青森市工務店・ハウスメーカーランキング12選-プロおすすめの注文住宅・ローコスト住宅

「ずっと賃貸に住んでいたけど、そろそろマイホームに住みたい」「限られた予算内で希望の家を購入したい」

ずっと家賃を払い続けることに疑問を感じ、そろそろ自分たちの家を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか。

マイホームの購入を考えたときに、「青森市で家を建てたいけれど、どこに相談に行けばよいの？」「私たちの好みに合った家を建てられるハウスメーカーはあるの？」と悩む方もいるのではないでしょうか。

たくさんあるハウスメーカーや工務店の中から、どのハウスメーカーが良いのか悩んでいるという方のために、青森市で注文住宅を建てるのにおすすめのハウスメーカー・工務店を厳選して解説していきます。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

青森市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング10選

マイホームの購入を考えたときに、皆さんハウスメーカー探しから始めるでしょう。

でも、ハウスメーカーと言っても、全国に店舗を展開する大手のハウスメーカーや、地元密着型の工務店など、たくさんあって、いきなりひとつに絞るのは難しいですよね。

そこで、青森市でおすすめのハウスメーカーや工務店を紹介します。

1．大進建設

大進建設は、ZEHビルダーでもありトータル的に省エネルギー性能の優れた住宅を表彰するハウス・オブ・ザイヤー・インエナジー2017優秀賞受賞の実績もある、豪雪地帯である東北地方でも暖かい機能性に優れた家を手がけている会社です。

特徴

大進建設では、工法やプランニングを熟知した現場管理担当者により、建築中の現場を清潔で安全に管理しており、近隣の住民への配慮も徹底しています。

安心して任せられる環境作りの配慮も万全です。

口コミ・評判

家を建てるに当たり、期待どおり進めていただきました。
引用：https://maps.app.goo.gl/yWX5Hu7x34FttZr67

担当の営業にもよると思うが、丁寧迅速な対応をしてくれた。実際のところ、家はどこのハウスメーカーも大差ない。そして、建築中は多少の問題も出てくると思うが、その時どう対応してくれるか…が大切だと実感。満足しています。
引用：https://maps.app.goo.gl/5CZzvgWptEmaSLBR7

会社概要

2．無添加住宅

無添加住宅は「身体に良くないものは使わない」というコンセプトで、主に天然素材を使った家づくりを行っています。

特徴

天然素材だけを使用した住まいは主に欧州諸国で見られる建築工法ですが、フランスとスペインに挟まれた小国「アンドラ公国」では、天然石や漆喰で造られた築300年以上の住宅が今も美しさを保っているというほど長持ちです。

また、フランス南西部でも天然石や漆喰など天然素材で建てられた家がたくさんあり、美しい景観を保っています。

このような、南欧風の外観デザインで、まるで絵本の中にあるようなお洒落でかわいい外観デザインが特徴です。

口コミ・評判

いい家を建ててくれます
引用：https://maps.app.goo.gl/8fckHuXBQ4JfWULi6

「いい家」とは何か？探し求めてたどり着いた工務店が【無添加計画】でした。 新築してから3年が経過しますが、今のところ『スイッチの位置』以外、後悔することはありません。無垢材の床や漆喰の壁が、家族を癒してくれます。人は自然に囲まれてこそ自然体でいられると実感する毎日です。 エアコン一台で夏は涼しく、冬は暖かい自然素材の家、おすすめです。
引用：https://maps.app.goo.gl/26jQWXAJ81xf2deL8

将来子供に残せる家作りに最高 デザインや流行ばかり求めるような、広告費をたくさんかけて自社の利益を優先して、売りっぱなしのやたら高い大手とは全く違う会社。お客の人生を一緒に考えてくれて、建てた後も永い付き合いができる優良な企業。 大量生産の工業製品建材ではなく、自然素材をふんだんに取り入れた家づくりを提案してくれる。
引用：https://maps.app.goo.gl/USbv2X9iieL5oqgF7

会社概要

3．ユネストホーム

ユネストホームは、完全自由設計で、完全オーダーメイドの住まいづくりを行っている会社です。

特徴

特徴はやはり完全にオリジナルの自分たちだけの家が建てられる点です。

ホームページの施工事例を見てみると、おしゃれで細部までこだわっている家がたくさん載っていますが、デザイナーやホームエンジニア、コーディネーターと専門家が集まる会社だからこそ、ここまでこだわった家を建てることが可能なのです。

