熊本県ホームパーティ（株式会社アネシス）の坪単価と評判-平屋の特徴や価格までプロが解説

注文住宅を作るときにまず行うのが、家族でマイホームのイメージを決めていくことです。

注文住宅は、間取りやデザイン、建材などを自分たちで自由にプランニングして作り上げていく住まい。

そのため、マイホームのイメージを具体的に考えておくことが必要です。

しかし問題はそのあと。

「イメージを形にしてくれるハウスメーカーがなかなか見つからない・・・。」

こんな悩みが出てくることが多いんです。

そこで今回は、特に熊本県でマイホームを検討しているあなたに向けて、「愛着のある住まいづくり」をテーマに何処のハウスメーカーにもない家づくりを提供している会社、「ホームパーティ」をご紹介していきますよ。

はじめに運営会社を整理しておきます。HOMEPARTYは単独の「株式会社ホームパーティー」という法人ではありません。2009年8月に株式会社アネシスの注文住宅部門として立ち上がった住宅ブランドで、公式の表記は「株式会社アネシス新外店」となっています。

同じアネシスグループのなかでも、福岡エリアはアネシス福岡が別のサイトで担当します。愛知県には同じ名前の別法人もあるため、坪単価や社員の口コミを調べるときは、熊本のホームパーティの情報かどうかを確かめてください。

ホームパーティの評判・口コミ
ホームパーティで建てられる家の特徴
家を建てる流れ

これらの内容を中心に解説していきます。

ぜひ参考にしてください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

①LIFULL HOME’S 東証プライム上場企業「LIFULL」が運営。SUUMOと2強の大手不動産ポータルサイトだけあり、厳しい審査を通過した住宅メーカーのみが加盟。特にローコスト住宅に強く、ローコスト住宅も検討したい方におすすめ。

②SUUMO

不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。

③HOME4U家づくりのとびら

信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

MEMO

ローコスト住宅をメインで考えている方は・・・LIFULL HOME’S

工務店をメインに探したい方は・・・SUUMO
ハウスメーカーにこだわりたい方は・・・家づくりのとびら

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

MEMO

LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心

SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

ホームパーティで建てられる家はこんな家！

ホームパーティで建てられる家の特徴はズバリ、下記のような家です。

素材にこだわったシンプルな家

長期保証で長く安心して住める家

ホームパーティでは「愛着のあるすまいづくり」をコンセプトに、住む人にずっと寄り添ってくれる家づくりを行っています。

入居時がピークとなるような家ではなく、暮らしと共に味わいが出るように素材にこだわり、長く飽きのこないシンプルなデザインはまさに癒しの空間。

業界トップクラスの60年保証で、生涯安心して住むことができます。

ホームパーティで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

ハウスメーカーの特徴を知るためには、会社の情報だけではなく、実際にホームパーティで家づくりをした人の声を聴くことも参考になります。

ホームパーティで注文住宅を建てた人の、口コミ、評判を集めました。

ホームパーティのリアルな悪い評判・口コミ

まずは、ホームパーティのネガティブな評判から見てみましょう。

ライオン先生

おしゃれなデザイン、ナチュラル素材、自然を取り込んだ間取り、シンプルな外観などとても素敵な住まいづくりを行っています。モデルハウスを見たときにはすごくいいなぁと思い、ここなら自分たちだけのオリジナルの住まいづくり、デザインのこだわりも実現できそうと思いました。性能に関しては、断熱性や気密性、耐震性能などホームページに記載もなく、あまり重要視していないのかもしれません。性能にこだわりたいのなら他のハウスメーカーのほうがわかりやすくていいかもしれません。

ライオン先生

ナチュラルでシンプル、デザインも素敵ですし、センスがいい住まいができると思い相談しました。住まいの素材のこだわりなどは凄いですが、断熱性能や耐震性能は、少し疑問が残ります。結局、性能がわかりやすく安心感が欲しかったので、大手のハウスメーカーと契約しました。デザインで一番気に入ったのはホームパーティさんだったので、残念。

ホームパーティのリアルな良い評判・口コミ

続いて、ホームパーティの良い評判を見てみましょう。

ライオン先生

モデルハウスを見学して即決しました。それほどとても素敵なデザイン、素材の使い方、ナチュラルな住まいに一目ぼれでした。他のハウスメーカーにはない、ここだけのこだわりの住まいづくりを行っていて、木材のおしゃれでモダンなデザインに、このままの家を作りたいと思ったほどです。スタッフの方もおしゃれでセンスのいい方ばかりで、他のハウスメーカーの営業さんのような強引さもなく、デザイナーのような方々ばかり。いっしょに住まいづくりを行っていて、わくわくする楽しさがあって、お願いしてよかったです。もう一度家づくりを行うときも、ホームパーティさんにお願いしたいくらい気に入っています。

