然光を取り込める間取りです。

アトリエクラッセの施工エリア

京都市伏見区・宇治市・城陽市・久御山・京田辺市・木津川市・精華町など京都エリア

アトリエクラッセの会社概要

秀建【左京区】

• 家づくりを多角的な視点でサポート
• 専属の職人が対応
• 抗酸化工法を標準仕様でアレルギー制御

秀建は、土地探しや資金計画を含めて家づくりを支援します。

施工では職人と連携し、計画から現場まで一貫した対応を目指しています。

抗酸化工法を標準仕様に採用している点も特徴です。

健康への配慮を重視する場合は、使用材料や測定方法も確認しましょう。

秀建の実際の口コミ・評判

※口コミは見当たりませんでした。

秀建の施工事例

引用

すっきりした外観の3階建て住宅です。

広い土間や小屋裏収納を設け、収納量を確保しています。

引用

直線を生かした現代的な外観です。

住み手がDIYを楽しめる、ログハウス風の空間に仕上げています。

秀建の施工エリア

京都府：京都市・京田辺市・宇治市・城陽市・長岡京市・向日市

滋賀県：大津市・湖南市・草津市（その他エリアは要問い合わせ）

秀建の会社概要

原田工務店【左京区】

• 京都で培ったデザイン力
• 施主の様々なライフスタイルとニーズに対応
• 丁寧なアフターサービス

原田工務店は、京都で培った設計力と施工経験を持つ会社です。

施主の暮らし方を聞き取り、技術と提案を組み合わせて住まいを計画します。

戸建てのほか、店舗や寺社仏閣など幅広い建築に対応しています。

新築後の相談や修繕まで、地域の工務店へ任せたい方に向くでしょう。

原田工務店の実際の口コミ・評判

※口コミは見当たりませんでした。

原田工務店の施工事例

引用

木の質感を生かした落ち着きのある住宅です。

リビングや和室から中庭を眺められ、インナーガレージも備えています。

引用

建て替えによって実現した2世帯住宅です。

世代を問わず暮らしやすい、穏やかな内外装に仕上げています。

原田工務店の施工エリア

京都市・宇治市ほか（要相談）

原田工務店の会社概要

株式会社グランレブリー【西京区】

• ローコストでハイクオリティな住まい
• 建築戸数は3,000棟以上
• フルオーダー注文建築

株式会社グランレブリーは、品質と費用のバランスを重視した家づくりを行っています。

これまでの建築戸数は3,000棟以上で、施工を自社グループで管理しています。

現行の家づくりはフルオーダー注文建築です。自由設計と自社一貫施工を掲げ、希望に合わせた住まいを提案しています。

住宅設備の標準仕様と追加費用を確認し、総額で比較すると判断しやすくなります。

株式会社グランレブリーの実際の口コミ・評判

「素敵な家を建てて頂きました。

優しい営業の方との出会いに感謝です。

1番のお気に入りは小上がりです。

引き出しをお願いしたら、可愛いデザインの引き出しにもなっていました。

また建てるとしてもグランレブリーさんにお願いしたいと思います。

ありがとうございました。」

引用：Googleレビュー

「とても可愛らしいおうちになりました！南欧風のおうちを建てる夢を叶えて頂いて心から感謝いたします」

引用：Googleレビュー

株式会社グランレブリーの施工事例

引用

ベージュ系の外観が柔らかな印象を与える住宅です。

各空間にゆとりを持たせ、開放感を生み出しています。

引用

掘り車庫を備えた住宅です。

石目柄と木目を組み合わせたモダンな外観で、

リビング上部の吹き抜けが室内に広がりを与えています。

株式会社グランレブリーの施工エリア

京都府：

京都市・笠置町・亀岡市・木津川市・京田辺市・京丹後市・京丹波町・綾部市・井手町・伊根町・宇治市・宇治田原町・大山崎町・久御山町・城陽市・精華町・長岡京市・南丹市・福知山市・舞鶴市・南山城村・宮津市・向日市・八幡市・与謝野町・和束町

