T&Tの評判・口コミは良い？悪い？坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅！

＜記事の情報は、2026年9月4日時点のものです＞

この記事で扱うT&Tは、正式商号が株式会社Ｔ＆Ｔ、法人番号が9360001001440の住宅会社です。本店所在地は沖縄県那覇市字銘苅322番地の5です。

株式会社Ｔ＆Ｔは2026年2月10日、那覇地方裁判所から破産手続開始決定を受けました。事件番号は令和7年（フ）第523号です。

T&T Urban Solutionsや宿泊サイトを運営する企業など、同名・類似商号の法人とは異なります。以下の商品や価格、工法、対応エリアに関する記述は営業当時の情報です。

T&Tが建てた住宅の評判や特徴に加えて、既存施主が確認したい保証制度まで整理しました。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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ここから各項目を確認します。

T&Tで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

T&Tは営業当時、ツーバイフォー工法を中心に木造住宅や輸入住宅を手掛けていました。

自由設計を採用し、木材を生かした内装や開放感のある間取りを提案していた会社です。

以下の口コミは破産手続開始前に建てた人の感想です。現在の受注状況や保証対応を示すものではありません。

施工当時の対応や住み心地を知る材料として、良い評判と悪い評判の有無を確認しましょう。

T&Tのリアルな悪い評判・口コミ

口コミサイトやSNSを調査した範囲では、具体的な悪い口コミを確認できませんでした。

投稿が少ないことは不満がなかったことを意味しません。中古住宅を検討する場合は建物の状態や保証書類も個別に確かめましょう。

T&Tのリアルな良い評判・口コミ

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T&Tの特徴を項目ごとに紹介！

T&Tは営業当時、敷地条件や希望を聞き取ったうえで住宅プランを提案していました。

自社のインフォメーションブックを使い、将来の暮らしを見据えた設計を案内していたとされています。

高齢者住宅のコンサルティングにも取り組み、幅広い年齢層を意識した住宅を扱っていました。

木材を取り入れた住まいと、沖縄の気候に配慮した工法を特徴として掲げていた会社です。

価格や性能は現在の販売情報ではないため、営業当時の特徴として項目別に確認します。

価格帯・坪単価

2023年7月時点の旧公式サイトには、注文住宅の本体価格が2,800万円からと掲載されていました。破産手続開始後の新規受注価格ではありません。

自己資金なし・年収300万円からという案内も、営業当時の訴求内容です。現在利用できる商品や融資制度として扱うことはできません。

「坪単価 リブライフ」で表示されるRIPAROは、兵庫県姫路市を本店とする株式会社リブライフの住宅ブランドです。沖縄県那覇市のT&Tとは別法人であり、その価格をT&Tの根拠にはできません。T&Tの代替価格や坪単価は確認できないため推測を避けましょう。

デザイン性

T&Tは営業当時、自由設計による木造住宅や輸入住宅を扱っていました。

シンプルやモダンのほか、ヨーロピアンタイプやアメリカンタイプなどの意匠にも対応していたとされています。

ウッドデッキやビルトインガレージ、吹き抜けを採用した施工例がありました。一方で平屋の専用商品名や標準仕様、間取り、価格を確認できる一次情報はありません。自由設計の実績だけで平屋の対応可否や坪単価を断定しないことが大切です。

耐震性

T&Tは営業当時、壁・床・天井で建物を支えるツーバイフォー工法を主力としていました。

ツーバイフォー工法の面構造には、地震や風による力を建物全体へ分散する一般的な特徴があります。

ただし工法の特徴と個別住宅の性能は同じではありません。住宅性能表示制度の耐震等級は1～3ですが、T&Tの標準等級や各住宅の評価書取得状況は確認できません。

台風対策として接合金物と構造用合板を組み合わせた「沖縄型頑丈構法」も営業当時に掲げていました。実際の耐震性や耐風性は設計図書と評価書で確かめる必要があります。

ツーバイフォー工法では、床や壁の枠組みによるファイヤーストップとせっこうボードなどの被覆が延焼抑制に関係します。ただしT&Tの各住宅が取得した耐火・準耐火の認定や仕様は確認できません。個別住宅の耐火性能は図面や認定書で判断しましょう。

断熱性・気密性

木材単体の熱の伝わりやすさだけでは、住宅全体の断熱性や冷房効率を判断できません。

住宅の断熱性能はUA値などで確認し、冷房期の日射遮蔽性能はηAC値などを目安にします。沖縄は省エネ基準の地域区分8に該当するため、断熱と日射対策を分けて考えることが重要です。

T&Tの住宅についてはUA値、ηAC値、C値を確認できる一次情報がありません。中古住宅では設計図書や計算書の有無を調べ、窓や断熱材の仕様も確認してください。

保証・アフターサポート

T&Tは営業当時、一生涯のアフターサービスを方針として掲げていました。無料点検も6ヵ月・2年・5年・10年の時期に案内されていました。

破産手続開始後も同社による点検や補修が履行されるとは限りません。既存施主は引渡し時の保険付保証明書か、供託に関する書面を確認しましょう。

保険付き住宅で事業者が倒産して補修できない場合、住宅取得者は保険法人へ直接請求できます。対象は構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分の瑕疵です。保険期間は10年であり、倒産時の填補率は100％、保険金額は2,000万円以上とされています。

