さくらとりんごが有名の青森県弘前市は、自然が豊かで住みやすいところです。
青森県の西側に位置。夏祭りである弘前ねぷたまつりは有名です。
弘前市で注文住宅におすすめのハウスメーカーや工務店6つやローコスト住宅、住宅展示場についても徹底解説します。
弘前市での家づくりの参考にしてみてください。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO 不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。 ③HOME4U家づくりのとびら 信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。 |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
を使っておけば間違いないでしょう。
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
弘前市の坪単価相場～弘前市で注文住宅はいくらで建てられる？
弘前市のローコスト住宅の坪単価の相場は30万円～50万円です。
ローコスト住宅であれば1,000万円〜1,800万円で建てられます。
弘前市での一般的な注文住宅の坪単価の相場は50万円〜75万円です。
一般的な注文住宅は2,000万円〜2,800万円で建てられます。
弘前市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング3選
弘前市でおすすめのハウスメーカーや工務店について3社お伝えします。
1. 相馬建築
相馬建築は、弘前市にある工務店。たくさんの経験や実績で夢を形にした注文住宅を提供しています。
特徴
相馬建築は、厳選した無垢の木材を使用したフローリングが自慢です。
珊瑚を使った琉球の塗り壁材や京都の着物で作った布壁紙などもあります。
自然素材をとことんこだわって家づくり。
夏は涼しくて、冬は暖かく通気性の良い注文住宅。
アレルギーのある人にも配慮した家づくり。
デザイン性や性能性の高い家を適正価格で販売。
定期的な点検やメンテナンスなどのアフターサービスもしっかりあります。
口コミ・評判
相馬建築で注文住宅を建てました。
完成見学会を見て、社長が丁寧に説明していたのが好印象。
女性スタッフが手書きでつくったアドバイス集があり、家づくりをするときにとても役に立ちました。
わたしたちの要望をたくさん聞いてくれた上でさまざまな提案があり大満足♪毎日充実した暮らしができています。
アフターサービスやメンテナンスもしっかりしており安心。
2. ケーオーハウジング
ケーオーハウジングは、平成元年に創業者したハウスメーカーです。
レンガ積みの家という1,200℃という高温で作られたレンガを使用した家づくりが人気です。
特徴
レンガ積みの家は、優れた耐震性と耐候性があります。
10,000ピース以上ものレンガを積み上げて家づくりをしています。
夏は涼しく冬は暖かな家。メンテナンスもフリーなので維持費がかからないのもレンガ積の家のメリットです。
口コミ・評判
ケーオーハウジングさんで注文住宅を建築しました。何も分からない私たち家族に資金計画ら設計までいろいろな相談を丁寧に対応してもらい感謝！家づくりがとても楽しい時間でした。
ケーオーハウジングさんの展示場でレンガの住宅を見て重厚感や高級感がありました。こんな家にしてみたいと思い注文住宅を依頼。マハシステムのおかげで冬でも家の中が暖かく快適な暮らし。ケーオーハウジングさんで理想のレンガの家づくりをしてよかったです！
3. 土屋ホーム弘前営業所
土屋ホームは北海道を拠点に50年続くハウスメーカーです。
特徴
CARDINAL HOUSE(カーディナルハウス)と呼ばれる土屋ホームの注文住宅ブランドが有名。
最高の素材と技術を駆使して理想の注文住宅を提供しています。寒い気候に合う高い断熱性が自慢の家づくりが人気。
口コミ・評判
モデルハウスをたくさん見ました。
土屋ホームは、断熱性の高さや設計の自由度が高いことが素晴らしいと感じました。
適正な価格で注文住宅を提供していたので、家づくりをしました。
どこかに必ず柱を入れるという丈夫なつくりも満足。
土屋ホームで建てて数年経ちますがアフターフォローもしっかりあり安心して任せられるハウスメーカーです。
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弘前市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店3選
弘前市でローコスト住宅が建てられる人気のハウスメーカーや工務店3社についてお伝えします。
1. エヴァーホーム 弘前店
