大成建設ハウジングの評判・口コミは良い？悪い？坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅！

＜記事の情報は、2026年1月1日時点のものです＞

大成建設ハウジングは「人がいきいきとする環境を創造する」を経営理念に掲げるハウスメーカーです。

コンクリートを採用した「パルコン」の注文住宅は、耐震性・蓄熱性に優れた家として人気を集めています。

世代を超えて受け継がれる住宅としてグッドデザイン・ロングライフデザイン賞を受賞。

そこで今回は大成建設ハウジングの特徴についてご紹介します。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

大成建設ハウジングで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

大成建設ハウジングは、鉄筋コンクリート住宅を専門に扱う数少ないハウスメーカーとして人気。

自由な設計と耐震性・断熱性に優れた家が建てられるのが自慢です。

ここでは大成建設ハウジングで実際に家を建てた人の意見をご紹介しましょう。

大成建設ハウジング「パルコン」のリアルな悪い評判・口コミ

建てるまではよかったのですが、アフターの点検をお願いしても対応が遅かったのがデメリット。

担当が忙しかったからのようですが、クレームを入れてからはフットワーク軽く来てくれるようになりました。

はっきりと言うことも大切ですね。

好みやこだわりを盛り込みすぎてかなりの予算オーバーとなりました。

コストを削減できるところをもう少し話し合えばよかったかな？と思います。

ただかなりの省エネなので、光熱費が抑えられてトータルで考えると満足ですね。

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大成建設ハウジング「パルコン」のリアルな良い評判・口コミ

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大成建設ハウジング「パルコン」の特徴を項目ごとに紹介！

「災害に強い家を日本に普及させる」という使命を持ち、鉄筋コンクリート住宅を手がけるハウスメーカーである大成建設ハウジング。

大成建設ハウジングのリアルな意見がわかったところで、ここからはデザイン性や機能性などを詳しくご紹介します。

価格帯・坪単価

大成建設ハウジングは、公式サイトで坪単価を公表していません。価格は間取りや仕様に応じた個別の見積もりで決まります。公式サイトに載っている参考プランの価格にも注意が必要です。車、外構工事、植栽、家具、外壁タイルなどは、この建物価格に含まれていません。総額を知るには、これらの費用を別に見込んだうえで比較する必要があります。

デザイン性

大成建設ハウジングではお客さまの理想にあわせた自由設計が可能なハウスメーカー。

ここでは大成建設ハウジングが扱う商品のデザイン性などについてご紹介します。

外観デザインで選ぶ住まい

外観デザインは、アーバンシリーズ、邸宅シリーズ、ユーロシリーズ、コンセプトシリーズの4つに分かれています。プラン数はアーバンが4種、邸宅が5種、ユーロが3種、コンセプトが2種で、合わせて14種です。以下では、その中から代表的なプランを取り上げます。

• 「パルコン　ウォール」光と影をデザイン
• 「パルコン　ベイル」大間口の窓が存在感をあらわす
• 「パルコン　スイッチ」シンプルな打ちっぱなしデザイン
• 「パルコン　ライズ」バルコニーとサンルームを設置
• 「パルコン　シェード」木目格子がおしゃれな様式
• 「パルコン　ヴィータ」ファサードブロックが印象的

邸宅シリーズ

重厚感あふれる「邸宅シリーズは」気品あふれる住宅を提案。

邸宅シリーズは、グレイス、プレーリー、ロンド、シェード、ロアの5種類です。以下では、この中から代表的なプランを取り上げます。

• 「パルコン グレイス」建物と門塀をスタイリッシュに組み合わせた3階建プラン
• 「パルコン プレーリー」ルーフバルコニーと中庭を設置したゆとりある二世帯住宅
• 「パルコン ロンド」木調の格子とコンクリートを組み合わせた和モダン様式

ユーロシリーズ

ユーロシリーズはヨーロッパの住宅をイメージした3種類のプラン。

• 「パルコン フルール」プロバンス風デザイン
• 「パルコン　クレア」オフホワイトとイエローのファサードの外観が鮮やか
• 「パルコン　ノーブル」西欧の旧市街地の住宅をイメージ