工期

T&Tが営業当時に案内していた標準工期は、現在確認できる一次情報がありません。

一般に施工期間は建物の面積や設計、設備の内容などで変わります。

T&T施工住宅の建築経緯を調べる場合は、工事請負契約書や工程表、引渡し書類の日付を確認しましょう。

構造・工法

T&Tは営業当時、ツーバイフォー工法による木造住宅や輸入住宅を主力としていました。

希望するプランに応じて、木造軸組工法にも対応していたとされています。

接合金物と構造用合板を組み合わせた「沖縄型頑丈構法」も掲げていました。ただし施工住宅の仕様は一律とは限らないため、設計図書や確認申請書類による確認が必要です。

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T&Tをおすすめしたい人はこんな人！

T&Tの情報は、同社が施工した住宅の購入を検討する人や既存施主が建物の特徴を調べる際に役立ちます。現在の新規契約先として推奨するものではありません。

木材を生かした内装やツーバイフォー工法、輸入住宅の意匠に関心がある人は営業当時の施工資料を確認するとよいでしょう。

リフォームの相談や工事履歴を調べる場合は、契約書と図面に加えて施工会社や保証の引継ぎ状況も確認が必要です。

年収300万円から・自己資金なしというプランは旧サイトの訴求内容でした。現在申し込める商品や融資条件ではありません。

T&Tで注文住宅を建てる時の4つのステップ

以下はT&Tが営業していた当時の家づくりを踏まえた一般的な流れです。

同社は破産手続開始決定を受けているため、新規契約の手順として案内するものではありません。

既存の契約や工事に関する確認では、契約書や見積書などの資料を手元にそろえることが重要です。

これから別の会社で家を建てる場合も、資金と土地、設計、契約の順に条件を整理すると比較しやすくなります。

会社の営業状況や保証体制も調べ、見積金額だけで契約先を決めないようにしましょう。

ここでは注文住宅を検討するときの4つのステップを確認します。

1. 資金計画・予算の決定

住宅購入では、最初に無理のない資金計画と予算を決めます。

子どもの進学や生活費、老後資金などを考慮して将来の支出を整理しましょう。

世帯収入と貯蓄額を確認し、毎月返済できる範囲から借入額を検討します。

注文住宅では本体工事費のほか、付帯工事費や諸費用も必要です。

借入可能額は収入や金融機関の審査で異なります。早い段階で事前審査を受けると予算を組み立てやすくなります。

2. 土地の決定

予算の目安ができたら、希望する地域で土地を探します。

T&Tは営業当時、地域の情報を生かした土地探しの支援も行っていました。現在利用できるサービスではありません。

通勤や通学の利便性に加え、周辺環境や災害リスクも確認しましょう。

すでに土地がある場合は敷地条件を調査し、法規制や地盤の状態に合った設計を検討します。

土地と建物へ配分する予算を決め、住宅ローンの手続き時期も金融機関へ確認してください。

3. 理想の家のイメージ＆設計

家族の生活を想像し、必要な部屋や設備を整理します。

好みのデザインだけでなく、家事動線や収納、将来の暮らし方まで考えることが大切です。

T&T施工住宅を検討する場合は、残っている図面や施工資料から仕様を確認しましょう。

別の住宅会社を選ぶ場合は展示場や完成見学会で空間を体感し、要望を具体化すると比較しやすくなります。

4. 建築計画、請負契約

設計案がまとまったら、着工から引渡しまでの工程と見積書の内訳を確認します。

標準仕様と追加費用の対象を分け、キッチンや浴室などの設備内容も確かめましょう。

契約書や約款、設計図書は量が多くても省略せずに目を通す必要があります。

不明点や修正箇所は契約前に解消し、合意した内容を必ず書面へ残してください。

保証内容や住宅瑕疵担保責任保険の有無、定期点検の実施主体も契約前に確認しましょう。

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T&Tの会社情報

1980年創業のT&Tは、木造注文住宅や輸入住宅の設計・施工、リフォームを手掛けていた会社です。

営業当時は海外から建築資材を輸入し、ツーバイフォー工法を用いた住宅を提供していました。

リフォーム分野では「TOTOリモデルコンテスト」優秀賞などの受賞歴を掲げていました。

同社は2026年2月10日に破産手続開始決定を受けています。営業当時に掲げていた生涯サポートが現在も会社から提供されるとは限りません。

T&Tの会社概要

T&Tが注文住宅に対応しているエリア

営業当時は沖縄県内の一部地域を除くエリアに対応していました。破産手続開始後の新規施工エリアは設定されていません。

まとめ

T&Tは営業当時、木造注文住宅を中心に「不安が安心に変わる　木の家づくり」を掲げていました。

1989年からツーバイフォー工法を採用し、海外から建築資材を輸入していた会社です。

輸入住宅や自由設計に対応していましたが、平屋の標準仕様や現行の坪単価は確認できません。

2026年2月10日に破産手続開始決定を受けたため、新規契約先として検討できる状況ではありません。

既存施主やT&T施工住宅の購入を検討する人は、契約書や設計図書、保険付保証明書を確認してください。保証の対象や相談先も書面に基づいて判断しましょう。