エヴァーホーム 弘前店は、ローコスト住宅を提供している工務店です。
特徴
エヴァーホーム 弘前店は、家賃と同じ月々4万円台から建てられるローコスト住宅が人気。
余計な宣伝費を使わない、一括した仕入れでローコスト住宅を実現。大手ハウスメーカーと同じような装備が可能。
青森の気候に合う高い断熱性や耐震性の家づくりをしています。
口コミ・評判
エヴァーホーム弘前店でローコスト住宅を建築しました。
ウッドデッキや中庭があり理想の注文住宅。
白い壁の家が自慢のマイホーム。資金シミュレーションがあり安心して資金の準備ができました。
子供達も喜んで大きなスペースで遊んでいます。
家賃代とあまり変わらずエヴァーホームで家づくりができて納得！
2.グッドライフエコの家
グッドライフエコの家は、弘前市にあるローコスト住宅を提供するハウスメーカーです。
特徴
光熱費が安い家づくりをしています。
エコの家のローコスト住宅が人気。参考のローコスト住宅の価格は、2LDK18坪で税込価格844.8万円〜工事費327.8万円です。
3LDK26坪で税込価格1023万円〜工事費327.8万のさまざまなローコスト住宅の商品ラインナップがあります。
システムキッチンや収納にこだわった家づくりが可能。
口コミ・評判
グッドライフエコの家でローコスト住宅を建築しました。
私たちのわからないことに対して親切に答えてくれて安心感がありましたね。
グッドライフエコの家の皆さんのおかげですてきなマイホームが完成！
いろいろなカラーから選べるローコスト住宅なのでこだわった家づくりができます。
3.イシカワ
イシカワは全国展開しているローコスト住宅専門のハウスメーカー。
弘前市に展示場があります。創業は73年で信頼あり。
特徴
月々5万円〜叶うローコスト住宅が人気。品質やサービス、デザインこだわった家づくりができます。
耐震等級3や断熱性能等級は最高等級4など高い性能のローコスト住宅を提供。
商品ラインナップは、プレステージやブライト、ライフなどがあります。
プレステージは、税込価格1,763万円。
ブライトは税込価格1,641万円です。
ライフは税込価格1,529万円と洗練されたデザインのローコスト住宅。
口コミ・評判
イシカワで断熱性にこだわったローコスト住宅を建てました。
ローコスト住宅の中で信頼感や安心感があったのでイシカワが決め手に。
イシカワの担当者は、専門的な知識も豊富で真面目でとても良い印象。
アフターサービスも迅速に対応してもらい満足できるローコスト住宅です。
弘前市でおすすめの住宅展示場一覧
弘前市で住宅展示場についてまとめてみました。
1.ハウジング・メッセ弘前店
所在地は、〒036-8061 青森県弘前市神田2丁目4-8
営業時間は10時〜17時。
水曜日は定休日です。
電話番号 0172-88-8716
2. 積水ハウス(株) 弘前展示場
所在地は、〒036-8087 青森県弘前市早稲田3丁目10-1
営業時間は10時〜17時。
電話番号 0172-28-2455
3. 一条工務店 弘前神田展示場
所在地は、〒036-8061 青森県弘前市神田2丁目4-8 ハウジングメッセ弘前
営業時間は10時〜18時。
電話番号 0172-31-5361
4. (株)イシカワ 青森弘前展示場
所在地は、〒036-8061 青森県弘前市神田2丁目4-14
電話番号 0172-88-9220
5. オサ建設工業(株)住宅展示場
所在地は、〒036-8086 青森県弘前市田園3丁目2-13
電話番号 0120-913-377
6.セキスイハイム東北(株)弘前展示場
所在地は、〒036-8086 青森県弘前市田園2丁目2-24
営業時間は、9時30分～18時。
火曜日と水曜日定休日です。
予約は、heim-tohoku.co.jpまで。
事前に電話やホームページなどで予約しておくとスムーズな住宅展示場の見学ができます。
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
弘前市で家を建てるなら確認しておきたい事
弘前市で家を建てるなら確認しておきたい事についてまとめてみました。
弘前市の住みやすさ・気候・住環境
弘前市は、人口約30万人の青森県西側にある都市です。
弘前藩の城下町として栄えてきた歴史があります。
青森空港から弘前市までは約1時間の距離。
青森空港から羽田までは1時間15分で到着、大阪の伊丹空港までは1時間25分と便利なアクセスです。
弘前市の気候は、夏は湿度が高く暑いです。28℃まで気温が上がります。
冬は寒くて風が強いのが特徴。冬の気温は-5℃まで気温が下がります。
弘前市は降雪があり、1月〜3月まで雪が降ります。
降雪対策をしっかりした家づくりをおすすめ。
断熱性が高く、気密性に優れた注文住宅が良いでしょう。
