＜記事の情報は、2023年7月26日時点のものです＞
アーバンプランニングは、大阪府吹田市に本社を置く一級建築士事務所です。主な施工エリアは豊中市、吹田市、池田市、箕面市、茨木市、大阪市内北部、尼崎市の7エリア。このエリア外でも、内容によっては相談に応じています。
住宅産業研究所の地域ビルダーランキングでは、豊中市の着工棟数で10年連続No.1を獲得しました。対象期間は2012年度から2021年度までの10年間です。
一級建築士事務所ならではのデザイン性と豊富なアイディアで唯一無二の住まいを実現。
そこで今回はアーバンプランニングの特徴や評判についてご紹介しましょう。
ライオン先生
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう。」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO 不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。 ③HOME4U家づくりのとびら 信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。 |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
を使っておけば間違いないでしょう。
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
アーバンプランニングも掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
アーバンプランニングで実際に家を建てた人の最新の評判・口コミまとめ
アーバンプランニングでは土地探しから施工までトータルプロデュースするハウスメーカー。
理想に応じた土地・建物を提案し、予算内で理想のマイホームを実現できます。
1,000万円台からのローコスト住宅からデザイン性の高いハイグレード住宅まで自由設計が可能です。
ここではアーバンプランニングで実際に家を建てた人の最新の評判をご紹介しましょう。
アーバンプランニングの悪い評判・口コミ
こだわりが多いのでオプションを追加するとかなり費用がかかりました。
ちょっと割高になった結果になったのが気になるところ。
ただデザイン性や機能性は譲れないのでそのまま注文。
光熱費がかなり抑えられたので、浮いた分を返済に回せるため金額面は解決しました。
ママ
営業さんの態度がちょっと気に入らず、変えてもらうことにしました。
一生のお付き合いとなるので、最初が肝心だと思ったので。
デザインが気に入って他のメーカーにするつもりはなかったので、相性のいい営業さんに担当してもらって完成まで楽しくすごせました。
アーバンプランニングの良い評判・口コミ
ライオン先生
最初から相性のよい担当に出会えたので、打ち合わせは毎回ワクワクでした。
こちらの抽象的なリクエストを具体化してくれて、アイディアも豊富に提案して楽しかったですね。
高い仕様やオプションなどを勧められることなく、予算内でのマイホームが完成。
友達に自慢したいほどの我が家になり、アーバンプランニングに頼んで良かったです。
ライオン先生
デザイン性・耐震性にこだわり、無垢材を使用した家をアーバンプランニングにお願いしました。
他社も同時に検討していたのですが、一番柔軟に臨機応変に対応してくれたのが決め手に。
予算内でおさまるアイディアや提案をたくさんもらえたので、家づくりの楽しさが増しました。
思いの外早く完成したので諸経費を抑えられ、本当に頼んでよかったと思います。
ライオン先生
居酒屋風の内装が好みだったので、ホームページでハウスメーカーを検討。
その中でも施工例が充実してたアーバンプランニングに依頼しました。
土地探しからお願いしたのですが、対応の素早さに感動。
家族構成やライフプランに合わせて、利便性のよい物件が決定。
一枚板のカウンターを配置したキッチン、日差しがたっぷり入るリビングなど完成度の高い家になりました。
ライオン先生
子供の成長に合わせてマイホームづくりをスタート。
アーバンプランニングのモデルハウスを見て一目惚れして注文しました。
家事と子育てが楽になるように、生活動線にこだわって設計。
どこにいても家族の様子がわかる間取りにしてもらいました。
できるだけ間仕切りをなくして、スライドドアにしたの開放感も抜群。
コストパフォーマンスのよい家が完成し、お願いして本当によかったです。
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アーバンプランニングの坪単価はいくら？高い？安い？
アーバンプランニングの注文建築は、坪単価70万円（税抜）からが基準です。上限の価格帯は示されていないため、選ぶ仕様や建物の規模で総額は動きます。
