イムラの評判・口コミは良い？悪い？坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅！

＜記事の情報は、2023年1月1日時点のものです＞

イムラは「五感にこだわる、吉野杉の家」をコンセプトに、構造材も内装材も吉野杉を使用した木造住宅を展開。

自然素材や無垢材にこだわり、環境や家族に優しい健康住宅を提供しています。

家庭内の怪我を防ぐユニバーサル設計にこだわり、キッズデザイン賞を受賞する優秀なハウスメーカー。

そこで今回はイムラの評判や特徴についてご紹介しましょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

イムラで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

イムラの提供する注文住宅は、採光・通風・自然エネルギーを最大限に生かしたパッシブデザインを採用。

家族が快適に過ごせる耐震性・断熱性にこだわり、家事を楽にする生活動線を取り入れています。

グッドデザイン賞を3年連続獲得し、機能性だけでなく優れたデザイン性を提供。

ここではイムラで家を建てた人のリアルの評判をご紹介しましょう。

イムラのリアルな悪い評判・口コミ

予想はしていたのですが、フルオーダーなので予算オーバーしました。健康住宅にこだわったので仕方ないですが、もう少し抑えられればと思っています。ただ、エアコンなしで快適なので光熱費もカットでき満足の家になりました。

完全注文住宅は要望に応じて仕様が変わるため、設備や素材を追加すると当初の見積もりから費用が増える場合があります。予算超過を避けるには、当初見積もりと変更後見積もりを分け、追加費用と不要になった項目をその都度確認することが大切です。

費用を重視する場合は、仕様や設備を厳選した現行商品「SMART ORDER」も比較対象になります。完全注文住宅と同じ条件で総額や含まれる工事を比べると、希望と予算のバランスを検討しやすくなります。

イムラのリアルな良い評判・口コミ

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イムラの特徴を項目ごとに紹介！

イムラは独自の流通システムにて良質は吉野杉を仕入れ、デザイン性の高い設計オリジナルの造作インテリアを提供。

フルオーダーメイド注文住宅でありながらコストパフォーマンス優れた住まいを実現します。

南北海道仕様の断熱性を発揮する設計を実施し、一年を通して快適な住まい環境へ。

ここではイムラの特徴を項目ごとに紹介します。

価格帯・坪単価

イムラは完全注文住宅のため、公式サイトで公開された坪単価は確認できず、費用は個別見積もりで確かめる必要があります。

イムラでは完全注文住宅に加え、費用を抑えたい方向けに「SMART ORDER」も用意しています。

「SMART ORDER」は、吉野杉や珪藻土などの仕様を保ちながら、費用を抑えたい方に向けた商品です。土地の条件に合わせて設計し、設備を厳選することで、少ない打ち合わせ回数で家づくりを進められます。

費用の内訳を把握しやすい透明性の高い見積もりも特徴で、標準仕様には耐震等級3と許容応力度計算が含まれます。制震装置MIRAIE、長期優良住宅、劣化対策等級3、維持管理対策等級3も標準仕様です。

断熱等級6はすべてに共通する仕様ではなく、選ぶプランによって異なるため、契約前に確認する必要があります。

坪単価は建物本体価格を延床面積で割って算出するのが基本ですが、本体価格に含める諸費用は会社ごとに異なります。さらに、施工面積と延床面積のどちらを使うかでも結果が変わるため、坪単価の数字だけでは価格を比べられません。

イムラの見積もりを比較するときは、本体工事・付帯工事・外構・諸費用がどこまで含まれるかをそろえてください。総額と延床面積も同じ条件で確認すると、各社の価格差を判断しやすくなります。

デザイン性

イムラはグッドデザイン賞3期受賞、キッズデザイン賞を受賞し、高いデザイン性を発揮する住まいを提供しています。

アクセントカラーが魅力のカフェスタイルの家、大開口の窓を設置した外とつながる住まい、西海岸をイメージした平屋など、オンリーワンのデザインを実現できます。

イムラの平屋は完全自由設計で、断熱等級6相当以上、耐震等級3を備え、制震ダンパーも採用しています。15～25坪のコンパクトな平屋にも実績があり、限られた面積でも暮らしに合う間取りを検討できます。

勾配天井で縦方向の広がりを生み、窓の配置によって光や風を室内へ取り込む設計が特徴です。ワンフロアの利点を生かした生活動線と収納計画を組み合わせ、家事や移動の負担に配慮しています。

耐震性

イムラでは吉野杉と国産檜を豊富に使用し、強靭な木造軸組構造をベースにした住まいを提供。

イムラは耐震等級3を全棟標準とし、1棟ごとに許容応力度計算を実施しています。基礎・柱・梁・床などを個別に確認し、地震の力に耐える構造を設計する仕組みです。

耐震等級3で地震に耐える構造強度を確保し、制震装置MIRAIEを組み合わせて繰り返す揺れに備えます。耐震が建物を支え、制震が揺れを吸収する役割を担うため、両者を分けて捉える必要があります。

メンテナンス不要の高減衰ゴム製ダンパー「制震装置ミライエ」を標準採用。

地震エネルギーを吸収して分散し、震度7レベルの地震を最大95％抑える高い耐震性・耐久性を発揮します。

断熱性・気密性

イムラの注文住宅は南北海道地域に相当する、高い断熱性を発揮する住まいを展開。

セルローズファイバーを使った住まいは、断熱等級6、HEAT20 G2グレード以上が現行仕様で、モデルプランのUA値は0.45以下です。

断熱材に使うセルローズファイバーは、バーナーの炎を当てても表面が焦げる程度の耐火性が示されています。この説明は断熱材単体の性質を示すもので、住宅全体の認定を意味するものではありません。