弘前市のハザードマップ
弘前市で家を建てるにあたり、弘前市のハザードマップを確認してから土地を決める事をおすすめします。
せっかく建てた家でもすぐに災害に合う可能性が高い場合はどんなに丈夫な家を建てても意味がないからです。
洪水、土砂ハザードマップ
弘前市防災マップは、国や青森県が公表した岩木川、平川、腰巻川、後長根川などが千年に一回の雨で氾濫したときに想定される最大規模の浸水想定区域図、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域、岩木山火山噴火影響範囲および指定避難所などの情報を示した総合的な防災マップです。
http://www.city.hirosaki.aomori.jp/kurashi/kinkyu/hazard/index.html
弘前市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度
弘前市で新築戸建てを建てると使える補助金や制度についてお伝えします。
弘前市には空き家や空き地の利活用事業費補助金制度があります。
空き家や空き地を活用して、移住や定住の促進。
空き家や空き地、解体更地渡しの土地の購入、空き家の解体などに対して補助金を交付。
先着順になっているため早めの申請がおすすめ。
補助金額は、空き家を購入する人に対して補助率は2分の1で限度額が20万円です。
子育て世帯や移住した人には限度額10万円を上乗せ。
空き地や解体更空き地、解体更地渡しの土地を購入し、新築を建てる人に対して補助率は、2分の1で限度額30万円。
子育て世帯や移住した人には限度額10万円を上乗せ。
http://www.city.hirosaki.aomori.jp/kurashi/akiya/2015-1008-1749-45.html
ハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ
ハウスメーカーや工務店選びで大事なポイントを3つ紹介します。
1．ハウスメーカーと工務店の違いを知る
ハウスメーカーと工務店には違いがあります。
多くのハウスメーカーのアフターサービスは、しっかりとした保証があります。
10年保証が基本で最長は60年保証もあるハウスメーカーもあり。
工務店のアフターサービスは全くない工務店もあります。
しっかりとしたアフターサービスを行う工務店もあり。
アフターサービスは工務店によりさまざまです。
工務店の倒産などにより工務店がなくなってしまうとアフターサービスは全く受けられないデメリットが発生。
ハウスメーカーは、自由設計で性能が高い注文住宅が可能。
高気密や高い断熱性の家づくりができます。ハウスメーカーの中にはセミオーダー式の注文住宅もあり。
セミオーダー式だといろいろ決めることが少なく済むメリットがあります。
坪単価や費用の面では、ハウスメーカーは高いのが特徴。
ハウスメーカーの中にはローコスト住宅を1,000万円から販売しています。
ハウスメーカーは工期も早く、計画通り。
工務店は地域密着型が多いのが特徴。
坪単価や費用では、ハウスメーカーと比べると価格が安いのが特徴。
工務店ではこだわった自由設計の注文住宅が建築可能です。
工務店の注文住宅の品質は職人さんの腕によります。
2.住宅会社の得意分野を見極める
住宅会社の得意分野を見極めることが重要です。
自分が建てたい家と同じような建築実績がある住宅会社を選んでみることをおすすめします。
自分の理想の注文住宅と似たような建築実績があれば、イメージ通りの家づくりが可能。
住宅会社の建築実績は公式ホームページやInstagram、Facebookなどで公開している会社が多いです。
ぜひ公式ホームページやInstagram、Facebookなどを参考にしてみてください。
3.担当者との相性も大切
ハウスメーカーや工務店選びで大事なポイントは、ハウスメーカーや工務店の担当者との相性がとても大切です。
注文住宅は人生の中で一番高い買い物。妥協せずに理想の注文住宅を建てたいですよね。
ハウスメーカーや工務店の担当者の相性が良いと良い提案が受けられます。
返事が迅速だったり、柔軟な対応も可能。
担当者と相性が良いと打ち合わせもスムーズに。
ぜひあなたに合ったハウスメーカーや工務店の担当者を見つけましょう。
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まとめ
青森県弘前市で注文住宅におすすめのハウスメーカーや工務店について6社の情報をお伝えしました。
ローコスト住宅や住宅展示場についても解説しました。
青森県弘前市は、交通のアクセスが良く住み心地が良いところ。
ぜひ弘前市で理想の注文住宅を建築してみてはいかがでしょうか。
