パルコホームの家は寒い？865万円の家の評判は？坪単価や口コミと注文住宅・建売・平屋の価格

パルコホームは岩手県や青森県を中心に事業展開する住宅メーカーで、「ママ楽の家シリーズ」など、家事がしやすい間取りや仕様の商品が人気です。

幅広い商品ラインナップを提供しており、耐震性や断熱性も優れています。

しかし、パルコホームに関心を持つ中で、「悪い口コミはない？」「メリットやデメリットは？」などの疑問を抱く方も多いようです。

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

パルコホームは良い住まいを提供している会社です。

この記事では、パルコホームの良い評判や悪い口コミ、メリットやデメリットなどについて詳しく解説します。

記事を読むことで、パルコホームの特徴や信頼性を理解し、家を建てるかどうかを判断する際に役立つことでしょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

パルコホームはやばい？家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

ここでは、パルコホームの良い評判や悪い口コミについて紹介します。

パルコホームで家を建てた人の良い口コミ・評判

やばい？パルコホームで家を建てた人の悪い口コミ・評判

パルコホームには、「価格と性能のバランスが良い」「担当者が親切で説明もわかりやすい」といった良い評判があります。

一方で、「連絡が遅い」「冬は寒い」といった悪い口コミも少なくありません。

性能や価格、対応に関する悪い口コミは、ほとんどの住宅メーカーで見られる傾向です。

特に東北エリアでは、断熱性が高くても室内は寒いため、暖房器具などを活用する必要があります。

担当者の連絡が遅い場合は、事務所などに適切に伝えることで改善されることもあります。

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パルコホームの坪単価は45万円〜70万円

パルコホームの公式サイトには、坪単価に関する情報は掲載されていません。

商品情報や口コミ、他の情報源を参考にすると、パルコホームの坪単価はおおよそ45万円〜70万円程度と推測されます。

例えば、坪単価45万円〜70万円で30坪の家を建てる場合、建築費用はおおむね1,350万円から2,100万円程度です。

ただし、家を建てる場合は、土地の取得費用や付帯工事費、その他諸費用も別途かかります。

以下は、坪単価が45万円〜70万円の範囲で家を建てる場合の、坪数ごとの予想建築費用の一覧です。

※実際の金額とは異なる場合があります。

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【商品別】パルコホームの坪単価と特徴、総額をシミュレーション

ここでは坪単価と特徴などをシミュレーションしていきましょう。

ママ楽の家シリーズ：予想坪単価55万円〜70万円

出典：パルコホーム

パルコホームの「ママ楽の家シリーズ」は、家事がはかどる間取りや快適な室内環境を提供。

ママ楽の家シリーズは、以下の3つのラインナップから選択可能です。

• ママ楽の家：ママが快適に過ごせるように、家事がスムーズに行える間取りや設備が整っています。
• ママ楽の家 simple style：ママ楽の家をよりシンプルにして手頃な価格を実現しています。
• ママ楽の家 Free style：ママ楽の家 simple styleをよりシンプルにしてコストパフォーマンスが高いのが特徴です。

Unity：予想坪単価70万円前後

出典：パルコホーム

「Unity」は、パルコホームの中で最もグレードの高い商品です。

ハイグレードウレタンや基礎断熱、ハイブリッド工法、太陽光発電システムなどを採用し、優れた断熱性や耐震性を実現。

住みやすく心地よい室内環境を提供しています。

miniprot：予想坪単価55万円〜

出典：パルコホーム

「miniprot」は、パルコホームの規格住宅です。

間取りプランとオプションを組み合わせて選択し、自分好みの家を作ることができます。

業務を効率化させることで、1,000万円台を実現しています。

BinO：予想坪単価50万円〜

出典：BinO

「BinO」は規格住宅で、「平屋シリーズ」「2階建てシリーズ」「スキップフロアシリーズ」から希望に合ったプランを選択して家を建てることができます。

自分たちの理想に合った家をスピーディーに実現できます。

Do-Box：予想坪単価45万円〜

出典：パルコホーム

「Do-Box」は、間取り、外観デザイン、内装デザイン、各種設備など、プランから選択するだけで、理想の家を建てることができる規格住宅です。

多彩なプランが用意されており、厳選された素材や設備が採用されています。

パルコホーム865万円の家とは

パルコホームの865万円の家は、キャンペーンで販売された棟数限定の商品です。

例えば、2023年4月には「ママ楽の家 Free style」の誕生を記念して、「865ドリームキャンペーン」が実施され、7棟限定で865万円の住宅が販売されました。