大阪府：

島本町・高槻市・茨木市・枚方市

滋賀県：

大津市・草津市・守山市

株式会社グランレブリーの会社概要

OKAMURA工房株式会社【西京区】

• 木のぬくもりを感じる家
• 一人ひとりに寄り添った家づくり
• 住まいのトータルデザインをしてくれる

OKAMURA工房株式会社は、木の質感を生かした家づくりを手掛けています。

暮らし方を聞き取り、自然素材を取り入れた住まいを提案します。

設計と施工の担当者へ相談でき、予算に合わせたトータルデザインを進められます。

OKAMURA工房株式会社の実際の口コミ・評判

「スタッフの方全員とても親切に対応してくださり外観から内装まで理想通りに仕上げてくださいました。」

引用：Googleレビュー

OKAMURA工房株式会社の施工事例

引用

木を広く取り入れ、素材感を楽しめる住宅です。

引用

素材と色をそろえた、シンプルナチュラルな施工例です。

OKAMURA工房株式会社の施工エリア

京都府亀岡市から車で片道1時間程度の範囲

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【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

OKAMURA工房株式会社の会社概要

京都府で注文住宅を立てるときの費用は高い！？【相場目安】

京都で家を建てる費用は、土地代と建物代を分けて考える必要があります。付帯工事や諸費用も含めた総予算で判断してください。

2026年の「みらいエコ住宅2026事業」では、1～4地域／5～8地域の順にGX志向型住宅が125万円／110万円です。長期優良住宅は80万円／75万円、ZEH水準住宅は40万円／35万円となります。長期優良住宅とZEH水準住宅は、要件を満たす古家除却で20万円が加算されます。対象世帯や床面積には条件があり、立地によって対象外となる場合もあります。申請は登録事業者が行い、予算到達時は早期終了するため着工前に確認しましょう。

京都府の平均的な坪単価

令和7年京都府地価調査による住宅地平均は、府全体で117,800円/㎡です。坪換算では約38.9万円になります。京都市域は229,800円/㎡で、坪換算では約76.0万円です。いずれも2025年7月1日時点の土地価格であり、建築費の坪単価ではありません。

住宅金融支援機構の2025年度調査では、近畿圏の注文住宅は平均建設費4,269.8万円でした。平均住宅面積は117.5㎡です。土地付注文住宅とは集計区分が異なり、工務店とハウスメーカーを分けた平均でもありません。

京都府の工務店で注文住宅を建てた施工事例

ここからは、記事掲載時に確認した価格帯別の施工事例を見ていきます。

現在の価格は変わる可能性があるため、同じ条件で見積もりを依頼してください。

1,000万円台の注文住宅

2,000万円台の注文住宅

3,000万円台の注文住宅

京都府で工務店を選ぶときのポイント

京都府で工務店を選ぶ際は、価格だけでなく地域対応や住宅性能も比べましょう。

ポイント①施工事例の多い工務店を選ぶ

公式サイトで施工事例を公開している工務店は、得意な設計を確認しやすくなります。

事例数だけで信頼性を判断せず、建築地や完成時期も見てください。

自分の敷地条件に近い事例があるかを確認すると、施工経験を判断しやすくなります。

ポイント②自然災害（水害）に強い施工を行っている工務店を選ぶ

京都でも水害や土砂災害のリスクがあるため、計画地のハザード情報を確認しましょう。

地盤調査の方法や基礎計画についても、契約前に説明を求めてください。

浸水深や避難経路を踏まえ、設備の配置まで提案できる工務店なら比較しやすくなります。

ポイント③担当者の人柄で選ぶ

担当者との相性は、打ち合わせを円滑に進めるうえで重要です。

要望を聞くだけでなく、費用や法規上の制約も説明できるかを確認しましょう。

ポイント④坪単価で選ぶ

坪単価は建築費を延床面積などで割った指標ですが、計算方法は会社ごとに異なります。

本体工事や付帯工事の範囲をそろえ、諸費用を含む総額で比較してください。2025年4月1日以降に着工する原則すべての新築住宅は、省エネ基準への適合が義務化されています。基準適合だけで差を判断せず、断熱等性能等級や一次エネルギー消費量も比べましょう。気密測定の有無や第三者評価書の取得可否も確認項目です。

