アーキテックプランニング最悪？坪単価や良い評判、悪い口コミと注文住宅・建売・平屋の価格

「アーキテックプランニングって結構聞くけど実際どうなの？」

「検索でアーキテックプランニング最悪って出たけど本当？」

満足する家を建てるには3度建てなければならない、と言われているほどマイホーム建築は困難を極めます。

しかし、マイホームは一生に一度の大きな買い物。

3度建てないと満足できない、と言われているものを1度で成功させるためには、自分たちに合ったハウスメーカーに出会うことが何よりも重要です。

そして、自分たちに合った工務店かを判断するには、建てた人の口コミ・評判を参考にするのが一番です。

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

アーキテックプランニングは良い住まいを提供している会社です。

そこで今回は、アーキテックプランニングの坪単価や口コミ・評判をお伝えします。

アーキテックプランニングをご検討中の方はぜひ参考にお使いください。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

アーキテックプランニングはやばい？家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

それでは早速、アーキテックプランニングの口コミ・評判をご紹介していきましょう。

口コミを読む前に、社名の似た会社との取り違えに注意してください。この記事で扱うのは、札幌市に本拠を置く2003年設立の株式会社アーキテックプランニングです。

検索結果には、愛知県岡崎市に本社を構える1998年創立のアーキテックス株式会社や、京都などに拠点を持つ株式会社アーキテックも並びます。どちらも別の法人なので、そちらの口コミや坪単価、レビューはこの記事の評価に含めていません。

アーキテックプランニングで建てた人の良い口コミ・評判

やばい？アーキテックプランニングで家を建てた人の悪い口コミ・評判

アーキテックプランニングの内装や設備に満足している人が多い一方で、設備や対応に不満を抱いている人は少なからずいます。

不満の声をどう受け止めるかを考えるうえで、公式サイトの「クレーム・ご意見・ご指摘」も参考になります。掲載は318件で、直近の一覧には工事現場での駐車、引き戸の不具合、エコジョーズの水漏れ、床暖房のエラー表示、玄関まわり、食洗機に関する内容が並んでいます。

各事例は症状と原因、補修の内容、担当者の対応まで書かれた形式です。施工不良だけでなく、設備の故障やメンテナンス、近隣の方からの指摘も含まれています。318件という数字を、そのまま欠陥の数と置き換えるのは正確ではありません。

どの工務店でもいえますが、施工面や対応に不満や疑問が生まれたら遠慮せずに聞いてみましょう。

デザインが気に入っていても、設備や対応に疑問が生まれれば100％満足いく家は建てられません。

一生に一度の高価な買い物だからこそ、どんな小さなことでも気に掛けて後悔ない家づくりをすることが大切です。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

アーキテックプランニングの坪単価は60万円～75万円

坪単価60万円～75万円は、以前の公式表示にもとづく数字です。2026年4月1日契約分の北海道価格は、延床面積1坪あたり57万3,000円に基本固定工事576万9,000円を加える方式に変わりました。ポーチは1坪53万2,000円、平屋部分は1坪あたり9万2,000円が加算されます。公式の参考プランの坪単価は、TYPE Aが79.0万円、TYPE Hが76.1万円、平屋のTYPE Cが89.9万円です。プランごとに開きがあるため、ひとつの価格帯では言い切れません。

他のハウスメーカーの価格と比較すると、60万円～75万円の坪単価は平均～少し高めの価格帯に入ります。

以下は、2026年4月1日契約分として公式に示されている参考プランの税込工事価格です。面積は延床面積ではなく、公式表示と同じ施工面積でそろえています。価格には本体工事費、掲載プランの付帯工事費、消費税が含まれます。土地代や敷地ごとに必要になる追加工事は別途かかります。