また、インテリアもプロデュースしているので、トータルでこだわりたい方にぴったりです。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

4．サンクリエイトホーム

建築業界で30年以上、1,000件以上の家を手がけてきた会社で、価値を超えた家を建てることを目指した会社です。

特徴

引き渡し後すぐに生活できるすべてコミコミ価格の「適正価格住宅」で、そのほかに必要になる費用についても明瞭に説明しています。

また、サンクリエイトホームが提供する住宅の特徴は、上下階の構造をそろえてバランスの取れた高耐震の家というところです。

1階の柱と2階の柱、1階の壁と2階の壁が重なっている部分が多いほど家全体のバランスがとれた、丈夫な建物になります。

サンクリエイトホームがでは、上下階の柱と壁がそれぞれ重なる率を60％以上になるようにしています。

口コミ・評判

信頼できる会社です。サンクリエイトさんと出会えて本当によかったです。 社長の経営方針、所長の仕事に対する熱意。従業員さんの対応、全てに満足です。
引用：https://maps.app.goo.gl/aY287jejVNY27vUZ8

一年前にこちらで建てました。 建てる前、大手から地元の工務店まで、かなりの数の会社を回りましたが、サンクリエイトさんはとにかく営業の方が知識が豊富で驚きました。 他所では全く触れなかった事まで詳しく教えていただき、あの時サンクリエイトさんに行かなければ今頃どんな家に住んでいたんだろう、と思うとゾッとします。 家は3回建てて初めて納得した家が建てられる、と昔聞いた事がありますが、私たちは１回目で気に入った家に住む事が出来ました。
引用：https://maps.app.goo.gl/Ffx9nLebroLsKY2E8

会社概要

5．アルファホーム

『快適に暮らせる健康住宅を創る』をモットーに、お客様の健康を守り、快適な生活を送れる住宅創りを目指して創業した会社です。

特徴

アルファホームでは、高気密高断熱の家が標準仕様でつくることができるのが特徴です。

商品の一つである″NORTH LAND ZERO”では、内断熱 + 外断熱 + 基礎断熱を採用し、内部は発泡ウレタンウォームを、外部は硬質ウレタンを、住まいの壁全面と基礎に使用しています。

また、窓には「トリプルガラス」を採用し、より高い断熱性を確保。

寒い青森でも快適に過ごせるよう、高気密高断熱に徹底的にこだわっています。

口コミ・評判

3年前にこちらで自宅を新築しました。ココチシステムというエアコン1台での全館空調なのですがこれが最高です。家中どこへ行っても夏は涼しく冬は暖かで、空調の音がしないので静かです。炭を通った空気が循環しているので湿度も大きく変動せずかなり快適です。そして昨今の電気代高騰となっても、同じオール電化木造住宅のほかのメーカーで建てた友人や同僚よりも電気代が約半分です。大変助かります。
引用：https://maps.app.goo.gl/hKxkrSM6PVZFyZWA8

昨年9月末に念願のマイホームを建てました。 何もかもわからない私達に親切、丁寧にアドバイスをくださり、また質問したこともすぐ回答いただきと忙しいのにご対応していただき安心しました。 マイホームは建てて終わりではなく一生の付き合いになるので、家だけでなく人柄も安心して決めました。 是非、一度足を運んでみてください。 素敵なお家作りのお手伝いをしてくれますよ^_^
引用：https://maps.app.goo.gl/h82X5KoiSYRgEKB98

会社概要

６．パワーホーム青森

パワーホーム青森株式会社が設立されたのは2013年6月4日です。会社としての歴史は10年あまりですが、母体となっているのは青森で住宅資材や住宅関連工事を手がけてきた株式会社赤石材木店。こちらは70年以上の歩みを重ねてきた会社です。材木店として培った木材の目利きと、地元の職人とのつながりをそのまま受け継いでいる点が、設立から日の浅い会社でありながら任せやすい理由になっています。設立年の若さだけで判断すると実力を見誤るので、母体の沿革とあわせて確認しておくとよいでしょう。