規格型住宅「パルコン　ユアスタイル」

豊富に用意されたデザインバリエーションから選択できる「パルコン　ユアスタイル」。

全26パターンある「トータルデザインガイド」から外壁、キッチン、バスルームなどから自由に組み合わせできます。

カラーはライトスタイル・ホワイトスタイル・ダークスタイルの3種類から選べます。

平屋の特徴

公式サイトには、平屋の施工事例としてW邸が掲載されています。夫婦のセカンドライフに向けたバリアフリー住宅で、アトリエ兼ギャラリーやテラスを備えた間取りです。海に近い立地のため、塩害や台風への備えを考えてパルコンを選んだ事例として紹介されています。平屋でも建てられることは、この事例から確認できます。

プレキャスト鉄筋コンクリートの壁式工法の「パルコン」を採用しており、耐震性のある多層階住宅をメインとしているようです。

耐震性

大成建設ハウジングの住宅は、鉄筋コンクリートの壁式構造を採用しています。実大の3階建て住宅を使った耐震実験では、中地震時の層間変形角が1/2,000、大地震時が1/575という結果が出ました。層間変形角は、各階が水平方向にどれだけずれたかを示す値です。分母が大きいほど変形は小さく、内装材や設備への影響も抑えられます。ただしこれは同社が定めた条件下での実験結果であり、すべての建物で被害が出ないことを保証する数値ではありません。

地震の揺れをコンクリートの床・壁・屋根の面全体を使って吸収・分散することで、建物の歪みを最小限にします。

また地盤を安定させるベタ基礎、地盤を強くする表層改良工法、地盤とパイプで地盤を補強するRES-P工法などを用いて地盤対策と基礎形状に対応しています。

耐火性についても試験の数値が公開されています。ISOの加熱試験では、パルコンのパネルが1,000℃の加熱に2時間以上耐えました。標準の外壁パネル厚は140mmあり、この厚みが熱を通しにくくしています。床と壁、屋根でつくる構造区画によって、火が別の部屋へ広がりにくい設計です。なお耐火建築物として建てる場合には、屋内の階段を鉄骨製にする必要が生じることもあります。この試験は定められた条件下でパネルを評価したもので、建物ごとの耐火性能をそのまま示す数値ではありません。開口部の仕様や地域の規制によって、求められる対策は変わります。

断熱性・気密性

断熱の仕様は、開口部と断熱材の組み合わせで決まります。窓にはLow-E複層ガラスを採用し、外壁の断熱材にはフェノールフォームを使っています。熱伝導率は0.020W/（m・K）です。屋根には押出法ポリスチレンフォームを用いており、熱伝導率は0.024W/（m・K）となっています。いずれも同社が示す比較条件に基づく値で、実際の断熱性能は開口部の大きさや建てる地域によって変わります。

大成建設ハウジングの住宅は断熱性・気密性に優れた「壁式鉄筋コンクリート構造」を採用。

壁には全面内断熱方式を施して、魔法瓶のように住宅全体を包み快適な温度を保ちます。

屋根は内断熱と外断熱を組み合わせた内外断熱としており、直射日光による熱の侵入を抑えます。夏場に屋根面が受けた熱気が、室内へ伝わりにくくなる仕組みです。

コンクリートは木造の約3倍の熱量を保つことができ、寒い冬には室温が冷めにくい環境をキープ。

保証・アフターサポート

大成建設ハウジングでは20年の長期保証制度特約をご用意。

引き渡し後から、3ヶ月・1年・2年・5年・10年の5回の無料点検を実施します。

15年目には「60年安心サポートプログラム」の無料点検を行い、有料メンテナンスを実施することにより15年の保証延長が可能です。

住宅設備機器にも延長保証が用意されています。対象の設備はメーカー保証が切れたあとも、引き渡しから10年間、通常の使用で生じた故障が保証されます。もう一つがファミリア・サポートプログラムです。保証期間が終わった物件の所有者や、中古で購入した人を対象とした制度になります。コンクリート住宅であれば築60年まで、有料の点検などを受けられる仕組みです。どちらも対象となる設備や建物、申し込みの条件が決まっているため、契約前に適用範囲を確認する必要があります。