この住宅は36坪の4LDKで、本体価格が865万円、税込で951.5万円です。

もしかすると、今後も同様のキャンペーンが行われるかもしれません。

キャンペーンに興味のある方は、定期的に公式サイトをチェックしましょう。

パルコホームの家は寒い？

パルコホームの住宅は、基礎断熱やウレタン断熱材を採用するなどして優れた断熱性を実現。

さらに、高性能ガラスや樹脂スペーサーを採用したトリプルガラスサッシ、高性能パネルを備えた玄関ドアなども導入しています。

ただし、地域の気候条件により、冬は断熱性が高くても寒さを感じやすい場合がありますので、冷暖房設備の適切な活用が必要です。

パルコホームの平屋の特徴と価格帯

パルコホームでは、平屋の建築も可能です。

例えば、規格住宅の「BinO」では平屋を選択することができます。

コンパクトな平屋は階段がなく、段差も少ないため、小さなお子様や高齢の方も安心して生活できます。

広いウッドデッキを設置したり、暖炉を設けることも可能です。

予想坪単価は50万円〜です。

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パルコホームは安い？高い？買うべきかをプロが解説

パルコホームの坪単価は約45万円から70万円程度で、住宅メーカーの中では平均的な価格帯となっています。

坪単価が30万円台や100万円を超える住宅メーカーも存在します。

ただし、865万円の家など、パルコホームのキャンペーンで販売されている物件は非常に低価格です。

パルコホームは、「ママ楽の家シリーズ」など、家事がしやすい間取りや設備にこだわっています。

そのため、青森県や岩手県で価格や性能、設備のバランスが良く、家事動線や快適性を重視する方には特におすすめです。

ただし、パルコホームに決定する前に、複数の住宅メーカーを比較し、検討することが重要です。

パルコホームで家を建てるのに必要な他の費用

パルコホームで注文住宅を建てる場合は、坪単価（本体価格）の他に、「土地購入費用」「付帯工事費」「オプション費用」「諸費用」を考慮する必要があります。

それぞれの内容は、次のとおりです。

• 土地購入費用：土地を所有していない場合は、土地を購入する必要があります。
• 付帯工事費：地盤調査や改良工事、給排水工事、外構工事などにかかる費用です。
• オプション費用：標準仕様からオプション仕様に変更する際にかかる費用です。
• 諸費用：不動産取得税、印紙税、登録免許税、事務手数料などが含まれています。

このような費用も含めて資金計画を立てることが大切です。

パルコホームのアフターサービスと保証

・定期点検：パルコホームでは、引き渡し後、6ヶ月、1年、2年、5年、10年目に、定期的な点検やメンテナンスを実施しています。
さらに、10年目以降は、5年ごとに外部点検の案内が行われます。

・20年の地盤保証：パルコホームの住宅には、20年間の地盤保証が付いています。
地盤調査が実施され、その結果に基づいて保証書が発行され、最適な基礎仕様が提案されます。

・最大300万円の地震補償：パルコホームでは、地震によって建物が被害を受けた場合、最大で300万円まで補償されます。
補償期間は1年間であり、保険料はパルコホームが負担します。

・24時間受付住宅保証「パルコいえサポプレミアム」：「パルコいえサポプレミアム」では、対象設備について最長10年間の保証を提供。
基本プランでは5年間の保証が適用されますが、オプションによって最長10年まで延長することが可能です。

