＜記事の情報は、2023年7月26日時点のものです＞
なかやしきは「心が豊かになる暮らしを造っていこう」をコンセプトに掲げ、北九州市を中心に住まいづくりを展開。
注文住宅の設計・施工、建売住宅の設計・施工、不動産事業を展開し、土地探しからお客さまの理想の家を実現します。
地域密着型の最新情報と累計販売数4,000棟以上の実績にて、ライフスタイルに最適なプランを提供可能。
そこで今回はなかやしきの評判や特徴について詳しくご紹介しましょう。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO 不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。 ③HOME4U家づくりのとびら 信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。 |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
を使っておけば間違いないでしょう。
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
なかやしきで建てられる家はこんな家！
戸建てとマンションの情報が混ざり、注文住宅の特徴をつかみにくいと感じていませんか？主な特徴は次の2点です。
- 自由設計でデザイン性を追求できる家
- 断熱性と耐震性に配慮した家
2026年9月4日時点の戸建住宅公式サイトによると、なかやしきには5,000戸以上の住まいを手がけた実績があります。
注文住宅の中心は「真・自由設計」を掲げるA.R.TI.X HOMEです。完全オーダーメイド型で、間取りやデザインを相談できます。
平屋も自由設計で相談でき、公式FAQには約50坪の土地で建てた実績があります。必要な敷地は土地の形・延床面積・駐車場・庭によって変わるため、希望条件をまとめて確認しましょう。
なかやしきで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
現在の戸建住宅では、日本建築の伝統的な接合方法を基に構造を強化したAPS工法を採用しています。
北九州でNo.1の生産能力を持つ自社のプレカット工場で、柱や梁を加工・管理する体制です。
製材はミリ単位で調整できるため、自由設計に合わせた部材加工へ対応しています。
全棟で長期優良住宅と耐震等級3を標準とし、住宅性能を確保した住まいづくりを進めています。
掲載されている体験談では、防音・見積もり・土地探し・中庭設計などへの評価が寄せられました。
なかやしきのリアルな悪い評判・口コミ
2026年9月4日時点で、マンションコミュニティの戸建て掲示板には「冬は寒い」「担当者交代後は連絡が遅い」「保証期間が短い」との投稿が確認できました。一方、マンション・管理関連の掲示板には、管理費や総会議事録など管理業務への不満が掲載されています。いずれも投稿者個人の体験・見解であり、現在の戸建住宅の性能や対応を示すものではありません（出典：マンションコミュニティ、2026年9月4日確認）。
「業者の対応が悪い」という検索語だけでは、対応不備があった事実までは判断できません。担当者との相性や連絡方法は契約前に確認しておくと安心です。
なかやしきのリアルな良い評判・口コミ
では、なかやしきの良い評判をご紹介していきましょう。
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
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なかやしきの特徴を項目ごとに紹介！
なかやしきは「羨ましがられるデザイン力」を掲げ、専属設計士が家族の希望を設計へ反映します。
木材は自社のプレカット工場で加工し、柱や梁の精度と品質を管理する仕組みです。
認定を受けた職人が施工を担当し、現場チェックを重ねながら品質を確かめています。
現在の自由設計注文住宅ブランドは「A.R.TI.X HOME」です。「真・自由設計」を掲げた完全オーダーメイド型として案内されています。
価格や商品構成をはじめ、A.R.TI.X HOMEの性能や保証を項目ごとに確認します。
- 価格帯・坪単価
- デザイン性
- 商品ラインナップ
- 耐震性
- 断熱性・気密性
- 保証・アフターサポート
- 工期
- 構造・工法