特徴

多様なライフスタイルに応える注文住宅建築。

土間のある家や、家事が楽になる動線を意識した家、インナーテラスのある家、360°つながるなどあらゆるシーンに対応。

長期優良住宅基準の設計性能評価書と建築性能評価書を全棟が取得する高品質な住まいづくり。

最高等級品質で建てるので、地震に強く冬は暖かく夏は涼しい住まいを提供します。

口コミ・評判

長期優良住宅を超える構造や性能も、説明を聞いて納得。（略）正月に親が来た時には、室内が快適で羨ましがられました（笑）
引用：https://www.ph-aomori.com/interview/inv02/

住んでみて実に使い勝手が良く、無駄もなく、居心地がいいですね。
引用：https://www.ph-aomori.com/interview/inv04/

会社概要

７．エヴァーホーム

エヴァーホームは、青森県の気候に適した快適な住まいを手に入りやすい価格で建築できるハウスメーカーです。

特徴

エヴァーホームでは家を建てることをゴールにはせず、家族の幸せを心がけた家づくりを行います。

注文住宅から規格型住宅まで用意されているので、ローコストの中でも希望に合わせた提案が可能です。

シンプルモダンや北欧、ナチュラル、和モダン、ヴィンテージなど様々なテイストのデザインが可能で、ブラックを基調とした外観のおしゃれな住宅づくりを実現。

こだわりを詰め込み、細かいポイントに至るまでお気に入りに囲まれた暮らしを可能にしてくれる会社です。

口コミ・評判

いつも分かりやすい丁寧な説明をしてくださります。特に気になる住宅ローンも親身に相談に乗ってくださり、まさか自分たちがマイホームを建てられるなんて思ってなかったので改めてエヴァーホームさんにお願いしてよかったです。
引用：https://maps.app.goo.gl/g7ad3tqoiVueVHjx6

いつも親身になって打ち合わせをして頂き、こちらの細かい要望に応える姿勢が着工から完成までを待ち遠しくさせます。 人生の中で一番高価な買い物だと思いますがエヴァーホームさんに任せてとても良かったです。 これからが楽しみです。 また、子供達を連れて行っても遊ばせれますし、おもちゃやDVD、タブレット等もあり子供達を遊ばせながら話し合いができる環境です。
引用：https://maps.app.goo.gl/FonGA9sMvTzzn2NP8

いろいろ会社を見て回りましたが、一番不安に感じていたローンの事についてとてもわかりやすく説明してくれ、各銀行ごとの返済計画を数パターン用意してその中から一番安く借りれる銀行の提案をしてくれました。金額の違いがハッキリとわかり、数字が苦手な私にはとてもありがたかったです。
引用：https://maps.app.goo.gl/oME1zJU4nVYyUf12A

会社概要

８．タナカホーム

タナカホームは青森県八戸市に本社を置き、長い間地元に寄り添い続けている地域密着型工務店です。

特徴

タナカホームの住まいは親子3代にわたって住み続けられる家を目指し、独自の「ベスト工法」を用いて高気密・高断熱の住まいを提供。

ハウスオブザイヤーインエナジーを6年連続で受賞するなど、省エネ性能にも優れた住まいです。

完全自由設計なので様々なデザインやアイディアで家づくりが可能。

地域密着型工務店の利点を活かした、気候風土を熟知した住まいづくりや、完成後のアフターサポートなども安心感があると好評。

口コミ・評判

理想のマイホームを作っていただきました。入居してから、快適に毎日を過ごさせていただいてます。担当者の方もいつも丁寧に誠実に対応してすれました。内装もおしゃれでオススメです！
引用：https://maps.app.goo.gl/N73M9nTB97Uq9mUp7

会社概要

９．ハシモトホーム

ハシモトホームは青森をはじめ秋田・岩手の東北エリア限定で施工する工務店です。

特徴

地域に根付いた会社で分譲住宅も多く販売しているハシモトホーム。

その実績を生かし、デザイン性と機能性に優れたバランスの良い住まいづくりを可能としています。

商品ラインナップは注文住宅・規格型住宅・建売住宅と、豊富に用意されているので予算に合わせて選びやすいですよ。

口コミ・評判

口コミが確認され次第、追記します。

会社概要

10．サイエンスホーム

サイエンスホームは、国産ひのきにこだわった伝統的な住まいづくりを行っている会社です。

特徴

国産ヒノキや無垢材にこだわり、まるで森林浴をしているかのようなリラックスできる住空間が広がるサイエンスホームの住まい。

柱や梁を室内に現しになっている「真壁（しんかべ）づくり」が特徴的で、経年による味わいの変化も楽しむことが可能。

家全体をすっぽりと覆う外張り断熱の住まいをリーズナブルな価格で提案しています。

口コミ・評判

Zoomでも親身に相談に乗ってくれて、自分のペースで理想の家が建てられます。本当にありがとうございます。
引用：https://maps.app.goo.gl/2AqLogLVriNFaybs6