パルコホームの実例

実例1

出典：suumo

ボックスタイプで外壁にはネイビーのガルバリウム鋼板を採用。

家族が顔を合わせやすいように、リビング横に階段を設置しています。

パントリーには十分な収納スペースがあります。

実例2

出典：suumo

外観は木目をアクセントに取り入れ、スタイリッシュなデザインが特徴。

室内はヴィンテージスタイルで、照明と無垢フローリングが魅力的な雰囲気を演出しています。

キッチンには十分なスペースと収納が備わっています。

パルコホームの対応地域

• 岩手県
• 青森県

パルコホームのショールーム・住宅展示場一覧

• おいらせ町高田モデルハウス（ママ楽の家simple style）
• 八戸市田向モデルハウス（ママ楽の家）
• 八戸市田向モデルハウス（ママ楽の家simple style）
• パルコタウン（ママ楽の家）
• パルコタウン（ママ楽の家 simple style）
• パルコタウン（二世帯住宅）
• 奥州市水沢北丑沢モデルハウス
• 宮古市板屋モデルハウス
• STUDIO PALCO OIRASE
• STUDIO PALCO HACHINOHE
• パルコタウン
• STUDIO PALCO KITAKAMI
• 360°モデルハウス体験

パルコホームで家を建てるメリット

・商品ラインナップが豊富：パルコホームは「ママ楽の家シリーズ」「Unity」「mini prot」「BinO」「Do-Box」など、商品ラインナップが豊富です。
注文住宅と規格住宅があり、さまざまなニーズに対応できます。

・キャンペーン商品が魅力的：「865万円の家」など、パルコホームのキャンペーン商品は魅力的です。
この価格で4LDKの家を建てることが可能です。
今後も同様のキャンペーンが実施されるかもしれないため、気になる方は定期的に公式サイトをチェックしましょう。

・ママに嬉しい間取りや仕様：パルコホームの「ママ楽の家シリーズ」は、家事がしやすい間取りや使い勝手の良い設備などが特徴。
また、優れた断熱性があり、光熱費を抑えることもできるのが魅力です。

・耐震性や断熱性に優れている：パルコホームの住宅は、制震装置Mamoryや2階床の根太レス剛床工法、パネル工法などを採用し、高い耐震性を実現しています。
また、ウレタン断熱材や気圧制御型熱交換換気システムなどを導入して、快適な室内環境を提供しています。

パルコホームで家を建てるデメリット

・対応地域が限られている：パルコホームは岩手県や青森県で活動する住宅メーカーです。
そのため、地域によってはパルコホームで家を建てることができない場合があります。

・保証期間が短い：パルコホームでは、引き渡し後の定期的な訪問やメンテナンス、さらには地盤品質の20年保証などを提供しています。
ただし、一部の住宅メーカーは50〜60年の長期保証を提供しており、その点で比較すると、パルコホームの保証期間は短めです。

・キャンペーン商品があるので割高に感じる：パルコホームは過去に「865万円の家」などのキャンペーンを展開しています。
このような低価格商品を見た後は、通常の商品が割高に感じる場合があります。

パルコホームの会社概要

• 会社名：株式会社日盛ハウジング
• ブランド名：パルコホーム
• 代表者：杉沢　淳
• 資本金：4,440万円
• 従業員数：116名（令和4年6月11日現在）
• 住所：岩手県盛岡市北飯岡一丁目1－82
• 問い合わせ先：019-631-2865
• 公式HP：https://www.palcohome.com/

結論：パルコホームは買うべき？やめた方がいい？

パルコホームは、岩手県や青森県で価格と性能のバランスが良い住宅メーカーを探している方におすすめです。

また、家事がしやすい間取りや仕様の家を希望する方にも魅力的な選択肢となるでしょう。

価格は住宅メーカーの中では平均的ですが、商品ラインナップが豊富であり、多くの方に選ばれています。

パルコホームに興味がある場合は、ぜひモデルハウスの見学を検討してみてください。

ただし、最終決定をする前に、複数の住宅メーカーを比較することをおすすめします。

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まとめ

この記事では、パルコホームの良い評判や悪い口コミ、メリットやデメリットなどについて解説しました。

パルコホームには、コストパフォーマンスや間取り、仕様に関する肯定的な評価もありますが、一方で安っぽいと感じる、対応が遅いなどの否定的な意見もあります。

マイホーム購入は重要な決断ですので、実際にモデルハウスを見学し、複数の住宅メーカーを比較することが大切です。

複数を比較することで、自分にとって最適な選択肢を見つけることができるでしょう。

岩手県や青森県での住宅建築を考えている方は、早めに行動してみることをおすすめします。