ライオン先生

色々なハウスメーカーに相談してきましたが、一番私たちの理想のマイホームを作ってくれそうだったのがホームパーティさんでした。話をじっくり聞いてくれて、住まいづくりの夢、趣味、何が好きかなど詳しく話して、私たちにぴったりのプランを作ってくれます。モデルハウスを見たときも、すごくおしゃれで他にはないマイホームのオリジナル感を感じました。自然素材をこんな使い方するんだなぁと感心。とにかく遊び心がある家づくりをしたい人には、断然おすすめしたいです。打合せはとても楽しく、またやりたいくらい。住んでからもアフターサービスが手厚くて、メンテナンス方法も丁寧に教えてくれて、家に愛着が出ています。

ライオン先生

ホームパーティの住まいは、自然素材をたくさん使っていて、とてもナチュラルで優しい住まいだと思います。モデルハウスを見学するだけではなく、宿泊体験も行っていますので、ぜひ一度泊まって体感してください。私たちも宿泊体験で泊まってみましたが、素材の香り、暖かさ、リラックスできる空気感は、見学するだけではわからなかったと思います。また、ホームパーティさんのホームページには、施主さんの住まいを作った体験ブログが詳しく書かれていて、ハウスメーカーを決める前にすごく参考にしました。自分たちだけのこだわりの住まいを作るなら、おすすめ。いっしょに考えてくれて、素晴らしい住まいになりました。

ライオン先生

モデルハウスの「すばこ」に宿泊体験をして、決めました。無垢材の肌触りの良さ、珪藻土の調湿性など、見学ではわからないことも宿泊体験でよくわかります。自然素材の家は香りもいいですし、本当に暮らしやすく愛着が持てる家だと実感。スタッフの方は、私たちに寄り添って、私たちの要望を叶えてくれようといろいろな素晴らしいアイデアを出してくれますし、住まいづくりをすごく丁寧にやっているというのを感じました。家づくりをするならこだわりの、私たちだけの住まいを作りたかったので、私たちにはホームパーティの住まいづくりが合っていたと思います。後悔のない家づくりができて、とても満足です。

ライオン先生

自然素材を使っているナチュラルなデザインも良かったですし、グッドデザイン賞を受賞しているTRUNKがとてもいいと思い、契約しました。家の中にいながら自然を取り込んで外にいるかのような住まい。周辺の環境から守ったトランクのような外観、だけど内装は開放的という、まさに理想通りの住まいだと思います。都会的でスタイリッシュなデザインと自然素材が一緒にあるのも素敵ですよね。今までは、大手のハウスメーカーの住まいを見てもピンとこなかったのですが、ホームパーティの住まいは、モデルハウスを見て一目ぼれしました。家づくりもとても楽しかったですし、頼んでよかったです。

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ホームパーティの特徴を項目ごとに紹介！

ホームパーティは他とは違った住まいづくりを行っている会社ですが、何が違うのかは、すぐには見えてきません。

そこで細かく項目ごとに、ホームパーティの特徴を紹介します。

価格帯・坪単価

ホームページに記載はありませんでした。

詳細はハウスメーカーにお問い合わせください。

ちなみに

坪単価＝建物の本体価格÷坪数

で求めることができます。

住宅メーカーによって坪単価の計算方法が異なる場合があります（外構などを含めるかどうか）。

地域の相場も見ておきましょう。住宅金融支援機構が公表した2025年度のフラット35利用者調査では、熊本県の注文住宅の平均建設費は3,947.7万円、平均住宅面積は114.1㎡でした。

ただし、この数字は土地をすでに持っている人がフラット35を使って建てた場合の平均です。熊本県で家を建てた全員の相場ではありませんし、ホームパーティの価格を示すものでもありません。予算を考えるときの目安として押さえておいてください。

では、実際の費用はどの段階で見えるのでしょうか。ホームパーティの家づくりでは、ヒアリングと敷地調査を終えたあとに設計プランが提案され、そこで総予算が「すまいづくり計画書」としてまとまります。この内容と価格に納得できてから、建築請負契約へ進む流れです。

公開されている坪単価がない分、この計画書が費用を判断する材料になります。他社と比べるなら、設備や仕様の条件をそろえた総額見積もりを出してもらうと比べやすくなります。

坪単価を比べるときは、その数字に何が含まれているかを先に確かめてください。アネシスも、坪単価に入れる費用には決まったルールがないと説明しています。材料費だけを指す場合もあれば、家が完成するまでの費用をまとめて含む場合もあります。