※上記の価格は参考価格であり、実際の価格とは異なる場合があります。

住宅金融公庫の「2022年度フラット35利用者調査」によると、注文住宅で建てられている家の平均坪数は約37坪(122.8㎡)です。

ただ、最近は価格やランニングコストの面からコンパクトな家を好む人も増えており、30坪前後の家も人気です。

工務店にもよりますが、建築坪数が大きくなるにつれて坪単価は下がる傾向にあります。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

【商品別】アーキテックプランニングの坪単価と特徴、総額をシミュレーション

施主のライフスタイルに合ったオンリーワンの住宅を提供することをコンセプトにしているアーキテックプランニングは、性能とデザインをとことん追求できる工務店です。

アーキテックプランニングの特徴は以下の通りです。

• 「性能×デザイン」でどちらも兼ね備えた家づくり
• 「PSメタル工法」と「制震ユニット」で地震に強い
• 夏は涼しく冬は暖かい年中快適な家づくり
• 全棟「長期優良住宅」を標準仕様
• 全棟「省令準耐火構造」
• 全棟で「構造計算」を実施
• 安心のアフターサービスと長期の保証

「性能×デザイン」を念頭に掲げているアーキテックプランニングでは、デザイン性を追求しながらも、安心安全や高性能に配慮した家づくりをしています。

そのため「PSメタル工法」と「制震ユニット」で地震に強く、「内外ダブル断熱」「トリプルサッシ＆気密シート」「全室床暖房」「熱交換換気システム」などで断熱性・気密性にも優れた高性能な住宅を標準仕様としています。

また、全棟で「長期優良住宅」「省令準耐火構造」を標準仕様としており、建物がどれくらい荷重・積雪・風・地震等に耐えられるかを計算する「構造計算」も全棟で行うなど安心安全な家を徹底。

アフターサービスや保証も長期で行うなど、施主が安心してお願いできる家づくり・環境作りを追求しています。

性能は数値でも公開されています。断熱仕様Class Sの2025年度平均は、UA値0.23W/㎡K、Q値1.08W/㎡Kでした。年度平均のUA値は2021年度の0.25から2025年度の0.23へ下がっています。

地震対策では耐震等級3に加えて、制震ユニットのMIRAIE Σを標準仕様としています。暖房と窓は、全室温水式床暖房とトリプルガラスの樹脂窓が標準です。北海道の冬を前提にした仕様が、はじめから組み込まれています。

アーキテックプランニングの参考プランと価格

アーキテックプランニングは自由設計をモットーとしているため、同じ間取り・外観・内装の家は1つもありません。

以下は、参考プランの一例と価格です。

type A

出典：アーキテックプランニング

税込工事価格：25,907,373円

延床面積：98.210㎡(29.65坪)

坪単価：71万円

type B

出典：アーキテックプランニング

建物価格：22,358,530円

延床面積：103.595㎡(31.27坪)

坪単価：71.5万円

type C

出典：アーキテックプランニング

建物価格：22,365,750円

延床面積：105.169㎡(31.75坪)

坪単価：70.4万円

type D

出典：アーキテックプランニング

建物価格：22,540,760円

延床面積：107.653㎡(32.50坪)

坪単価：69.3万円

type E

出典：アーキテックプランニング

建物価格：23,752,650円

延床面積：113.099㎡(34.14坪)

坪単価：69.5万円

type F

出典：アーキテックプランニング

建物価格：23,903,250円

延床面積：112.139㎡(33.85坪)

坪単価：70.6万円

type G

出典：アーキテックプランニング

建物価格：24,454,140円

延床面積：116.762㎡(35.25坪)

坪単価：69.3万円

type H

出典：アーキテックプランニング

建物価格：24,146,350円

延床面積：105.173㎡(31.75坪)

坪単価：76万円

type I

出典：アーキテックプランニング

建物価格：25,153,810円

延床面積：119.478㎡(36.07坪)