自社が扱う建築条件付き用地で建てる場合は、1,850万円（税抜）から請け負っています。
その他の土地で建てる場合も、価格の目安は坪単価70万円（税抜）からです。自社用地以外を坪単価43万円からとする区分は、現在は案内されていません。
坪単価70万円と建築条件付き用地の1,850万円は、いずれも税抜の金額です。契約前には消費税を上乗せして資金計画を立てておきましょう。
住宅本体のほかに、購入時の諸経費として約80万円からが必要と案内されています。登記や住宅ローンの手続きなどにかかる費用で、本体価格には含まれません。
土地から探す場合は、さらに土地代と外構費が加わります。坪単価だけで土地込みの総額をイメージすると、資金計画が想定より膨らみやすい点に注意してください。
注文住宅以外にも分譲住宅や新築一戸建て「fit house」なども豊富に手掛けており、選択肢が多いのがメリットです。
参考URL：アーバンプランニング・プロデュースの新築一戸建て
アーバンプランニングの注文住宅のここがすごい！こだわり・特徴5選を紹介
アーバンプランニングでは自社の不動産全般買取サービス「ieconnect（イエコネクト）」 を展開。
土地に関する情報を豊富にストックしているため、売却はもちろん土地の紹介も可能です。
一級建築士事務所の高いデザイン性を提供し、予算内での住まいづくりを実現。ここではアーバンプランニングの注文住宅の特徴をお伝えします。
耐火性は、耐震等級とは別に確認しておきたい性能です。求められる仕様は、敷地が防火地域や準防火地域に指定されているか、建物の階数と延べ面積がどれくらいかによって決まります。
防火地域では、階数や規模に応じて耐火建築物または準耐火建築物とすることが求められます。準防火地域の場合は、外壁や軒裏、開口部に防火性能を持たせる形が基本。同じ間取りでも、土地の指定次第で使える仕様やコストが変わってきます。
アーバンプランニングが標準でどこまでの耐火仕様を採用しているかは公開されていません。土地の防火指定を先に調べ、プランごとの仕様を打ち合わせで確かめておくと安心です。
1. 耐震・免震・制震
アーバンプランニングでは全ての住まいに最高等級「耐震等級3」「性能評価書」を標準採用。
お客さまの理想にあった設計後、優れた耐震性・耐久性を発揮する住まいを実現します。
最高等級である耐震等級3は、極めて稀に発生する地震による力の1.5倍を受けても倒壊や崩壊をしない程度を指します。震度や特定の震災名で定義された等級ではなく、建築基準法が定める地震力を基準にした区分です。
また「構造の安定（耐震等級3）」「劣化の軽減」「維持管理・更新への配慮」「空気環境」の4項目で、住宅性能表示の最高等級を取得しています。標準仕様では耐風等級2も確保し、強風時の安全性にも対応。さらに建設工程では全4回の検査を実施し、第三者機関の検査に合格しなければ次の工程へ進めません。基礎や構造の段階で問題を洗い出せるため、設計上の等級が現場の施工品質と食い違うリスクを抑えられます。
ライオン先生
パパ
2. 断熱性・気密性
アーバンプランニングではプランが完成した後、建物に対して高い断熱性・気密性を維持できる設計を実施。
隙間なく防水シートの施工・断熱材の施工を行い、断熱検査を行います。
開口部には断熱性の高い複層ガラスを標準使用し、デザインに合わせて最適なサッシを設置。
開口部の仕様と合わせて、年間を通して快適に過ごせる居住空間を実現。標準仕様の断熱性能は分譲地によって差があるものの、温熱等級4、次世代省エネルギー等級4以上を満たす水準として案内されています。UA値は、使用する断熱材から算出した平均値という形で確認できます。ただしC値などの気密性能は数値が公表されていないため、そこまで重視する人は検討中のプランごとに仕様書で確かめておくと安心です。
3. 省エネ・創エネ・エコ（eco）
アーバンプランニングでは「太陽光発電SOLAR」「エネファーム」のW発電を搭載した省エネ住宅も手がけています。
「太陽光発電SOLAR」を載せると、発電した電気を自宅で使えるため日中の電力購入を抑えられます。ただし天候や使用量で発電量は変わるので、日中の電気代がゼロになるとは限りません。停電時に使えるのは自立運転機能がある場合で、機種に応じた切り替え操作と自立運転用コンセントが必要です。
「エネファーム」をセットで使うことによりお湯と電気を作るエコ発電が可能。
一般の住宅と比べると年間約120,000円分の光熱費が削減できます。
4. ローコスト住宅
アーバンプランニングでは、自社の建築条件付き用地を選んだ場合、1,850万円（税抜）での請負が可能です。