工期

大成建設ハウジングの工期はデザインや土地によりますが、完成までは4か月から6か月を目安にするとよいでしょう。

自由設計が可能なためプランによっては時間がかかることが予想されます。

あらかじめ担当者に希望完成日を伝えると良いでしょう。

構造・工法

大成建設ハウジングでは、住宅性能と自由設計に対応するプレキャスト鉄筋コンクリートの壁式工法「パルコン」をメインに扱っています。

壁・床・天井はコンクリートを採用し、耐震性・分散性に優れた家が可能に。

4階建てまで建築可能で、屋上でアウトドアを楽しめる設計ができます。

躯体の耐久性は、コンクリートの配合から確認できます。パルコンのパネルには、水セメント比45%、スランプ6cmの硬練りコンクリートを使用しています。水が少なく密度の高い配合ほど、劣化の原因となる中性化が進みにくくなります。同社が示す促進中性化試験では、100年相当の条件で中性化深さは13mmでした。これは決められた試験条件で得られた値であり、個別の住宅の寿命を保証するものではありません。

遮音性についても測定結果が示されています。公式の試験棟では外壁でD-45、厚さ14cmのコンクリートパネル単体ではD-50という値が出ています。数値が大きいほど音を通しにくく、外の騒音や生活音が伝わりにくくなります。ただし実際の住まいでは、窓や換気口の仕様、間取りによって聞こえ方が変わります。同社もこの数値を保証値ではないと説明しており、遮音を重視するなら開口部の計画まで含めて相談する必要があります。

リフォーム

リフォームの対象は、パルコンとパルウッド、そしてマンションです。プランの提案から設計、施工、引き渡し後のアフターサービスまで一貫して対応します。工事の内容は、間取りの変更や内外装の刷新にとどまりません。家具まで含めた住まい全体の提案を受けられます。太陽光発電や蓄電池の導入といった省エネ設備の改修にも対応しています。相談窓口は幕張に置かれており、住まいの状況を伝えたうえで具体的なプランを検討できます。