そのため、坪単価の数字だけを並べても比較になりません。土地代、建物本体の価格、諸経費を合算した最終的な総額でそろえて見ることが大切です。ホームパーティは坪単価を公表していないので、他社サイトに載っている金額を同社の価格として受け取らないよう気をつけてください。

デザイン性

自然素材、天然素材を使用したナチュラルなデザインが特徴的です。

ここでしか使われない、独自の自然素材も扱っています。

自由設計の住まいづくりなので、お客様の要望、趣味、ライフワークに合わせたマイホームが可能。

好きな写真、イメージのわかる写真などをヒアリングの時に持参してみせるのもいいですね。

平屋の建築実例を見ると、この自由設計の考え方がよくわかります。二世帯が暮らす「uni」は、通り土間で生活空間をゆるやかに分けました。「静と動」はコの字型の配置と中庭で、採光と視線の抜け方を調整しています。「円居の杜」はテラスと全館空調、土間を組み合わせた住まいです。

ほかにも、庭に面して薪ストーブを置いた「POKA2」、内土間と外土間を設けた「DOMA2」、阿蘇の景色を室内に取り込んだ「軒下と窓辺」があります。どれも決まった商品や標準仕様ではありません。敷地の形や周囲の環境、家族の暮らし方に合わせて一棟ずつ設計した結果として、こうした平屋が生まれています。

耐震性

地震に強いベタ基礎を採用。

断熱性・気密性

断熱材アクアフォームを吹き付けて施工していきます。

吹き付け施工は、隙間なく断熱材を施工することができますので、家全体を断熱材がすっぽり包むことになり、気密性もアップ。

夏は快適な涼しさ、冬は暖かい、快適な部屋の温度がキープされます。

保証・アフターサポート

完成してから本当に始まるお付き合い、アフターメンテナンスはグループ会社の「リリーフ」が行います。

メンテナンスのプロ集団なので安心して任せることができます。

サポート点検

1か月後、1年後、2年後、5年後、10年後のタイミングで定期点検を実施しています。

その後も5年ごとに有償点検を行っています。

メンテナンスの相談や工事にも対応可能です。

24時間サポート

緊急事態の時は専用ダイヤルで、24時間対応のアフターサポートを実施しています。

専用ダイヤル以外にも、緊急でない場合は、はがき、メールなどで受けていますので、何かトラブルがあった時は相談してください。

災害が起きたときの動きも決めてあります。アネシスはグループ全体でオーナーの支援にあたり、本社に備えた井戸を非常時にオーナーや近隣の方へ開放します。ガラスの破損や雨漏りのように急を要する被害には、現場の復旧へ社員が出動する体制です。

こうした対応をすぐに動かせるよう、年1回は全社員で防災訓練を実施しています。地震や台風を経験してきた熊本では、この備えが日々の安心につながります。

60年長期保証

ホームパーティは業界トップクラスの最長60年の長期保証を設けています。

有償の定期点検やメンテナンスを受けることで、最長60年まで延長可。

60年という年数だけでなく、中身も確認しておきましょう。保証の対象になるのは、施工不良によって起きた構造と防水の不具合です。初期保証が切れたあとは、5年ごとの有償点検を受け、必要と判断されたメンテナンス工事を行うことが延長の条件になります。

他社が手を入れた工事や、必要な点検と工事を受けなかった場合は、保証が続かないことがあります。無償で60年守られるわけではない点は、契約前に理解しておきたいところです。