それ以外の土地で建てる注文建築は、坪単価70万円（税抜）からとなります。自社の分譲地以外を坪単価43万円からとする区分は、現在は案内されていません。
選べる外壁材143種類、Panasonic・LIXIL・WOODONEから選べる内装建材をご用意。
さらに食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機・省エネ給湯器 エコジョーズを標準装備し、省エネ性も抜群の住宅に仕上がります。
5. 劣化対策
アーバンプランニングは「劣化対策最高等級3」の優れた住宅を提供。
防腐性・防蟻性・防湿対性に優れた建物を実現し、長寿命の建物へと仕上げます。
「維持管理対策最高等級3」「ホルムアルデヒド対策最高等級3」の住宅でもあるため、家族の健康を守り安全安心な室内環境を守ります。
ママ
アーバンプランニングのここが残念？デメリット・注意点も紹介
アーバンプランニングは自社の分譲地を豊富に持ち、最適な土地探しのサポートも可能。
デザイン性豊かな設計と、リーズナブルな価格設定が魅力です。
ただオプションを追加することで予算オーバーとなる可能性大。
またキッチン・バスユニットなどメーカーが限定されるので、好みに合うかどうかを事前にチェックすることをお勧めします。
引き渡し後の対応も、依頼先を選ぶときの判断材料になります。新築住宅には引き渡しから10年間の瑕疵保証が付き、住まいの不具合を相談したときの訪問対応は無料です。
一方で、保証の対象外となる部分や経年劣化による修繕は有償の扱い。キッチンや給湯器などの設備保証は設備ごとに期間が異なるため、引き渡し時の書類で個別に確かめておきましょう。
問い合わせは契約者専用サイトとLINEから行えます。電話がつながる時間を待たずに相談内容を送れるので、共働きで日中に時間を取りにくい世帯でも使いやすい窓口です。
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アーバンプランニングで実際に注文住宅を建てた人の建築実例を紹介
住んでみたいエリアで理想通りの3階建が完成。
外壁は黒と木目を合わせた個性的な表情に、ビルトインガレージをプラス。
リビングからインナーバルコニーをつなげて、フルオープンにする窓をセット。
天気を気にせず外の景色が楽しみながら食事ができます。
家具や照明器具や建具と全て北欧風にコーディネート。
収納を広く取ったので片付けやすく、すっきりとした内装になりました。
内装には自然素材や無垢材を豊富に使い、壁や天井はホワイトにしてナチュラルに統一。
スキップフロアを採用したので、各部屋を有効に使えるのが気に入っています。
壁をなくして個性的な木材を設置、デッドスペースはスタディールームやプレイルームに。
シューズクローゼットを備えた広めの玄関は広めにしてカラフルなタイルを配置。
縁側と小さな庭も実現し、週末が待ち遠しい家になりました。
パパ
しょう君
ボックス型のスタイリッシュな外観には、個性的なタイルを敷き詰めた外壁。
広い玄関土間は趣味のマウンテンバイクを飾るスペースやベンチコーナーを設置。
突然の来客にも対応出来る場所で便利。キッチンは対面式にして家族の様子がわかるLDKを実現。
キッチン・バスと隣接したので家事がスムーズでストレス知らず。
小窓・スライド窓をできるだけ配置し、カーテンなしでも過ごせるのも気に入っています。
アーバンプランニングも掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
アーバンプランニングの主力商品ラインナップ3選を紹介！
アーバンプランニングには自由設計が可能なため、お客さまの理想に合わせたプランを実現。
ここではアーバンプランニングがトータルプロデュースする新築一戸建住宅の3タイプをお伝えします。
平屋にも対応しており、施工事例として箕面市の「森の中の縁側のある家」があります。木造平屋建て、軸組工法で、延床面積は181.46㎡。縁側を設けた和の設えが特徴の住まいです。
平屋専用商品としての標準価格は公表されていません。平屋は同じ延床面積でも基礎と屋根の面積が増えるため、費用感は土地の広さやプランによって変わります。敷地条件を伝えたうえで個別に見積もりを取るのが早道です。
大人カワイイ家
「大人カワイイ家」はアースカラーをメインに、自然素材を用いてナチュラルな雰囲気を演出します。
白い壁・白い天井・フローリングを用いて癒される室内、仕切りを最小限にして開放感あふれる内装に。
縦長のスリット窓や天窓を多く配置して、プライバシーを守りつつたっぷりの日差しを確保。
照明は個性的な間接照明を使い、統一感のある仕上がりになっています。
Cafeスタイルの家
「Cafeスタイルの家」はキッチン周りをショップのように装飾したプランです。
対面キッチンにデザイン性豊かなテーブルセット、壁面にはスタディールームを配置。