真壁ってよく言われるんですが、よく分からないけどあったかい家ですね。何か機会があったらお知り合いへもお勧めしてみます。子育て世代の方は結構気に入ってくれますよね（笑）
引用：https://maps.app.goo.gl/Jh83i3ktJuFQydF97

会社概要

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青森市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店２選

家を建てる際、特に予算を気にする方も多いかと思います。

限られた予算でマイホームを手に入れたいという方のために、青森市でローコスト住宅を建てられるハウスメーカーや工務店を紹介します。

1．ツチヤホーム　リズナス

ツチヤホームは、ローコスト住宅に特化しており、ハウスメーカー顧客満足度ランキングにて県内No.1に選ばれた会社です。

特徴

ツチヤホームの特徴は、上質な住み心地と、安心の自社大工による施工、高水準の安全性です。

また、北海道の厳しい環境にも快適に暮らせる「北海道基準」の住宅を提供しています。

とくに住宅の暖かさにこだわっています。

口コミ・評判

ご縁があり建てました。13年経過しますが冬は暖かく、夏は涼しく快適に暮らしてます。13年経過しますがアフターケアもよいです これから土屋ホームを考えている人は絶対お勧めします
引用：https://maps.app.goo.gl/y3wCgxY8Z1uoqCAc6

昨年土屋で建てました。
企画住宅リズナス、オール電化、ダブル断熱、トリプルサッシ、全館空調です。
結論から言うとカビ、埃は全く気にしなくていいです。
当たり前ですが空気が出るダクトの所は埃は溜まりません。吸い込むダクトにはフィルターが付いていてそこに溜まった埃を定期的に掃除機なんかで吸い込む感じになってます。
カビの方は24時間ダクトから新鮮な空気が流れてくるので発生しません。100%と言ってもいいかもしれません。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10630/70/

会社概要

2．クレバーホーム

クレバーホームは、想いをカタチにするオンリーワンの家づくりをしていて、高品質でありながら手が届きやすい価格を実現する会社です。

特徴

特徴は、それぞれの家庭のライフスタイルに合わせた規格住宅や二世帯住宅シリーズ・平屋・ペットと暮らす家などの豊富なプランです。

きっと自分たちに合ったプランが見つかるでしょう。

口コミ・評判

はじめは大工さんと直接相談していたので、それがきっかけではありましたが、クレバーホームの営業担当の方も、とても気さくで話しやすく返信も迅速で、質問したり要望を伝えたりしやすかったです。そのため打合せ～契約～工事完了まで、会社や担当者に対して不安に思うことなく無事に終えられました。
引用：https://maps.app.goo.gl/bux5fdAkLwYmqE9X8

会社概要

青森市でおすすめの住宅展示場一覧

ハウスメーカーはたくさんあって、どこが良いかなかなか決められず悩んでいるときは、住宅展示場に出かけてみてはいかがでしょうか。

実際にどのような家が建てられるか見学に行と、調べているだけではわからないことも実際に肌で感じ、イメージも湧きやすいです。

そこで、青森市にある住宅展示場を紹介します。

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青森市の坪単価相場～青森市で注文住宅はいくらで建てられる？

マイホームは手に入れたいけど、いくらくらいかかるのだろうかと、どのくらいの金額で家を建てることができるのか不安な方も多いでしょう。

そこで、青森市で注文住宅を建てる費用について紹介します。

住宅会社によって仕様などそれぞれですが、坪単価相場は71～77万円のようです。

ただし、選ぶ会社によって価格は大きく変わってきますので、これは参考までにお考えください。

青森市で家を建てるなら確認しておきたい事

家を建てる前に、青森市で生活していくうえで確認しておきたいことをまとめてみました。

ぜひ参考にしてみてください。

青森市の住みやすさ・気候・住環境

青森市は青森県の中央部に位置する市です。住民基本台帳による人口は257,058人、世帯数は135,028世帯（いずれも2026年4月1日現在）。以前の資料では「約28万人」と紹介されることも多いのですが、直近の数字はそれを下回りました。人口の動きは土地の価格や中古住宅の流通量にも関わるため、家を建てる場所を選ぶときは市全体の数値だけで判断しないほうが安全です。検討しているエリアごとの人口や世帯の状況も、あわせて見ておきましょう。