大成建設ハウジングでは多彩なリフォームメニューを扱っています。

キッチン、洗面台、床暖房、オール電化、防犯対策などの局所的な設備リフォームはもちろん、全面的なトータルリフォームまで幅広く対応。

ライフステージに合った住まいへ適応させることで、永く快適に住み続けることができます。

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大成建設ハウジングをおすすめしたい人はこんな人！

デザイン性の高い住宅を希望の人、鉄筋コンクリートの丈夫な住まいが理想の人には大成建設ハウジングがぴったり。

狭小住宅や変形地にも対応し、期待以上のマイホームが手に入ります。

大成建設ハウジングで注文住宅を建てる時の4つのステップ

ライフスタイルや将来設計に合わせて理想の家を建てたいもの。

ここからは大成建設ハウジングで注文住宅を建てる場合に抑えるべき４つのステップをご紹介します。

1. 予算の決定

まずは予算の決定を行いましょう。

世帯年収、自己資金、住宅ローンの借入額、返済額まで確認。

住宅ローンの借入限度額は年収などによって異なるため早めにチェックしましょう。

大成建設ハウジングでは初回の相談から建物の概要計画から資金計画まで提示してくれます。

予算の算出は難しいので依頼するとよいでしょう。

2. 土地の決定

次に土地探しをスタートしましょう。

住宅ローンの申請をする際には、土地の決定が必要となります。

また土地と建物の予算の割合を決めることも大切。

大成建設ハウジングでは土地探しのサポートや敷地調査なども行っています。

理想の土地を早く入手するため、依頼するとよいでしょう。

3. 理想の家のイメージ＆設計

土地まで決まったら、次はマイホームのイメージを決めましょう。

ライフスタイルや家族構成、こだわりたい点、現在の住まいの長所や短所などから考慮。

大成建設ハウジングのホームページに施工例をチェックし、理想に近いものを見つけることもアイディアです。

また大成建設ハウジングの展示場へ足を運び、実物を見ることも参考になるでしょう。

4. 建築計画、請負契約

設計まで確定したら、プラン・仕様・費用・施工スケジュール、見積もりなどを依頼しましょう。

支払い期日や現金払いの有無を確認することを大切です。

保証内容・無料点検・リフォームなどもしっかりとチェック。

目を通すべき資料は大量ですが、全てを読み込み問題点などはすべて解決しておきましょう。

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大成建設ハウジングの会社情報

大成建設ハウジングは元々は大手ゼネコンである大成建設の住宅部門。

デザイン性豊かであり進化を続けるコンクリート住宅がメインのハウスメーカー。

世代を超えて住み継がれる安心・安全な家づくりを提供しています。

大成建設ハウジングは、大成建設株式会社が100%出資する別法人です。検索で「大成建設 クチコミ」と調べると、上位には親会社である大成建設の社員による勤務先評価が並びます。これは働く人から見た会社の評価であり、住宅の品質や引き渡し後の対応に対する評価とは対象が違います。住まい手の評判を知りたいときは、大成建設ハウジングの社名で調べる必要があります。

大成建設ハウジングの会社概要

大成建設ハウジングが注文住宅に対応しているエリア

直営で新築を担当するエリアは、東京、山梨、沖縄、神奈川、静岡、千葉、茨城、埼玉、栃木、群馬、愛知、岐阜、三重、大阪、兵庫、京都、奈良、滋賀、和歌山、福井、福岡、佐賀、長崎、大分、山口、熊本、宮崎、鹿児島、長野、新潟の30都府県です。東京都のうち江戸川区と葛飾区は千葉支店が、新潟県の上越地区は信州営業所が担当します。富山県と石川県、中国地方、四国については、公式サイトに掲載されているフランチャイズ会社が窓口になります。

（一部地域を除きます。エリアは営業所・ショールーム等を参考に記載）

大成建設ハウジングの営業所・支店・事業所

・本社：東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー19階

・東京支店／東京住宅パーク：東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー19階。本社と同じ建物に置かれています。東京都のうち江戸川区と葛飾区を除く地域と、山梨県が担当エリアです。

・沖縄営業所：沖縄県那覇市久茂地2-8-1 JEI那覇ビル。沖縄県を担当エリアとしています。

・北海道営業所：北海道札幌市中央区北４条東２丁目8番地2　マルイト北4条ビル　6階

・新潟営業所：新潟県新潟市中央区八千代1‐4‐16 大成建設北信越支店ビル1階

・関東支店：埼玉県さいたま市大宮区上小町634

・静岡県は横浜支店の担当エリアで、新築とリフォームの相談を受け付けています。

・近畿支店：大阪府大阪市中央区南船場1-14-10 大成建設関西支店ビル2階

・九州支店：福岡県福岡市博多区住吉4-1-27　JS博多渡辺ビル3階

・東北営業所：宮城県仙台市青葉区上杉(かみすぎ)2-1-27　陽和ビル2階

・信州営業所：長野県松本市渚2-7-25

・千葉支店：千葉県市川市市川南4-4-35

千葉支店の担当エリアは、千葉県と茨城県、東京都の江戸川区と葛飾区です。新築とリフォームの相談は0120-378-640、引き渡し後の問い合わせはお客様センターの0120-378-550が窓口になります。受付時間は9時から18時までで、土日祝は休業です。実際の建物を見たいときは、江戸川展示場と幕張展示場が見学先として案内されています。電話がつながるのは平日のみのため、問い合わせのタイミングには注意が必要です。

・横浜支店：神奈川県横浜市中区長者町6-96-2 大成建設横浜支店ビル6階

・東海支店：愛知県名古屋市中川区高畑 5-146

・近畿支店　福井営業所：福井県福井市花堂南1-11-29 サン11ビル5階

・九州支店　熊本営業所：熊本県熊本市東区新南部4-7-38 オフィスニューガイア熊本OMビル5階

・大成ハウジング四国株式会社：香川県高松市扇町2丁目10-16

・大成ハウジング加越株式会社：富山県富山市牛島本町2-7-8

・大成ハウジング中国株式会社：広島市中区本川町2-1-13　和光パレス21 2階

まとめ

大成建設ハウジングは土地探しから、施工・リフォームまでワンストップサービスが可能はハウスメーカー。

強固な構造躯体の住宅だからこそ、自由な設計が可能です。

デザイン性豊かで安全安心の住まいを手に入れるために、大成建設ハウジングを検討することをおすすめします。