それぞれ見ていきましょう。
価格帯・坪単価
なかやしきではオーダーメイド型住宅「エヌベースホーム」、規格住宅「エヌセレクト」など全３スタイルをご用意しています。
坪単価は58万円から70万円程度と、幅広い価格帯を展開しておりローコスト住宅も対応可能。
プラン・敷地面積・オプションなどにより価格は異なるため、事前に確認することをおすすめします。
デザイン性
なかやしきでは、スタイリッシュ・シンプル・ナチュラル・モダンなどのスタイルに対応しています。
また「メーターモジュール」を採用しており、一般的な「尺モジュール」よりも9cm広く間取りが取れるのもメリットです。
バリアフリー設計や車椅子の移動を可能にし、より開放的なプランを実現できます。
商品ラインナップ
なかやしきの注文住宅n-BASE Homeでは、3つの商品展開をしています。
N-SELECT
なかやしき人気の規格住宅。
外観、内装、設備など豊富な選択肢からカスタマイズできるプランです。
n-BASE HOME
なかやしきの自由設計の注文住宅。
グッドデザイン賞も受賞している強い構造に、唯一無二のデザイン性が加わります。
A2G HOUOSE
なかやしきオリジナルの通気工法「A2G工法」を採用した家。
一年中快適な空間で「温度のバリアフリー」を実現してくれます。
耐震性
なかやしきでは「ロイヤルSSS構法」を標準施工。
耐震性・耐久性に優れた木造軸組工法を活かして、より強固な構造体と金物が露出しない美しいスタイルを提供します。
耐震等級は最高ランク3を誇り、長期優良住宅に対応する注文住宅を実現。
使用する金物は高い気密性能・防火性能を発揮し、安全・安心の住まいへと仕上げます。
断熱性・気密性
なかやしきでは高気密・高断熱オリジナル工法「A2Gシステム」を採用しています。
現場発泡断熱材「ダルトフォーム」を標準施工。
隙間なく断熱材を吹き付けるため、家を魔法瓶のように囲むことが可能。
完全ノンフロンのため、地球にも家族にも優しい素材です。
開口部には熱を伝えにくく防露性に優れた「Low-E複層ガラス」と樹脂素材のサッシを設置。
気密性・断熱性・防露性に優れた室内を実現し、年間を通して快適な温度環境を整えます。
保証・アフターサポート
なかやしきでは10年間の住宅瑕疵担保責任保険、20年間の地盤保証、シロアリ保証などを用意。
住宅瑕疵担保責任保険は有料メンテナンスを実施することで、最長60年まで長期保証が可能です。
引渡し後、1か月・3か月・6か月・1年・1年半・2年後に定期点検を実施。
「うちラク」スマホアプリをご用意し、家でのトラブルなどがスマホで簡単に相談ができます。
工期
なかやしきのホームページに工期に関する情報はありませんが、口コミサイトなどの情報により4か月から6か月が目安。
敷地面積・プラン・オプションなどにより価格が異なります。
打ち合わせの際にあらかじめ引越し希望日を伝えて、効率的なマイホームづくりを行いましょう。
構造・工法
なかやしきでは木造軸組工法に継手・仕口の構造と結びつきを強化した「ロイヤルSSS構法」を採用。
耐震性・耐久性に優れた構造体を実現できるため、大開口・大空間の開放的な設計が可能です。
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なかやしきをおすすめしたい人はこんな人！
なかやしきは特に下記のような人にオススメのハウスメーカーです。
- デザイン性に優れたローコスト住宅が希望の方
- 耐震等級3と断熱性を備えた住まいを求める人
メーターモジュールにより、一般的な尺モジュールより9cm広い廊下や出入り口を計画できます。
自由設計は商品やオプションによって予算が上がる場合があります。施工範囲も北九州圏が中心です。契約前に希望仕様を含む総額と計画地の施工可否を固められる人なら、なかやしきの提案力を生かしやすいでしょう。
なかやしきで注文住宅を建てる時の4つのステップ
注文住宅は土地代や建築費が大きいため、家族の生活を守れる資金計画が欠かせません。
土地探しから引越しまでには複数の手続きがあり、4つの段階に分けると予定を管理しやすくなります。
本体価格だけでなく、付帯工事・外構・登記・住宅ローンなどの諸費用も見込んでおきましょう。
資金計画から請負契約まで、各段階で確認したい内容を順に整理します。
1. 資金計画・予算の決定
最初に世帯全体の資金計画を作り、無理なく返済できる建築予算を決めます。