県庁など行政機関や商業施設が集まる県の中心地です。

青森市は名所がたくさんあり、「八甲田山」はスキーやハイキングが楽しめ、「酸ヶ湯温泉」などの温泉地もあり人気のレジャースポットです。

市街地の端には「三内丸山遺跡」や、重要無形民俗文化財にも登録される「青森ねぶた祭」は青森県を代表する一大イベントです。

交通面では、鉄道はJR奥羽本線・津軽線、青い森鉄道が走り、東北新幹線や北海道新幹線も利用でき、東北自動車道や青森自動車道、青森空港、青森港から函館港へ行くフェリーも利用できるので交通はとても便利です。

青森市の気候は、夏は暖かく、高湿多湿、冬は凍えそうに寒く、風が強く、ほぼ曇りです。

1 年を通して、気温は -4°Cから 27°Cに変化しますが、-7°C 未満または 31°C を超えることはほとんどにありません。

青森地方気象台の平年値（1991年から2020年）を見ると、年平均気温は10.7℃です。注文住宅を考えるうえで見逃せないのが雪で、年間の降雪深の合計は567cm、最深積雪は101cmに達します。1シーズンで5mを超える雪が降り、多いときは1mを上回る高さまで積もる土地だという前提で、建物の仕様を決めなければなりません。屋根の形状、雪を落とす方向、除雪スペース、駐車場の位置。このあたりを設計の初期段階で詰めておかないと、住み始めてから毎冬苦労することになります。土地探しの段階から、雪をどこへ寄せるかを施工会社と一緒に考えておきましょう。

青森市で家を建てるなら、寒い冬を温かく過ごせる断熱性に優れた家がおすすめです。

青森市のハザードマップ

青森市で生活していくうえで、チェックしておくのがおすすめなのが、ハザードマップです。

もしも災害などあった時に、避難できる場所を確認しておくことは大切です。

そこで、青森市のハザードマップを紹介します。

参考にしてください。

青森市津波ハザードマップ

青森市浸水等実績マップ

青森市ため池ハザードマップ（ため池マップ）

青森市土砂災害ハザードマップ

青森市洪水ハザードマップ

地区別防災カルテ

青森市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

家を建てるのはやはり何かとお金がかかります。

受けられる制度があれば受けたいですよね。

新築を建てる時は、一定の条件を満たすと受け取ることができる補助金あることを知っていますか。

ぜひ活用していただきたいので、補助金や制度を紹介します。

申請には、条件があったり、期限があったり、チェックするべきことがあるので、確認しておきましょう。

新築住宅で使える住まいの補助金は、年度ごとに制度が入れ替わります。2026年度に青森市で家を建てるなら、押さえておきたい国の支援は3つです。1つ目は国土交通省と環境省が所管する「みらいエコ住宅2026事業」。2つ目は環境省の「住宅の脱炭素化促進事業」で、ZEHとZEH＋が対象になります。3つ目はエコキュートやエネファームといった高効率給湯器を対象にした「給湯省エネ2026事業」です。以前は「すまい給付金」や「地域型住宅グリーン化事業」が新築の定番でしたが、どちらもすでに受付を終えています。古い記事の情報のまま資金計画を立てると、見込んでいた数十万円が入らないことになりかねません。契約前に、その年度に動いている制度を必ず確認しておきましょう。

支援策は国の補助金だけではありません。青森市の助成制度と、税金の負担を軽くする優遇措置も合わせて調べておきましょう。青森市は新築住宅に対する固定資産税の減額措置を設けており、市の「家屋に対する課税」の案内は2026年6月26日付で更新されました。要件を満たす新築住宅であれば、一定の期間、税額が軽くなる扱いです。市の助成メニューは年度ごとに新設や終了があるため、「青森市には使える制度がない」と決めつけないでください。国の補助金、市の助成、税制優遇の3つに分けて、対象年度と適用条件を一つずつ確かめる。この手順を踏めば、どの制度とどの制度を組み合わせられるかが見えてきます。