坪単価：69.7万円

アーキテックプランニングの平屋の特徴と価格帯

長く住む将来を見据え、老後などのことを考えて平屋を選択する人も続々と増えていますよね。

アーキテックプランニングでは平屋でのプランニングも可能です。

アーキテックプランニングの平屋の特徴は「平屋という一体空間でありながらプライベートを尊重できる家」です。

みんなが集まる場所は天井が高く開放的な空間。居室は一定の距離を保ちつつ家族が快適に暮らせる間取りとなっています。

以下は平屋プランの一例です。

現行の平屋プランは3タイプが公開されています。TYPE Cは2LDKで施工24.55坪、税込工事価格26,785,761円です。TYPE Gは3LDKで施工30.72坪、30,711,678円になります。TYPE Oは4LDKで施工37.62坪、37,988,288円です。

いずれも2026年4月1日契約分の北海道価格で、本体工事費、掲載された付帯工事費、消費税を含みます。土地代や敷地ごとに必要な追加工事は、この金額とは別に見ておいてください。

type L

出典：アーキテックプランニング

こちらは旧プランのtype Lで、現在の同名タイプとは内容が異なります。2026年4月1日契約分のTYPE Lは平屋ではなく、2階建て5LDK、施工42.35坪、税込工事価格36,080,050円です。

延床面積：112.520㎡

坪単価：77万円

type R

出典：アーキテックプランニング

建物価格：33,980,750円

延床面積：126.690㎡(38.25坪)

坪単価：88.8万円

アーキテックプランニングは安い？高い？買うべきかをプロが解説

アーキテックプランニングに低価格のイメージを持つ方もいますが、公式のプランを見ると、実は安くはありません。判断するときは、金額を本体工事、基本固定工事、別途・付帯工事、消費税の4つに分けて見てください。土地代や外構、地盤改良は敷地ごとに変わる費用で、同じプランでも総額が動きます。他社の坪単価だけを並べても比べられません。全室床暖房、断熱性能、樹脂サッシ、制震ユニットといった標準の範囲をそろえてから、はじめて金額の高い安いが見えてきます。値引きの条件は公式には示されていないため、担当者に直接確認してください。

価格帯で言うと、平均～少し高めの部類に入るでしょう。

しかし、アーキテックプランニングの住宅はデザイン性が良いのもさることながら「性能×デザイン」と掲げている通り、高断熱・高気密で年間を通して快適に過ごせます。

床暖房を標準装備し、キッチン・バス・洗面台などの住宅設備も大手メーカーのものから選べるので、かなりコスパに優れていると言えるでしょう。

そのため「多少不便はあっても安く納めたい人」からは高く感じますが「多少コストは掛かっても完璧にしたい人」からはかなり安いのではないでしょうか。

アーキテックプランニングで家を建てるのに必要な他の費用

アーキテックプランニングの注文住宅で建物代金以外に掛かる費用は以下の通りです。

• 土地代金
• 付帯工事費
• 諸費用
• オプション

公式ホームページに掲載されている価格はあくまで建物価格なので、土地代金もプラスされることをしっかり考慮に入れておきましょう。

別途工事や付帯工事の金額は、プランと敷地の条件で変わります。2026年版の公式例では、別途・付帯工事の合計がTYPE Aで1,372,338円、TYPE Hで1,873,873円でした。平屋のTYPE Cは2,276,442円です。内訳には屋外給排水工事や分水工事、ガス配管のほか、化粧外壁、可動棚、テラスなどが入る例もあります。

オプション代金や諸費用も含めて200万円前後必要になるでしょう。

アーキテックプランニングのアフターサービスと保証

アーキテックプランニングのアフターサービスと保証は以下の通りです。

• 2024年4月1日以降の契約は建物初期保証20年(瑕疵保険10年＋建物保証10年)
• 12ヶ月・24ヶ月の定期点検
• 定期点検以外のアフターメンテナンス

建ててからが始まりだと考えているアーキテックプランニングでは、施主が安心して暮らせるように長期の保証をしています。

定期点検以外にも気になるところがあれば駆けつけてくれるアフターメンテナンスも付いていますので安心できるでしょう。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