子どもの教育費や車の買い替えなど、入居後に必要となる支出も計算へ含めましょう。
自己資金・住宅ローン借入額・世帯年収を確認し、将来の支出を残せる範囲で予算を組みます。
引越し費用や付帯工事費も、本体工事とは別に必要となる費用です。
住宅ローンの借入可能額は収入や既存の借入状況で変わるため、土地探しと並行して確認してください。
2. 土地の決定
資金計画がまとまったら、建物の希望を実現できる土地を探します。
なかやしきは不動産事業も展開しており、建築プランと予算に合わせた土地探しを相談できます。
通勤・通学時間や周辺施設を確かめ、将来も暮らしやすい立地か判断することが大切です。
所有地に建てる場合は、土地の形や高低差を踏まえた配置計画を依頼しましょう。
住宅ローンの手続きには土地の情報が必要になるため、候補地は早めに絞り込むと進行が円滑になります。
3. 理想の家のイメージ＆設計
家族の暮らしを具体的に想像し、必要な部屋数や将来の使い方を話し合います。
外観・間取り・家事動線・収納を分けて考えると、設計士へ希望を伝えやすくなるでしょう。
A.R.TI.X HOMEの施工例から、好みの外観や間取りに近い事例を探す方法もあります。
住宅展示場やモデルハウスでは、通路幅・天井高・設備の使い勝手を実寸で確かめてください。
4. 建築計画、請負契約
希望の設計図が完成した後は、施工開始から引越しまでのスケジュールと見積もりを依頼しましょう。
標準施工、標準仕様、搭載するキッチンやバスユニット、間取りなどを細かく確認します。
渡される書類は大量にありますが、しっかりと読み込みましょう。
金額面を含めて質問や疑問が生じた場合はすぐに解決し、すべての内容を理解・納得してから契約へ。
また引越し後の保証内容・メンテナンス・リフォームなどの情報も確認しておきます。
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なかやしきの会社情報
なかやしきは1889年に創業し、北九州市を拠点として住宅事業を続けてきた会社です。
創業時は木材会社として始まり、1世紀を超えて木材と住まいづくりに携わってきました。
注文住宅・建売住宅・分譲マンション・不動産・マンション管理を扱い、住まいに関わる複数の事業を展開しています。
なかやしきの会社概要
| 会社名 | 株式会社なかやしき |
|---|---|
| 所在地 | 〒803-0845 北九州市小倉北区上到津2丁目3番9号 |
| TEL | 0120-154-784
093-581-5300 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00（電話受付時間） |
| 定休日 | 問い合わせ |
なかやしきが注文住宅に対応しているエリア
北九州圏内を中心に、山口県下関市・大分県中津市・福岡市などにも対応可能です。計画地ごとの案内になるため、施工できる地域か個別に確認してください。
なかやしきの住宅展示場・モデルハウス
2026年9月時点では、北九州市内に次の5施設が案内されています。
- アーティックスヴィレッジ若園モデルハウス（小倉南区若園）、到津 街角モデルハウス（小倉北区到津）、TNC住宅展示場 きてミテ！小倉（小倉南区津田）、ポコタウン八幡南IIモデルハウス（八幡西区馬場山）、RKB住宅展 小倉南（小倉南区朽網）
公式サイトでは住まいを画面上で見学できる案内もあるため、現地訪問前の比較に役立てられます。
なかやしきの建売住宅・マンション
なかやしきは建売分譲住宅に加え、「ARTIX」シリーズを中心とする分譲マンションも手がけています。マンションでは「Cool＆Resort」を掲げ、企画・販売から入居後の管理・維持修繕まで扱う会社です。
2026年6月時点の管理実績は88棟・4,640戸です。購入時は売主・施工会社・管理会社を物件概要で分けて確認しましょう。管理員の勤務形態・管理費・修繕積立金・アフター窓口も、戸建ての評判とは切り分けて比較する必要があります。
まとめ
なかやしきでは土地探しや資金計画にも対応し、設計・施工・アフターサービスまでトータルサポートを提供します。
メーターモジュールを採用し、自由設計による開放的な間取りを実現。
高気密・高断熱オリジナル工法「A2Gシステム」を採用し、オールシーズン快適な室内環境を整えます。
家族の夢とこだわりのスタイルと家族の快適な生活を実現するため、なかやしきを候補に入れてみませんか？