それぞれの補助金について、条件や申請方法など少し掘り下げて紹介します。

すまい給付金

すまい給付金は、住宅を買うときにかかる消費税の負担をやわらげる目的でつくられた制度でした。ただし現在は申し込めません。国土交通省の案内のとおり、申請の受付は2024年3月で終了しています。制度があった当時は、収入額の目安を下回る世帯が対象で、住宅の引渡しと入居を期限内に済ませることが条件でした。今でも「新築なら給付金がもらえる」と紹介している情報を見かけますが、それは終了前の内容が残っているだけです。青森市で2026年に家を建てる方は、この制度を資金計画に組み込まないでください。以下の説明は、過去に実施されていた制度の内容として読んでいただければと思います。

給付対象者の条件は、2つで、世帯年収が一定額以下ということと、2021年12月までに新築住宅の引渡しと入居が完了した人です。

給付額は最大50万円で、申請は入居後から可能です。

給付金を受け取れる期限が決まっており、住宅の引渡しを受けてから1年3ヶ月以内となっています。

地域型住宅グリーン化事業

地域型住宅グリーン化事業は、省エネ性能と耐久性に優れた住宅を手がける中小工務店を支援する制度でした。補助の上限額として110万円から140万円という数字が示されていた時期もあります。ただしこの枠組みは終了しており、2026年度の新築支援は「みらいエコ住宅2026事業」が引き継いでいます。地域区分1から4に該当する場合、補助額はGX志向型住宅で125万円／戸。長期優良住宅は80万円／戸、ZEH水準住宅は40万円／戸と設定されました。気をつけたいのは対象者の条件です。長期優良住宅とZEH水準住宅の枠は、子育て世帯または若者夫婦世帯が対象になります。GX志向型住宅にはその世帯要件がないため、どの区分を狙うかで求められる性能も受け取れる金額も変わってきます。

さらに住宅の過半数で「地域材」を使用した住宅には上限20万円、三世代同居対応住宅の要件を満たした住宅には上限30万円と加算もあります。

申請は工務店が行い、仕組みとしては、国土交通省の採択を受けた施工会社に住宅の建築を依頼し、一定の水準を満たした木造住宅を建てると、補助金が支払われるというで、住宅の取得者には、工務店を通して補助金が還元されます。

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）補助金

こちらは、国の基準を満たした「ZEH住宅」を建てると受け取れる補助金です。

2026年度の新築戸建てに対する支援額は、ZEHが地域区分1から3で55万円／戸、地域区分4から8で45万円／戸です。より性能の高いZEH＋になると、地域区分1から4で90万円／戸、地域区分5から8で80万円／戸に上がります。ここで確認しておきたいのが、自分の建築地がどの区分に入るかという点。青森市は市内でも住所によって地域区分が分かれるため、同じ市内でも受け取れる額が変わる場合があります。土地が決まった段階で、施工会社に建築地の区分を調べてもらいましょう。断熱・省エネ・創エネの3つを満たす設計が前提になるので、間取りの検討と並行して進めるのが安全です。

こちらの補助金の申請は先着順となっており、公募期間中に応募しないと対象にならず、申請金額が予算に達した場合には、公募期間中でも終了となってしまいます。

また、申請期間前に書類が到着した場合も受理されないので、きちんと公式サイトで最新の情報を確認しましょう。

エネファーム設置補助金

エネファームなどの家庭用燃料電池を導入するときは、2026年度は「給湯省エネ2026事業」が窓口になります。以前のエネファーム設置補助金や地域型住宅グリーン化事業といった名称の制度は、すでに役割を終えました。現行ルールで押さえておきたいのは併用の制限です。同じ住宅について、みらいエコ住宅2026事業の新築補助と給湯省エネ2026事業を両方受け取ることはできません。どちらか一方を選ぶ形になるため、住宅本体の補助を取りにいくのか、給湯設備の補助を取りにいくのかを、設計段階で決めておく必要があります。金額を比べて有利な方を選べるよう、施工会社と早めに相談してください。

補助額は、エネファーム1台あたり17万円が基本額です。エコキュートなどには性能に応じた加算が設けられていますが、エネファームに加算はありません。戸建住宅の場合、対象となる高効率給湯器は合計2台まで申請できます。エネファームだけで2台そろえるか、ほかの対象機器と組み合わせるかは選べます。台数の上限は住宅単位で数えるため、引き渡し後に追加設置しても、上限を超えた分は補助の対象になりません。導入する機器の種類と台数は、着工前の打ち合わせで固めておきましょう。