アーキテックプランニングの実例

ここから、アーキテックプランニングの建築実例をご紹介していきましょう。

実例1

出典：suumo

価格：2,498万円

延床面積：136.36㎡(41.2坪)

白と黒のツートンカラーと梁型フレームが特徴的なお家。フレーム内には施主こだわりの物置も兼ねています。

中庭を囲む配置のLDKは明るく、印象的なスケルトン階段がインテリアとしておしゃれさを演出しています。

実例2

出典：suumo

価格：2,000万円～2,499万円

延床面積：107.65㎡(32.5坪)

白×黒のアクセントカラーが効いたキューブ型が印象的なお家。道に面した場所は、窓を少なめに配置しプライベートな空間に。

LDKの天井を高めにすることで開放感を演出し、壁の一部にエコカラットを貼ることでナチュラルな印象の中にも高級感を感じる内装に仕上がっています。

建売を探している方に向けては、完成済み住宅の販売情報も公開されています。掲載は札幌が2件、旭川が1件、千歳市と苫小牧市で1件です。価格例としては、前田モデルハウスが土地と建物で5,480万円、太平コンセプトハウスが土地と建物で3,980万円となっています。

これらは土地を含む完成済みのモデルハウスやコンセプト住宅で、注文住宅の参考プラン価格とは金額の幅が違います。同じ会社の価格として並べて比べないよう注意してください。

アーキテックプランニングの対応地域

• 札幌市・札幌市近郊
• 旭川市近郊
• 苫小牧市
• 千歳市
• 室蘭市
• 日高市
• 福岡県

アーキテックプランニングのショールーム・住宅展示場一覧

• 札幌営業所(北海道札幌市北区新琴似10条17丁目1番15)
• 札幌平岡OFFICE(北海道札幌市清田区平岡2条6丁目4番30号)
• 旭川営業所(北海道旭川市秋月2条2丁目8番12号)
• 苫小牧営業所(北海道苫小牧市ウトナイ北4丁目6番34号)
• 福岡支店(福岡県福岡市東区美和台5丁目19番10号)

札幌円山OFFICE／DUAL HOME事業部(北海道札幌市中央区北2条西28丁目1-26 エストラーダ円山3F)

イオンハウジング イオンモール苫小牧店(北海道苫小牧市柳町3丁目1-20 イオンモール苫小牧1F)

モデルハウス

札幌エリア

• 江別ウィズランド大麻北町Ⅱモデルハウス(北海道江別市大麻北町)
• 【北海道マイホームセンター】札幌会場モデルハウス(札幌市豊平区豊平1条10丁目北海道マイホームセンター札幌会場内)
• 【北海道マイホームセンター】札幌森林公園駅前会場モデルハウス(札幌市厚別区厚別東５条８丁目１３−２２８北海道マイホームセンター森林公園会場内)
• 【北海道マイホームセンター】札幌北会場モデルハウス(札幌市北区太平6条1丁目２北海道マイホームセンター札幌北会場内)
• 北郷コンセプトハウスA棟(札幌市白石区北郷4条6丁目6番5号)
• 北郷コンセプトハウスB棟(札幌市白石区北郷4条6丁目6番3号)
• 真駒内コンセプトハウス2023(札幌市南区真駒内本町7丁目11-15)

苫小牧エリア

• 千歳市大和モデルハウス2023(千歳市大和4丁目1番4号)
• 千歳市大和コンセプトハウス2024(千歳市大和4丁目1番4-10号)
• 千歳市大和コンセプトハウス2024Ⅱ(千歳市大和4丁目1番4-9号)
• 千歳市大和コンセプトハウス2023(千歳市大和4丁目1番4-11号)
• 苫小牧ときわ町モデルハウス2023(苫小牧市ときわ町4丁目21番3)

旭川エリア

• 【北海道マイホームセンター】旭川北彩都モデル(旭川市宮前１条２丁目８番)
• 旭川市秋月モデルハウス2024(旭川市秋月3条2丁目9番1号)