建物全体の耐火等級や省令準耐火構造の標準採用は公式案内で確認できないため、必要な認定や等級は設計時に個別確認してください。

また日差しや風通しなどを利用したパッシブデザインを採用し、エアコンに頼らない室内へ。

高い省エネ性を発揮するため、家族と家計に優しい住まいを実現できます。

保証・アフターサポート

イムラでは構造体保証・防水保証10年をご用意。構造体保証は有償メンテナンスを実施することで、最長35年まで延長することが可能です。

定期点検は3ヶ月、1年、2年、5年、10年にアフター専任担当者が実施。

お客様サポートセンターでは、24時間365日、住まいのトラブルを電話で受け付けています。専門スタッフが状況を確認し、必要に応じて修理の手配まで対応する体制です。

相談対象には、食洗機・換気扇、漏水・トイレ詰まり、建具、鍵・窓ガラス、ガス・電気設備のトラブルが含まれます。受付内容に応じて状況を確認し、適切な修理対応へつなげるサービスです。

工期

イムラの施工工期はホームページには明記がなく、口コミなどの情報から6か月〜8か月が標準のようです。

フルオーダーメイドの注文住宅のため、プランによって引き渡し日が異なると言えるでしょう。

打ち合わせの際に引っ越し希望日などを伝えることで、効率的にマイホームづくりを進めることをおすすめします。

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イムラをおすすめしたい人はこんな人！

デザイン性に優れた木造住宅が好みの方、子供や家族の健康を考えた住まいを実現したい方にはイムラはおすすめです。

グッドデザイン賞やキッズデザイン賞を受賞し、デザイン性と機能性に優れた住まいを展開。

フルオーダーメイドでありながら1,000万円台からのローコスト住宅にも対応しています。

イムラで注文住宅を建てる時の4つのステップ

理想のマイホームづくりはパートナーとなるハウスメーカー選びが鍵となります。一生に一度の大きな買い物だからこそ、理想やこだわりを叶えた住まいを実現したいもの。

イムラは吉野杉を豊富に使用したフルオーダーメイドの注文住宅を提供。

ここではイムラで注文住宅を建てる時の4つのステップをご紹介しましょう。

1. 予算の決定

マイホームを購入する場合、土地や建物のバランスを考えた予算を立てる必要があります。また本体価格以外の諸経費や引っ越し代など予想外の出費となるでしょう。

まずは資金計画を行い、予算を算出することが重要です。自己資金・世帯年収・住宅ローン借り入れ金額などを計算し、無理のない返済額とともに予算を決定。

住宅ローン借り入れ限度額は年収によって異なるため早めに金額を確かめましょう。

2. 土地の決定

予算や資金計画と同時にスタートしたいのが土地探し。住宅ローンを金融機関に申請する場合は、土地の決定が必要となります。

住み慣れたエリア、学校や会社に近い場所、周辺環境などを考慮しましょう。イムラでは土地探しにも対応しており、トータルバランスの良い物件をご紹介しています。

3. 理想の家のイメージ＆設計

予算・土地まで決定したら家族のイメージする理想の家を決めましょう。現在の住まいのメリットやデメリットから具体的な間取りも決定。

展示場にて実物の機能性・デザイン性に触れることもおすすめです。イムラの施工例から好みのプランを選び、具体的なスタイルを依頼するとよいでしょう。

4. 建築計画、請負契約

設計まで話し合いが進んだら、注文住宅の引渡しまでのスケジュールと見積もりを依頼へと進みます。コーディネートやコンセントの位置など細部までチェックしましょう。

金額・設計など全ての内容に納得・理解したら契約となります。目を通すべき書類が大量にあるため、しっかりと把握し疑問点は解消しましょう。

また保障内容や期間、メンテナンス内容などもチェックすることが大切です。

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イムラの会社情報

1926年4月創業のイムラは、良質な吉野杉と自然素材を豊富に使った注文住宅を展開しています。

この記事で扱う株式会社イムラの公式ドメインは「imura-k.com」で、奈良本社は奈良市三条大路三丁目2番7-1号です。代表取締役社長は井村真輝で、新築注文住宅、リノベーション、木造施設などを手がけています。

検索結果には同名の紙製品会社や採用に関する口コミが表示される場合もありますが、住宅会社としての評判とは対象が異なるため、区別して確認する必要があります。

グッドデザイン賞やキッズデザイン賞を受賞し、デザイン性と快適性を追求した住まいを実現できます。

耐震等級3に対応する強固な構造体で、家族の安全と安心を守る家へ。

ZEH住宅基準を超える断熱性も備え、年間を通して快適な住まい環境を整えます。

イムラの会社概要

イムラが注文住宅に対応しているエリア

現行の公式案内では、注文住宅の対応エリアを大阪府・奈良県とし、大阪市・堺市・東大阪市・枚方市などを例示しています。大阪府では箕面市・豊中市・茨木市・高槻市・八尾市なども案内され、奈良県では奈良市・生駒市・橿原市・天理市などが対象例です。奈良県の対象例には、香芝市・大和郡山市・大和高田市・桜井市なども含まれます。

まとめ

イムラの手がける注文住宅は全棟標準で「長期優良住宅」の優れた住まいを展開。

イムラは耐震等級3を全棟標準とし、断熱等級6、HEAT20 G2グレード以上の断熱性能と劣化対策等級3に対応しています。

採光・通風・自然エネルギーを最大限に活かしたパッシブデザインで、快適な室内環境を実現。

家族の健康に配慮した美しい木造住宅を提供する、イムラの注文住宅を候補に入れてみませんか？