保証はこれだけではありません。対象となる住宅設備には引き渡しから10年までの設備保証があり、仕上げや建具、電気、給排水などには2年の短期保証が用意されています。

長く安心な暮らしをサポートしてくれます。

工期

状況によって変わりますが、工事の期間は平均で4か月前後です。

構造・工法

木造在来軸組工法

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ホームパーティをおすすめしたい人はこんな人！

これまでの項目で、ホームパーティのこだわりがだいぶ分かってきましたね。

では、どんな人がホームパーティの家づくりに合っているのか、おすすめしたい人を紹介しましょう。

自分たちだけのこだわりの住まいを実現したい方
自然素材の住まいを作りたい方

自分たちだけのこだわりの住まいを実現したい方

ホームパーティの住まいづくりは遊び心があって、愛着を持ち続けられる家の提案をしています。

妥協しない、自分たちだけのマイホームを作りたいという方に、真剣勝負で住まいづくりを行ってくれる会社。

またワクワクする住まいづくりを目指しており、他のハウスメーカーとは違う個性がある住まいを作ることが可能です。

自然素材の住まいを作りたい方

ホームパーティのモデルハウスを、見てもわかりますが、自然素材を使用したナチュラルな住まいづくりを行っています。

オークの無垢材、杉材を使用したウッドデッキ、フローリング、珪藻土やモルタルキッチンなど素材の質感を感じる材料を使用した住まいづくりが特徴的。

素材の質感、触り心地、見た目の美しさなどぜひモデルハウスで体感してみてください。

素材を生かしたシンプルな間取りのモデルハウス「すばこ」は宿泊体験をすることもできます。

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ホームパーティで注文住宅を建てる時の14のステップ

注文住宅は、お客様とハウスメーカーが一緒に作り上げていく、住まいづくりです。

何から始めていいのか、どんな風に進むのかがわからないと不安ですよね。

ホームパーティで注文住宅を建てるときの流れを紹介しましょう。

STEP.1

ホームパーティの家づくりを知る

まずは、ホームパーティがどんな家を作っているのか知るために、モデルハウスの見学、資料請求などを行います。ホームパーティでは機関誌も発行していますので、様々な家づくりの様子を知ることができます。

STEP.2

イベント参加・モデルハウス宿泊体験

様々なイベントを通して、もっと詳しくホームパーティの住まいづくりを知ります。スタッフに実際に話を聞いて対応を見ることもできますし、ライフプランの個別診断も行っています。モデルハウスに宿泊体験すれば、見学ではわからない部分も見えてきますよね。

STEP.3

申込

ホームパーティの住まいづくりに共感した場合は、申し込みの意思表示を行います。申込金は10万円で、建築請負契約時の設計料に充当します。

STEP.4

土地選び

土地が決まっていないお客様は、土地選びを行います。ホームパーティでは土地探しの提携機関を紹介することもできますし、アドバイスも行っています。

STEP.5

敷地調査

建築予定地が決まったら、敷地調査を実施。土地の概要、法令の確認、地盤調査、周辺環境の調査を行い、報告します。

STEP.6

ヒアリング

夢が形になるための第一歩として、お客様がどんなマイホームを作りたいのか、趣味、ライフワーク、大切にしていることなど、設計士に話して、理想の家になるようにヒアリングを行います。

STEP.7

設計プラン提案

ヒアリング、敷地調査の結果をふまえて、初めて図面を書きそれをお客様に見てもらいます。デザイナーが設計プランを提案し、プランの総予算を、「すまいづくり計画書」として作成し提出します。

STEP.8

建築請負契約

プランと見積もりをしっかり確認し、共感した場合、契約を交わします。

STEP.9

プラン打ち合わせ

契約プランの確認、設備、仕様、カラーなどの細かい打ち合わせを行います。この時間が住まいづくりで一番楽しい時間と言っている方も多いですね。打合せの期間は平均で2〜3か月、回数は5〜6回の方が多いです。

STEP.10

プラン決定

打合せで決めたプランを決定し、着工の準備を行います。

STEP.11

地鎮祭

工事を始める前に地鎮祭を行います。土地の神様に工事安全を祈願、地鎮祭が終わったらいよいよ工事の始まりです。

STEP.12

工事・現場スタジアム見学会

ホームパーティでは、建築現場をスタジアム化。工事の見学、床梁、塗り壁などの体験会を開催します。

STEP.13

完成・引き渡し

検査を行い不具合がないことを確認し、お客様への引き渡しとなります。ホームパーティでは、引き渡しの時にささやかな手づくりセレモニーを開催しています。

STEP.14

アフターメンテナンス

ホームパーティが所属しているアネシスグループでは、アフターメンテナンス専門の部門「リリーフ」を設立し、生涯のサポートを行っています。イベントの開催も行っていますので、ぜひ参加してみてください。

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ホームパーティの会社情報

会社を知るためには基本的な情報を抑えておくのも大切。

ホームパーティの会社概要と、注文住宅に対応しているエリアを紹介します。

ホームパーティの会社概要

会社名	株式会社アネシス　新外店
設立	1994年7月7日
所在地	〒862-0921 熊本市東区新外一丁目１番26号
電話番号	096-285-8020
代表者	代表取締役　加藤　龍也
資本金	3,000万円
事業内容	不動産の売買、賃貸、管理及びその仲介不動産利用に関する企画、設計土木建設工事の設計施工及び工事管理に関する業務

ホームパーティが注文住宅に対応しているエリア

対応エリアは熊本県内全域です。加えて福岡県と佐賀県の一部でも施工しています。対象となるのは、福岡市、宗像市、岡垣町、遠賀町、宮若市、福津市、古賀市、新宮町、粕屋町、久山町、篠栗町、須恵町、太宰府市、春日市、大野城市、筑紫野市、那珂川市、糸島市、久留米市、朝倉市、筑前町、小郡市、大刀洗町、基山町、鳥栖市です。