ポイント⑤デザインで選ぶ

長く暮らす家だからこそ、好みに合う外観や内装を選ぶことも大切です。

施工事例を見て、希望するテイストに近い工務店を探しましょう。

京都市内では景観地区や建造物修景地区、風致地区などの指定があります。

区域によって屋根や外壁の基準が異なり、着工前の手続も必要です。京都市景観情報共有システムで住所から規制区域を確認し、その地区での申請経験や施工実績を比較してください。

ポイント⑥アフターサービス・保証で選ぶ

保証期間だけでなく、対象範囲や定期点検の時期も契約前に確認しましょう。

口コミは投稿先と投稿日を確認し、契約前・施工中・入居後のどの評価かを分けて読みます。対象店舗や費用の納得感も重要です。設計や施工、引き渡し、アフターサービスを同じ基準で比較してください。単発の高評価だけで順位を決めず、調査対象と集計方法が公開された満足度調査も併用しましょう。

工務店に依頼するメリットとデメリット

工務店の特徴は会社ごとに異なるため、長所と注意点の両方を確認しましょう。

工務店のメリット

工務店へ依頼する主なメリットは次のとおりです。

地域に密着した施工を行っている

地域密着型の工務店は、施工エリアの土地や気候を把握しています。

京都特有の敷地条件や景観規制を相談しやすい点も利点です。

希望に合わせて柔軟に施工を行ってくれる

間取りや素材の自由度が高い会社なら、暮らし方に合わせて設計できます。

狭小地や変形地など、個別条件に合わせた提案を求める方にも向いています。

トラブルのときに対応が早い

施工エリアが近い工務店は、不具合が起きた際に相談しやすい傾向があります。

ただし対応速度は会社によるため、連絡窓口や訪問条件を確認してください。

工務店のデメリット

工務店へ依頼する際は、次の注意点も把握しておきましょう。

質にばらつきが出ることがある

工務店によって工法や現場管理の体制が異なります。

担当する職人や検査方法についても説明を受けてください。

口コミだけに頼らず、施工現場や完成見学会でも品質を確認しましょう。

価格が高くなってしまうことがある

自由設計では、希望を追加するほど費用が増えることがあります。

予算超過を防ぐには、標準仕様とオプションを分けて確認することが必要です。

優先順位を家族で決め、変更時の追加費用も書面に残しましょう。

倒産リスクがある

会社の規模を問わず、経営状況も確認しておきたい項目です。

工事中の万一に備え、住宅完成保証制度へ加入できるかを契約前に確認してください。

ハウスメーカー vs 工務店｜どっちがいいの？

工務店とハウスメーカーは、設計の進め方や施工体制に違いがあります。

名称だけで選ばず、自分が重視する条件と照らし合わせましょう。

ハウスメーカーと工務店の違いとは？

工務店は施工地域を絞り、設計や現場管理を自社中心で行う会社が多く見られます。

地域密着型や中規模会社、フランチャイズ加盟店など形態はさまざまです。

ハウスメーカーは広い地域に拠点を持ち、規格化した商品を展開する傾向があります。

工期や品質を標準化しやすい一方で、商品によって設計上の制約があります。

2026年9月のLIFULL HOME’S京都府版ランキングは、閲覧や問い合わせなどによる独自集計です。住宅品質そのものの順位ではありません。

候補比較表では、一条工務店は自社商品と住宅性能を重視する人向けです。タマホームは商品と予算の選択肢を比べたい人に適しています。構造や保証は選ぶ商品ごとに確認してください。