アーキテックプランニングで家を建てるメリット

アーキテックプランニングで家を建てるメリットは以下だと言えます。

• 性能・デザインどちらも高スペック
• 高品質な標準仕様から選択できる
• 価格設定が明瞭で資金計画を立てやすい
• 地域密着型なので土地探しからお願いできる

アーキテックプランニングには、一級建築士やインテリアコーディネーターなどの多数の有資格者が在籍しており、デザイン面にかなり力をいれています。

「デザインが好きで決めた」という人も多く見られ、実際に口コミでも人気があります。

デザインだけでなく、断熱性・気密性も高スペック。住宅設備も高品質な大手メーカーを標準仕様として、その中から選択できるので、長く住める快適な家づくりができるでしょう。

また、公式ホームページを見ると詳細なプラン価格などが掲載されており、資金計画が明瞭で分かりやすいのもポイントです。

アーキテックプランニングで家を建てるデメリット

アーキテックプランニングで家を建てるデメリットは以下の通りです。あわせて価格面の注意点も押さえておきましょう。基本固定工事576万9,000円が一律でかかるため、延床面積が小さい家ほど表示上の坪単価は上がりやすくなります。平屋部分には1坪あたり9万2,000円の加算があるため、同じ広さの2階建てより高くつきます。付帯工事やオプションの選び方でも、掲載価格との差が出ます。完成イメージや標準に含まれる範囲は、契約前に図面と仕様書、見積内訳まで落とし込んで確認してください。

• 契約時期によって9年目の定期点検の対象かどうかが変わる
• 対応地域が北海道と福岡に限定される

アーキテックプランニングに定期点検は、12ヶ月と24ヶ月の時の2回。他社のものと比較すると少ないので、その後の対応を希望するなら尋ねてみる必要があるでしょう。

また、対応地域は北海道と福岡です。それ以外の地域の方が気になっても建てられないので注意してください。

アーキテックプランニングの会社概要

アーキテックプランニングは、2026年1月1日付で積水化学工業の子会社になりました。セキスイハイムを展開する積水化学グループへの参画です。ただし、商品やブランドがセキスイハイムと一本化されるわけではなく、アーキテックプランニングとして事業は続きます。

会社の規模は、2025年度の年間施工棟数が218棟、売上高77億0,043万円、従業員77名です。資本の後ろ盾が変わった点は、長期保証やアフターサービスを考えるうえでも見ておきたい情報です。

結論：アーキテックプランニングは買うべき？やめた方がいい？

ここまでアーキテックプランニングの家づくりについてご紹介してきましたが、結論からいうと「性能・デザインの両方を追求するなら買うべき」だといえます。

アーキテックプランニングの建築実例を見れば分かる通り、今風のおしゃれなデザインで口コミでもとても評判が良いです。

デザインだけでなく気密性・断熱性にも優れ、さらに耐震等級3を獲得するなど高機能。デザイン・性能・安全を兼ね備えつつ、価格は20代からでも手の届く範囲というコスパの良さです。

アーキテックプランニングでの家づくりは価格だけをみると圧倒的に安いわけではありませんが、デザインと性能の高スペックさを合わせるとかなり安価なので「性能・デザインの両方を追求するなら買うべき」でしょう。

ただし、マイホーム建築は1つに固執せず複数のハウスメーカー・工務店を比較して自分に合った会社に出会うことが大切です。

まだ迷っている人は、他を検討した上でアーキテックプランニングを再確認するのをおすすめします。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

まとめ

この記事では、アーキテックプランニングの口コミ・評判や坪単価についてご紹介しました。

アーキテックプランニングは、コストを抑えつつ性能とデザインのどちらも妥協しない家づくりができる工務店です。

アーキテックプランニングでの家づくりが気になった方は、資料請求やお近くのショールームを訪ねてみてはいかがでしょうか。