補助金の応募には以下の条件をすべて満たす必要があります。

注文住宅を新築する場合、補助を受け取れるのは住宅の建築主です。ただし手続きを進めるのは施主本人ではなく、事業に登録済みの建築事業者が申請します。設置する機器が定められた性能要件を満たしていること、J-クレジット制度への参加意思を表明することも要件に入ります。申請の期限にも注意してください。予算の上限に達した時点で受付は締め切られます。上限に届かなかった場合でも、遅くとも2026年12月31日で終了する仕組みです。契約する会社が事業者登録を済ませているかどうかは、打ち合わせの早い段階で確認しておきましょう。

青森市のウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ

ここまで、青森市でおすすめのハウスメーカーや工務店について解説してきましたが、自分たちに合ったハウスメーカーや工務店を選ぶためのポイントも紹介します。

1.ハウスメーカーと工務店の違いを知る

ハウスメーカーや工務店を色々紹介してきましたが、これらの違いをご存じでしょうか。

それぞれに良いところ、悪いところがあるので、まずはハウスメーカー、工務店のそれぞれの特徴を知るところから始めるのが良いでしょう。

まず、企業規模と施工エリアについてです。

ハウスメーカーは、全国や広いエリアに支社や支店などの営業拠点があります。

また、営業拠点が多い分、施工エリアも広いです。

工務店は、ハウスメーカーと比べると小規模で、施工エリアは限られています。

ただ、施工エリアが限られている分、地域密着型と言えます。

間取りやプランの自由が利くのは、どちらかというと工務店です。

工務店は、希望の設備や内装、間取りを実現しやすいです。

ハウスメーカーには、家族構成やライフスタイルに合わせたバリエーションが用意されていますが、プランや設備に制約がある場合が多いこともあります。

施工の精度は、ハウスメーカーは施工件数が多いため建築部材を工場生産する割合が高いので、均一な品質が保たれやすいですが、工務店は現場で施工する職人によって品質が左右されることもあります。

引渡し後のアフターメンテナンスは、ハウスメーカーでは定期点検や無料修理の範囲などが会社によって細かく決められています。

工務店は会社によって対応が違うようです。

アフターメンテナンスに力を入れている会社だったら、とても手厚いフォローがしてもらえますが、そうでない会社もあります。

このように、それぞれに得意な部分は違がいます。

そのため、自分たちにはどちらがあっているか、家族で良く話し合って決めることが大切です。

また、会社によっても色々と違ってくるので、複数社を比べて、決めるのが良いでしょう。

2.住宅会社の得意分野を見極める

それぞれの家族によって、建てたい家のイメージや好みは違います。

無垢材をたくさん使ったナチュラルな家にしたい、一年中快適に過ごせる断熱性や気密性など機能性に優れた家が良い、など希望は様々です。

住宅会社によって、得意・不得意な分野は必ずあります。

そのため、自分たちのイメージや好みに合った家を得意とする会社を選びたいですよね。

まずは建てる家の予算や、条件、希望を家族で相談して書き出しておくとよいでしょう。

その中で、条件に優先順位をつけて、絶対に譲れない条件を明確にしておけば、それが基準になるので、選びやすいです。

住宅会社のパンフレットやホームページを見ると、その会社の特徴や得意なデザインなどがわかるので、自分たちに合いそうなところをいくつか選び、モデルハウスや展示場に見学に行きましょう。

3.担当者との相性も大切

いくつか候補のハウスメーカーをしぼったら、実際にモデルルームなどを見学して相談しましょう。

この際に、気持ち良い接客か、知識は豊富で色々提案してもらえるかなど、担当者の対応なども見極めることも大切です。

担当者と合わないと、もっとこういう風にしてほしかったなど、あとから後悔してしまうこともあるかもしれません。

家を建てる際、担当者とは長い付き合いになります。

そんな担当者は、信頼できる人が良いですよね。

担当者が信頼できる人だと、打ち合わせなどめんどうなことも楽しく進めることができるかもしれません。

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まとめ

ハウスメーカーや工務店はたくさんありますが、それぞれに得意な分野を見極め、自分たちの理想に合った会社を選ぶのが重要です。

まずは、やはり家族で理想をよく話し合うのが大切です。

そして、イメージを決めてから、それにあったハウスメーカーを探していくのがおすすめです。