積水ハウスは複数の構造と全国規模の対応体制を重視する人に向きます。ヤマト住建は木造住宅の断熱性や省エネ性を比較したい人の候補です。

京都の拠点や施工可否を確認し、保証期間だけでなく対象範囲も同じ条件で比べましょう。

ハウスメーカーと工務店の費用相場

公的統計だけで、工務店とハウスメーカーの価格差を一律に判断することはできません。

注文住宅を建てるときの費用相場を比較

＜工務店の費用を比べるポイント＞

工務店だけを対象にした、公的な平均坪単価は示されていません。

本体工事と付帯工事を分け、設計料や地盤改良費も含めて比較しましょう。

地域密着型でも、仕様や施工体制によって総額は変わります。

＜ハウスメーカーの費用を比べるポイント＞

ハウスメーカーだけを対象にした、公的な平均坪単価もありません。

根拠のない坪単価だけで安さを判断せず、同じ延床面積と設備条件で見積もりを取ってください。

2025年度の近畿圏注文住宅は、平均建設費4,269.8万円で平均住宅面積117.5㎡です。

この数値は工務店とハウスメーカーを分けていないため、両者の価格差を示すものではありません。

リフォームをするときの費用相場を比較

リフォーム費用も、依頼先の名称だけでは決まりません。

部分改修とスケルトンリフォームでは、工事範囲が大きく異なります。

既存建物の状態や耐震補強の有無も総額に影響します。

比較する際は、同じ工事範囲で見積もりを依頼してください。

戸建ての場合に確認する項目

工務店：解体・補強・設備・仕上げの費用範囲

大手ハウスメーカー：同じ範囲に加えて設計料や管理費

これらをそろえて比較することが重要です。

金額だけでなく、工期や仮住まい費用も確認しましょう。

【結論】ハウスメーカーと工務店の優劣はつけられない

工務店とハウスメーカーには異なる長所があり、名称だけで優劣は決められません。

商品や施工体制が標準化されている会社は、比較しやすさを重視する方に向きます。

設計の自由度を求める場合は、個別対応が得意な工務店も候補になります。

性能や費用、担当者との相性を同じ条件で確かめて選びましょう。

工務店選びに迷ったら！おすすめのカタログ一括請求サービス

工務店選びでは、複数社の情報を同じ条件で比較することが重要です。

会社ごとに施工地域や標準仕様が異なるため、一社だけでは違いを判断しにくい場合があります。

資料集めの手間を抑えたい方は、カタログ一括請求サービスも選択肢になります。

LIFULL HOME’S

LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）は、不動産や住宅会社の情報を扱う総合サイトです。

希望地域や予算を指定し、条件に合う住宅会社を探せます。

工務店ごとのカタログや施工事例をまとめて確認できます。

資料請求前には、対象地域や連絡方法も確認してください。

情報を整理しながら比較したい方に使いやすいサービスです。

SUUMO

SUUMO（スーモ）は、リクルートが運営する住まいの総合情報サイトです。

京都府で施工できる工務店やハウスメーカーを条件から探せます。

掲載会社数は時期や地域で変わるため、検索時の候補を確認してください。

施工事例や会社情報を見比べて、希望に合うカタログを選べます。

まとめ

京都府で注文住宅を検討するときに比較したい、15社の工務店を取り上げました。

施工実績や担当者の対応に加えて、保証と住宅性能を確認しましょう。京都市内では景観規制への対応経験も重要です。

家は長く暮らすための大きな買い物です。

価格だけで決めず、希望条件への適合度を総合的に判断してください。

坪単価の算出範囲は会社ごとに異なるため、見積書では本体工事と付帯工事を分けて確認しましょう。

複数社を同じ条件で比較し、家族が納得できる依頼先を選んでください。

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