壁紙は部屋ごとに変化を持たせ、異なった表情に仕上げます。ドアはスライド式のため全て開くと、開放感あふれるLDKを実現。
生活動線に優れているので時短家事を可能にし、ストレスない間取りが完成します。
ママ
北欧きぶんな家
「北欧きぶんな家」は木のぬくもりを大切にした、親しみ感のある内装のプランス。
建て具・床・ドア・窓枠を自然素材で統一し、壁は温もりのある色を選択。
アーチ型の下り壁や、アイアンの装飾などをアクセントに用いて、オンリーワンの室内をデザイン。
大開口の窓を設置したLDKは内と外をつなぎ、四季を感じられる空間。
タイルを敷き詰めた広い玄関にはシューズクローゼットがありすっきり片付けられます。
アーバンプランニングの注文住宅に関する実績
アーバンプランニングはコミコミ価格を公表し、予算を立てやすいプランを提案。
キッチンやバスユニットは有名メーカーから選択でき、最新の機能を楽しめます。
また不動産全般買取サービス「ieconnect」を展開し、将来住宅を売却する際にも依頼できるのがメリット。
ここではアーバンプランニングの注文住宅に関する実績をご紹介しましょう。
累計の建築棟数
累計の建築棟数は公表されていませんが、北摂エリアでの施工実績は1,600邸以上にのぼります。豊中市の着工棟数では、2012年度から2021年度まで10年連続No.1を獲得。地域に密着して実績を積み重ねてきたハウスメーカーです。
受賞した賞一覧
LIXIL MEMBERS CONTEST 2019《新築部門》敢闘賞を受賞「家族が集うインダストリアルな家」
LIXIL MEMBERS CONTEST 2017《新築部門》敢闘賞を受賞「ナチュラルデザインの家」
ベターリビング ブルー&グリーン賞2015 「神社の借景と暮らす家」
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【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
【番外編】アーバンプランニングはどんな営業マンを採用している？採用情報を紹介
アーバンプランニングではお客さまの夢を応援し、理想を現実にすることに責任感を持つ人材を重視。
一級建築士事務所であり、分譲地を豊富に管理し、サポートするローンも多岐にわたるため、常に勉強する姿勢を求めます。
積極的に情報を集め、最先端のニーズを理解することが重要。
お客さまやスタッフとの信頼関係を深め、一生のお付き合いができる営業マンに育てます。
現在は営業職とプランニングアドバイザーの2職種を募集しています。土地探しや資金計画の相談から、間取りの提案、引き渡し後のフォローまでを一貫して担当する仕事です。勤務地は大阪府吹田市の本社。
勤務時間は10:00から20:00までで、実働8時間。雇用形態は正社員、試用期間は3カ月です。年収は500万円以上が提示され、これとは別にインセンティブと報奨金が支給されます。年間休日は100日。
応募条件は普通自動車免許が必須で、学歴は不問。未経験者も歓迎しているため、住宅業界の経験がない人でも応募できます。
アーバンプランニングの会社情報
アーバンプランニングは、2012年度から2021年度まで豊中市の着工棟数で10年連続No.1を獲得したハウスメーカーです。
1,000万円台からのデザイン性の注文住宅を手掛け、予算内でのマイホームづくりを実現。
耐震等級3・劣化対策最高等級3・維持管理対策最高等級3・ホルムアルデヒド対策最高等級3の住まいに仕上げ、家族と建物の健康を守ります。
アーバンプランニングが対応しているエリア
対応の中心となるのは豊中市、吹田市、池田市、箕面市、茨木市、大阪市内（北部）、尼崎市です。これ以外のエリアについては、内容により相談を受け付けています。
アーバンプランニングの会社概要
| 会社名 | 株式会社アーバンプランニング |
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町12-25 クオレビル1F |
| TEL | 0120-1121-59
06-6193-1121 |
| FAX | 06-6193-1122 |
| 営業時間 | 平日10:00〜19:00、土日祝10:00〜20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
まとめ
アーバンプランニングは土地探し・施工までトータルでお客さまの理想を現実にします。
自社がサポートする住宅ローンも用意し、金利優遇の商品も提供可能。
3か月間は無制限でプランを相談でき、こだわりのプランへと仕上げてくれます。
デザイン性・機能性・省エネ性に優れたマイホームを、アーバンプランニングに任せてみませんか？
